Das Risiko, dem die Eigenheimpreise nach einer Spekulationsblase ausgesetzt sind, ist real – und es ist beträchtlich: Während des letzten Zyklus von Immobilienmarkt-Zusammenbrüchen fielen die realen (inflationsbereinigten) Eigenheimpreise in London zwischen 1988-95 um 46%, in Los Angeles zwischen 1989-1997 um 41%, in Paris zwischen 1991-98 um 43%, in Moskau zwischen 1993-97 um 67% und in Schanghai zwischen 1995-1999 um 38%.
El riesgo de los precios de las viviendas tras una crisis del mercado inmobiliario es real y sustancial. En el último ciclo de descenso de precios, los valores reales de las viviendas (corregidos con la inflación) cayeron en un 46% en Londres entre 1988 y 1995, 41% en Los Ángeles entre 1989 y 1997, 43% en París entre 1991 y 1998, 67% en Moscú entre 1993 y 1997 y 38% en Shangai entre 1995 y1999.