Lindargata 39 , 101 Reykjavík (Miðbær)
Byggingaár: 2014
Brunabótamat: 40.650.000
Fasteignamat: 62.850.000
Glæsileg 3ja herbergja 97,7 fermetra íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum og sér bílastæði í bílageymslu. Gólfhiti er í allri íbúðinni. Stutt er í iðandi mannlíf, alla þjónustu; verslanir, veitingastaði og afþreyingu af ýmsu tagi, hvort sem horft er til miðborgarinnar, Grandagarðs eða Skólavörðuholtsins.
Bókið skoðun hjá Unnari nemi till lögg. fasteignasala í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is
Lýsing eignarinnar: Komið er inn í flísalagða og rúmgóð forstofur fataskápum uppí loft. Baðherbergi er flísalagt í gólf og veggi, innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og vönduð tæki. Þvottaherbergi er með flísum á gólfi og innréttingu með vaski. Svefnherberbergi eru með flísum á gólfi, fataskápur í hjónaherbergi. Stofan er rúmgóð, björt og flísalögð með útgengi á 11,8 fermetra svalir til suðurs.
Eldhúsið er opið við stofu, flísar á gólfi og með mjög fallegum innréttingum úr hnotu og hvítum efri skápum að hluta. Granít er á borðum innréttingar og innbyggð uppþvottavél. Mjög bjartur og rúmgóður borðkrókur við útbyggða gólfsíða glugga á þrjá vegu.
Í kjallaranum er sér geymsla, 6,6 fermetrar að stærð, loftræst og með mikilli lofthæð.
Sameiginleg hjólageymsla.
Sér bílastæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Stæði er merk 16-B-22.
Nálægðin við iðandi mannlíf miðborgarinnar setur Skuggahverfið í flokk eftirsóttustu hverfa borgarinnar. Menningin blómstrar í miðborginni og það að búa í göngufæri við leikhús, kvikmyndahús og tónlistarhús býður upp á einstaka möguleika. Fjölmörg kaffihús og fjölbreyttir veitingastaðir eru í næsta nágrenni. Frá Skuggahverfinu er stutt í margar helstu perlur miðborgarinnar; gömlu höfnina, tjörnina, Hljómskálagarðinn, Skólavörðuholtið og Austurvöll.
Nánari upplýsingar veitir Unnar nemi till lögg. fasteignasala í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is eða Hreiðari Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661-6021, tölvupóstur hreidar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090