Doğru Fiyatlama Stratejisi
Doğru fiyatlama stratejisi Mülkünüzün en kısa zamanda satılmasını Ve kiralanmasını sağlar.
Mülkünüzün değerini belirleyen faktörler
• Mülkün durumu ve lokasyonu
• Piyasadaki emsal satılmış ve kiralanmış konutlar
• Ekonomik dalgalanmalar
Mülkünüzün değerini belirlemeyen faktörler
• Mülkünüzün size mal oluş bedeli, içine yaptığınız dekorasyon yatırımı veya Elde etmek istediğiniz kar, mülkünüzün değerini direkt olarak etkileyen unsurlar değildir.
Yanlış fiyatlandırmanın zararları
• Yanlış fiyatlama yanlış alıcıları ve kiracıları çeker
• Yüksek fiyatlı bir yere yüksek beklentileri olan müşteriler gelir, hayal kırıklığına uğrayıp giderler.
• Deneyelim vaktim var demek , satış ve kiralama için en kritik ilk 4 haftanın boşa harcanmasına sebep olur.
• Zaman ilerledikçe mülkün, değerinin altında işlem görme riski artar.
• Ciddi alıcı, değerinin üstünde bir mülke hiçbir zaman teklifte bulunmaz. Her zaman alternatifler vardır.