Право преимущественной покупки (RFR) в договоре купли-продажи недвижимости - это, как правило, механизм, который дает конкретной стороне право первой приобрести конкретную недвижимость, если она выставлена на продажу.
Кертис Зельцер. Право преимущественной покупки (RFR) в договоре купли-продажи недвижимости - это, как правило, механизм, который дает определенной стороне право первой приобрести конкретную недвижимость, если она выставлена на продажу. Владелец имеет право отказаться от покупки недвижимости; это может привести к путанице. Определение права на отказ. Когда вы видите объявление со статусом "Право на отказ", это означает, что продавец предварительно договорился с покупателем, которому будет предоставлена возможность ознакомиться с любыми последующими предложениями. Иногда это делается, когда покупатели должны сначала продать свой нынешний дом, прежде чем они смогут купить дом продавца. Право преимущественной продажи - это ... договорное право требовать от владельца, когда и если он пожелает продать помещение, сначала предложить его лицу, которому предоставлено право преимущественной продажи, по той же цене, которую предложило третье лицо. Предположим, вы предоставляете Салли право преимущественной покупки вашего дома, а также участка земли рядом с ним. В соглашении о праве преимущественной покупки должно быть указано, что произойдет, если, например, потенциальный покупатель, такой как Джон, захочет купить только дом, а не участок по соседству, и какова будет цена. Что такое "Право преимущественной силы"? Право преимущественной силы - это договорное право юридического лица на предоставление ему возможности заключить коммерческую сделку с физическим лицом или компанией раньше, чем это сделает кто-либо другой. Если юридическое лицо, имеющее право преимущественной покупки, отказывается от заключения сделки, владелец актива может открыть торги для других заинтересованных сторон. Пример права преимущественной продажи. Примером права преимущественной продажи недвижимости является следующее: Владелец А владеет участком недвижимости, который она хочет продать Покупателю В за 1 000 000 долларов США на определенных условиях. Однако владелец С имеет право первого отказа от покупки недвижимости. Поскольку организация, обладающая правом преимущественного отказа, имеет право, но не обязанность, заключить сделку, которая, как правило, связана с активом, это сродни приобретению опциона на покупку актива. Право преимущественной силы обычно оговаривается стороной, когда она хочет посмотреть, чем обернется бизнес. Определение права преимущественной покупки: Право, предоставляемое лицу быть первым, кому разрешено приобрести определенный объект, если он когда-либо будет выставлен на продажу. Преимущественное право и опцион. Владелец этого права (называемый преимущественным покупателем или получателем опциона) является первым, кому предлагается продажа, если товар когда-либо будет выставлен на продажу. Владелец недвижимости несет ответственность за ущерб, если он передает ее третьему лицу без соблюдения права преимущественной покупки. Право преимущественной покупки более технически известно как преимущественная опция, право преимущественной покупки или просто как преимущественное право покупки. Преимущественное право покупки - это право покупать раньше или опережая других. О: Право преимущественного отказа - это право ответить на предложение о покупке недвижимости. Допустим, вы выставляете свой дом на продажу, зная, что ваша соседка Салли может быть заинтересована в его покупке. Вы можете предоставить Салли право участвовать в любом предложении о покупке вашего дома, которое вы можете получить.
https://www.landthink.com/what-is-a-right-of-first-refusal-and-how-does-it-work/ https://www.redfin.com/definition/right-of-refusal http://www.duhaime.org/LegalDictionary/R/RightofFirstRefusal.aspx https://www.ohiobar.org/ForPublic/Resources/LawYouCanUse/Pages/Owner-May-Give-Right-of-First-Refusal-to-Buy-Property.aspx http://www.investopedia.com/terms/r/rightoffirstrefusal.asp http://www.wickenslaw.com/firm-newsletter-archive/what-is-a-right-of-first-refusal/ http://www.investopedia.com/terms/r/rightoffirstrefusal.asp http://www.duhaime.org/LegalDictionary/R/RightofFirstRefusal.aspx http://www.duhaime.org/LegalDictionary/R/RightofFirstRefusal.aspx https://www.ohiobar.org/ForPublic/Resources/LawYouCanUse/Pages/Owner-May-Give-Right-of-First-Refusal-to-Buy-Property.aspx
что означает преимущественное право на отказ в недвижимости