Первоначальный взнос составляет 1,75% от суммы кредита.
По всем кредитам FHA требуется два взноса на ипотечное страхование: первоначальный взнос составляет 1,75% от суммы кредита - 1750 долларов США при кредите в размере 100 000 долларов США. Этот первоначальный взнос выплачивается при получении заемщиком кредита. Это может быть профинансировано как часть суммы кредита. Ссуда FHA - это ипотечный кредит, застрахованный Федеральным жилищным управлением. Заемщики, получившие ссуду FHA, оплачивают ипотечную страховку, которая защищает кредитора от убытков в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Минимальные кредитные баллы по кредитам FHA зависят от типа кредита, который требуется заемщику. Чтобы получить ипотечный кредит с первоначальным взносом всего в 3,5%, заемщику необходим кредитный рейтинг 580 или выше. Те, у кого кредитный рейтинг от 500 до 579, должны внести первоначальный взнос в размере не менее 10%. Благодаря этой страховке кредиторы могут предлагать - и предлагают - кредиты FHA по привлекательным процентным ставкам и с менее жесткими и более гибкими квалификационными требованиями. FHA является агентством при Министерстве жилищного строительства и городского развития США. Вот 7 фактов, которые заемщики должны знать о кредитах FHA. Поскольку FHA является не кредитором, а скорее страховщиком, заемщикам необходимо получить свой кредит через кредитора, одобренного FHA (в отличие от прямого обращения в FHA). Не все кредиторы, одобренные FHA, предлагают одинаковые процентные ставки и расходы - даже по одному и тому же кредиту FHA. Ипотечный кредит FHA - это ипотечный кредит на покупку жилья, поддерживаемый государством, с более гибкими требованиями к кредитованию, чем для обычных кредитов. Из-за этого процентные ставки по ипотечным кредитам FHA могут быть несколько выше, и покупателю, возможно, придется выплачивать ежемесячные страховые взносы по ипотечному страхованию наряду с ежемесячными платежами по кредиту. Кредит FHA доступен с фиксированной ставкой или в виде ипотеки с регулируемой ставкой. Кредиты FHA застрахованы Федеральным жилищным управлением (FHA) и могут быть более простыми в оформлении благодаря менее строгим требованиям к первоначальному взносу и кредиту, чем обычные ипотечные кредиты. Обязательна страховка имущества. Указанные выше тарифы являются текущими тарифами на покупку основного жилья для одной семьи, рассчитанными на 60-дневный период блокировки. Эти тарифы не гарантированы и могут быть изменены. Это не является решением о предоставлении кредита или обязательством предоставить ссуду. Ваша гарантированная ставка будет зависеть от различных факторов, включая кредитный продукт, размер кредита, кредитный профиль, стоимость недвижимости, географическое положение, заполняемость и другие факторы. Кредиты FHA - при расчете годовых принимается сумма кредита в размере 153 918 долларов США (базовая сумма в размере 150 000 долларов США плюс 3 918 долларов США на предоплаченную ипотечную страховку) с первоначальным взносом в размере 3,5% и финансовыми расходами, оплачиваемыми заемщиком в размере 0,862% от базовой суммы кредита, плюс комиссия за выдачу кредита, если применимо. Если первоначальный взнос составляет менее 20%, может потребоваться ипотечная страховка, что может увеличить ежемесячный платеж и годовую ставку. Соответствующие ставки действуют для сумм кредитов, не превышающих 417 000 долларов США (625 500 долларов США на Аляске и Гавайях). Кредиты с регулируемой процентной ставкой и ставки по ним могут изменяться в течение срока действия кредита. Это изменение может увеличить или уменьшить ваш ежемесячный платеж. Подайте заявку прямо сейчас и зафиксируйте эту ставку. Ознакомьтесь с таблицами ниже и выберите интересующую вас ипотечную ставку, чтобы рассчитать свой ежемесячный платеж по ипотеке на основе самой актуальной информации о ставках с помощью одного из наших ипотечных калькуляторов.
http://www.bankrate.com/finance/mortgages/7-crucial-facts-about-fha-loans-1.aspx http://www.bankrate.com/finance/mortgages/7-crucial-facts-about-fha-loans-1.aspx http://www.bankrate.com/finance/mortgages/7-crucial-facts-about-fha-loans-1.aspx http://www.bankrate.com/finance/mortgages/7-crucial-facts-about-fha-loans-1.aspx http://www.bankrate.com/finance/mortgages/7-crucial-facts-about-fha-loans-1.aspx https://www.usbank.com/home-loans/mortgage/fha-mortgages.aspx https://www.usbank.com/home-loans/mortgage/mortgage-rates.aspx https://www.usbank.com/home-loans/mortgage/fha-mortgages.aspx https://www.usbank.com/home-loans/mortgage/mortgage-rates.aspx https://www.usbank.com/home-loans/mortgage/mortgage-rates.aspx
каковы ставки по кредитам fha