والواقع أن الصعوبات التي تواجهها بلدان جنوب أوروبا معروفة، ولكنها تختلف بشكل جوهري من بلد إلى آخر. وفي أسبانيا، أصدرت البنوك تاريخياً قروض رهن عقاري لمدة ثلاثين عاماً بأسعار فائدة يتم تحديدها وفقاً لمعدلات الإقراض بين البنوك، مثل يوريبور، مع فارق بسيط (أقل من 100 نقطة أساس غالبا) مثبت طيلة مدة الرهن العقاري.
Le difficoltà in cui versa il Sud dell'Europa sono ben note, ma tra un Paese e l'altro vi sono differenze abissali. In Spagna, le banche hanno sempre erogato mutui a trent'anni, con tassi di interesse indicizzati a tassi interbancari come l'Euribor e uno spread basso (spesso inferiore a 100 punti base) che resta costante per l'intera durata del mutuo.