根据以下新闻生成摘要。
机构公布的中国新房和二手房房价指数在1月均保持了环比微涨态势。中国指数研究院周五发布报告称，1月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14,710元/平方米，环比上涨0.22%，涨幅较上月收窄0.03个百分点，并预计未来房地产市场整体将继续稳定运行。链家同一日公布的百城房价指数则显示，1月BK100二手住宅价格指数为135.4，环比微涨0.4%，其中二线二手价格指数基本与上月持平，一、三、四线城市则环比涨0.6%、0.6%、0.7%。
中指院：1月中国百城新房价格指数环比涨幅微缩 料楼市平稳运行