وفي الولايات المتحدة، تتمتع الأسر بخيار سداد قروض الرهن العقاري مقدماً في حالة هبوط أسعار الفائدة. وعلاوة على ذلك، يتم تحويل قروض الرهن العقاري عادة إلى أوراق مالية. وهذا يعني ضمناً أن انخفاض السعر الذي يمكن بيع حِزَم الرهن العقاري به في السوق من الممكن أن يخلف تأثيراً قوياً على الإنفاق الأسري، لأن انخفاض أسعار الفائدة الطويلة الأجل يؤدي عادة إلى موجات من إعادة تمويل الرهن العقاري، وهذا من شأنه أن يخفض الأقساط الشهرية المستحقة على الأسر ــ وهو ما يزيد بالتالي من الدخل المتاح القابل للتصرف.
Inoltre, i mutui di solito sono cartolarizzati. Questo implica che un calo del tasso, al quale pacchetti di mutui possono essere venduti sul mercato, può avere un forte impatto sulla spesa delle famiglie, perché tassi a lungo termine più bassi in genere portano a ondate di rifinanziamento ipotecario, portando così le famiglie ad avere pagamenti mensili inferiori - e quindi un maggiore reddito disponibile.