总结下面这篇新闻的内容。
“对房地产市场而言，本次降准后，银行贷款资金总量增加，近期银行购房贷款放款缓慢问题或将有所改善，企业融资成本有望回落。” 中指研究院指数事业部分析师毛大鹏如此表示，但他也指出，当前房地产金融监管仍在持续强化，去年年底出台的房地产贷款集中度管理制度，今年3月下旬发布的《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，都明确要加强对资金流入房地产领域的监管，本次降准对房地产市场的利好或有限。（21财经）
专家：降准或缓解房贷放款压力，但房地产资金面紧张难获改变