ولقد حثهم ألان غرينسبان على تعظيم المجازفة بتشجيع هذه الرهونات المتغيرة السعر. ففي الثالث والعشرين من فبراير/شباط 2004، صرح غرينسبان قائلاً: &quot;إن العديد من مالكي المساكن ربما كان بوسعهم أن يوفروا عشرات الآلاف من الدولارات إذا ما اختاروا الرهونات العقارية ذات الأسعار القابلة للتعديل بدلاً من الرهونات ذات السعر الثابت أثناء العقد الماضي&quot;. ولكن هل كان غيرنسبان يتوقع حقاً أن تظل أسعار الفائدة دوماً عند معدل 1% ـ وهو سعر الفائدة السلبي إذا ما قيس إلى السعر الحقيقي؟ ألم يفكر فيما قد يحدث للأميركيين الفقراء من أصحاب الرهونات العقارية ذات السعر المتغير إذا ما ارتفعت أسعار الفائدة، وهو ما سيحدث على نحو شبه مؤكد؟
El 23 de febrero de 2004, señaló que “en la última década muchos propietarios de viviendas podrían haberse ahorrado miles de dólares si hubieran contratado hipotecas de tasa variable en lugar de hipotecas de tasa fija”. Pero, ¿esperaba realmente Greenspan que las tasas de interés se mantuvieran permanentemente al 1% &#45;&#45;una tasa de interés real negativa?