Esto no es posible en gran parte de Europa, y en especial no en Alemania, donde los límites de la relación préstamo-valor siguen siendo conservadores, la refinanciación es costosa y la mayoría de los bancos fruncirían el ceño ante cualquier intento de capitalizar el "home equity" para financiar unas vacaciones o un auto nuevo.
Questo non è praticabile in gran parte dell’Europa, e soprattutto in Germania, dove i limiti di copertura del finanziamento rimangono prudenti, il rifinanziamento è costoso, e la maggior parte delle banche si preoccuperebbe per ogni tentativo di monetizzare i “finanziamenti sulla casa” per pagare una vacanza o una macchina nuova.