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经过2019年的收缩和疫情影响之后，国内最大的住宅开发商碧桂园在拿地方面开始“腾笼换鸟”。有碧桂园内部人士透露，三线等量级比较低的城市，在满足货地比（存货：待开发土地）达到3.5以后，公司对地块的净利润要求由10%的红线允许放至8%。这样的变通，使得碧桂园在土地市场的竞争力在增加。4月以来，碧桂园已经收获多宗地块，有的地价甚至逼近周边房价。（澎湃新闻）
碧桂园提出投资“腾笼换鸟” 部分城市拿地可下调预期利润