title: Afféagement
text: # Afféagement
  
  L'afféagement est un droit féodal qui consiste à démembrer un fief en lui soustrayant des terres dont le preneur doit payer le cens en nature ou en argent.
  
  ## Présentation
  
  Afféager signifie donner à féage, c'est-à-dire aliéner une portion des terres nobles de son fief, pour être tenue en roture par celui qui en devient acquéreur. En échange de quoi, celui-ci doit verser une certaine somme et une certaine redevance. Le féagiste était soumis à la juridiction des seigneurs, tandis que le censier ne l'était pas.
  
  Ce droit permet au moment des grands progrès agricoles du XVIIIe siècle de mettre en valeur les terres incultes. Le seigneur concède une partie du domaine seigneurial à un particulier, l’afféagiste, qui est alors chargé du défrichement et de la mise en culture de cette terre. La politique d'afféagement est en partie motivée par les idées physiocrates de progrès par la rationalisation de l'agriculture. Cependant, l'usufruitier ne pouvait pas user du terrain à sa guise, car des règles relatives à l'entretien du territoire étaient mises en place. L'afféagement ne pouvait être réalisé que par un acte d'afféagement.
  
  Les prix agricoles étant alors élevés, l'opération est d'un bon rapport. Les paysans y sont très hostiles car ils perdent ainsi des communs où ils pratiquent la vaine pâture. En revanche, les bourgeois sont les premiers preneurs avec leurs fermiers ou leurs métayers.
  
  