グランビスタ ホテル&amp;リゾート
三井観光開発はメインバンクである三井住友銀行に金融支援を要請し、2005年（平成17年）に200億円の債権放棄で合意。8月に既存株式99%の無償減資と100対1の株式併合を行った上で、大和証券SMBCプリンシパル・インベストメンツが組成・出資した実質的には投資ファンドとなる「株式会社ディー・エス・エムインベストメンツガンマ」に吸収合併される。合併後、同社は即ちに（2代目）三井観光開発株式会社へ社名変更した。06年には日本政策投資銀行（政投銀）と三井住友銀により組成されたシンジケートローン369億円と、政投銀による優先株式10億円の資金調達を受けた。