وهذا غير وراد في أغلب بلدان أوروبا، وخاصة في ألمانيا، حيث تظل حدود القرض إلى القيمة معتدلة، وإعادة التمويل مكلفة، وحيث ترفض البنوك أي محاولة للاستفادة من "أسهم المساكن" لتمويل عطلة أو سيارة جديدة. وعلاوة على ذلك، تعمل أسعار المساكن والإيجارات المرتفعة على توزيع الدخل من الأسر الأفقر (التي تستأجر عادة) إلى الأسر الأكثر ثراء (التي تمتلك مساكنها). ولكن الفقراء أكثر ميلاً إلى الإنفاق مقارنة بالأغنياء. ومن الواضح أن طفرة الإسكان في أمة من المستأجرين قد تؤدي فعلياً إلى انخفاض الاستهلاك الكلي.
Questo non è praticabile in gran parte dell’Europa, e soprattutto in Germania, dove i limiti di copertura del finanziamento rimangono prudenti, il rifinanziamento è costoso, e la maggior parte delle banche si preoccuperebbe per ogni tentativo di monetizzare i “finanziamenti sulla casa” per pagare una vacanza o una macchina nuova. Inoltre, i prezzi e gli affitti più alti delle case ridistribuiscono reddito da famiglie più povere (che in genere vanno in affitto) alle famiglie più ricche (che possiedono le case).