Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Konut Kredisi “6306 Sayılı Afet Riski Kapsamında Değerlendirilen Konutların Yenilenmesi Hakkındaki Kanun” kapsamında sunuluyor. Kredi; konutlarını yeniden inşa ettirmek isteyen hak sahiplerine, dönüşüme tabi riskli yapıda en az 12 ay oturan kiracılara ve evi riski bina olarak kabul edilen yeni konut almak isteyen ev sahiplerine veriliyor.
Kentsel Dönüşüm Konut Kredisinden Kimler Faydalanabilir?
Söz konusu krediden faydalanacak müşterilere sağlanacak avantajlı faiz desteği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından karşılanacaktır. Destek sadece konutun riskli alanda bulunması ve riskli alan içindeki konutun riskli yapı olarak teknik raporlarla tespit edilmiş olması halinde kullanılabilir.
Aynı kanunda belirtilen yardım ve destekten faydalanabilmek için riskli yapının anlaşma ile tahliye edilmesi şartı aranır. Avantajlı faize sahip kredi 200.000 TL üst limitle sınırlandırılmıştır. Hak sahibinin birden fazla bölüme sahip olması halinde kredi toplam tutarı her bir bölüm için 200.000 TL ve toplamda 1.000.000 TL’yi aşamaz.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz Oranları ve Maksimum Vade Süreleri
Hak sahibine kullandırılacak kredide azami vade 10 yıldır. Bireysel işyeri yenilenmesi için yapılacak başvurularda vade süresi 7 yıl ile sınırlandırılır. Müşteri ödemeleri gelen talebe uygun olarak eşit taksitli ya da konut edindirme kredisinde 1 yıl ve konut yenileme kredisinde 2 yıl sadece faiz ödemeli gerçekleştirilebilir.
Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Konut Kredisi faiz oranları; standart konutlar için yıllık %4, B sınıfı enerji verimliliğine sahip konutlar için yıllık %4,5, A sınıfı enerji verimliliğine sahip konutlar için %5 faiz desteğiyle hesaplanır.
Aynı kredi işyeri için alınıyorsa oranlar; standart işyeri için yıllık %3, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip işyerleri için yıllık %3,5, A sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip işyerleri için %4 faiz desteğiyle sunulur.
Kentsel Dönüşüm Kredisinin Müşteriye Maliyeti Nedir?
3-120 ay vadeli olarak sunulan Vakıfbank Kentsel Dönüşüm Konut Kredisinin devlet desteği olmadan müşteriye maliyeti konut yapımda ve bitmiş konut alımında; standart evlerde %0,96, B sınıfı verimlilikte %0,92, A sınıfı verimlilikte %0,88’dir.