کتاب نقش کاداستر در سیستم نوین ثبت املاک کتاب حاضر از جمله کتب پژوهشی موسسه و انتشارات قانون یار می باشد از تمامی پژوهشگران و مولفین خواهشمند است در فراخوان چاپ آثار علمی که از موسسه قانون یار اعلام شده شرکت نمایید و به خانواده بزرگ قانون یار بپیوندید  در این کتاب به مباحث زیر پرداخته شده است پیشگفتار به زبان ساده کاداستر همان حدنگاری و یا نقشه برداری ثبتی است یعنی نقشه برداری  که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد کاداستر با استفاده از عکسبرداری هوایی تهیه نقشه و جمع آوری اطلاعات مالکیتی و فنی از زمین  مساحت و حدود دقیق اراضی را مشخص و کمک می کند که زمین ها سنددار و از قانون شکنی و دعاوی ملکی جلوگیری شود زمان دقيق پديد آمدن مفهوم  كاداستر  مشخص نيستاز قرنها پيش براي حفظ و صيانت از محيط و محدوده اي كه انسانها با رعايت مقررات و محدوديت هايي در آن زندگي يا كار مي كردند روش ها و شگردهايي وجود داشته و بشر هرگز در مورد اين موضوع بي تفاوت نبوده است تعيين اين محدودها علاوه بر اينكه مالكان را در حفظ و مراقبت از املاكشان كمك مي كرده است اطلاعات دقيقي در مورد ابعاد زمينها در اختيار حاكمان قرار مي داده كه در اخذ ماليات به شكل بهتر و دقيق تري عمل كنند از مهمترين مزاياي طرح كاداستر مي توان به تثبيت مالكيت اراضي و مستحدثات ايجاد اعتماد در نقل انتقالات مالك مديريت و استفاده بهينه از زمين و كاهش مناقشات مربوط به زمين و بالطبع كاهش حجم دعاوي ملكي و كوچك سازي بدنه دولتي ثبت پس از اجراي كاداستر و اجراي وظايف سازماني در قالب بخش خصوصي نظير دفاتر اسناد رسمي موجود مديريت و نظارت بر بازار زمين و نقل و انتقالات استفاده از مدارك و اطلاعات كاداستر در ارائه نقشه بزرگ مقياس و ساير اطلاعات مكاني در سند مالكيت پاسخگويي الكترونيكي به مراجع قضايي و دادگاه ها دفاتر اسناد رسمي ضبط و ثبت خلاصه معاملات به صورت الكترونيكي به دفاتر اسناد رسمي بازداشت و رفع بازداست املاك به صورت الكترونيكي صدور كليه اسناد مالكيت اعم از دولتي مفروزي مشاعي  المثني تجميعي تفكيكي اراضي ملي روستايي و غيره تفكيك و افراز تجميع به صورت الكترونيكي ارتباط الكترونيكي با مراجعي مانند ثبت احوال شهرداري ها بنياد مسكن سازمان مسكن و شهرسازي ارزيابي املاك به صورت خودكار و مكانيزه بدون مراجعه به محل  فهرست مطالب پیشگفتار	11 فصل اول کلیات و مفاهیم اولیه در راستای شناسایی مفهوم کاداستر در نظام ثبتی و قضایی کنونی	15 بخش اول بررسی و شناخت کاداستر	15 بخش دوم نگاهی به واژگان مرتبط با کاداستر	20 بند اول مفاهیم مشابه زیرمجموعه	20 بخش سوم بررسی و شناخت تاریخچه کاداستر	24 بخش چهارم نگاهی به عوامل جرم زای ثبتی در قلمرو قضایی	26 بند اول تعدد مراجع رسیدگی کننده	27 بند دوم صدور بی رویة بخشنامه های ثبتی	32 بخش چهارم نگاهی به عوامل جرم زای ثبتی در قلمرو اجرایی	32 بند اول عدم وجود نظام جامع ثبت اسناد و املاک	33 بند دوم کمبود منابع انسانی و مالی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور	35 بند سوم عدم نظارت دقیق بر عملکرد مجریان امور ثبتی	36 بند چهارم فقدان رویکردی مستقل در قبال جرم های ثبتی	38 بند پنجم ضعف آموزش و پژوهش در سطح سازمان ثبت	39 فصل دوم جایگاه کاداستر در روند ثبتی کشور با مداقه در قضازدايي در سازمان ثبت اسناد و املاك	41 بخش اول بررسی جايگاه تثبیت حدود املاك در روند ثبتی	41 بند اول هدف ازتحديدحدوداملاك	42 بخش دوم بررسی و تحلیل حقوقی ثبت نوین و جایگاه کاداستر در این راستا	45 بخش سوم تقسیم بندی کاداستر در نظام ثبتی نوین	50 بند اول ثبت نوین در اسناد رسمی	51 بند دوم ثبت نوین در املاک	52 بخش چهارم تحلیلی بر قضازدايي در سازمان ثبت اسناد و املاك	54 بند اول صدور سند مالكيت تك برگي	55 بند دوم بهره مندی از طرح کاداستر برای قضازدایی	57 فصل سوم بهره مندی از سیستم کاداستر و استفاده دفاتر از این سیستم با امعان نظر به محاسن و معایب سیستم کاداستر	61 بخش اول لزوم بهره مندی از سیستم کاداستر در نظام ثبتی نوین	61 بند اول جانمایی املاک برروی سیستم یکپارچه	62 بند دوم جلوگيري از ثبت ملك بصورت معارض	62 بند سوم جلوگيري از ثبت ملك خارج محدوده	64 بند دوم افراز	68 بند سوم درخواست تفكيك	70 بند چهارم تجميع املاك 	72 بند پنجم اجراي ماده 45 آئين نامه قانون ثبت	73 بخش سوم نگاهی به ثبت اطلاعات مالک رسمی در سیستم کاداستر	74 بند اول ثبت اطلاعات مالکین از طریق صدورسند در بانک جامع املاک به واسطه سندمالکیت	74 بند دوم ثبت اطلاعات مالكین از طريق ارسال خلاصه معاملات باسیستم یکپارچه	78 بخش چهارم نگاهی به استفاده دفاتر اسناد رسمی از سیستم ثبت نوین	79 بخش پنجم مزاياي ارسال خلاصه معاملات با استفاده ازسیستم الکترونیکی	82 بند اول جلوگیری از جعل و معدوم شدن خلاصه معاملات	82 بند دوم ارسال آنی خلاصه معاملات	82 بند سوم عدم تنظیم سندمعارض	83 بند چهارم کاهش هزینه ها	84 بخش ششم نگاهی به محاسن و معایب سامانه ثبت الکترونیک اسناد	84 بند اول محاسن استفاده از سامانه ثبت الکترونیک اسناد	84 بند دوم انتقادات و معایب مطرح شده در استفاده از سامانه ثبت الکترونیک اسناد	88 فصل چهارم راهبردهای ثبت نوین در دفاتر اسناد رسمی و تاثیر آن بر قضا زدائی	91 بند اول دریافت استعلامات دفاتر رسمی بصورت سیستمی	91 بند دوم ثبت خلاصه معاملات بصورت الکترونیکی	93 بند سوم جلوگیری از سوءاستفاده های احتمالی در دریافت اوراق بهادار	97 بخش دوم بررسی راهبردهای ثبت نوین در ادارات ثبت و تاثیر بر قضا زدائی	98 بند اول جلوگیری از صدور اسناد مالکیت معارض	98 بند دوم امکان تعیین دقیق محل	99 فصل پنجم نقش و تاثیر اجرای طرح جامع کاداستر در پیشگیری از برخی جرایم اسنادی خاص	101 بخش اول بررسی جرایم ثبتی اسناد و املاک خاص	101 بند اول مفلس قلمداد نمودن خود به منظور فرار از ادای حق دیگری	102 بند دوم تعهد یا معامله معارض	107