بيد أن المكتب وجد أن تلك الأموال تتسم عموما بدرجة أعلى من المخاطرة، مقارنة بالتمويلات العقارية التقليدية، وتتطلب درجة أعلى من قبول تقلب الأرباح. وهي تتطلب أيضا مهارات استثمارية أكثر تخصصا مما تتطلبه وسائل الاستثمار العقاري التقليدية.
Hinzu kam, dass die Rendite aus diesen Anlagen zwar konstant über derjenigen der Vergleichsindizes gelegen hatte, dass aber der Pensionsfonds gewährleisten musste, dass die Fonds ordnungsgemäß als Immobilienanlagen eingestuft und die mit ihnen verbundenen Risiken umfassend verstanden, überwacht und gesteuert wurden.