Transkript
1 Enerji Etkinliği Hannes Lütz Product Manager CentraLine c/o Honeywell GmbH 0 I 2008 Otel konukları konfordan hoşlanmaktadırlar. Nihai olarak odaları için para ödemektedirler. Bunun için ise sıcak su, iyi aydınlatılmış bir mekan ve soğuk kış gecelerinde bile arzularına yönelik imkan dâhilinde pencereyi açma beklentisi içerisindedirler. Otel yöneticilerinin enerji tüketiminin düşürülmesine yönelik kaygıları konukların konforunu etkilememelidir. Modern bina yönetim sistemleri, konukların konforunu etkilemeden enerji giderlerini düşürme imkânını sunmaktadır. Örneğin enerji üretimi ve enerji tüketiminin ihtiyaca göre ayarlanması ile enerjinin boşa harcanması çeşitli türlerde engellenebilmektedir. Bu sayede, her otel binası için hangi opsiyonun doğru olduğu ortaya çıkarılabilmektedir. İşletme maliyetlerini düşürme amacıyla ele alınan ve örneğin personel ve servis alanında yapılan tasarruflar gibi diğer önlemler konukların memnuniyeti açısından olumsuz sonuçlar doğurarak rezervasyon oranının düşmesine sebep olmaktadır.
2 Bir otel içerisinde en yüksek enerji tüketiminin nedenleri: Konuk odalarının havalandırılması Konuk odalarındaki açık pencereler Konuk odalarının aydınlatılması Yüzme havuzu alanının iklimlendirilmesi Konferans mekânlarının iklimlendirilmesi Restoranların iklimlendirilmesi Mutfağın havalandırılması Sıcak su temini Lobinin iklimlendirilmesi (açık kalan kapılar da dahil olmak üzere enerjinin boşa harcanması) olarak sıralanabilir. Şekil : Otellerdeki enerji tüketicileri Enerji etkinliği daha iyi bir konuma nasıl getirilebilir? Temiz hava sevk ve temininin azaltılması (daha etkin bir ayarlama: Hava kalite ayarı, timer/zamanlayıcı, mevcudiyet bildiren cihaz) Hacim akımının azaltılması (fanların enerji tüketimi) Belirli kısımlardaki ısının düşürülmesi (ısı kayıplarının azaltılması) Geleneksel olarak bilinen fosil yakıt tüketiminin azaltılması ve bağımsız hale getirilmesi (alternatif enerji kaynakları) Soğutma uygulamalarının tüketimine yönelik azaltma (daha etkin ayarlama, ısının/soğutmanın geri kazanımı, alternatif soğutma sistemleri) İşletme zamanı (daha etkin ayarlama, zaman-programları, başka otomasyon sistemlerine bağlanma) Muhafaza ve bakım, hararet değiştiricilerinin düzenli olarak temizlenmesi ve filtrelerin düzenli değişimi Daha ekolojik bir ayarlamanın teşvik edilmesi
3 Bunun için ise hangi ayarlama işlemleri söz konusu olmaktadır? Hava kalitesinin ayarı Konuk odaları için tek oda ayarı Gece konumuna göre otomatik ayar düşüşü Fanlar için frekans ayarlaması Düşük ısı ile ısıtma sistemi Sık sık açılmakta olan kapılardan dolayı boşa harcanan enerji için otelin giriş salonunda ve diğer alanlarındaki kapılara yönelik hava bölmesi Isıtma/soğutma ve entalpinin geri kazanımı Hangi etkenler daha da düşük bir enerji tüketimine katkı sağlayabilmektedir? Personel tarafından sorunsuzca kullanılabilen manüel devre anahtarları Enerji tüketiminin denetimine yönelik işlemler Var olan sistemlerin en iyi geçirgenliği oluşturmaları amacıyla entegrasyon sağlama Gaz/Yağ/Elektrik tedarikçileri ile fiyat pazarlığının yapılması Gaz/Yağ ve uzak mesafelerden sağlanan ısıtma yöntemleri gibi daha uygun olan enerji kaynaklarına otomatik dönüşüm sağlama Hangi alternatif enerjiler ile enerji masrafları düşürülebilmektedir? Isıtma ve soğutma için güneş enerji tesisleri Isı (termik) pompaları Temel yük için (Güç-ısı-kavrama) GIK-grubu Emme soğutma Rüzgâr ve su gibi ücretsiz enerji kaynakları İmkân dâhilinde olan bu maddelerin her birinin ticari açıdan avantajları bireysel olarak ele alınmalıdır. Sunulmuş olan enerji tasarruf opsiyonları her otel binası için uygun olmayabilir. Temiz hava akımı ve sevki gibi optimize edilmiş olan bazı uygulamalar, oteller açısından çok çabuk amorti edilmektedir. Binanın yapısı gereği, söz konusu olabilecek diğer önlemlerin alınması, binanın bir kısmının, örneğin kumarhane, spor salonları veya müzik etkinliği gibi, belirli amaçlara yönelik kullanılıp kullanılmamasına bağlıdır CentraLine, hava kalite ayarlaması ve değişken dönme sayılı fanların devreye konulması gibi örneklerin sayılabileceği ve enerji etkinliğine yönelik yöntemlerin kullanılmasına ilişkin daha önceki bilgilendirme serisinin açıklamalarını sunarak otellerdeki enerji tüketiminin azaltılması için katkı sağlamıştır. Buna rağmen yine de aşağıdaki verilen iki örnek üzerinde özel olarak otel kısımlarındaki uygulamalara yönelik inceleme yapmak istemekteyiz.
4 Konu : Konuk odası İdeal durum:. Bir oda rezerve edilmemiş ise, odanın içi düşük düzeydeki gece ısısında tutularak, temiz hava sevki devre dışı bırakılmış, lambalar söndürülmüş ve televizyon kapatılmıştır. 2. Konuk rezervasyonu onaylanmış ise, odanın konumu Standby ısı düzeyine getirilerek temiz hava sevki asgari derecede tutulmaktadır. 3. Eğer konuk odada bulunuyor ise, (mevcudiyeti bildiren algılayıcının veya Keycard tutucusunun bildirimi üzerine) normal bir temiz hava sevki sağlanır, ısı uygun bir değerde tutulur ve dışarısı karanlık olunca aydınlatmalar devreye girer. 4. Havadaki nemin artması veya konuğun havalandırmayı manüel olarak devreye koyması ile birlikte banyodaki havalandırmanın devir sayısı arttırılmaktadır (otomatik olarak devreden çıkması beş dakika sonra gerçekleşmektedir). 5. Konuğun bir pencereyi açması ile birlikte odanın ısısı standby konumuna döner ve temiz hava sevki asgari düzeye iner. 6. Konuk odayı terk eder etmez odanın ısısı standby konumuna döner ve temiz hava sevki asgari düzeye iner. Aydınlanma ve televizyon kendiliğinden devre dışı kalır. 7. Konuk hesabını ödeyip ayrıldığı zaman, odanın iç yapısı gece ısısına döner ve temiz hava sevk aktivitesini durdurur Şekil 2: İdeal konuk odası Hava girişi Banyo havalandırması Pencere teması Isı/havalandırma ayarı Işık kumandası Jalûzi kumandası
5 Enerji tasarruf hesaplamaları, odanın ısıtılması için, basit bir zaman ölçer programının basit bir radyatör supabına oranla %40 kadar daha çok enerji tasarrufu sağlayabileceğini göstermektedir. Otomatik olarak standby veya mevcudiyetin bildirilmesi durumu, ayarlamaya veya standby-zamanına bağlı olarak masrafları bir kez daha %5 0 arasında azaltmaktadır. CentraLine ürünlerinde imkan dâhilinde olduğu gibi, bir otelin oda otomasyonu ile rezervasyon sistemi arasındaki akıllı bağlantı yapısı, hizmet harcamalarını sıfıra indirmektedir. Şekil 3: Modern rezervasyon sistemi (kaynak: InnQuestSoftware ) Bu rezervasyon sistemleri CentraLine ın bina otomasyon sistemi ile farklı şekillerde bağlantı halinde olup, sadece iklimlendirmeyi değil aynı zamanda elektrik beslemesini ve jaluzi kumandasını da idare etmektedir. Konu 2: Enerji tüketiminin denetlenmesine yönelik işlemler İdeal durum:. Örneğin yüzme havuzu, mutfak, restoran, misafir odaları gibi otel alanının içerisindeki farklı yerlerin elektrik tüketimi denetlenmektedir. 2. Her bir oda için söz konusu olan ısı verimi, kapı ve pencerelerin nerede açık olup olmadıklarının tespit edilmesi amacıyla, tek tek denetlenmektedir. 3. Konuk odalarında veya otelin başka kısımlarında muslukların damlatıp damlatmadığı veya tam olarak kapatılıp kapatılmadığının anlaşılması amacıyla sıcak su tüketimi kontrol edilmektedir. 4. Konferans salonlarında veya misafir odalarında tüketilmiş olan soğutma enerjisi ölçülebilmekte ve gerek görülür ise müşterinin hesabına yazılabilmektedir. 5. Tüketim grafiğinin günlük karşılaştırmaları sayesinde düzensizlikler tespit edilebilmektedir. 6. Bu sayede ise durumlara göre enerji tüketiminin azaltılması yönünde bir hedef saptanabilmektedir. 7. Enerjideki temel yükün tespit edilmesi ve minimal duruma getirilmesi.
6 6 Aug 07 Fri, 7 Aug 07 Sat, 8 Aug Aug 07 Fri, 24 Aug 07 Sat, 25 Aug 07 Şekil 4: Enerji tüketiminin denetlenmesi 2 Cihazlar gece boyunca çalışmakta mıdır? Bina hafta sonunda kapalı ise bütün bu enerji ne için kullanılmaktadır? Enerji tüketiminin denetlenmesi tabiî ki otomatik olarak bir enerji tasarrufu sağlamayacaktır. Ancak otel yöneticisine enerjinin nerede ve ne zaman tüketildiğine dair bir tespit yapma fırsatı sunup daha sonra gerekli iyileştirmeleri uygulayabilmesine olanak sağlayacaktır. Bazı yöneticilerin ise, binalarda enerji tasarrufu sağlayan bu denli çok imkânın karşısında gözü korkmaktadır. Hangi imkânlar en büyük tasarruf potansiyelini sunmakta ve bundan ötürü ise hangileri öncelikli olarak ele alınmalıdır? Enerji tüketimini nasıl denetleyebilir ve optimize edebiliriz? CentraLine ın ortak kuruluşlarında da olduğu gibi, ısıtma-, havalandırma ve iklimlendirme alanında tecrübeli ve uzman kişiler otel yöneticilerini en iyi şekilde danışmanlık yapma amacı ile ihtiyaç duyulan bilgileri vermektedirler. Enerji masraflarınızın hemen ve uzun süreli olarak azaltılması amacıyla sizlere maliyeti düşük bir plan sunmaktadırlar. Bu sayede konuklarınız herhangi bir şeyin farkına varmadan otelinizin işletme maliyetlerini hissedilir oranda azaltabilirsiniz.
7 Yazar: Hannes Lütz Product Manager CentraLine c/o Honeywell GmbH Enerji Verimliliği ile ilgili daha fazla detay ve makaleleri CentraLine City web sitesinde bulabilir veya bizimle temasa geçebilirsiniz. CentraLine Honeywell A.Ş. Çayıryolu sok.üçgen Plaza, Kat: 7, İçerenköy - İstanbul Tel +90 (0)