GEWOBA Nord Baugenossenschaft
# GEWOBA Nord Baugenossenschaft

Die GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG ist eine Wohnungsbaugenossenschaft mit Hauptsitz in Schleswig (Schleswig-Holstein) und wurde 1949 gegründet. Sie hat rund 14.900 Mitglieder (Stand: 2019) und verfügt über knapp 6.400 Wohneinheiten. Das Ausbreitungsgebiet umfasst das nördliche Schleswig-Holstein sowie die Ballungsräume Kiel und Hamburg.

## Geschichte

Die Gründung der GEWOBA Nord im Jahre 1949 ging auf die starken Flüchtlingsströme zurück, die nach Kriegsende auch Schleswig-Holstein erreichten. Eine Gemeinschaft von z. T. ehrenamtlichen Mitarbeitern finanzierte mit den Beiträgen der Mitglieder den Bau neuer, bezahlbarer Wohnungen. Mit 300 Mark (so viel kostete damals ein Geschäftsanteil) erwarb man seine Mitgliedschaft. Bereits ein Jahr nach Gründung betreute die Genossenschaft 400 Wohneinheiten.

Im Zuge mehrerer Fusionen mit anderen Wohnungsbaugenossenschaften in den 1960er- und 1970er-Jahren baute die GEWOBA Nord ihren Immobilienbestand kontinuierlich aus. Mit der Expansion entstanden auch regionale Geschäftsstellen, um die Mitglieder und Mieter vor Ort besser betreuen zu können. Parallel dazu firmierten verschiedene Tochter- und Enkelunternehmen mit spezialisierten Serviceangeboten wie etwa in den Bereichen Energiewirtschaft und Instandhaltung.

2014 erfolgte der Zusammenschluss der Tochter- und Enkelunternehmen unter dem Dach der BUD Bau- und Dienstleistung GmbH. Darüber hinaus existiert die PROWO West als Tochter der BUD.

Das Unternehmen unterhält neben dem Hauptsitz in Schleswig weitere Kundencenter in Flensburg, Husum, Niebüll, Westerland / Sylt und Wyk auf Föhr.

## Aufgaben

Zweck und zentrales Anliegen der GEWOBA Nord ist es laut Satzung, den Mitgliedern in jeder Lebenssituation geeigneten und bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können. Dazu investiert die Genossenschaft in die Pflege und Modernisierung des eigenen Bestandes und realisiert Neubauprojekte, die sich an den Bedürfnissen der Mitglieder orientieren.

## Geschäftsfelder

### Schaffung von Wohnraum

Die Kernkompetenzen der GEWOBA Nord sind der Bau, die Betreuung und die Bewirtschaftung von Wohnraum. Das hierfür notwendige Kapital bezieht die GEWOBA Nord aus den regelmäßigen Mieteinkünften. Aufgrund ihrer genossenschaftlichen Ausrichtung wirtschaftet die GEWOBA Nord nicht gewinnmaximiert, sondern investiert einen Großteil der Gewinne in Pflege, Modernisierung und Ausbau ihres Bestands.

### Spareinrichtung

2011 erweiterte die GEWOBA Nord ihr Dienstleistungsangebot um eine Spareinrichtung. Hierbei handelt es sich um ein im 19. Jahrhundert entwickeltes Sparprinzip, das traditionell von Wohnungsbaugenossenschaften eingesetzt wird und i. d. R. eine überdurchschnittliche Verzinsung der Spareinlagen gewährleistet. Bei der GEWOBA Nord können die Mitglieder zwischen verschiedenen Sparprodukten wählen. Das Besondere: Sämtliche Spareinlagen sind über die Immobilienwerte der Genossenschaft und den GdW Sicherungsfonds abgesichert.

