Yeni ev almak için satılan evin gelir vergisi!
Emlak Kulisi
2014-09-18T15:47:00Z
2014-09-18T15:47:00Z
Değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde ödenmesi gereken vergi türü olarak karşımıza çıkıyor. Peki, yeni ev almak için satılan evin gelir vergisi ödenir mi?
18 Eylül 2014, Perşembe / 15:47
Emlak Terimleri
Yeni ev almak için satılan evin gelir vergisi!
Değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde ödenmesi gereken vergi türü olarak karşımıza çıkıyor. Gelir vergisi olarak da nitelendirilen bu vergi ile ilgili esaslar Gelir Vergisi Kanunu kapsamında açıklanıyor.
Gelir Vergisi kanununda belirtilen mal ve haklar, 01.01.2007 ve sonrasında elde edilmiş ise iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı olarak değerlendiriliyor.
Eğer elden çıkarma, iktisap tarihinden başlayarak beş yıldan daha fazla bir süre sonra gerçekleşmişse, elde edilen kazanç değer artışı kazancı olarak vergilendirilmiyor.
Vergilendirme sürecinde bazı kurallara bağlı istisna uygulaması bulunuyor. Peki, gelir vergisi muafiyeti şartları nelerdir? Gelir vergisi istisnası nedir?
Gelir vergisi istisnası..
Yeni Gelir Vergisi Tasarısı’na göre yeni ev almak için satılan ev, gelir vergisinden muaf tutuluyor. Ancak muafiyetten yararlanmak için de bazı koşullar aranıyor:
- Evini satan kimsenin hisseli bile olsa birden fazla dairesinin olmaması
- Satılacak evin en az bir tam yıl süreyle mülkiyetine sahip olmak
- Satıldığı tarihten itibaren en geç bir tam yıl içinde yeni ev almak.
Bu tasarının yürürlüğe girmesi ile yukarıdaki koşullarda bir başka ev almak amacıyla sahip olunan tek evin elden çıkarılmasında doğan kazançlar için gelir vergisi ödenmeyecek.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
İlgili Haberler
-
Kira gelir vergisi, kiraya verilen evden elde edilen gelir için ödeniyor. Yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısı ile beyanname sürecinde seçilen gider yöntemine kısıtlama getirildi. Peki, kiradaki evin gelir vergisi nasıl ödenecek?
-
Ev almak için bankalarda kullanılacak kredi, evin tüm değerini karşılamıyor. Bir kısmının peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki, ev almak için ne kadar peşinat gerekli? İşte ev peşinat miktarları...
-
Değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde ödenmesi gereken vergi türü olarak karşımıza çıkıyor. Peki, yeni ev almak için satılan evin gelir vergisi ödenir mi?
-
Gelir vergisi kanunu gereğince iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallar için değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. İşte satılan evin gelir vergisi esasları..
-
Size yakınınızdan miras yolu ile kalan evi, iktisap tarihinden itibaren 5 yıl dolmadan satmanız halinde vergi ödeyecek misiniz? Miras kalan mal için gelir vergisi ödenir mi? İşte miras kalan evin gelir vergisi..
-
Hülya Avşar, kardeşi Helin Avşar'ı da yanına alıp İstinyePark'ta yeni ev almak için görüşme yaptı...
-
Ayşe Aman Türklerin çok bulunduğu, İspanyolca konuşulan ve kimsenin birbirine karışmadığı Miamiyi, ev almak için tavsiye etti
-
Ev almak için elinizi çabuk tutun diyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Taş, emtia fiyatlarının konut maliyetlerine yansıtılması durumunda fiyatların artacağını söyledi...
-
Ünlü İngiliz gazetesi İndependent 'güneşi arayanların' ev almak için Türkiye, Bulgaristan, Dubai gibi ülkelerden İspanya ve Fransa'ya yöneldiğini yazdı