Ответа Не последовало.
Будьте готовы! Когда вы рекламируете продажу жилья как есть, вы обращаете внимание на совершенно другой круг покупателей. Это могут быть: 1 Инвесторы, которые ищут мастера, который мог бы быстро отремонтировать дом и получить прибыль. 2. Инвесторы, которые ищут дешевое жилье, чтобы сделать необходимый ремонт и затем сдать его в аренду для получения положительного денежного потока. Договор купли-продажи недвижимости, как правило, сам по себе не предусматривает передачу права собственности на недвижимость. Для передачи недвижимости используется другой документ, называемый актом. В договоре о недвижимости может быть указан тип документа, который будет использоваться для передачи недвижимости, например, гарантийный акт или акт о расторжении договора. 1 Вы прожили в этом доме последние 3 года. 2 Вы продаете дом в засушливое лето, как есть. 3 Вы знаете или должны знать, что каждую весну подвал заливает водой на 2-4 дюйма. Затем вам нужно будет потратить время на продажу недвижимости. Если вы сами покажете ее потенциальным покупателям, то потратите много времени на дорогу до объекта и обратно, а также на встречи с потенциальными покупателями. Если вы сможете получить 10% прибыли от дома стоимостью 50 000 долларов, вы получите прибыль в размере 5000 долларов. Для многих людей было бы разумнее устроиться на хорошую работу, где они могли бы зарабатывать такие деньги за несколько недель или месяцев со стабильной зарплатой - без риска и с очень постоянными временными затратами. 3. Краткий пример. Вот факты: 1. Где находится недвижимость, которую вы продаете, продавец обязан предоставить полное заявление о раскрытии информации. 2. Вы проживали в этой собственности в течение последних 3 лет. 3. Вы продаете недвижимость в засушливое лето, как есть. Покупатель(-ы), подписывающий(-ые) договор купли-продажи недвижимости, несет ответственность (по закону) за предоставление обещанного вознаграждения за недвижимость, которое обычно представляет собой денежные средства в размере покупной цены. Однако информация о типе собственности может не указываться в договоре. Комиссионные варьируются от штата к штату и обычно составляют от 5% до 7% от продажной цены. Комиссия в размере 6% за дом стоимостью 100 000 долларов составляет 6000 долларов. Технически, продавец несет ответственность за оплату комиссии за недвижимость. На самом деле комиссионные начисляются из выручки от продажи и закладываются в цену. Договор купли-продажи недвижимости - это договор между сторонами о купле-продаже, обмене или иной передаче недвижимого имущества. 1. Отражать единство мнений: каждая сторона должна четко представлять и соглашаться с основными деталями, правами и обязательствами по контракту. 2. Учитывать вознаграждение: Вознаграждение - это нечто ценное, что предлагается в обмен на недвижимость. Автор: Лиза Смит, AAA |. В 2000-х годах продажа недвижимости стала обычной практикой. Но в погоне за прибылью слишком многие потенциальные магнаты недвижимости упускают из виду основы и в конечном итоге терпят крах. В этой статье мы рассмотрим пять самых больших ошибок, которые совершают инвесторы на этом рынке, и как их избежать. 1.
http://www.sell-my-house-fsbo.com/selling-house-as-is.html https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_contract http://www.sell-my-house-fsbo.com/selling-house-as-is.html http://www.investopedia.com/articles/mortgages-real-estate/08/house-flip.asp http://www.sell-my-house-fsbo.com/selling-house-as-is.html https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_contract http://www.creonline.com/how-to-determine-market-value.html https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_contract https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_contract http://www.investopedia.com/articles/mortgages-real-estate/08/house-flip.asp
кто несет ответственность за определение того, является ли продажа дома выгодной сделкой