Türkiye Nereye Gidiyor Krizemi Yoksa G?neş Açacakmı?
Abdullah ÇİFTÇİ
14 Aralık 2016 | 22:54
Merhaba Tebernüş Bey. Ufkumuzu açan bu platformu 5-6 yıldır takip ediyorum. Son zamanlarda ülkemiz genelinde yaşananlar moral bozucu. Gayrimenkul piyasasına gelince ben hala ümitvarım ki başıma gelenlere rağmen. Neden ümitvarım bunca sorun sıkıntıya rağmen 3. Köprü açıldı bağlantı yollarının bir kısmı açıldı bir kısmı 2018 kaldı. Avrasya tüneli açılmak üzere ve 3. Havalimanı son sürat devam ediyor. Bu arada yavaş giden projeler de var. Ikitelli şehir hastanesinden hala ses yok 2017 umutlar kaldi kanal istanbul ihaleside 2017 kaldı. Başıma gelenlere gelince kiptas vaditepe projesinden 95 m2 2+1 48 ay 0 faizle almıştım 223 bin tl 20 bin serefiye 245 bin tl mal oldu. Bu daire haziranda teslim oldu cephesinden ötürü 3 ay önce 360 bin verenler simdi 330 bin veriyolar ben ise o zamanda bu zamanda satma taraftari değilim. Probleme gelince bu daire 1000 tl kiraya bile gitmiyor. Bugun bir emlakci 750 tl hemen veririm dedi güldüm hesap makinesini elime aldım kira carpani 400 üzerinde biliyorum o bölge ve kiptas teslim ettiği 4000 konut planları alt üst etti. 2016 şubat ta emlak konut unikonut projesinden emlak konut sözde imaj kampanyasindan son kat 4+1 aldım. 600 bin tl %10 pesin 2017 subat %10 2018 şubat %15 ödemeli. Tefe tüfeli ayrıca bu dairede makul fiyattan kiraya veriesine rağmen 1500 tl kira gitmiyor. Iki dairede nerden baksanız 8 ay boş. Özellikle unikonut yani emlak konut site yönetimi olsun satis sonrası departmanı olsun. Cok ilgisiz projeye zarar veren bir yönetim. Ayrica size daha önce de emlak konut ile ilgili şikayet yazmama rağmen siz emlak konut ulasin onlarda paraniz kalmaz demistiniz kaldi malesef bimer yazdim bimer de beni emlak konut kucağına attı. Murat bey twitter dan twetler malesef işe yaramadı. Benim bu işlerden anladığım memleket te ohal var malesef kurumlarda işlerini savsaklıyor. Unikonut bazi bloklarin catilarindan yağmur yağınca sızmalar var. Allahtan benimkinde yok :) emlak konut verdiği cevap bütçe yok ihale yapicaz hep bürokrasi ile insanlar mağdur. Ben buradan sesleniyorum 15 temmuzda bu insanlar tankların önüne yapabilse uçağın üzerine bile atlamaya yeltenmedimi. Bu insanlar devlet büyüklerinin sözü ile hala yatirima katkı veriyor. Ama biz ne yapıyoruz birbirimize. Ben iyi olacağımıza inaniyorum zaman zaman karamsarlığa kapılmama rağmen. Sizden ricam eskilerde siz zaman zaman kiptas olsun emlak konut olsun yetkilileri ne sesleniyordunuz. Son zamanlarda bu yok tahmin ediyorum ki sizi de artık dinlemiyorlar. Ama yanlis yapiyorlar bu ?lkeye zarar veriyorlar... Saygılar.
Cevap: Tebernüş Kireçci
Merhaba. 1) Gazeteci olmak muhalif olmayı gerektirir. Geçmişte burada çok muhalefet yaptım. Gezi Olayları ve 17 Aralık'tan sonra ise muhalif yaklaşımları bıraktım. Çünkü yapacağımız muhalefet küresel odakların ekmeğine yağ sürecekti. Türkiye'yi siyasal açıdan istikrarsızlığa sürüklemek isteyenler devamında bu ülkeyi Irak, Suriye ve Libya'ya benzetmek istiyorlar. 2) Emlak yatırım uzun vadeli düşünmeyi gerektirir. İstanbul 2 bin 700 yıllık kent. Kıyamete kadar da bu kent yoluna devam edecek. Bu süreçte nüfusu hep artacak. Dolayısı ile uzun vadede hala prim vaat ediyor:)) 3) Ispartakule ve Bahçeşehir'i Ispartakule'nin fırıldakları köpürtüyordu. O köpürtme dönemlerinde hep bu noktaya dikkat çektim. 4) KİPTAŞ projelerinde doluluk oranı yüzde 100'e ulaşıncaya kadar gerileme olur. Ama doluluk oranı yüzde 100'e ulaştıktan sonra yükseliş başlar. Siz doluluk oranalrını takip edin. 5) Emlak Konut GYO ve KİPTAŞ konusunda ise diyecebileceğim bir şey yok.
Not: Projelerde cazip fırsatlar için buraya tıklayınız