Ипотекийн зээлдүүлэгчдийн хооронд орлого, зах зээлд эзлэх өрсөлдөөн ширүүн өрнөж, зээлжих чадвартай зээлдэгчийн нийлүүлэлт хязгаарлагдмал байсан энэ үед ипотекийн зээлдүүлэгчид андеррайтерийн стандартыг зөөлрүүлж, зээлжих чадвар багатай зээлдэгчид илүү эрсдэлтэй орон сууцны зээлийг бий болгосон. Зарим шинжээчдийн үзэж байгаагаар засгийн газраас ивээн тэтгэдэг аж ахуйн нэгжүүд (GSEs) 2003 оноос өмнө ипотекийн зээл үүсгэгчдийг хянаж, харьцангуй өндөр андеррайтерийн стандартыг барьж байсан. Гэсэн хэдий ч зах зээлийн эрх мэдэл үнэт цаас гаргагчдаас үүсгэгч рүү шилжиж, хувийн үнэт цаасны компаниудын хүчтэй өрсөлдөөн нь GSE-ийн эрх мэдлийг сулруулж, эрсдэлийг бууруулахад нөлөөлсөн. Хамгийн муу зээлүүд 2004-2007 онд буюу үнэт цаасны арилжаа эрхлэгчдийн хоорондох хамгийн ширүүн өрсөлдөөн, GSE-ийн зах зээлд эзлэх хувь хамгийн бага байсан жилүүдэд үүссэн.
Ипотекийн зээлдүүлэгчид андеррайтерийн стандартыг сулруулж, эрсдэлтэй орон сууцны зээлийг батлахад юу нөлөөлөв?
ширүүн өрсөлдөөн