总结下面这篇新闻的内容。
记者26日从南京市房地产经纪行业协会召开的年度大会上获悉，截至12月25日，南京市2018年度已成交二手房7.14万套，比上一年下滑20.1%，降幅明显。在二手房交易中，非本市户籍购房者占比达64%，其中省内其他城市占35%。今年，南京二手房成交均价每平方米约2.9万元，同比去年略有上涨。二手房套均成交面积78.9平方米，套均总价239万元。（新华日报）
南京六成二手房被外地人买走 均价239万元/套