简述以下新闻。
中信建投首席房地产分析师陈慎分析认为，虽然重点城市住宅销量同比下滑，但在三、四线城市去库存的拉动下，2017年楼市整体销售面积空前高涨，他同时判断，2018年会成为房地产销量的“小年”。其表示，规模化房企的集中度仍有上涨空间。中信建投跟踪了排名前十房企在全国20个重点城市的房地产市场份额，深圳、厦门的指数超过了50%，平均水平为30%。“我们认为未来前十房企在全国重点城市的市场份额可以冲向40%，甚至更高。”（人民网）
业内：预测2018年将是房地产销量的“小年”