根据以下新闻生成摘要。
在一线城市房租过快上涨的背景下，北京、深圳、上海积极出台稳租金相关举措，进一步促进租赁住房市场发展。其中，深圳市率先探索“稳租金商品房”，要求“年租金增长率不超过正负5%”。上海目前获取租赁用地最多的国企上海地产(集团)有限公司正在探索新型租赁模式，其旗下的租赁运营品牌城方率先提出了“以消费换租金”的运营思路。北京则加大保障性住房建设力度，加快公租房供应分配工作。（新京报）
住房租金打响“维稳战” 一线城市纷纷出台举措