ثانياً، إن السيطرة على فقاعات الأصول لا تتطلب التحكم في المعروض من المال فحسب، بل وأيضاً التحكم في المتاح من الائتمان. وأفضل الأدوات المعروفة لتحقيق هذه الغاية تتلخص في المتطلبات الهامشية والحد الأدنى من متطلبات رأس المال. وعلى نحو مماثل، يتعين على السلطات المالية أن تعمل على تنويع نسبة القرض إلى القيمة في قروض الرهن العقاري والتجاري بهدف قياس المجازفة من أجل إحباط فرص نشوء فقاعات العقارات.
其次，控制资产泡沫不仅要管好资金，更要管好信贷市场。最耳熟能详的就是保证金制度和最低资本额的要求。同时，监管者应该根据风险的大小，区分商用和民用抵押贷款的借贷价值比例（loan-to-value ratio），划分相应的风险等级，以防止房地产泡沫的产生。