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2020年最后一天，央行联合银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行房地产贷款、个人住房贷款的占比提出明确上限。业内人士普遍认为，此次新政出台在预期之中，整体来说对银行影响不大。有房企人士分析，融资端的变化会倒逼房企投资更加审慎，并且会更加聚焦核心。未来房地产行业内部也许会出现分化，龙头型房企发展态势更占上风，而中小房企后续不排除被并购的可能。（证券时报）
房贷新规影响发酵：头部房企优势凸显，中小房企有隐忧