قد نكون في حاجة إلى الميل إلى التراجع في بعض هذه الأسواق حتى تتمكن من أداء الوظيفة المطلوبة منها كما ينبغي. فالجميع يدركون أن العديد من هذه المدن شهدت ازدهاراً كبيراً لسوق العقارات السكنية (وفي أماكن أخرى من العالم) خلال السنوات الأخيرة. وليس من المرجح أن يرغب المستثمرون الدوليون في الاستثمار في هذه المدن ما لم تكن توقعات انحدار الأسعار من العناصر المكونة للأسواق الآجلة، كما يدرك الناس في طوكيو نتيجة للتجارب المريرة التي مروا بها. ولكن إذا كان الميل إلى التراجع قوياً بالدرجة الكافية، فإن المستثمرين، بما فيهم أولئك الذين يعتقدون أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة تتجه نحو الهبوط، سوف تظل لديهم القدرة على توقع عائد جيد من سندات أسعار الإسكان الآجلة، وذلك لأنهم يحصلون بالفعل على أسعار مخفضة في أسواق الإسكان الآجلة.
在上述某些市场上，如果想让他们完全履行职能的话，我们可能确实需要现货升水。众人皆知，近年来上述许多城市以及世界各地房地产热膨胀。国际投资者不太可能愿意在这些城市进行投资，除非期货市场上出现了价格下降的预期，对于这一点东京人深有体会，教训惨痛。但是如果现货升水足够强势的话，即使投资者认为美国房产市场将下跌，他们将仍然可以预期从住房价格市场中得到高额回报，因为他们已经从期货市场上得到了折扣价。