2000 онд АНУ-ын Сангийн яамнаас 1993-1998 оны хооронд 305 хотын зээлийн чиг хандлагыг судалж үзэхэд 467 тэрбум долларын ипотекийн зээлийг Олон нийтийн дахин хөрөнгө оруулалтын тухай хуулиар (CRA) хамрагдсан зээлдүүлэгчид бага, дунд түвшний орлоготой (LMI) болгон бүх зээлдэгчид болон ойр орчмын иргэдийг төлөөлсөн байна. хугацаанд. Үүний дийлэнх нь үндсэн зээл байсан. ИНЕГ-ын хамрагдсан байгууллагуудын олгосон нэмэлт зээл нь 1998 онд LMI зээлийн зах зээлийн 3%-ийг бүрдүүлдэг байсан ч хямралын өмнөхөн бүх дэд үндсэн зээлийн 25%-ийг ИНЕГ-т хамрагдсан байгууллагууд эзэлж байсан ба бусад 25%-ийг ИНЕГ-тай ямар нэгэн байдлаар холбож өгсөн. Нэмж дурдахад Даллас хотын Холбооны нөөцийн банкнаас 2009 онд хийсэн дүн шинжилгээ нь ипотекийн зээлийн хямралд CRA хариуцлага хүлээгээгүй гэж дүгнэж, CRA-ийн дүрэм 1995 оноос хойш мөрдөгдөж байгаа бол ядуу зээл аравхан жилийн дараа гарч ирсэн. Цаашилбал, ИНЕГ-ын зорилтот LMI зээлдэгчид, ялангуяа хямралд хүргэсэн 2005-2006 онуудад ихэнх хөнгөлөлттэй зээл олгогдоогүй. Мөн ИНЕГ-ын дүрмийн дагуу зээл олголт нь өр төлбөрийг нэмэгдүүлсэн эсвэл ИНЕГ-аас бие даасан ипотекийн зээлдүүлэгчид үндсэн зээлийг нэмэгдүүлэхэд шууд бусаар нөлөөлсөн гэх нотлох баримт олдсонгүй.
CRA нь юу гэсэн үг вэ?
Олон нийтийн дахин хөрөнгө оруулалтын тухай хууль