В целях идентификации интересов в транзакциях был расширен список, включающий брата, сводного брата.
Для всех ипотечных кредитов FHA HUD недавно пересмотрел свое определение члена семьи, чтобы определить личность заинтересованного лица. Определение члена семьи для целей идентификации сделок с заинтересованностью было расширено и включает в себя: · Брата, сводного брата. В отличие от этого, большинство обычных ипотечных кредитов требуют, чтобы заемщики использовали хотя бы часть своих собственных средств для первоначального взноса. В некоторых случаях они допускают подарки от членов семьи, но только в размере определенного процента от первоначального взноса. В случае FHA весь первоначальный взнос может быть подарком. Новое руководство FHA: Новое определение того, кто считается членом семьи, не предусматривает дискриминации в отношении кого бы то ни было по признаку фактической или предполагаемой сексуальной ориентации, гендерной идентичности или законного семейного положения (включая домашних партнеров). Правило равного доступа определяет семью следующим образом: Семья включает в себя, но не ограничивается этим, независимо от семейного положения, фактической или предполагаемой сексуальной ориентации или гендерной идентичности, следующее: Одинокий человек, который может быть пожилым человеком, перемещенным лицом, инвалидом, лицом, близким к пожилому человеку, или любым другим лицом. другое одинокое лицо; или, Определение членов семьи в соответствии с FHA. Действующее руководство FHA: Определение члена семьи ограничивается супругом (супругой) заявителя, детьми, родителями, бабушками и дедушками, братьями и сестрами, тетями и дядями. Что касается всех ипотечных кредитов FHA, HUD недавно пересмотрел свое определение для членов семьи в отношении личных интересов. Сделка с личными интересами - это продажа между сторонами, связанными семейными или деловыми отношениями. При определенных обстоятельствах допускается финансирование в размере более 85% от максимальной суммы LTV для сделок с личными интересами. Таким образом, в соответствии с пунктом (1) определения семьи в соответствии с Правилом равного доступа, в рамках программ CoC и ESG под семьей понимается физическое лицо, и определение семьи для этих программ определяется следующим образом: “Если все ваши первоначальные взносы являются подарком, то кредит FHA - ваш лучший выбор. “При ипотечном кредите, застрахованном FHA, вся сумма первоначального взноса может быть получена в подарок от члена семьи ... большинство обычных кредитов [не связанных с FHA] не позволяют на 100% использовать средства первоначального взноса в качестве подарка. Это еще одно ключевое преимущество программы FHA, которое особенно привлекательно для тех, кто покупает ее впервые”.. Правила предоставления займов FHA в 2017 году в отношении первоначального взноса и подарочных средств. С 1 по 16 сентября 2013 г. - Политика FHA в отношении первоначального взноса по кредитам на покупку нового жилья достаточно ясна. Одним из условий одобрения кредита FHA является то, что заемщик должен внести минимальный взнос наличными - первоначальный взнос - в размере не менее 3,5%. Кредитор должен подтвердить, что эти деньги поступили из одобренного источника. Семья включает в себя, но не ограничивается этим, независимо от семейного положения, фактической или предполагаемой сексуальной ориентации или гендерной идентичности, любую группу лиц, обращающихся за помощью вместе с детьми или без них, независимо от возраста, родственных связей или наличия инвалидности у кого-либо из членов семьи.
http://activerain.com/blogsview/3014390/hud-expands-identity-of-interest-definition-for-fha-mortgages http://www.homebuyinginstitute.com/news/fha-down-payment-gift-624/ https://www.firstoptiononline.com/important-changes-to-the-fhas-underwriting-guidelines/ https://www.hudexchange.info/faqs/1529/how-is-the-definition-of-family-that-was-included/ https://www.firstoptiononline.com/important-changes-to-the-fhas-underwriting-guidelines/ http://activerain.com/blogsview/3014390/hud-expands-identity-of-interest-definition-for-fha-mortgages https://www.hudexchange.info/faqs/1529/how-is-the-definition-of-family-that-was-included/ http://www.homebuyinginstitute.com/news/fha-down-payment-gift-624/ https://www.fha.com/fha_article?id=441 https://www.hudexchange.info/faqs/1529/how-is-the-definition-of-family-that-was-included/
определение члена семьи fha