જ્યાં સુધી ગુણધર્મોને લાગેવળગે છે ત્યાં સુધી જ્યારે તમે મોર્ટારને સખત બનાવ્યું હોય ત્યારે કોમ્પ્રેસિવ સ્ટ્રેન્થ મેટર્સ, મોર્ટારની સ્ટ્રેન્થ, મોર્ટારની ટેન્સાઇલ સ્ટ્રેન્થ મહત્ત્વની છે.
जोपर्यंत मालमत्तांचा संबंध आहे जेव्हा आपण मोर्टार कठोर बनवितो तेव्हा संकुचित ताकदीची बाब, मोर्टारच्या गोष्टींची ताकद, मोर्टारच्या प्रकरणांची तन्यता.