Dies schafft starke Anreize zur Zahlungseinstellung, da in den USA Hypotheken de facto regresslose Kredite sind: Der Gläubiger kann, wenn der Kreditnehmer nicht zahlt, das Objekt pfänden, aber keine sonstigen Vermögenswerte oder einen Teil vom Erwerbseinkommen.
Esto crea un fuerte incentivo para el impago, ya que las hipotecas en Estados Unidos son efectivamente préstamos de reembolso limitado: el acreedor puede apropiarse del bien si el deudor no paga, pero no puede exigir otros activos o una parte de los ingresos salariales.