إن أسعار المساكن شديدة التقلب، وقد لا يكون بوسعنا أبداً أن نفهم بشكل كامل تحركات هذه الأسعار، باستثناء فهم التقلبات التي تمثلها. ففي سوق المضاربة المتقلبة، حيث يشتري الناس ويبيعون تحسباً للمزيد من تحركات الأسعار، يؤكد التاريخ أن تفسير تحركات الأسعار يشكل أمراً بالغ الصعوبة، حتى بعد حدوثها. فهي تعكس سيكولوجية متغيرة لنفسية المستثمر، وهي سيكولوجية يصعب الجزم بها، كما تعكس معلومات قد تظل غامضة وغير متبلورة.
Los precios de las viviendas están en una montaña rusa, y tal vez nunca podamos entender plenamente sus movimientos, más allá de comprender la volatilidad que representan. Por cierto, en un mercado especulativo volátil, donde la gente compra y vende anticipándose a futuros movimientos de precios, la historia confirma que los movimientos de precios serán difíciles de explicar, incluso después del hecho.