أما الآن، ومع الازدحام الخانق الذي بات يعطل المرور في المدن الكبرى إلى حد سخيف، فقد مالت أسعار الأراضي التي تدخل فـي تحديد السعر الكلي للوحدة السكنية إلى الارتفاع من جديد. وربما كان بوسعنا أن نؤخر هذا الارتفاع في عنصر الأرض لعقد من الزمان إذا ما كان لدينا الاستعداد إلى التحول إلى أنماط سكنية أكثر كثافة، فنبادر على سبيل المثال إلى هدم المساكن التقليدية في سان فرانسيسكو، ثم نشيد في محلها بنايات أقرب إلى تلك التي نراها في منطقة (Upper West Side) بمدينة نيويورك. لكن الحقيقة أننا لسنا على استعداد لاتخاذ خطوة كهذه.
现在，随着交通堵塞让各大城市的车流陷入爬行，土地梯度在房价中的重要性又重新凸现。如果我们先前愿意接受更为密集的居住方式的话，这一梯度的抬升或许还能被推迟十年。例如，我们本可以拆除旧金山的连排别墅并代之以更像纽约上西城那样的楼宇。但我们并不愿意那样做。