إذا اقترض شخص ما مبلغاً يعادل ثلاثة أعوام من دخله ليشتري مسكناً، فإن سعر الفائدة على القرض العقاري بواقع 6% يعني أن 18% من دخله يذهب لتسديد أقساط الفائدة، وهو الأمر الذي ربما يكون مقبولاً ومحتملاً. ولكن إذا ارتفع سعر الفائدة إلى 8% فلسوف تصل أقساط الفائدة إلى 24%، هذا إلى جانب أصل الدين والضرائب والديون الأخرى والنفقات الضرورية. وتستهلك كل هذه البنود مقداراً هائلاً من ميزانية الأسرة، مما قد يدفع البعض إلى التفكير في بيع هذه المساكن المـُبالغ في تقدير قيمتها. وفي النهاية يؤدي اختلال توازن السوق الناجم عن هذا إلى انهيار أسعار المساكن.
如果某人以6%的按揭利率贷了相当于其三年总收入的购房款，这就意味着其收入的18%将会用于偿还利息，这样的负担也许还能承受。但如果利率上升至8%，按揭还款利息的比例就会上升到24%，再加上分期付款、杂税、其它债务和必要支出，这样的负担可能就会超出一个家庭的还款能力。在此情况下，有些人可能就会出售其标价过高的住房，由此带来的市场不平衡就会导致房价下跌。