Ответа Не последовало.
В связи с этим возникает вопрос: когда лучше всего покупать дом? Существует ли такой момент, когда загорается зеленый свет, гарантирующий, что вы не пожалеете об этом решении? Хотя в сфере недвижимости нет хрустального шара, есть несколько довольно легко читаемых признаков того, что вам следует задуматься о покупке жилья. Весной во дворах перед домом по всей Америке распускаются не только цветы. По мере того, как покупатели наводняют рынок после зимней спячки, на газонах по соседству начинают появляться знакомые вывески "Продается". Но если весна - самое популярное время для покупки жилья, это еще не значит, что сейчас самое подходящее время. Лучший подход - покупать дом, когда вы можете себе это позволить. Не пытайтесь рассчитать ставки по ипотечным кредитам и стоимость жилья. Их практически невозможно предсказать. Если вы нашли дом, который хотите, и можете себе это позволить, покупайте его. Если вы планируете перепродажу в будущем, не покупайте самый большой и/ или самый дорогой дом в квартале. Лучший подход - покупать дом, когда вы можете себе это позволить. Не пытайтесь рассчитать ставки по ипотечным кредитам и стоимость жилья. Их практически невозможно предсказать. Если вы нашли дом, который хотите, и можете себе это позволить, покупайте его. (Подробнее читайте в статье: Как купить свой Первый дом: Пошаговое руководство.) Если эти прогнозы оправдаются, то сейчас самое время покупать жилье. Направление роста ставок во многом будет зависеть от того, будет ли восстановление экономики реальным или это всего лишь видимость. В первом случае ставки будут расти. Во втором случае они останутся низкими. Но тут играет роль еще один фактор. У вас есть первоначальный взнос: Если вам нужна ипотека для покупки дома, вы должны знать, что большинство кредиторов захотят, чтобы вы предъявили им деньги, то есть внесли значительный первоначальный взнос. Для получения большинства обычных кредитов вам нужно будет собрать 20% от стоимости дома, или 60 000 долларов за дом стоимостью 300 000 долларов. Лучшее время года для продажи дома - весна. Весной покупатели выходят из-под контроля, и, имея чеки на возврат налогов в банке, весенние покупатели чаще платят полную стоимость. На самом деле пик продаж приходится на весну, что помогает объяснить, почему около 60% тех, кто переезжает, делают это летом. Покупка дома сопряжена с рядом первоначальных затрат, поэтому, как правило, лучше не продавать его сразу после заключения сделки. Как правило, покупателям жилья следует ожидать, что они пробудут в своем доме не менее пяти лет, чтобы эти инвестиции окупились. Темы по теме: оценка кредитоспособности первого покупателя жилья, агента по недвижимости, занимающегося покупкой жилья. Спросите своего агента, почему дом не продается, если он уже давно выставлен на продажу. В конечном счете, лучшее время для покупки дома - это подходящее время для вас. Если вы хотите приобрести новый дом для начинающих, не мучайтесь, потому что, возможно, вам удастся найти подходящий дом в межсезонье. Лучшее время для прекращения аренды и покупки дома - это когда покупка обходится дешевле, чем аренда. Логично, но как вы это понимаете? Найдите два похожих дома – один для продажи, другой для сдачи в аренду – и разделите запрашиваемую цену на годовую арендную плату. Разница называется коэффициентом арендной платы.
http://www.realtor.com/advice/buy/when-is-the-best-time-to-buy-a-house/ http://www.realtor.com/advice/buy/is-spring-the-best-time-to-buy-a-home http://www.investopedia.com/articles/personal-finance/032015/when-right-time-buy-house.asp http://www.investopedia.com/articles/personal-finance/032015/when-right-time-buy-house.asp http://www.investopedia.com/articles/personal-finance/032015/when-right-time-buy-house.asp http://www.realtor.com/advice/buy/when-is-the-best-time-to-buy-a-house/ http://business.time.com/2012/10/10/the-best-time-to-buy-or-sell-a-house/ http://www.realtor.com/advice/buy/when-is-the-best-time-to-buy-a-house/ http://www.realtor.com/advice/buy/is-spring-the-best-time-to-buy-a-home http://business.time.com/2012/10/10/the-best-time-to-buy-or-sell-a-house/
подходящее ли сейчас время для покупки дома