Konut piyasası düşük talep nedeniyle durgun
Ekonomik belirsizlikler ve aile bütçelerinin baskı altında olması, potansiyel alıcıları konut piyasasının dışında tutmaya devam ediyor.
Nationwide tarafından yapılan açıklamalara göre, alıcı talepleri düşük ve yakın zamanda taleplerin artması beklenmiyor.
Yayınlanan veriler, ev fiyatlarının kasım ayında yıllık olarak yüzde 1,9 oranında arttığını gösteriyor.
Böylelikle, İngiltere’deki ortalama ev fiyatları 214 bin 44 sterline yükseldi.
Analiz uzmanları, Brexit konusundaki belirsizliklerin de alıcıları temkinli davranmaya ittiğini söylüyor.Nationwide, kasım ayındaki yıllık ev fiyatı artışının bir önceki aya göre hızlandığını belirtti.
Yıllık ev fiyatı artışı ekim ayında yüzde 1,6 olarak, son beş yılda görülen en düşük yıllık fiyat artışı olmuştu.Aylık olarak bakıldığında ise kasım ayındaki ev fiyatlarının bir önceki aya göre yüzde 0,3 oranında arttığı görüldü.
Nationwide’ın başekonomisti Robert Gardner, BBC’ye yaptığı açıklamalarda, Brexit’in birçok yönden konut piyasasını etkileyebileceğini söyledi.
Robert Gardner, konuyla ilgili açıklamalarını şöyle sürdürdü:
“Esas beklentimiz, İngiltere’nin eninde sonunda Avrupa Birliği ile bir anlaşmaya varması ve büyümeye devam etmesi yönünde. Bu büyümenin yakın dönemde mütevazi bir hızda olmasını ve konuyla ilgili belirsizlikler ortadan kalktıkça ivme kazanmasını bekliyoruz. Yine de birçok farklı durum için hazırlıklıyız.”
Bun rağmen, belirsizliklerin gelecek aylarda ortadan kalkması ve istihdam seviyesinin yükselmeye devam etmesi halinde, bunların gelecek yıl konut piyasasındaki hareketliliğin artmasına vesile olabileceği belirtiliyor.
EY ITEM Club’dan Howard Archer’ın konuyla ilgili açıklamaları ise şu şekilde:
“İngiltere’de konut piyasası gelecek aylarda düşük viteste takılı kalabilir. Hareketlilik bölgelere göre değişkenlik gösterse de ülke genelindeki performans, Londra ve güneydoğu bölgelerindeki zayıflık nedeniyle aşağıya çekiliyor.
“Büyük harcamalar yapma konusundaki temkinlilik hali, Brexit nedeniyle artmakta olan mevcut belirsizliklerden dolayı daha da büyüyor olabilir. Ev almak isteyenler ayrıca, kademeli ve sınırlı bir şekilde gerçekleşecek olsa da gelecek aylarda yaşanabilecek faiz artışları konusunda da endişeli olabilir.”