Die spekulative, zur Blasenbildung beitragende Komponente bei Eigenheimpreisen ist also dieser Anstieg bei Grundstückspreisen, obwohl die Preise für Baugründe außerhalb spekulativer Stadtgebiete um einiges tiefer liegen.
Thus, the bubble component in home prices is attributed to a surge in land prices, even though land prices outside of bubbly urban areas are vastly lower.