Dies schafft starke Anreize zur Zahlungseinstellung, da in den USA Hypotheken de facto regresslose Kredite sind: Der Gläubiger kann, wenn der Kreditnehmer nicht zahlt, das Objekt pfänden, aber keine sonstigen Vermögenswerte oder einen Teil vom Erwerbseinkommen.
This creates a strong incentive to default, because mortgages in the US are effectively non-recourse loans: the creditor may take the property if the borrower doesn’t pay, but cannot take other assets or a portion of wage income.