TEZCAN KARAKUŞ CANDAN
Ankara’nın En Derin Çukuru: Togo İkiz Kuleleri
Bazı çukurlar vardır, gündem edilirse iktidar değiştirir. 1973 Ankara yerel seçimlerinde böyle olmuştur. CHP’nin adayı Vedat Dalokay, Ankara Belediye Başkanı Ekrem Barlas’ın Kızılay Meydanı’na açtığı ve aylarca kapatmadığı çukuru gündem yapar. Dalokay “biz bu çukuru oylarımızla dolduracağız” sloganı ile seçimlere girer ve yüzde 62 oyla Ankara Belediye Başkanlığı’nı kazanır.
Mekânın gücü, politikanın ve söylemin gücüyle birleşince, o çukuru kapatacak aktörlere sorumluluk yüklenir.
Her dönemde çukurlar vardır. Çukurların derinliğinin ve çukurdan gelen kokuların üzerine gidilmedikçe çoğalır. Çukur sizi yutmaya kalkışır. Çukurlarla mücadele eden, kentsel ranttan pay alanların hedefi haline gelen Mimarlar Odası Ankara Şubesi yöneticileri hukuksuz bir şekilde ağır cezada yargılanıyor.
Yönetim Kurulu başkan yardımcısı Ali Atakan, EGO Hangarları yıkılarak yerine yapılan Merkez Ankara gibi bir çukuru gündem ettiği için işinden ediliyor. Yönetim Kurulu Başkanı Tezcan Karakuş Candan Ankara’nın en derin çukuru olan Togo İkiz Kuleleri’nin sahibi Sinan Aygün’ün şikâyeti ve Anayasa hükmüne rağmen Danıştay kararını tanımayan, İçişleri Bakanlığı yüksek disiplin kurulunun hukuksuz verdiği kararla devlet memuriyetinden el çektiriliyor.
Yetmiyor, yazdığımız her yazı, çıktığımız her televizyon programında TOGO ikiz kulelerine dönük verdiğimiz beyanatlar hakkında suç duyurusunda bulunuluyor, ifadelere çağrılıyoruz. Neden mi? Çukurdan kokular geliyor. Çukur derinleşiyor. Gündem edenler hedef haline getirilerek cezalandırılmak, susturulmak isteniyor. Çünkü çukur, bir insan, bir bina, bir yer değil, bir sistemin adı.
Ankara’nın çukurlarının yoğun olduğu bölge ise adı üzerinde Çukurambar. Çukurambar’ın şanslı yonca yapraklarından birisinde konumlanan Togo İkiz Kuleleri, 7 bodrum katı ile yerin altına -27.20 metreye inen Ankara’nın en derin çukurunu oluşturur.
“TOGO arazisinde FETÖ Şüphesi”
TOGO Fabrikası’nın bulunduğu 9360 metrekare yüzölçümlü 13911 ada 9 parselin mülkiyeti TOGO Ayakkabı San. ve Tic.A.Ş’ne aittir. Hemen yanında bulunan 2722 metrekare yüzölçümlü 13911 ada 10 parselin mülkiyeti ise Alan Taah.İnş.Gay.Dan.A.Ş. ve Kule Yap Sat İnş.Taah.Tic. A.Ş.ne aittir. Bu iki ada parsel birleştirilir ve 12 bin 82 metrekarelik yeni bir parsel oluşturulur. TOGO ikiz kulelerinin başlangıçta üç şirkete ait olan ilişkilerini gazeteci Çiğdem Toker, ‘Togo Kulelerinde Şirketler’ yazısında değinir. Togo arazisinin 3 şirketle başlayan mülkiyet sahipliği, Sinan Aygün ile Mehmet Akgül’ün Alan Taah. İnş.A.Ş’de ki ortaklıkları 15 Temmuz gününde Fethullahçı Terör Örgütü yöneticiliğinden aranan firari Ömer AKGÜL'ün ağabeyi olan Mehmet AKGÜL’e kadar uzanır. Öyle ki bu ilişki Togo İkiz Kulelerinin yargı kararları sonrası planlarının iptaline giden süreçte, Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin “25 milyonluk rüşvet istedi” iddiası üzerine mahkemeye taşınır. Ankara Büyükşehir Belediyesi Sinan Aygün hakkında yaptığı suç duyurusunda “Şüpheli Sinan Aygün ortağı olduğu Alan Taahhüt İnşaat A.Ş.'ye ait parsel üzerinden hain terör örgütü FETÖ'ye finansman sağlamış olup bu yolla ‘Terörizmin Finansmanı Hakkındaki Kanun'a muhalefet ve TCK M.220/7'de öngörülen ‘Terör Örgütüne Yardım Etmek' suçlarını işlemiştir” denilir. TOGO arazisinde Fetullahçı terör örgütü şüphesi böylece gündeme damga vurur.
“Rant ısrarı durmuyor”
Togo arazisi 2006 yılında yapılan imar planlarında “kentsel dönüşüm gelişim alanı” içerisinde bulunur. 2012 yılında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi alanı konut dışı kentsel çalışma alanı, sanayi alanı iş merkezi ve ticaret alanları, kamu hizmet alanları gibi yapılaşmaları kapsayan “kentsel servis alanı” olarak ilan edilir. Bu kararla birlikte emsali 1,5 olarak belirlenir ve 12 bin 82 metrekarelik araziye 18 bin yüzyirmiüç metrekare inşaat yapılacaktır. Böylece Eskişehir yolu üzerindeki normal emsal TOGO arazisini de uygulanır. 2015 yılında emsalin 2,5 olması ve 13 plan notu ile gizli emsal talebi, Belediye Meclisi tarafından oy çokluğu ile reddedilir. Rant talebi bitmez ve 12 Şubat 2016 yılında bir kez daha belediye meclisine başvurulur. Meclis kararı ile emsal 1,5 ve 12 plan notu ile gizli emsal verilir. Mimarlar Odası Ankara Şubesi bu meclis kararını yargıya taşır. Yargı süreci devam ederken aynı alanda ikinci kez plan değişikliği yapılır ve Mimarlar Odası Ankara Şubesi’nin açtığı ilk dava konusuz kalır.
“15 Temmuz 2016 tarihli Meclis toplantısında 54 imar planı değişikliği yapılır”
Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin temmuz ayındaki son toplantısı-akşamında Türkiye tarihine FETO terör örgütü tarafından “ darbe teşebbüsü” yapılan- 15 Temmuz 2016 tarihinde yapılır. O gün 53 imar planı ile birlikte Togo İkiz Kulelerinin de plan değişikliği yapılır. Çankaya’da yapılan 20 plan değişikliği, Mamak’ta, Keçiören’de, Sincan’da, Etimesgut’ta ve diğer yerlerde yapılan bu 53 imar değişikliğinin ayrıca gündem edilmeyi hak ettiğini de burada not düşelim.
İkinci kez plan değişikliği yapılan TOGO arazisine istenen 2,5 emsal 2,10’a düşürülerek plan notları ile yaklaşık 20 bin metrekare inşaat yapılabilecek alana 120 bin metrekare inşaat hakkı oy çokluğu ile 15 Temmuz 2016 da verilir.
Muazzam bir rant resmiyette, 32 derslikli bir okul yapılması karşılığında verilir. Resmiyetin dışı muamma. Mimarlar Odası Ankara Şubesi bu imar planı kararını bir kez daha yargıya taşır. Ankara 17.İdare Mahkemesi kentleşme politikalarına aykırı kişiye özel ayrıcalıklı emsal hakkı veren kararları, 2018 yılında iptal eder. Bu iptal kararını dayanak alan Mimarlar Odası Ankara Şubesi hızla devam eden Togo İkiz Kuleleri inşaatının durdurulması ve mühürlenmesi için Mustafa Tuna yönetimindeki Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne başvurur. Oda, mühürle başvurusunun reddedilmesini de yargıya taşır. Yargı 24 Ekim 2019 tarihinde, mühürlemenin yapılması gerektiği yönünde karar verir.
“Danıştay Togo İkiz Kulelerine verilen haksız emsali iptal ederek sürece noktayı koyar.”
17. İdare Mahkemesi'nin planlarının iptali kararı istinafa taşınır, istinaf yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yaparak, istinaf reddedilir. Red kararı Belediye ve müdahiller tarafından temyiz edilir. Danıştay 6.Dairesi’de temyiz başvurusunu reddeder ve Togo İkiz Kulelerinin arazisine, ayrıcalıklı, haksız imar hakkı veren imar planlarını 19 Ocak 2021 yılında kesin olarak iptal eder ve nokta koyulur.
“Kel Kuleler”
Yargı kararları ile kent suçu ilan edilen derin çukur ve ilişkileri ile Ankara’nın başına gelen onlarca tahribatın örneklerinden sadece birisidir Togo İkiz Kuleleri. Ve çukurun dibinin göründüğü yerdir.O yüzden hiç gündemden düşmemesi, fikri takip yapılması, tıpkı İstanbul’daki park otel gibi tıraşlanarak “kel kuleler” haline dönüşmesi Cumhuriyet’in 100.yılına giderken başkente ve Cumhuriyete karşı en büyük sorumluluktur.
“Mimarlar Odası Ankara Şubesi çukurları teşhir etmeye devam edecek”
Mimarlar Odası Ankara Şubesi’nin açtığı davalar sonucunda planları iptal edilen, Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından mühürlenen, 25 milyonluk rüşvet iddiasına konu edilen, FETO ile bağlantısı kamuoyunun gündemine düşen ve yıkımı için harekete geçilen Togo İkiz Kuleleri inşaatı bize derin bir çukuru göstermiştir: Siyaset, yerel yönetim, sermaye ve FETÖ terör örgütüne kadar uzanan, kentsel mekan üzerinden elde edilen rant ilişkilerinin kimlere uzandığının/uzanacağının rehberi olmuştur. O çukur rant düzenidir.
Togo İkiz Kulelerinde A ve B blokta 148 bağımsız bölüm, C blok ‘ta 102 bağımsız bölümle toplam 398 bağımsız bölümün mülkiyet sahiplerinin açıklanması ile çukur daha da derinleşecek. Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanlığı yapan Vedat Dalokay “o çukuru oylarımızla dolduracağız” derken, bugünlere mesaj veriyordu. Mimarlar Odası Ankara Şubesi çukurları teşhir etmeye devam edecek.