30- или 60-дневный
Сколько времени? Согласно законодательству Калифорнии, арендатору, который находится в собственности менее года, необходимо направить уведомление об освобождении за 30 дней. Если ваш арендатор находится в собственности в течение года или более, вам необходимо направить ему письменное уведомление об освобождении за 60 дней.Существуют некоторые исключения из правила 60-дневного срока, когда вы можете сократить этот срок до 30 дней. Согласно законодательству Калифорнии, арендатору, который находится в собственности менее года, необходимо направить уведомление об освобождении за 30 дней. Согласно законодательству Калифорнии, в настоящее время не существует максимального ограничения на повышение арендной платы. С 1 января 2001 года арендодатель обязан уведомить арендатора не менее чем за 30 дней, если повышение арендной платы составляет 10 процентов (или менее) от взимаемой арендной платы в любое время в течение 12 месяцев до вступления повышения арендной платы в силу.Арендодатель должен уведомить об этом за 60 дней, если повышение арендной платы превышает 10%. Согласно законодательству Калифорнии, в настоящее время не существует максимального ограничения на повышение арендной платы. С 1 января 2001 года арендодатель обязан уведомить арендатора не менее чем за 30 дней, если повышение арендной платы составляет 10 процентов (или менее) от взимаемой арендной платы в любое время в течение 12 месяцев до вступления повышения арендной платы в силу. Если ваш арендатор арендует помещение ежемесячно, вам необходимо соблюдать правила штата о том, когда следует уведомлять об этом. В большинстве штатов требуется уведомление об освобождении за 30 или 60 дней. Все вышесказанное предполагает, что у вас нет никаких причин для выселения арендатора, кроме того, что вы хотите продать свой дом.если ваш арендатор не съедет после вашего уведомления, вам придется подать иск о его выселении и доказать, что он не соблюдает правила штата. Кроме того, могут существовать правила города или округа, которые влияют на порядок рассмотрения дела. Чтобы расторгнуть периодический договор аренды (от месяца к месяцу), арендатор должен направить арендодателю соответствующее письменное уведомление перед отъездом. Если вы платите арендную плату ежемесячно, вы должны уведомить об этом как минимум за 30 дней. Если вы платите арендную плату еженедельно, вы должны уведомить об этом как минимум за 7 дней.(Раздел Гражданского кодекса 1946 года). В соответствии с законодательством Калифорнии в настоящее время не существует максимального предела для повышения арендной платы. С 1 января 2001 года арендодатель обязан уведомить арендатора не менее чем за 30 дней, если повышение арендной платы составляет 10 процентов (или менее) от взимаемой арендной платы в любое время в течение 12 месяцев до вступления повышения арендной платы в силу. Арендатор должен получить письменное уведомление за 24 часа до того, как владелец сможет показать недвижимость потенциальному покупателю. Этот период должен приходиться на период с 8 утра до 20 вечера. Арендатор не должен покидать дом.Однако, если арендатор согласен на другое время или более короткий срок уведомления, это нормально. арендатор должен получить письменное уведомление за 24 часа до того, как владелец сможет показать объект потенциальному покупателю. Срок должен быть с 8 утра до 20 вечера. Арендатору не нужно покидать дом. Вы должны осмотреть объект в обычное рабочее время, если только ваш арендатор не согласится на другое время, и вы должны уведомить своего арендатора о своем намерении въехать в объект не менее чем за 24 часа. Вам необходимо уведомить арендатора, который находится в объекте менее года, за 30 дней чтобы освободить помещение, согласно калифорнийскому законодательству. Нет, вы не имеете права причинять какие-либо неудобства в связи с выставлением дома на продажу. Арендодатель в любое время может выставить арендуемую недвижимость на продажу. Однако арендодатель должен уведомить вас за 24 часа, чтобы показать недвижимость, и за 30 дней, чтобы вы могли переехать, как только дом будет продан.o Вы не имеете права на какие-либо неудобства, связанные с выставлением дома на продажу. Арендодатель в любое время может выставить арендуемую недвижимость на продажу. Однако арендодатель должен уведомить вас за 24 часа, чтобы показать недвижимость, и за 30 дней, чтобы вы могли переехать, как только дом будет продан. Если у вас есть письменный договор аренды, ваш договор аренды остается в силе и переходит к новому владельцу. Вас нельзя заставить съехать до окончания срока аренды. Если вы сдаете жилье от месяца к месяцу, оно по-прежнему действует, и арендодатель должен уведомить вас об этом в письменной форме за 30 дней.Например. Любое уведомление в ноябре дает вам возможность переехать до конца декабря.Вас нельзя заставить съехать до окончания срока аренды. Если вы арендуете жилье от месяца к месяцу, оно по-прежнему действует, и компания LL должна уведомить вас об этом в письменной форме за 30 дней. Тогда вы будете сдавать жилье в аренду от месяца к месяцу, и для этого требуется предварительное письменное уведомление за 30 дней. В большинстве штатов вы должны уведомить об этом за 30 дней до истечения срока аренды, таким образом, любое уведомление в августе означает, что вы переезжаете в конце сентября.если вы арендуете жилье от месяца к месяцу, для этого требуется письменное уведомление за 30 дней. В большинстве штатов вы должны уведомить об этом за 30 дней до истечения срока аренды, таким образом, любое уведомление в августе означает, что вы переезжаете в конце сентября. Вы можете уведомить их о расторжении договора только после того, как у вас появится покупатель и вы подпишете Договор купли-продажи, и покупатель планирует проживать в доме. В этот момент вы направите арендаторам уведомление за 60 дней по форме N12.По этой причине срок уведомления по-прежнему составляет 60 дней, даже если они арендуют жилье еженедельно. Вы можете получить форму и более подробную информацию по этому вопросу на веб-сайте Совета арендодателей и арендодательниц по адресу www.ltb.gov.on.ca.t в этот момент вы направите арендаторам уведомление за 60 дней по форме N12. По этой причине срок уведомления по-прежнему составляет 60 дней, даже если они арендуются еженедельно. Вы можете получить форму и дополнительную информацию по этому вопросу на веб-сайте Совета арендодателей и арендодательниц по адресу www.ltb.gov.on.ca.
http://homeguides.sfgate.com/landlord-notice-sell-property-47017.html http://www.hrc-la.org/doc.asp?id=36 http://www.realtor.com/advice/how-much-notice-evicting-a-tenant/ http://www.hrc-la.org/doc.asp?id=36 http://www.landlordrelief.ca/2012/05/28/selling-a-house-can-you-evict-a-tenant/ http://homeguides.sfgate.com/landlord-notice-sell-property-47017.html https://answers.yahoo.com/question/index?qid=20091025063850AA6HGgS https://uk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20111125083732AAHaBp2 https://answers.yahoo.com/question/index?qid=20100812065158AASLZq3 http://www.landlordselfhelp.com/education/forum_q_a.asp?sub_id=24&sub_catid=1&sub_name=Selling
в каком объеме следует уведомлять арендатора при продаже дома