ويكمن السبب الثاني في انقضاء فترة السبعين عاماً التي بدأت بالانتشار الواسع للسيارات ـ حيث كان بوسع المرء أن ينتقل إلى أي مكان تقريباً داخل حدود منطقة حضرية نموذجية خلال نصف ساعة أو أقل. فقبل أن تنتشر ملكية السيارات على نطاق واسع كانت أسعار الأراضي تعتمد على الموقع، وكان قرب الأرض من وسط المدينة أو محطة السكك الحديدية المحلية يعتبر من المميزات الإضافية.
其次，在过去70年里人们可以驾车在半小时或更少的时间里到达一个典型都市区内任何地点的情况已不复存在。而这一阶段是以汽车成为大众消费品为开端的。在汽车进入千家万户之前，地价是由土地所在位置和距离市中心或当地火车站的远近等溢价因素来决定的。