Frakkastígur 12A, 101 Reykjavík - (3 Herb. - 80.3 fm)
Uppfært þann 21.01.2020 kl 12.21
EV Númer: 3427095
Stærð: 80.3 m²
Miklaborg kynnir: Mjög bjarta og fallega 3ja herbergja endaíbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í bílageymslu. Efri hæð er 16,7 fm auk um 14 fm undir súð því er gólfflötur er mun stærri en birt flatarmál. Íbúðin var að mestu endurnýjuð árið 2006. Samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús. Svefnherbergi og stórt rými á efri hæð upplagt sem rúmgott svefnherbergi/unglingaherbergi . Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali s:773-6000 eða thorunn@miklaborg.is
Gengið er inn um inngang frá svalagangi, en aðeins þrjár íbúðir eru á þriðju og efstu hæð hússins.
Komið er í opið og bjart alrými, sem telur fallega forstofu með fatahengi, góða stofu, borðstofu og eldhús með aukinni lofthæð að hluta til. Á vinstri hönd frá forstofu er rúmgott svefnherbergi með fallegum skápum með rennihurðum. Íbúðin er björt endaíbúð á austurenda. Í stofu eru góðir gluggar á gafli og gólfsíðir gluggar til suðurs þar sem gengið er út á skjólsælar suðursvalir. Eldhúsið er í framhaldi af stofu með góðu vinnurými og fallegum kvistglugga með útsýni að Hallgrímskirkju.
Baðherbergið er flísalagt og með nýrri nettri innréttingu. Þar er baðker með sturtuaðstöðu og salernið er upphengt.
Á forstofu og baðgólfi eru dökkar náttúrurflísar, en á öðrum gólfum neðri hæðar er fallegt dökkt viðarpakert frá Parka með burstaðri áferð. Öll neðri hæð íbúðarinnar var endurnýjuð árið 2006, baðherbergi, eldhús, gólfefni og flestir ofnar.
Gengið er upp einfaldan stiga á efri hæð íbúðarinnar sem er 30,8 fm að nettó flatarmáli, en birt stærð efri hæðar er 16,7 fm. Hæðin er nýtt sem sjónvarpsstofa, en væri upplögð sem stórt svefnherbergi td. fyrir unglinginn. Bæði eru gluggar á gafli og þakgluggar og lofthæð víða góð Ljóst parket er á gólfum.
í kjallara er 8,4 fm sérgeymsla íbúðarinnar ásamt skemmtilegri sameign. Þar er þvottahús, sauna og sameiginlegri sturtu, sem nýtt er sem geymsla í augnablikinu, en bíður upp á ýmsa möguleika.Íbúðinni tilheyrir sérmerkt stæði í snyrtilegri lokaðri bílageymslu þar sem einnig er þvottastæði.
Ekið er í bílageymsluna frá Frakkastíg, en aðal inngangur fyrir gangandi er frá Grettisgötu.
Sérstaklega björt og fallegendaíbúð á þessum frábæra stað. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is
Fasteignamat 42.100.000kr
Stærð 80.3m2
Frakkastígur, Reykjavík - Frakkastígur 12A, 101 Reykjavík