总结下面这篇新闻的内容。
摩根大通发表报告指，内房发展商股价在过去一个月急速调整，主要由于高杠杆发展商有信贷风险、政策及按揭收紧，及业绩公布的毛利率风险。该行认为，有关忧虑最终会得到解决，但需要时间，在看到一线希望前，建议投资者转移至有更高确定性的房企，特别是在上半年在商场租赁盈利有较好表现的企业。而短期内看好物管行业多于内房。摩通维持龙湖(00960.HK)、华润置地(01109.HK)、合景泰富(01813.HK)及中骏(01966.HK)股份增持评级，并首予宝龙地产(01238.HK)增持评级。至于万科(02202.HK)及奥园(03883.HK)评级由增持降至中性；富力(02777.HK)评级由中性降至减持。
摩根大通：短期看好物管行业多于内房 降富力地产评级至减持