Орон сууц, зээлийн өсөлтийн хүрээнд ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас (MBS) болон барьцаалагдсан өрийн үүрэг (CDO) гэж нэрлэгдэх санхүүгийн хэлэлцээрүүдийн тоо ипотекийн зээлийн төлбөр, орон сууцны үнээс үнэ цэнийг нь нэмэгдүүлсэн. Ийм санхүүгийн шинэчлэл нь дэлхийн өнцөг булан бүрээс институци, хөрөнгө оруулагчдад АНУ-ын орон сууцны зах зээлд хөрөнгө оруулах боломжийг олгосон. Орон сууцны үнэ буурахын хэрээр MBS-д их хэмжээний зээл авч, хөрөнгө оруулалт хийсэн дэлхийн томоохон санхүүгийн байгууллагууд ихээхэн алдагдал хүлээсэн гэж мэдэгджээ.
MBS болон CDO нь үнэ цэнийг нь юунаас авдаг вэ?
ипотекийн зээлийн төлбөр, орон сууцны үнэ