Ответа Не последовало.
При управлении недвижимостью соглашение об управлении устанавливает агентские отношения между владельцем недвижимости и. а. арендаторами. бббббб. управляющим недвижимостью. в. управляющим недвижимостью и арендаторами. г. обслуживающим персоналом. в случае аренды с отрицательным условием о продлении, договор аренды считается недействительным. aaa. автоматически прекращается по истечении указанного срока аренды, если только одна из сторон не направит уведомление о продлении. b. автоматически продлевается по истечении указанного срока аренды, если только одна из сторон не направит уведомление о расторжении. Окончательный договор аренды представляет собой краткое изложение. основные условия аренды, согласованные как арендодателем, так и арендатором. (Пожалуйста, ознакомьтесь с образцом договора аренды, который был распространен на сегодняшнем семинаре) 2. Помните: письменные условия аренды будут регулировать любые споры. между арендатором и арендодателем. Коммерческие помещения: В коммерческих помещениях нет правил, регулирующих арендную плату. Таким образом, по истечении срока аренды арендная плата не ограничивается. арендодатель может взимать с вас плату, но у арендодателя нет никаких обязательств. обязательство предложить вам продление аренды, если такое обязательство существует. в договоре аренды это не прописано. iii. Если имущество сдается в аренду на определенный срок, новый владелец может немедленно потребовать от арендатора освободить помещение. b. Если имущество сдается в аренду на условиях добровольного согласия, новый владелец не имеет права обращаться в суд за немедленным содействием в выселении арендатора. сссссс. Убедитесь, что вы проверили налоги, подлежащие уплате за весь налоговый год. Еще раз уточните, как арендодатель определяет долю арендатора. Это промежуточный вариант. на чистой основе (т.е. арендатор оплачивает свою долю всего налога на недвижимость) или на валовой основе (т.е. арендатор оплачивает свою долю налога на недвижимость). в течение базового года). II. Тройная чистая аренда (NNN) Тройная чистая аренда - это чистая аренда, при которой арендатор соглашается выплачивать ежемесячную единовременную базовую арендную плату, а также налоги на имущество, страхование имущества и техническое обслуживание. При тройной чистой аренде существует несколько юридических мер защиты, которые могут освободить арендатора от его обязанностей. Аренда имущества, используемого в коммерческих целях, при которой арендные платежи основаны на некотором проценте от продаж, совершенных в помещении, называется арендой в процентах. a.aaa. b. чистая аренда. c. чистая аренда. АРЕНДА с ТРОЙНОЙ ОПЛАТОЙ. Существует множество форм аренды с тройной оплатой. Наиболее распространенной из них является аренда с тройной оплатой. При аренде с тройной оплатой арендатор несет ответственность за пропорциональную долю налогов на имущество, страхование имущества, общие эксплуатационные расходы и коммунальные услуги общего пользования. Как и в случае с модифицированной арендой брутто, существует множество форм чистой аренды. Наиболее распространенной из них является тройная чистая аренда. При тройной чистой аренде арендатор несет ответственность за пропорциональную долю налогов на имущество, страхование имущества, общие эксплуатационные расходы и коммунальные услуги общего пользования.
https://quizlet.com/41762217/real-estate-1777-flash-cards/ https://quizlet.com/41762217/real-estate-1777-flash-cards/ http://www.nyc.gov/html/sbs/downloads/pdf/commercial_leasing_supplementary_information.pdf http://www.nyc.gov/html/sbs/downloads/pdf/commercial_leasing_supplementary_information.pdf https://quizlet.com/41762217/real-estate-1777-flash-cards/ http://www.nyc.gov/html/sbs/downloads/pdf/commercial_leasing_supplementary_information.pdf http://www.realtechre.com/terminology.htm https://quizlet.com/41762217/real-estate-1777-flash-cards/ http://www.realtechre.com/terminology.htm http://www.realtechre.com/terminology.htm
что считается совместным использованием помещений, сдаваемых в аренду