وفي الجلسة سألت كابلين عن الجهود التي بذلها، بدءاً بالكتاب الذي شارك في تأليفه في عام 1997 بعنوان "شراكات الإسكان"، والذي اقترح فيه السماح لمشتري المساكن بشراء جزء فقط من المسكن، وبالتالي تقليل مخاطر التعرض من دون تعريض دافعي الضرائب للخطر. والواقع أن تنفيذ هذه الفكرة المبتكرة كان ليقلل من ديون أصحاب المساكن. ولكن برغم أن سوق الرهن العقاري التي اعتمدت بكثافة على الروافع المالية هي التي أشعلت الأزمة المالية بعد 11 عاما، فإن هذه الفكرة كما قال لم تحقق تقدماً في أي مكان في العالم.
Alla conferenza, ho chiesto a Caplin della sua iniziativa, a partire dal suo libro del 1997 Housing Partnerships (scritto insieme ad altri autori), che proponeva di consentire agli acquirenti di comprare solo una frazione di casa, così riducendo l’esposizione al rischio senza l’intervento dei contribuenti. Se fosse attuata, la sua idea innovativa ridurrebbe il livello di indebitamento di chi acquista casa.