Ответа Не последовало.
Если вы подарите дом родственнику, это повлияет на ваш подоходный налог и налог на недвижимость. Узнайте о последствиях дарения и наследования. Вопрос: Мне показалось, что в своем радиошоу вы, возможно, говорили, что не советуете дарить дом безвозмездно. Когда вы передаете недвижимость CRT, вы получаете немедленный налоговый вычет на текущую стоимость оставшихся процентов благотворительной организации. Как организация, освобожденная от налогов, CRT может продать недвижимость без уплаты налога на прибыль и реинвестировать вырученные средства в активы, приносящие доход. Если у вас возникнут вопросы относительно толкования завещания или соблюдения его интересов, обратитесь к юристу, который может сообщить вам, можете ли вы получить имущество, на которое хотите претендовать. Некоторые юристы или ассоциации адвокатов предоставляют бесплатные или льготные консультации пожилым людям или людям с низким доходом. Вы можете быстро и легко составить свое завещание онлайн, воспользовавшись онлайн-сервисом Nolo. Некоторые очень близкие родственники - переживший супруг, а иногда дети или внуки - имеют право претендовать на наследство, и в некоторых случаях это может иметь значение, превышающее то, что указано в вашем завещании. Существует несколько методов планирования благотворительной деятельности, которые позволяют вам получать доход от недвижимости, получая при этом немедленные налоговые льготы. Например, благотворительный остаточный фонд (CRT) может быть эффективным средством для превращения дорогостоящей недвижимости в источник дохода. В штатах, где существует общая собственность (Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, Висконсин и Аляска - если супруги подписывают соглашение о создании общей собственности), действуют свои собственные правила относительно того, чем супруги владеют и на что могут претендовать. Штаты, находящиеся в общей собственности. В штатах, находящихся в общей собственности (Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон, Висконсин и Аляска - если супруги подписывают соглашение о создании общей собственности), действуют свои правила относительно того, чем супруги владеют и на что могут претендовать. В обмен на имущество благотворительная организация выплачивает вам фиксированный процент от стоимости вашего подарка ежегодно до конца вашей жизни. В том году, когда вы сделаете подарок, вы имеете право на вычет из подоходного налога, основанный на актуарной оценке той части стоимости имущества, которая в конечном итоге останется у благотворительной организации. Есть некоторые моменты, на которые вам следует обратить внимание, когда дом был передан вам по завещанию. Часто человек, получающий дом по завещанию, не является участником ипотеки, и это может вызвать проблемы с ипотечной компанией. Есть еще одна налоговая проблема для дарителя. Если вам подарили дом за 50 000 долларов, это превышает годовой лимит на подарки, который составляет 13 000 долларов в 2012 году и 14 000 долларов в 2013 году. Таким образом, дарителю, возможно, придется подать в Налоговое управление США заявление о налоге на дарение, и сумма, превышающая 13 000 долларов, будет вычтена из исключения единовременного подарка.
http://www.thinkglink.com/2012/12/10/gifting-house-relative/ http://lennington.com/global_pictures/Should%20you%20donate%20real%20estate%20to%20charity.pdf http://www.washingtonlawhelp.org/resource/how-to-claim-the-personal-property-of-someone http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/inheritance-rights-29607.html http://lennington.com/global_pictures/Should%20you%20donate%20real%20estate%20to%20charity.pdf http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/inheritance-rights-29607.html http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/inheritance-rights-29607.html http://lennington.com/global_pictures/Should%20you%20donate%20real%20estate%20to%20charity.pdf http://www.afscanhelp.com/blog/2007/2/house-got-willed-me-now.cfm http://www.thinkglink.com/2012/12/10/gifting-house-relative/
если имущество завещано благотворительной организации, может ли сын претендовать на него