ولكن رغم أن البيانات الأخيرة كانت مشجعة، فقد تكون راجعة إلى عوامل مؤقتة وليست إشارة إلى أن هبوط أسعار المساكن قد بلغ منتهاه بالفعل. لقد هبطت أسعار فائدة الرهن العقاري إلى أقل من 5% في شهري مارس/آذار وإبريل/نيسان، ولكنها سجلت ارتفاعاً طفيفاً منذ ذلك الوقت. فضلاً عن ذلك فربما تسبب برنامج الإعانات الحكومية المقدمة لمشتري المساكن لأول مرة في إطلاق موجة تراكمية من الطلب المتأخر. وكان للبنوك الحق في تأخير حبس الرهن طوعاً، الأمر الذي منع المزيد من المعروض من التداول في السوق.
Sin embargo, los datos recientes, aunque son alentadores, podrían ser el resultado de factores temporales más que una indicación del fin de la caída de los precios de la vivienda. Las tasas de interés hipotecarias cayeron por debajo del 5% en marzo y abril, pero han aumentado significativamente desde entonces.