Ukrayna krizi, petrol fiyatlarında yaşanan düşüş, Batılı ülkelerin uyguladığı yaptırımlar ve küresel piyasalarda yaşanan sorunlar Rusya mali piyasalarında yıkıma neden oldu.
Rusya Merkez Bankası’nın serbest dalgalanmaya bıraktığı dolar 4,71 ruble birden fırlayarak önce 63,4 rubleye çıktı, sonra 62,89 rubleye geriledi. Avro ise 5,58 rublelik artışla 78,81 rubleyi gördükten sonra 77,8 rubleye geriledi. Böylece dolar ruble karşısında yıl başından bu yana yüzde 48’den fazla yükselmiş oldu.
Rusya Merkez Bankası rublenin değerini korumak için yıl başından bu yana 70 milyar doların üzerinde harcama yaptı.
Doların aşırı değer kazanması gayrimenkul sektöründe canlanmaya neden oldu. 2014’ün ilk 9 ayında yüzde 33 artan mortgage kredi kullanımı 1,4 trilyon rubleye (24,3 milyar dolar) ulaştı. Rublenin aşırı değer kaybı sonrası iç piyasada yatırımcılar en çok gayrimenkule yöneldi.
Rusya Merkez Bankası’nın faiz oranlarını 1 puan artırarak yüzde 10,5’e yükseltmesi kredi kullanımında kısmen düşüşe neden olacağı belirtiliyor. Rusya Merkez Bankası’nın akşamüzeri acil toplantı yaptığı ve faiz oranlarında aşırı bir artış yapması öngörülüyor.
Mortgage faiz oranlarının 2014’ü yüzde 13,5’le kapatması, 2015’de de yüzde 14,5’e yükselmesi bekleniyor.