9000 за попытку получить ипотеку в Сбере
Для начала - немного предыстории. Итак, была у меня дача. Три смежных участка один из которых был оформлен на мою супругу и 2 - на её маму. Решили продавать. Нашелся покупатель, желающий приобрести все три участка с ипотекой от Сбера. Оформили два договора, по одному из каждого собственника, подписали в офисе Сбера, прошли регистрацию в МФЦ и через неделю деньги были на счете. Спустя пару месяцев я в точности по той же схеме решил купить себе землю. Исходные точно такие же за исключением того, что у трех смежных участков собственников - трое(каждого по одному участку). Делаю заявку на ДомКлике, получаю предварительное добро. Следующий шаг - подгрузка документов. Банк подгружает выписки из ЕГРН. В телефонном разговоре со специалистом проговариваем то, что участка три и у каждого свой собственник. Загружаю свидетельство о браке, продавцы - паспорта и документы основания возникновения права на собственность. Все вышеперечисленное банк принимает и никаких вопросов не возникает. Затем, я оплачиваю разработку проекта договора и, выбрав оценщика из списка аккредитованных в Сбере, заказываю оценку. Понимая, что все идет ровно(но медленно) и желая закрепить договоренность с продавцами - встречаюсь с ними и оставляю задаток за каждый из участков по 50 тысяч. Через пару дней оценка готова по всем трем участкам, я оплачиваю (9 тысяч за все три) и оценщик загружает её в кабинет сделки. и с этого момента начинается цирк, который длится уже без малого неделю. Следующим этапом должно было стать подписание договора, разработку которого я оплатил ранее. И тут мне (вдруг!) сообщили, что Сбер не может дать мне ипотеку под интересующую меня землю, т. к. она предполагает (ВНИМАНИЕ!) заключение трех отдельных договоров по одному на каждый из участков! Т. е. никого из тех, кто(как бы) работал с моей заявкой до сих пор ничего не смущало и тут(внезапно!) кто-то прозрел . В сухом остатке уже почти неделю мне рассказывают, о том, что интересующую меня сделку нельзя провести тремя отдельными договорами, но юротдел, куда был отправлен запрос , что-то рассматривает уже четвертый день. Упоминание точно такой же ипотеки, оформленной пару месяцев назад по той же схеме не принимается во внимание вообще и было прокомментировано следующим образом Я не могу ответить, что у вас там, в регионах ... Звонок в Росреестр подтвердил мою уверенность в том, что в одном договоре нельзя объединить в одну сделку три разных объекта недвижимости от трех собственников. Итого, на текущий момент минус 159 000 рублей из моего бюджета (при запрошенной сумме ипотеки 400 тысяч), и абсолютно никакой уверенности в благополучном окончании всей этой истории. И это при том, что простой потребительский кредит решил бы мой вопрос с меньшими переплатами и полным отсутствием нервотрепки. Участки я, так или иначе, куплю, но потраченных времени, нервов и денег на лотерею ипотека от Сбера - жаль.