والواقع أن الصعوبات التي تواجهها بلدان جنوب أوروبا معروفة، ولكنها تختلف بشكل جوهري من بلد إلى آخر. وفي أسبانيا، أصدرت البنوك تاريخياً قروض رهن عقاري لمدة ثلاثين عاماً بأسعار فائدة يتم تحديدها وفقاً لمعدلات الإقراض بين البنوك، مثل يوريبور، مع فارق بسيط (أقل من 100 نقطة أساس غالبا) مثبت طيلة مدة الرهن العقاري.
南欧国家的困难众所周知，但各国的具体情况又有所不同。西班牙银行过往发行的30年期抵押贷款利率与欧洲银行同业拆借利率挂钩，仅仅在贷款偿还期内固定附加了通常少于100基点的很少一点息差。