لكن المحاولات الرامية إلى إنشاء أسواق الاستثمارات المشتقة من العقارات لم تلق سوى نجاحاً محدوداً حتى الآن. ففي عام 2003 بدأت جولدمان، ساك وشركاهما (Goldman, Sachs & Co.) في تقديم ضمانات مدفوعة نقداً على أسعار المنازل في المملكة المتحدة، اعتماداً على دليل هاليفاكس لأسعار المنازل ووفقاً للمضاربة في سوق لندن للبورصة. وفي أكتوبر 2004 بدأت هيدجستريت دوت كوم (Hedgestreet.com) في تقديم ضمانات على أسعار العقارات في مدن الولايات المتحدة ـ عقود تدفع بالكامل إذا ما هبط معدل الزيادة في أسعار المنازل، وفقاً لدليل أوفهيو (OFHEO) لأسعار المنازل ضمن نطاق يتم تحديده مسبقاً.
En mai 2003, Goldman, Sachs & Cie. a commencé ŕ offrir des garanties couvertes au comptant sur les prix de l’immobilier au Royaume Uni, sur la base de l’indice des prix de l’immobilier d’Halifax et coté sur le marché des valeurs de Londres. En octobre 2004, Hedgestreet.com a commencé ŕ offrir des Hedgelets™ sur les prix de l’immobilier dans certaines villes américaines : des contrats de remboursement si le taux d'augmentation des prix de l'immobilier basé sur l'indice des prix de l'immobilier de OFHEO chutait dans un certain éventail spécifié d’avance.