وعلاوة على ذلك، يزعم بنك التسويات الدولية أن الائتمان ربما يؤد إلى تفاقم أوجه القصور البنيوية. ذلك أن فقاعات الإسكان والاستثمارات في مشاريع مشبوهة تؤدي إلى إهدار الموارد وسوء تخصيص رأس المال على النحو الذي يؤدي في نهاية المطاف إلى تثبيط النمو المحتمل. ولعل أسبانيا في العقد الأول من القرن الحالي تُعَد المثال الأفضل في هذا السياق، حيث ترك الطلاب الجامعات قبل التخرج للمشاركة في جنون العقارات. وبتكديس الخرسانة العديمة الفائدة وخسارة رأس المال البشري، أصبحت خسارة البلاد مضاعفة.
此外，BIS还认为信用可能大大激化了结构性弱点。住房泡沫和对可疑项目的投资导致资源浪费和资本错配，最终恶化潜在增长。最好的例子也许要数21世纪初的西班牙，大学生们纷纷辍学投身房地产疯狂。西班牙建造了大量无用的水泥建筑而失去了人力资本，结果是双重损失。