总结下面这篇新闻的内容。
中金发布研究报告称，维持华润水泥(01313.HK)跑赢行业评级，下调2021/22财年EPS预测7.3%/6.7%至1.13/1.34港元，引入2023年EPS预测1.44港元。由于资金紧张导致基建、地产需求阶段性疲弱，以及限电限产、疫情影响，该行估算4Q公司销量下滑约至30%，但预计4Q21公司盈利同、环比均有望改善，2021年盈利仍有望维持一定韧性。展望2022年，该行看好公司“稳增长”主线及粤港澳大湾区建设支撑水泥需求保持稳健，骨料、结构建材、功能建材等新兴业务有望成为公司中长期另一重要增长动能。
中金：维持华润水泥(01313.HK)跑赢行业评级 目标价9.98港元