Durant le boom de pré-crise, les propriétaires étaient encouragés à emprunter massivement sur le seul marché hypothécaire pour investir dans l'achat d'une maison, tandis que l'Etat donnait des garanties aux prêteurs hypothécaires.
Tijdens de hausse voor de crisis werden huizenkopers aangemoedigd om veel te lenen om niet gediversifieerde investeringen in een huis te financieren, terwijl overheden garanties verleenden aan hypotheekinvesteerders.