وكان ازدهار أسعار الإسكان الذي شهده العقد الأول من القرن الحادي والعشرين أكثر قليلاً من مجرد عنق زجاجة في مجال التشييد والبناء، أو العجز عن تلبية الطلب الاستثماري بالسرعة الكافية، وتم التعويض عنه بفعل الزيادات الهائلة في المعروض (أو هذا ما سيحدث في بعض الأماكن). وفي المقابل، لم نشهد زيادة في المعروض من الأراضي الزراعية، فضلاً عن ذلك فإن القصص التي من شأنها أن تؤيد انتقال الحماس بالعدوى إلى الأراضي الزراعية متوفرة بالفعل، تماماً كما كانت الحال في سبعينيات القرن العشرين في الولايات المتحدة، عندما أدى هل مماثل فيما يتصل بأسعار الغذاء إلى توليد فقاعة الأراضي الزراعية الوحيدة التي شهدتها البلاد.
Il boom dei prezzi degli immobili del 2000 è stata poco più di una strozzatura dell’offerta edilizia dettata dall’incapacità di soddisfare, nei tempi necessari, la domanda d’investimento ed è stata (o in alcuni casi sarà) eliminata da un consistente aumento dell’offerta. Per contro, non si è verificato alcun aumento dell’offerta dei terreni agricoli, mentre sono ancora in piedi tutti gli elementi che giustificherebbero un contagio di entusiasmo, proprio come negli anni ’70 negli Stati Uniti, periodo in cui l’allarme per i prezzi dei prodotti alimentati provocò l’unica bolla speculativa del secolo legata ai terreni agricoli.