总结下面这篇新闻的内容。
11月 22日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》，明确将进一步完善三亚市二手住宅交易价格参考机制，建立二手房房源挂牌审核机制，加强房屋交易资格审查管理，同时推行二手房交易网上办理制度，强化房产经纪机构管理，规范交易居间服务行为。其中，二手住房交易超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。
三亚加强二手房市场监管，挂牌价超出参考价不得办理网签