يرجع السبب وراء عزل هذه الأسواق عن التأثيرات الخارجية جزئياً إلى أن أغلب الاستثمارات في العقارات السكنية المدعومة بالأوراق المالية كانت من جانب المستثمرين المحليين الذين كثيراً ما يحتاجون إلى الاستثمار في أسواق العملة المحلية. ومن بين أهم الأسباب أن أسواق الرهن العقاري ومالكي المساكن في أميركا اللاتينية مختلفون تمام الاختلاف عن الأسواق والملاك في الولايات المتحدة.
Estos mercados están aislados en parte porque la mayoría de las inversiones en títulos respaldados por bienes raíces proviene de inversionistas locales que a menudo necesitan invertir en los mercados en moneda local. Más importante aún, los mercados hipotecarios y los propietarios de casas de América Latina son muy distintos a los de Estados Unidos.