ولكن رغم أننا نستطيع أن نرى حجم العجز في البناء، وأن نفهم كيف سيصبح هذا العجز ضخماً عندما يكتمل التعافي، فإن هذا لن يفيدنا في الوقت الحالي. فالآن الدخول راكدة، والمساكن مزدحمة، وهناك فائض من المساكن في السوق ـ وكل هذا لأن الطلب الاسمي لا يزال أدنى من الاتجاه الطبيعي إلى حد كبير.
Tuttavia, anche se comprendiamo l’entità dell’ammanco edilizio e sappiamo quanto tale deficit possa lievitare una volta completata la ripresa, queste informazioni non sono certo d’aiuto ora. In questo momento, i redditi sono deboli, le famiglie sono diventate più numerose e c’è un’eccedenza di abitazioni sul mercato; tale situazione è dovuta ad una domanda che è attualmente di gran lunga inferiore al trend.