根据以下新闻生成摘要。
公募REITs上市已超4个月，从过去几个月走势上看，可谓走出了与股市、债市关联度较低的独立行情，9只公募REITs上市以来平均涨幅接近20%，更有中航首钢生物质REIT、中金普洛斯仓储物流REIT两只产品涨超30%，首发持有至今的投资者“收获满满”。不过，也有业内人士提醒，目前第一批公募REITs均为溢价交易，从资产属性上看，公募REITs不宜暴增暴跌，更适合平稳行情，若是溢价幅度进一步大幅走高，二级市场价格最终也会回归其价值中枢。（中国基金报）
首批公募REITs上市以来平均涨幅接近20%