Öncelikle proje aracılığıyla konut sahibi olurken nelere dikkat etmeniz gerektiğinden başlayalım.
- Her şeyden önce bahsedilen alım sırasında mağdur olmamak için güvenilir bir firma ile anlaşın.
- Satın alacağınız evin metrekare birim fiyatını tam olarak öğrenin. Bu fiyatı bildiğiniz taktirde, diğer firmaların birim fiyatları ile karşılaştırma yaparak bütçenize en uygun projeyi bulabilirsiniz.
- İnşaat firmalarının geçmişte bitirdikleri projelere göz atın ve giderek daireleri gezin. Yapacağınız bu gezi, içine gireceğiniz proje için de size bilgi verecektir.
- Dikkat etmeniz gereken en önemli şeylerden biri de “Satış Vaadi İnşaat Sözleşmesi” dir. Bu sözleşme mutlaka tapuda imzalanmalı ve noter tarafından onaylanmalıdır. Ayrıca sözleşmede inşaatın bitiş tarihi, gecikme süresi ve geciktiği takdirde uygulanacak cezai şartlar belirtilmelidir.
- Konut bittiğinde kötü sürprizlerle karşılaşmamak için teknik şartnamenin her şeyi apaçık belirttiğinden emin olun. Bir teknik şartnamede evde kullanılan malzemelerin markası veya hangi kalite standardında olacağı, eve koyulacak demirbaşlar (fırın, klima gibi), çevre düzenlemeleri gibi bilgilerin tek tek belirtilmesi gerektiğini unutmayın.
Projeden Konut Almanın Avantajları
Son yıllarda git gide artan bir sayıyla devam eden projeden konut alma geleneği, büyük şehirlerin yüksek fiyatlarından bir nebze de olsa kurtulmanızı sağlıyor. Bunun en önemli sebebi ise kentsel dönüşümle birlikte artan proje yoğunluğu ve alıcılara sağlanan özel ödeme planlarıdır.
- Projeden konut almak, tamamlanmış bir evi satın almaya göre çok daha uygun bir maliyete sahiptir.
- Konut projesini yöneten firma ile anlaşılarak, düşük faiz ve yüksek taksit gibi ödeme kolaylıkları belirlenebilir.
- Konut projelerinin sosyal imkânları ve yaşam alanları klasik şehir apartmanlarına göre çok daha gelişmiştir. Bu nedenle sosyal aktivitelere ilgisi olan ya da çocuklu aileler daha çok tercih etmektedir.
- En güzel avantajlarından birisi de proje henüz tamamlanmadıysa daireniz üzerinde istediğiniz değişiklikleri yapabilirsiniz.
- Alım konusunda erken davranırsanız istediğiniz kat ve cephede yer alan bir daireyi satın alabilme şansına sahip olabilirsiniz.