Slideshare uses cookies to improve functionality and performance, and to provide you with relevant advertising. If you continue browsing the site, you agree to the use of cookies on this website. See our User Agreement and Privacy Policy.
Slideshare uses cookies to improve functionality and performance, and to provide you with relevant advertising. If you continue browsing the site, you agree to the use of cookies on this website. See our Privacy Policy and User Agreement for details.
1.
K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. TANITIM DOSYASI
2.
K YAPI GAYRİMENKUL • 2007 yılında Mimar Murat Karaduman tarafından kurulmuş olan K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş kurucusunun geçmişte ortak olduğu REGNUM firmasında yapmış olduğu başarılı projelerin vermiş olduğuGELİŞTİRME A.Ş temelle prestijli projelere imza atmak üzere yola çıkmıştır. • 2004 yılında OPET akaryakıt dağıtım firmasının sahipleri Öztürk Ailesi ile Regnum firmasını kuran Murat Karaduman 2004 – 2007 yıllarında bu firmanın %20 lik hissedarı olarak firmanın yatırımlarına yön vermiş ve Elitkent 722 Lüks Konut Projesi, Sky Residence ve 1285 Konutluk Astrum Towers projelerine imza atmıştır. • 2008 yılı Şubat Ayı’na kadar Regnum’un hissedarı konumunda firmanın gerçekleştirdiği tüm projelerin teknik sorumluluğunu üstlenen Mimar Murat Karaduman bu tarihten sonra ortaklığını nihayetlendirerek K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş olarak prestijli projelere imza atmak üzere faaliyetlerine devam etmektedir. • K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş firması 2008 yılı başlarında Solarkent Projesinin proje çalışmalarına başlamıştır. Eylül 2008 de inşai faaliyetleri başlayan Solarkent Projesinin Proje Yönetim görevini üstlenen K YAPI projenin tüm teknik sorumluluğunu ve de mimari proje müellifliğini üstlenmiştir. Solarkent projesinin Tüm projelerinin oluşturulması (Mimari – Statik – Elektrik – Mekanik – Altyapı – Zemin iyileştirme – detay projeler vs), tüm Teknik şartnamelerinin oluşturulması, işin bütçesinin ve keşfinin oluşturulması, Kat irtifak listelerinin oluşturulması ve ilk satış fiyatlarının oluşturulması iş programlarının hazırlanması, tüm ihale dosyalarının oluşturulması, ihale edilmesi , işin teknik kontrollerinin yapılması, hakedişlerin kontrolü, aylık faaliyet raporlarının hazırlanması, dairelerin müşterilere teslim aşamaları gibi projenin tüm süreçlerini üstlenmiştir. • K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş ayrıca kendisine ait yatırımlar ile de ilgili çalışmalarına devam etmektedir. – 2010 yılında Ataşehir Belediyesi tarafından ihale edilen Ataşehir Belediye Başkanlığı binası ve Finance Tower Kat Karşılığı inşaatı hızla devam etmektedir. İstanbul Finans Merkezi’nde yeralan ve Yaklaşık 66000 m2 inşaat alanına sahip, 5 Bodrum + Zemin + 27 normal kattan oluşan projemizde 109 adet A+ ofis ve dükkanlar yer almaktadır. 2012 yılı Eylül ayında projemizin tamamen tamamlanması öngörülmektedir. – Bu çalışmalardan bir diğeri de Firmanın sahip olduğu Kadıköy Ziverbey’de bulunan 6608 m2’lik arsası üzerine bir tarihi köşk ve bir residence projesidir. Burada yaklaşık 400 m2lik bir köşk ve de 6840 m2 satılabilir alana sahip residence tasarlanmakta olup, yakın zamanda hayta geçirilmesi planlanmaktadır. • Bu konular ayrıca başlıklar halinde eklerde belirtilmiştir
3.
K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş Tamamlanmış Projeler
4.
K YAPI GAYRİMENKUL A.Ş SOLARKENT 866 KONUT PROJESİ K YAPI, SOLARKENT projesinin hem ARSA SAHİBİ hem de PROJE YÖNETİM ﬁrmasıdır. Proje, Türkiye’nin ilk ve en büyük Güneş Enerjisinden Elektrik Üreten Konut Projesi olması ile tanınmaktadır. Toplam İnşaat Alanı 124.000 m2 olan SolarkenTe 4 adet 31’er katlı konut blokları, 1050 araç kapasiteli kapalı otopark, Gündelik alışveriş ihXyacını görecek Ticaret Alanı, 2500 m2 lik sosyal tesis ve mescit bulunmaktadır. 866 konutluk Solarkent’e ait tüm projeleri (Avan Projeler, Mimari, StaXk, Elektrik, Mekanik Projeler, 3D render çalışmaları, projeye ait tüm detaylar v.b.) hazırlamış olup , tüm iş programları, tüm teknik ve idari şartnameler, tüm ihale dokümanları K YAPI tarabndan hazırlanmışcr. Solarkent Projesinin tüm kat irXfak listeleri, şereﬁyelendirme işlemleri ve de sacş rakamlarının oluşturulması işleri de K YAPI tarabndan yapılmışcr. İnşaat kapsamındaki imalatlara ait ﬁyatların alınması, bunlara ait karşılaşcrma tablolarının yapılması, yüklenicilere ait referansların incelenmesi ve araşcrılması ve bunların sonuçlarının yacrımcı ﬁrmaya raporlanması da K YAPI sorumluluklarında yer almaktadır . K YAPI uzun yıllardır birlikte çalışcğı teknik personeli ile proje yöneXmini yerine geXrmekte, uzman teknik kadrosuyla projelerini hazırlamakta ve de uygulamaya koymaktadır. TAMAMLANARAK MÜŞTERİLERİNE TESLİM EDİLEN SOLARKENT’, %95’lik İMALATLARINDA KUSUR BULUNMAKSIZIN TAM TESLİM ORANI İLE PİYASADAKİ TÜM BİLİNEN PROJELERİN KAT KAT ÖNÜNDE YER ALMAKTADIR. BU DA K YAPI’NIN İMALAT TİTİZLİĞİ VE DE KALİTE ANLAYIŞININ BİR SONUCUDUR
5.
K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş DEVAM EDEN PROJELER
6.
FINANCE TOWER - ISTANBUL • Finance Tower; İstanbul, Ataşehir’de, Bac Ataşehir olarak adlandırılan lokasyonda 8000 m2 alana konumlanmış olup 5 bodrum kat + 1 Zemin kat ve 27 Normal kat + Çac kacndan (Toplam 34 kat) oluşmaktadır. • Günümüzün çağdaş, modern teknolojik ve çevreci oﬁs anlayışının sergilendiği toplam 66.000 m2 inşaat alanına sahip Finance Tower; İstanbul’a yeni bir anlam kazandıracak olan İstanbul Finans Merkezi’ne sadece 400 mt mesafededir. • 2012 Eylül ayında teslim edilecek olan Finance Tower’da 109 Oﬁs ve 12 dükkan bulunmaktadır.
13.
K YAPI GAYRİMENKUL SOLARKENT 866 Konut Projesi PROJE GÖRSELLERİ
14.
K YAPI GAYRİMENKUL SOLARKENT 866 Konut Projesi PROJE GÖRSELLERİ
15.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
16.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
17.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
18.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
19.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
20.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
21.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
22.
SOLARKENT 866 Konut Projesi ŞANTİYE FOTOĞRAFLARI
23.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
24.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
25.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
26.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
27.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
28.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
29.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
30.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
31.
SOLARKENT 866 Konut Projesi GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
32.
K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. REGNUM ORTAKLIĞIMIZDA TAMAMLANMIŞ PROJELER
33.
REGNUM HİSSEDARI OLARAK TAMAMLANMIŞ PROJELER • K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş kurucusu Mimar Murat Karaduman 2004-‐ 2008 yılları arasında REGNUM Gayrimenkul GelişXrme A.Ş ﬁrmasının %20 hissedarı olarak faaliyet göstermişXr. Sn. Karaduman bu ortaklık süresince Elitkent 722 Lüks Konut Projesi, Sky Residence ve Astrum Towers 1285 konut projesi gibi yacrımlara imza atmış, toplamda 300.000m2 lik inşaac başarı ile gerçekleşXrmişXr.
34.
ASTRUM TOWERS - ISTANBUL • Astrum Towers Türkiye’nin En yüksek konut projelerinden biridir. Proje 30 Blok ve 1285 daireden oluşmaktadır. Toplam Sosyal tesisleri, Xcari yapıları ve otoparkları ile Astrum Towers toplamda 150.000 m2 lik inşaat alanına sahipXr.
35.
ASTRUM TOWERS - ISTANBUL • Astrum Towers projesinin inşaac Mayıs 2007de başlamış olup, 2009 Haziranda tamamlanmış ve teslim edilmişXr.
43.
ELITKENT - ISTANBUL • Elitkent Projesi Murat Karaduman’ın Regnum ile tamamladığı ilk proje olup daha projenin başladığı dönemde %90lık kısmının saclmasıyla büyük sacş başarısı yakalamışcr. Elitkent Bahçeşehir – Esenkent bölgesinin en popüler konut projelerinden biridir. Toplam inşaat alanı 135.000 m2dir.
44.
ELITKENT - ISTANBUL Elitkent her biri 15-‐17 katlı 10 bloktan oluşmaktadır. GÜNCEL FOTOĞRAFLAR
47.
SKY RESIDENCE- ISTANBUL • Sky Residence, A+ segmenXnde yeralan 23 katlı residence projesi olup, lüksü en üst seviyede sunmaktadır. Sky Residence İstanbul’un Asya yakasının en yüksek yapılarından biridir. Toplam 13000 m2 inşaat alanına sahip Projedeki 45 lüks daire konfor ve eğlenceyi açık ve kapalı havuzları ile, tenis kortu ile, yüksek güvenlik sistemi ile, akıllı bina sistemleri ile, ﬁtness center’in ile sakinlerine sunmaktadır. Proje çok kısa zamanda yakaladığı sacş başarısı ve de karlılığı ile Avrupa Yakası’nın en gözde projelerinden biri haline gelmişXr.
48.
SKY RESIDENCE- ISTANBUL • Sky Residence 13.000 m2 inşaat alanına sahip olup 15 ayda tamamlanmışcr.
49.
K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş YATIRIM PROJELERİ
50.
ZİVERBEY K RESIDENCE PROJESİ Ziverbey K Residence İstanbul’un en değerli lokasyonlarından Kadıköy Ziverbey’de – Fahrevn Kerim Gökay Caddesi üzerindeki, mülkiyeX K Grup büyesindeki Şirketlerden Aydoğanlar A.Ş’ye ait olan arazide yapılacakcr. Söz konusu arazi Boğaziçi Köprüsü’ne Çok yakın bir konumda olup (köprüye 7,5 km), ana ulaşım sistemleri arsanın hemen yanında yer almaktadır. Proje bir tarihi bina ve de bir residence bloğundan oluşmaktadır. K Yapı bu projenin hem arsa sahibi hem de yacrımcısıdır.