لنتناول أولاً مسألة ثبات رقعة الأرض. على الرغم من أن الأراضي محدودة في أي من المدن الخارقة الحالية، إلا أننا نستطيع في كل الأحوال أن نجد مساحات شاسعة من الأراضي حيث من الممكن أن تقوم مدينة جديدة. ومجرد قيام مدن جديدة لابد وأن يقلل من &quot;تفرد&quot; المدن القائمة بالفعل.
Intéressons-nous à la fixité des terrains. S’ils se font rares dans les grandes métropoles existantes, dans tous les cas, les terrains abondent là se construisent les villes nouvelles, qui s’éloignent du « caractère unique » des villes existantes.