Ev İlanı Verirken Nelere Dikkat Etmeli?
Evinizi satmak için ilan vermeyi planlıyorsanız nelere dikkat etmelisiniz? İlanınızın dikkat çekici olması için hangi noktaları öne çıkarmalısınız? Ya da diğer bir ifade ile ilanınızın tıklanması için neler yapmalısınız?
Gayrimenkul alım satım işi uzmanlık gerektiriyor. Ancak ülkemizde birçok insan profesyonel yardım almak yerine alım satım sürecini kendi takip ediyor. Yani ev alacağımız ya da satacağımız zaman kendi bilgilerimiz doğrultusunda hareket ediyoruz. Bu süreçte de öncelikle yakın çevremize ve eş dosta haber veriyoruz. Ancak internetin gücünden de faydalanmaya çalışıyoruz. Bu nedenle ev satmak veya ev almak için emlak sitelerini yakından takip ediyor ve aktif olarak kullanıyoruz. Ancak çok sayıda emlak sitesi var ve bu sitelerde binlerce emlak ilanı yer alıyor. Özellikle evini satmak isteyenlerin bu sitelerde doğru gayrimenkul ilanı vermesi için bazı noktaları göz önünde bulundurması gerekiyor. Peki siz de evinizi satmak için ilan vermeyi planlıyorsanız nelere dikkat etmelisiniz? İlanınızın dikkat çekici olması için hangi noktaları öne çıkarmalısınız? Ya da diğer bir ifade ile ilanınızın tıklanması için neler yapmalısınız? Bugünlerde emlak ilanı vermeyi düşünenler için etkili ilan vermenin püf noktalarını sıraladık. Bu noktalara dikkat ederek ilanınızın öne çıkması ve dikkat çekmesi daha kolay olacak.
İşte uzmanların önerileri doğrultusunda hazırladığımız ilan hazırlarken dikkat etmeniz gereken kurallar:
Doğru gayrimenkul ilanı vermenin püf noktaları…
1) Gayrimenkul ilanı hazırlarken dikkat edilmesi gereken ilk kural, bilgilerin güncel olmasıdır.
2) Açıklama yazılırken gayrimenkule ait doğru bilgileri ve ihtiyaç duyulan bilgileri paylaşmak da önemlidir. Ev arayan kişi siz olsaydınız hangi bilgilerin olmasını isterdiniz sorusundan yola çıkarak gayrimenkule ait bilgileri vermelisiniz. Gayrimenkulün fiyatı, sahip olduğu oda sayısı, metrekaresi, cephesi, yaşı, bulunduğu lokasyona ilişkin bilgiler v.s gibi.
3) Gayrimenkule ilişkin bilgeler net ve düzgün bir ifadeyle anlatılmalı. Karışık olan ve anlaşılmayan ifadeler kullanmak hatalı bir davranış olur.
4) Bilgeleri hazırlarken özellikle ilanınızın dikkat çekici olması için ayırt edici bir özelliği ön plana çıkarmalısınız. Bu ilanınızın bir adım öne geçmesine ve incelenmesine neden olur.
5) Gayrimenkulünüzü doğru bilgiler vererek anlatmak etkili sonuç almanızı sağlar. Ancak gayrimenkulü anlatmak için görsellerinin de etkili kullanılması gerekir. Bunun için gayrimenkul ilanına ait görsellerin kaliteli olmasına dikkat edin. Görseller gayrimenkulün net olarak anlaşılmasını sağlamalı. Net olarak anlaşılması için de fotoğrafların gündüz çekilmesi gerekir. Ayrıca odaların geniş açılarla görüntülenmesine özen gösterin.
6) Evinizi beğenenlerin size ulaşması için iletişim bilgilerinizi de eksiksiz vermeyi unutmayın.
7) Mutlaka ilanda yer alması gereken bilgilerden biri de gayrimenkulün fiyatıdır. Fiyatı net bir şekilde belirtmeyi ihmal etmeyin. Pazarlık payı olup olmadığı konusunda da kısa bir bilgi notu eklemeniz etkili olur.