إن الوضع الحالي لسوق الإسكان يشكل واحدة من بين العقبات الرئيسية التي تحول دون ارتفاع مستوى الإنفاق الاستهلاكي. إذ كان الارتفاع السريع لأسعار المساكن حتى عام 2006 سبباً في دفع الأسر الأميركية إلى زيادة أنفاقها، وهي الزيادة التي تم تمويلها جزئياً بتحويل أسهم المساكن إلى نقود. ولكن هذه الأسعار هبطت منذ ذلك الوقت بنسبة 40% في المتوسط، الأمر الذي جعل ثلث أصحاب المساكن مدينين بأقساط قروض رهن عقاري تتجاوز القيمة الفعلية لمساكنهم.
El rápido incremento de los precios de las viviendas hasta 2006 dio lugar a que los hogares aumentaran su gasto, financiándolo en parte mediante la conversión de valores inmobiliarios por efectivo. Sin embargo, los precios de las viviendas han caído en promedio un 40% desde entonces, de forma que una tercera parte de los propietarios tienen hipotecas por un valor superior al de sus propiedades.