إن الوضع الحالي لسوق الإسكان يشكل واحدة من بين العقبات الرئيسية التي تحول دون ارتفاع مستوى الإنفاق الاستهلاكي. إذ كان الارتفاع السريع لأسعار المساكن حتى عام 2006 سبباً في دفع الأسر الأميركية إلى زيادة أنفاقها، وهي الزيادة التي تم تمويلها جزئياً بتحويل أسهم المساكن إلى نقود. ولكن هذه الأسعار هبطت منذ ذلك الوقت بنسبة 40% في المتوسط، الأمر الذي جعل ثلث أصحاب المساكن مدينين بأقساط قروض رهن عقاري تتجاوز القيمة الفعلية لمساكنهم.
La hausse rapide des prix de l'immobilier depuis 2006 a poussé les ménages à augmenter leur consommation, financée en partie par des prêts sur leur capital immobilier. Mais le prix de l'immobilier a chuté en moyenne de 40%, laissant le tiers des propriétaires aux prises avec des hypothèques d'un montant supérieur à la valeur de leur logement.