根据以下新闻生成摘要。
随着就业市场的走强，经济适用房的销量正在上升，房地产投资者购买美国住房的比例达到创纪录水平。与此同时，由于大流行导致的抵押贷款延期和止赎暂停政策的结束，刺激美国人把房子放到市场上，因此经济型房屋库存正在上升。在豪华住宅方面，销售额同比大幅下降的部分原因是2020年第四季度曾经经历一轮激增，当时富裕的美国人利用低抵押贷款利率和远程工作的机会购买了高端住宅。奢侈品销售仍高于疫情前的水平。
机构分析：第四季度美国经济适用房销量增长11.3%，豪华房销量下降