总结下面这篇新闻的内容。
今年以来，已有多个城市下调首套房贷利率。据融360监测数据显示，今年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，已连续两个月呈现回落态势。东方金诚首席宏观分析师王青认为，由于未来一段时间央行将继续引导长端利率适度下行，且货币政策的“宽信用”导向不会改变，预计在接下来的几个月时间里，首套房贷利率下行趋势仍会延续。58安居客房产研究院首席分析师张波预计后续房地产市场的降温速度将有所趋缓，整体走稳趋势更为明显。（证券日报）
“宽信用”外溢至房地产领域，房贷利率下行趋势或延续