فعلى قمة هذين العاملين الجوهريين القويين تتربع فقاعة وهمية كبيرة. وتتكون هذه الفقاعة من أصحاب أموال يشترون مساكن إضافية لأنهم يتصورون أن أسعار المساكن سوف تستمر في الارتفاع، وأشخاص آخرين بلا مال يشترون مساكن يبلغ سعر الوحدة منها 400 ألف دولار في أحياء أقل رقياً وبأسعار فائدة غير قابلة للتغيير.
Sobre estos dos factores fundamentales y potentes descansa una burbuja, compuesta por gente con dinero que está comprando viviendas adicionales porque piensa que sus precios continuarán aumentando, y por gente sin dinero que está comprando viviendas de 400.000 dólares en barrios menos de moda, con cero por ciento de pago inicial y tasas de interés flotantes.