دمنوش کاکوتی طبع گیاه کاکوتی گرم و خشک است  خواص کاکوتی   تقویت قوای جنسی   کاکوتی یکی از بهترین گیاهان دارویی برای تقویت قوای جنسی در مردان بوده و به درمان ناتوانی جنسی و ناباروری مردان کمک می کند     درمان اسهال   کاکوتی برای درمان اسهال استفاده می شود؛ کاکوتی دارای خواص ضد عفونی کننده قوی است که روده را پاک سازی کرده و اسهال را درمان می کند     پیشگیری و درمان سرماخوردگی و آنفلونزا   کاکوتی دارای خواص ضد باکتریایی قوی بوده و خطر ابتلا به سرماخوردگی و آنفلونزا را کاهش می دهد     درد قاعدگی و پریود   کاکوتی کوهی به عنوان یک گیاه قاعده آور شناخته می شود و می تواند به درمان قاعدگی نامنظم کمک کند در طب سنتی گیاه کاکوتی یک بادشکن طبیعی است و به دلیل خواص ضد درد که دارد برای درمان کمرد درد و دل درد شدید در دوران قاعدگی زنان استفاده می شود  جوشانده کاکوتی در رفع رماتیسم و نرمی استخوان مفید است و غرغره جوشانده آن ورم لوزتین را برطرف می کند استفاده از این گیاه به عنوان ادویه در غذاها کاربرد دارد   گیاه کاکوتی از خانواده نعنا است که برای خوش طعم کردن ماست و دوغ به کار برده می شود گیاه کاکوتی مقوی معده ضد عفونی کننده مجاری تنفسی است و خواص نعنا را داراست