Arazinin Fiyatını Etkileyen Nedenler
İster bir bina yapmak için olsun, ister yatırım için olsun, arazi satın alırken dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. Özellikle kırsal kesimden arazi satın alınırken, arazinin tam sınır tespiti çok mühim bir konudur. Arazi satın alacak olan kişi, öncelikle bu tespiti yaptırmak için Kadastro Müdürlüğü’ne başvurmalıdır. Kadastro Müdürlüğü’nün görevlendireceği uzmanlar, arazinin doğru sınırlarını net bir biçimde belirleyebilir. Satın alınması planlanan arazinin durumu, ilgili tapu dairesine gidilerek kontrol edilmelidir.
Hisseli Tapular
Hisseli olan tapular kişileri uğraştırabilir. Bu sebeple tek kişiye ait arazileri almak daha sorunsuzdur. Arazinin satın alınma amacı da çok önemlidir. Yatırım amaçlı alınan bir arazinin geleceği hakkında fikir sahibi olmak gereklidir. Bir bina yapmak amaçlanıyorsa, inşaat izni durumları incelenmelidir. Özellikle İstanbul’da dere ve göl gibi su yakınlarında inşaat izni verilmemektedir. Bu sebeple, sonradan mağdur olmamak için, araştırma iyi yapılmalıdır. Son olarak, arazinin gerçek fiyatı hakkında bilgi sahibi olmak için tek bir kaynağa güvenmemekte fayda vardır. Sahip olduğu şartlar dahilinde, satın alınması planlanan araziye denk olan yerlerin fiyatları iyice araştırılmalıdır.