2020 Engelli Konut Kredisi Nasıl Alınır?
Kamu ve özel bankalar tarafından sunulan engelli konut kredisi ilse düşük faiz oranları sunulmaktadır. Uzun vadeli, düşük faizli kredi ile engellilerin ev sahibi olmasında kolaylık sağlanmaktadır.
Engelli Konut Kredisi Veren Bankalar
Engelliler için hayatın her alanında tanınan pozitif ayrıcalıklar ev sahibi olurken de tanınmaktadır. Kamu ya da özel bankalar ile PTT’nin anlaşmalı olduğu bankalar üzerinden kredi kullanmak mümkündür. Engelliler konut kredisi kullandığı bankaya engelli maaşını taşımalı ve maaş bankası ile kredi kullandığı banka aynı olmalıdır.
Akbank, Halkbank, Ziraat Bankası, Aktifbank, Vakıfbank, Kuveyt Türk, Albaraka Türk, Türkiye Finans Katılım Bankası, Deniz Bank, ING Bank, Yapı Kredi, Garanti, Burgan Bank, TEB bankalarından engelliler için konut kredisi finansmanı sağlanmaktadır.
Katılım bankaları tarafından engelliler için sıfır faiz ile tüketici kredisi sunulmaktadır. Engelli vatandaşlar Kuveyt Türk, Albaraka Türk, Türkiye Finans Katılım ve Vakıf Katılım Bankası üzerinden sıfır faiz ile tüketici kredisi alabilecektir. Ancak bu krediyi almak için sağlanması gereken şartlar daha ağırdır. Bu nedenle başvuran kişilerden az sayıda kişiye çıkmaktadır.
Kimler Engelli Konut Kredisi Kullanabilir?
Engelli konut kredisi alma şartları sağlandıktan sonra yukarıdaki tüm bankalardan kredi kullanmak mümkündür. Şu şartları sağlamak gerekir:
- 18 yaşını doldurmak gerekir.
- Bankadan bankaya farklılık gösterse de 80 yaş gibi bir üst sınır belirlenmiştir. Bu yaşı geçmemek gerekir.
- Engelli olmak ve engelli maaşı almaya hak kazanmış olmak gerekir.
- Kredi notu istenilen seviyede olmalıdır.
- Engelli maaşı teminat olarak gösterileceğinden, bu maaş üzerinde herhangi bir haciz olmamalıdır.
- Yalnızca fiziksel engeli olanlar başvuru yapabilecektir, zihinsel engelli olanların başvurusu kabul edilmeyecektir.
Hangi Belgeler İstenir?
Bankaya giderek engelli konut kredisi başvurusu yapmanız halinde bazı belgeler istenecektir. Şu belgeleri önceden hazırlayarak yanınıza almalısınız:
- Nüfuz cüzdanı,
- Gelirleri belgeleyen belgeler ( SGK dökümü, engelli maaşı), ek gelir varsa bunlar da belgelenmelidir
- İkametgah (başvurucunun adresini teyit etmek için)
Yukarıdaki belgelerin teslimi ile engelli kişinin ne kadar konut kredisi kullanabileceği, faiz oranı ve vadesinin ne olacağı gibi detaylar belirlenecektir. Başvuru yapılarak değerlendirmeye alınacaktır. Her bir bankanın engelli konut kredisi için aradığı başvuru şartları farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle bankaların tek tek istediği şartları inceleyebiliriz.
Ziraat Bankası Başvuru Şatları
Ziraat bankası’ndan kredi kullanmak isteyen engelliler şu şartları sağlamalıdır:
- Engelli raporuna sahip olmak gerekir.
- 2 adet vesikalık fotoğraf sunulmalıdır.
- Ziraat Bankası internet bankacılığını kullanmak gerekir.
Engelli vatandaşlara kredi sunmanın yanı sıra hizmetlerinde indirim sağlamaktadır. 18 yaşından büyük aile üyelerine bireysel emeklilik planlaması yapılmaktadır.
Halkbank Başvuru Şartları
Halkbank’tan engelli konut kredisi kullanmak isteyen kişiler şu şartları sağlamalıdır:
- Engelli aylığını bu bankadan almalıdır.
- 60 aya varan vade ile düşük faiz imkanı sunulmaktadır.
- Engelli kişide kara listede olmamalı, icralık olmamalıdır.
Diğer bankalar da bu şekilde benzer şartların sağlanmasını istemektedir. Her bir engelli hangi bankadan kredi kullanmak istiyorsa o bankaya giderek bizzat görüşmelidir. Başvuru şartları, gerekli belgeler, faiz oranları ve vade seçenekleri sunularak karar verilmesi sağlanacaktır. Engelli konut kredisi almak için gerekli belgeler sunularak krediniz onaylanacaktır.
Engelliler TOKİ’den Ev Alabilir mi?
TOKİ tarafından yapılan konutların yüzde 5’i engelliler için ayrılmaktadır. Böylece engelliler faizsiz kredi alabilecektir. Başvuru yapan engelli adaylar incelenerek şartları sağladıkları belirlenecektir. Bu adayların kendisi arasında kura çekilecektir. Kurada ismi çıkanlar gerekli ödemeyi yaparak ev alabilecektir. Bu kişiler de konut kredisi kullanabilir. TOKİ’den ve almak isteyen engelliler şu şartları sağlamalıdır.
- En az yüzde 40 engeli olduğunu engelli sağlık kurulu raporu ile ispatlayanlar başvuru yapabilir.
- Engelli kişi TOKİ’den aldığı evi satamaz, en az 3 yıl oturmak zorundadır. Sonrasında satması mümkündür.
- Engellilerin TOKİ’den ev alması için engelli kişi en az 25 yaşını doldurmuş olmalıdır.
- TOKİ kurasında ismi çıkarak hak sahibi olmalıdır.
PTT Engelli Konut Kredisi Şartları Nedir?
PTT Bank hizmeti ile engelliler için konut kredisi verilebilmektedir. Engelli kişi şu belgelerle başvuru yapabilir:
- Nüfus cüzdanı,
- Engelli sağlık kurulu raporu,
- Varsa engelli kimlik kartı, yoksa engelli maaşı alındığına dair belge,
- Engelli kredisi almak için dilekçe,
- Kredi kullanmak için kredi notu düşük olanlardan teminat ya da kefil istenirse sunulmalıdır.
- Engelli bireyin ve varsa ikametgah belgesi sunulmalıdır.