Ответа Не последовало.
Налог на недвижимость (или millage tax) - это налог, взимаемый со стоимости имущества. Налог взимается административным органом юрисдикции, в которой находится имущество. Это может быть национальное правительство, федеративное государство, округ, географический регион или муниципалитет. Одно и то же имущество может облагаться налогом в нескольких юрисдикциях. Имущество включает в себя движимое и недвижимое имущество[i]. Некоторые муниципальные корпорации прямо уполномочены приобретать и удерживать недвижимое и движимое имущество для корпоративных целей. Кроме того, муниципальная корпорация может приобретать имущество в порядке дарения, по договору купли-продажи или по завещанию. Любой город имеет право передавать недвижимость, когда корпоративные власти решают, что недвижимость больше не является необходимой, целесообразной, требующейся для использования, приносящей прибыль или отвечающей наилучшим интересам города или деревни. 65 КМП 5/11-76-1 и далее. Возврат имущества штату или округу, как это предусмотрено законодательством штата, в случаях, когда умерший не оставил завещания, не оставив наследников, способных вступить в права наследования, или когда имущество оставлено. Доктрина предварительного присвоения. право на использование воды контролируется государством, а не владельцем прилегающего земельного участка. Чтобы получить права на воду, человек должен продемонстрировать выгодное использование воды, например, для орошения сельскохозяйственных культур. В Соединенных Штатах налог на недвижимость обычно взимается местными органами власти на муниципальном или окружном уровне. Ставки варьируются в зависимости от штата и составляют от 0% до 4% от стоимости дома. Оценка состоит из двух компонентов — стоимости благоустройства или здания и стоимости земли или участка. Начните делать заказ. Когда муниципалитет стремится купить или продать недвижимость, возникают вопросы относительно того, обладает ли муниципалитет полномочиями для этого, приобретается ли недвижимость с надлежащей целью, какие процедуры должны соблюдаться при покупке или продаже недвижимости, и какой метод муниципалитеты используют для финансирования приобретения недвижимости. недвижимость. В тех случаях, когда муниципальная корпорация владеет имуществом исключительно в качестве представителя государства при выполнении своих государственных функций, муниципалитет обладает правом собственности в качестве доверительного управляющего для общественных и правительственных целей. Полномочия по налогообложению недвижимости для удовлетворения общественных потребностей правительства. Осуждение. Судебная или административная процедура для осуществления права на исключительное владение, посредством которой государственное учреждение использует частную собственность для общественного пользования и выплачивает компенсацию владельцу. Исключительное владение. Муниципальные корпорации создаются для оказания помощи правительствам штатов в регулировании и управлении местными делами. Муниципалитет полностью подчиняется законодательной власти и обладает только теми полномочиями, которые возложены на него законодательной властью. Государственные органы продают конфискованное и излишнее имущество. Некоторые государственные учреждения продают товары населению как на онлайн-аукционах, так и в режиме реального времени. Эти аукционы, особенно онлайн-аукционы, позволяют приобретать государственные активы по всей стране и на территориях, принадлежащих США. Государственные учреждения выставляют эти товары на продажу по нескольким причинам.
https://en.wikipedia.org/wiki/Property_tax https://municipal.uslegal.com/property/ https://www.atgf.com/tools-publications/pubs/municipalties-and-conveyances-real-estate https://quizlet.com/5840692/real-estate-ch-19-land-use-planning-flash-cards/ https://en.wikipedia.org/wiki/Property_tax https://www.atgf.com/tools-publications/pubs/municipalties-and-conveyances-real-estate https://municipal.uslegal.com/property/ https://quizlet.com/5840692/real-estate-ch-19-land-use-planning-flash-cards/ https://municipal.uslegal.com/property/ https://www.usa.gov/auctions-and-sales
что такое муниципальное управление в сфере недвижимости