Да
Комиссия за выдачу кредита бывает двух видов. Некоторые кредиторы используют этот термин для обозначения расходов на закрытие сделки, таких как плата за оценку, правоустанавливающий документ, судебные издержки и предоплаченные налоги на недвижимость, ни один из которых не подлежит вычету. Вы получаете вычет только в том случае, если комиссии, которые также называются максимальными сборами по кредиту или дисконтными баллами, представляют собой проценты по предоплате. Наш кредитор может взимать с вас как подлежащие вычету, так и не подлежащие вычету комиссии за выдачу кредита. В расчетной ведомости, которую вы получите при закрытии, должны быть четко указаны проценты по предоплате, чтобы вы могли разобраться в двух типах комиссий. ...Или позже. Баллы, которые вы не сможете вычесть в этом году, должны быть списаны в течение срока действия кредита. Предположим, вы заплатили 7200 долларов США за вычетом комиссии за выдачу кредита сроком на 30 лет. Чтобы рассчитать свой годовой вычет, разделите полученные баллы на 360 ежемесячных платежей, что даст вам 20 долларов за каждый платеж.Когда вы совершаете 12 платежей в год, вы получаете возможность списать комиссию за выдачу кредита в размере 240 долларов США. Наш кредитор может взимать с вас как подлежащую вычету, так и не подлежащую вычету комиссию за выдачу кредита. В расчетной ведомости, которую вы получите при закрытии, должны быть четко указаны проценты по предоплате, чтобы вы могли разобраться в двух типах комиссий. Ипотека сопряжена с определенными издержками, и одной из таких издержек является комиссия за выдачу кредита.. Комиссия за выдачу кредита обычно составляет процент от суммы кредита и обычно выражается в баллах.. Например, один балл за кредит в размере 150 000 долларов США составляет 1500 долларов США.Полтора балла за одну и ту же сумму кредита составят 2250 долларов.По кредитам VA и FHA баллы часто делятся на две категории: комиссия за выдачу кредита (которая обычно составляет один балл) и дисконтные баллы (которые также являются процентом от суммы кредита). И то, и другое подлежит вычету.Комиссия за выдачу кредита должна быть выражена в баллах, чтобы она не облагалась налогом на прибыль.более полутора баллов при той же сумме кредита составят 2250 долларов. По кредитам VA и FHA баллы часто делятся на две категории: комиссия за предоставление кредита (которая обычно составляет один балл) и дисконтные баллы (которые также являются процентом от суммы кредита). И те, и другие подлежат вычету. Если вы покупаете дом, в котором планируете жить, вычитаются только сборы за оформление ипотеки. Эти сборы, также называемые баллами, представляют собой проценты, которые вы выплачиваете своему кредитору авансом, а проценты по ипотеке не облагаются налогом. Один балл обычно равен 1 проценту от суммы ипотеки, которую вы берете.если вы покупаете дом, в котором планируете жить, вычитаются только сборы за оформление ипотеки. Также называемые баллами, эти сборы представляют собой проценты, которые вы выплачиваете своему кредитору авансом, а проценты по ипотеке не облагаются налогом. Один балл обычно равен 1 проценту от суммы ипотеки, которую вы берете. Кредиты и дисконтные баллы, а также проценты и налоги на имущество не облагаются налогом на прибыль. Если количество баллов за выдачу кредита было высоким, но вы не оплатили другие расходы по закрытию (например, комиссию за открытие счета условного депонирования, оценку жилья, оплату услуг адвоката и т.д.), комиссия за выдачу кредита не подлежит налогообложению.Чтобы получить налоговый вычет, он должен быть четко указан в пунктах, добавленных к GFE, и не может быть использован для оплаты других товаров. Если вы получили ипотечный кредит для покупки вашего основного жилья, ваши пункты выдачи кредита не облагаются налогом в течение года, в течение которого была совершена покупка, и только в том случае, если денежные средства, которые вы внесли на покупку, были использованы для оплаты других товаров. сумма кредита превышает ту, которую вы заплатили в пунктах выдачи. Вычтите баллы в течение срока действия кредита, если вы не можете выполнить все требования по их немедленному вычету. Если ваш кредит рассчитан на 30 лет, вы можете ежегодно вычитать 1/30 часть баллов из суммы ваших налогов.Как правило, вы должны вычитать баллы за рефинансирование ипотеки в течение срока действия кредита, за исключением случаев, когда часть средств от рефинансирования используется для улучшения основного жилья. накапливайте баллы в течение срока действия кредита, если вы не можете выполнить все требования, чтобы вычесть их немедленно. Если ваш кредит рассчитан на 30 лет, то вы можете ежегодно вычитать 1/30 балла из своих налогов. 2. В среднем покупатели жилья платят 1% от суммы кредита в виде комиссии за выдачу кредита. Например, при получении кредита в размере 300 000 долларов комиссия в размере 1% составит 3000 долларов. Таким образом, чем больше денег вы берете взаймы, тем выше комиссия.Если ваш кредитор взимает с вас комиссию за выдачу ипотечного кредита, значительно превышающую 1%, вам следует спросить его, почему.. В среднем покупатели жилья платят 1% от суммы кредита в виде комиссии за выдачу кредита. Например, при получении кредита в размере 300 000 долларов комиссия в размере 1% составит 3000 долларов. Таким образом, чем больше денег вы берете взаймы, тем выше комиссия. Однако, если ваша ипотека была рефинансирована, вы, как правило, должны распределять отчисления на весь срок действия кредита. Например, если ваши комиссионные за выдачу кредита сроком на 30 лет составляют 4500 долларов США, вы можете вычитать по 150 долларов США каждый год в течение следующих 30 лет. Другие кредиторы взимают базовую комиссию за выдачу кредита, равную определенному проценту от суммы кредита. Кредиторы также могут включать баллы в свою комиссию за выдачу кредита, которые представляют собой единовременные предоплаченные процентные платежи, которые вы производите в обмен на более низкую годовую ставку. Ваш кредитор может взимать с вас как подлежащую вычету, так и не подлежащую вычету комиссию за выдачу кредита. В расчетной ведомости, которую вы получите при закрытии, должны быть четко указаны проценты по предоплате, чтобы вы могли разобраться в двух типах комиссий. Наш кредитор может взимать с вас как подлежащие вычету, так и не подлежащие вычету комиссии за выдачу кредита. В расчетной ведомости, которую вы получите при закрытии, должны быть четко указаны проценты по предоплате, чтобы вы могли разобраться в двух типах комиссий. Термин "комиссия за выдачу кредита" относится к любым расходам, которые вы оплачиваете кредитору в качестве компенсации за предоставление кредита. Большинство кредиторов взимают базовую комиссию за выдачу кредита, равную определенному проценту от суммы кредита.Кредиторы также могут включать баллы в свою комиссию за выдачу кредита, которые представляют собой единовременные предоплаченные процентные платежи, которые вы производите в обмен на более низкую годовую ставку. В большинстве случаев вы должны оплатить эти расходы при расчете. другие кредиторы взимают базовую комиссию за выдачу кредита, равную определенному проценту от суммы кредита. Кредиторы также могут включать баллы в свою комиссию за выдачу кредита, которые представляют собой единовременные предоплаченные процентные платежи, которые вы производите в обмен на более низкую годовую ставку.
http://budgeting.thenest.com/loan-origination-fees-taxdeductible-25314.html http://budgeting.thenest.com/loan-origination-fees-taxdeductible-25314.html http://www.realestateabc.com/taxes/deductible1.htm http://finance.zacks.com/list-closing-fees-can-claimed-taxes-1562.html http://www.mortgageqna.com/mortgage-costs-fees/are-mortgage-loan-origination-fees-tax-deductible.html http://homeguides.sfgate.com/can-deduct-loan-origination-fees-taxes-2698.html http://www.homebuyinginstitute.com/mortgage-origination-fees.php http://finance.zacks.com/loan-origination-fees-tax-deductible-8093.html http://budgeting.thenest.com/loan-origination-fees-taxdeductible-25314.html http://finance.zacks.com/loan-origination-fees-tax-deductible-8093.html
комиссия за выдачу кредита не подлежит вычету