Konut kredisi kullanmadan önce dikkat etmeniz gereken 5 madde!21 Mayıs 2019
Ev satın almanın hayalini kuran pek çok kişi konut kredisi kullanmayı da düşünüyor. Ancak öyle her isteyen, istediği her an kredi kullanamayabilir. Çünkü bankalar konut kredisi kullanırken, kredi geçmişine göre hareket eder. Kredi ya da kredi kartı ödemelerinde yapılacak ufak tefek gecikmeler, ev sahibi olma hayallerini suya düşürebilir. O yüzden yakın gelecekte konut kredisi kullanarak ev satın almayı planlayanların, aşağıda belirtilen 5 noktaya dikkat etmesi gerekir.
1-Kredi kartı ödemelerinde gecikmeye düşmeyin
Pek çoğumuz artık kredi kartı kullanıyoruz. Kredi kartı kullanırken ihmal sonucu ödemelerde yapılacak birkaç günlük gecikme, ilerleyen zamanlarda sıkıntı yaratabilir. Mutlaka kredi kartı ödemelerini düzenli yapın. Gününü geçirmemeye dikkat edin. En azından asgari ödeme tutarlarını düzenli yatırın. Hatta kredi kartı borcunuzu düşürmeye de çalışın. Çünkü konut kredisi kullanırken borçluluk oranınızı düşürmeniz istenebilir.
2- Kredi ödemelerinizi düzenli yapın
Kredi kartı gibi eğer ihtiyaç kredisi ödemeleriniz de varsa bunları düzenli yapmaya çok dikkat edin. Kredi ödemelerinizdeki gecikmeler de kredi skorunu etkiler. Unutmayın Kredi Kayıt Bürosu yani KKB, sizin geçmiş ödemelerinize bakarak bir kredi sicili oluşturur. Bankalarda sizin bu notunuza göre hareket eder.
3-Kredi kartı alın ya da ihtiyaç kredisi kullanın
Daha önce kredi kartı ya da ihtiyaç kredi kullanmayanların da kendine kredi sicili oluşturmak adına öncelikle kredi kartı başvurusunda bulunmasında fayda var. Düşük limitli de olsa kredi kartını düzenli ödeyenlerin kredi sicili de olumlu etkilenir. Aynı zamanda kredi notunuzu yükseltmek adına ihtiyaç kredisi kullanmakta iyi olabilir.
4-Düzenli gelir ve aynı iş yerinde çalışma koşulu
Bankalar konut kredisi başvurusu yaparken sizin gelir durumunuza ve iş geçmişinize bakar. Örneğin yakın sürede konut kredisi kullanmayı düşünüyorsan, iş değişikliğini biraz ertelemekte fayda var. Genel olarak aynı iş yerinde en az 6 ay çalışıyor olmanız istenir. İş yerindeki çalışma süreniz ne kadar uzun ise gelir düzenliliğiniz o kadar yüksek değerlendirilir ve kredi onayını olumlu etkiler.
5-Gelirinize göre ev bakın
Daha büyük ve daha konforlu bir evde oturmayı kim istemez ki? Ancak gelir durumunuza göre ev bakmanız önemli bir kriter. Çünkü banka ödeme güçlüğü yaşayacağınız bir kredi kullanmanıza onay vermez. Konut kredilerinde bankalar, yaklaşık taksit ödemelerinizin gelirinizin %60’ına kadar olmasına dikkat eder. Yani 2.000 TL aylık geliriniz varsa 1.000 TL ya da 1.200 TL kadar taksitli kredi kullanabilirsiniz. Ancak karı koca çalışıyorsanız, aile geliri baz alındığı için daha yüksek tutarlı kredi kullanmak mümkün. (Enuygun)
- Öne Çıkan Projeler
-
Pega KartalEge Yapı Group, İstanbul-Kartal
-
Huzurlu Marmara GüneşliHuzurlu İnşaat, İstanbul-Bağcılar
-
Aydos CountrySinpaş GYO, İstanbul-Sancaktepe
-
Akgül ApartmanıYelkovan Grup, İstanbul-Kadıköy
-
Adil Mahallesi ProjesiKırca Yapı, İstanbul-Sultanbeyli
- TÜM PROJELER
- Güncel Haberler
- Alacağınız evin gerçek değerini bulmanın yolu!
- Sinpaş Gökorman'da 890.000 TL'den başlayan fiyatlarla 3+1 daireler!
- Arsa değeri yüksekse konutta metrekare arttıkça birim fiyat daha da artıyor!
- Dövizdeki kur dalgalanmaları konut kredisi faizlerini etkiler mi?
- 22 bin kişi ilk kez konut kredisi kullandı!
- 20 yılda 6,5 milyon konut dönüşecek!
- TOKİ konut satışı hakkında merak edilenler!
- İpotekli konut satışları yüzde 58 azaldı!
- Konut kredi faiz oranlarında son durum!
- Emlak vergisi nereye ödenir?
Projeden evinizi biz satalım
Evinizi satarken emlakçıya ödeyeceğiniz %3 komisyon yerine Projepedia.com'a sadece %1 ödersiniz.
Projepedia.com ile kazancınız25.000TL
1.250.000 TL
(Evinizin degeri)Hemen sizi arayalım!