Konut alırken mağdur olmayın..!!
İnşaat aşamasında bir konut aldıysanız, Müteahhit bu inşaatı kat karşılığıyla aldı ise arsa sahiplerinin açtığı dava ile tapunuz iptal olabilir....!!
Arsasını kat karşılığı veren hak sahibi inşaat yarım kalması, müteahhit' in kaçması ve ya iflas etmesi durumunda mağdur durumunda kalabilirler.
Mağdur olan hak sahibi (arsa sahibi) inşaatın % 90 seviyeye gelmeden yani konut oturulabilir durumda değil ise dava açar ise sizin adınıza olan tapuyu iptal ettirebilir.
Mağdur olmamanız için;
Konutu aldığınız müteahhit firmanın kim olduğunu, yaptıkları projeleri ve finansal durumlarının olup olmadığını mutlaka iyi araştırın.
Müteahhit'ten konutu % 90 seviyeye gelince geri vermek şartıyla teminat mektubu, teminat ipoteği, müteahhittin de şahsen kefil olduğu çeki veya senedi isteyerek konutu temin altına almaya çalışın.
Mağdur olduysanız;
Müteahhitten yavaşlamanın ve ya duraklamanın sebebini açıklamasını isteyiniz.
Arsa sahipleri ve diğer mağdurlar ile birlikte kararlar alarak konutu bitirmek konusunda çözüme ulaşmayı deneyin.
Müteahhittin konut bedeli olarak ödediğiniz bedeli geri iade etmesi için müteahhit'e dava açın ve müteahhit'in mülkleri varsa tedbir koydurun.