ولا يبدو نقص مواد البناء كسبب يجعلنا نتوقع ارتفاع أسعار المساكن. ففي الولايات المتحدة على سبيل المثال هبط مؤشر سجل الأنباء الهندسية لتكاليف البناء News Record Building Cost Index (والذي يعتمد على أسعار العمالة والعقود والفولاذ والأخشاب) نسبة إلى أسعار المستهلك على مدى الثلاثين عاماً الماضية. ولقد نشأت سوق عالمية لتداول عوامل الإنتاج هذه، وهذا يعني أن الموقف لا ينبغي أن يكون مختلفاً تمام الاختلاف في بلدان أخرى.
La pénurie de matériaux de construction n’est semble-t-il pas une raison de s’attendre à un prix élevé de l’immobilier non plus. Aux Etats-Unis par exemple, l’index des prix du bâtiment établi par l’Engineering News Record (basé sur le prix de la main d’œuvre, du ciment, de l’acier et du bois) a en fait chuté par rapport aux prix à la consommation au cours des trente dernières années.