بيد أن السمة المميزة هذه المرة تتلخص في أن موجة الاقتراض الجديدة تركزت في قطاع الإسكان. ويبدو أن انخفاض أسعار الفائدة يحفز الناس عموماً إلى شراء المساكن، ولكن في هذه المرة، كما أصبحنا ندرك الآن، سارعت البنوك التجارية والاستثمارية إلى ابتكار آليات مالية جديدة عملت على توسيع حدود الائتمان الخاص بالمساكن لصالح المقترضين دون الحصول على الضمانات الكافية. كما تقاعس بنك الاحتياطي الفيدرالي عن تنظيم هذه الممارسات المريبة. وفي النهاية كان بوسع أي شخص أن يقترض ليشتري مسكناً بدفعة أولى بسيطة للغاية أو بدون دفعة أولى على الإطلاق، وبأقساط موزعة على سنوات طويلة في المستقبل.
Ce qui était différent, cette fois, était que les nouveaux emprunts se concentraient dans le secteur de l’immobilier. Il est notoire que des taux d’intérêt plus bas aiguillonnent les achats immobiliers, mais cette fois, comme on le sait bien aujourd’hui, les banques commerciales et d’investissement ont créé de nouveaux mécanismes financiers pour étendre les crédits immobiliers à des emprunteurs peu fiables en termes de crédit.