Merkezi ısıtma, bir kaynaktan alınan sıcaklık enerjisinin binanın her kısmına eşit bir halde dağıtılmasını elde eden bir sistemdir. Bina içindeki bağımsız bölümler de bu sayede ısınabilir. Merkezden borular vesilesiyle alınan sıcak su ve buhar, ısıtılması amaçlanan alanlara yönlendirilmektedir.
Merkezi ısıtma sistemi Türkiye’de halen çok yaygın bir ısıtma biçimidir. Popülerlik ve kullanım sıklığı açısından yerini kombilere kaybetmiş olsa da halen pek çok avantajı sayesinde sıklıkla tercih edilmeye devam edilmektedir. Bu nedenledir ki halen gündemde olan sorulardan biridir. Merkezi ısıtma sistemi nedir ?
Merkezi ısıtma sisteminde en önemli noktalardan biri de ısı yalıtımıdır. Merkezi sistemde bina yalıtımının önemi nedir ? Sorusu yalıtımı düşünenlerin sıklıkla sorduğu bir sorudur. Merkezi sistemde bina yalıtımının en önemli avantajı ısı kaybını önlemesiyle çok daha düşük ısılarda yani çok daha az kömür kullanımıyla daha çok ısınacak olmanız. Bu da sizin ekonominize çok büyük katkı sağlayacaktır.
Isıtmada merkezi sistem, bir merkezden elde edilmiş sıcaklık enerjisinin binalara dağıtılmasını içerir. Bu sayede tek bir taraftan birbirinden bağımsız olan birkaç bölüm ısınabilmektedir. Merkezi ısıtma sistemi kullanılmakta olan dairelerde kombi veya soba bulunmamaktadır. Bunun yerine kömür veya doğalgaz kullanılarak kazan ile açığa çıkan sıcaklık enerjisi boru ve petekler ile dairelere paylaştırılır. Bununla birlikte merkezi ısıtma sistemi su için de aynı koşullar geçerlidir. Bir merkez üstünden elde edilmiş sıcak su tekrar döşem aracılığı ile bütün dairelere dağıtılmaktadır.
Merkezi ısıtma sistemi nedir? Sorusuna verilecek en basit cevap tüm dairelerin eşit şekilde ısınabildiği sistem denilebilir. Bundan ötürü binanın bütün dairelerinde aynı sıcaklığa sahip olmak kaçınılmazdır hele de bina içinde ve dışında yapılanmış olan ısı yalıtım sistemi var ise çok daha başarılı sonuçlar elde edilecektir. Yani temel mantık şudur binanın her bir noktasına bir merkezden yayılan borular sayesinde sıcak suyun aktarılmasıdır. Merkezi sistemin çalışma prensibi çok basittir. Ana mantık kazandaki enerjinin dairelerde bulunan radyatörlere sıcak suyu aktarması ve dolaysıyla da bu ısının eve yayılması şeklinde olmaktadır. Fazladan işleme ihtiyaç duyulmaması da evlerin ısınması açısından büyük kolaylık ve rahatlıktır. Tüm bunların yanı sıra büyük bir su tasarrufunda bulunulması da ayrıca keyiflidir. Sistem içerisinde ki devamlı akış döngüsü sayesinde boru ve kazan içerisindeki su ısınarak sürekli dolaşmaktadır. Bu müthiş bir tasarruf sağlamaktadır. Merkezi ısıtma sistemi sadece kömür ile değil doğalgaz ile de çalışabilmektedir.
Merkezi ısıtma sistemi nedir ? Sorusunun hemen ardından akla gelen bir diğer soru da merkezi sistemde bina yalıtımının önemi nedir? İster kombi ister merkezi sistem seçimi yapmış olun bina yalıtımı yaptırmak her iki seçenek içinde büyük avantajlar sağlamaktadır. Özellikle fatura dönemi geldiğinde canımızı sıkan unsurdan önemli ölçüde kurtulmak açısından bina yalıtımına önem vermeliyiz. Özellikle merkezi sistemi hiç kurdurmadıysak öncelikle yapacağımız iş bina yalıtımı olmalıdır. Peki, ısı yalıtımı yaptırmanın faydaları nelerdir;
• Yaşam Konforu sağlar
• Yüksek oranda enerji tasarrufu yapmanızı sağlar
• Zararlı madde emisyonu sağlayarak sağlıklı bir çevre sunar
• Yapılarda fatura kullanım bedellerinde tasarruf sağlatır
• Soğuk iklim şartlarında tesisattaki suyun donmasını engeller
• Toplam enerji tüketimini azaltarak ülke ekonomisine katkıda bulunur.
Sık yağış alan nemli ve kışları soğuk geçen yaşam alanlarında yaşıyorsanız Bina yalıtımını mutlaka yaptırmalısınız. Yeni yapılmış olan binaların pek çoğu yalıtım yapılmış şekilde satılmaktadır. Lakin her yalıtım kaliteli ve uygun yalıtım sayılmamaktadır. Yalıtımın standartlarına uygun yapılıp yapılmadığına dikkat etmekte fayda vardır. Isı yalıtımının amacı binayı olumsuz iklim koşullarından yeteri kadar korumaktır. İnsanların yaşadıkları ortamlardaki ısı yayılma miktarının sebebi bina yapı malzemelerinin ısı yayma özelliklerine bağlıdır. Isı yalıtımı uygulanarak binaların ısı yayma kabiliyetleri belli bir düzene sokulmaktadır.
Isı yalıtımı yapılmayan binalar düşünüldüğünde, ısıtılmayan hacimler üzerindeki döşemelerde, dış kaplama duvarlarında, pencere kenarlarında, merdiven boşluklarında, tavanlarda, zemine oturan döşemelerde ve açık geçitler üzerindeki döşemelerde ısı kaybedilmekte olduğu fark edilmektedir. Ve bu sebepler ile binanın iklimlendirilmesi için harcanan enerji tüketiminde mutlak bir artış olduğu görülmektedir.
Merkezi sistem nasıl çalışır? Merkezi ısıtma sisteminin çalışma prensibi, apartman dairesi içerisindeki tüm dairelerin radyatörlerine tek merkezden sıcak su verilerek evi ısıtmaktır. Merkezi ısıtma ile dairelerinizde fazladan herhangi bir iş yapmanız gerek kalmaz: tek merkezden tüm daireler aynı şekilde ısıtılmaktadır. Kazan ve aktif akışkan yönetimi boru hattı, en verimli şekilde ısıtmaya izin verir. Isıtılmış su kazandaki sirkülasyon ile basınç borularında sürekli dolaşır. Bu sirkülasyon sayesinde tüm evlerde ısı dolaşımı sağlanmış olur
Merkezi sistemin olumlu ve olumsuz tarafları incelenecek olursa ;
• Merkezi sistemin ısınmanın görünümü açısından çok avantajlı olduğu ortaya çıktı. Ancak bu, düzenlemeye özel dikkat gerektirir. Neredeyse uygunsuz hükümler nedeniyle, merkezisistem kullanıcıları tamamen önceden ısıtılmamaktadır. Bu, aynı faturayı ödeseler bile herkesin aynı ısıtmadan yararlanamayacağı anlamına gelir.
• Bu, tüm dairelerin gelen faturayı veya kömürü birlikte ödemesi zorunlu halde gerektiği anlamına gelir. Ancak bu zoraki durum bazen daireyi kullanmayan ya da evi olmayan maliklerin faturalarını ödemeye devam ettikleri için olumsuz geri dönüşler verebilmektedir. Bu bakımdan çok evde olmayanlar veya soğuk aylarda evde olmayanlar için merkezi ısıtma olumsuz olabilir.
• Merkezi ısıtma sisteminde bir arıza olması durumunda tüm dairelerdeki ısı akışı kesilir. Bu durum çok çeşitli sorunlara neden olur ve özellikle soğuk havalarda olumsuz durumlara yol açabilir. Bununla birlikte yeni merkezi sistem konfigürasyonu, herhangi bir dairede ısı kaybını önlemek için gerekli mühendislik fırsatlarını sağlar. Bu bakımdan merkezi ısıtma sistemini eskisine göre güncellemekte fayda olacaktır.
• Sitelerde merkezi ısıtma sistemleri farklı sorunlara neden olabilmektedir. Bu problemlerin en önceliklileri ise her bir dairenin eşit sayıda petek sayısı kullanmamasıdır. Böylesi durumlarda yönetmeliğin maddelerine sıkı sıkıya bağlı hareket etmekte fayda vardır.
Merkezi ısıstmada önemli olan hususlar? Temizlik ve bakım özellikle önemlidir. Öte yandan kireçlenme, kirlilik ve diğer faktörlerden kaçınmak için içeride dolaşan su sıklıkla değişilmelidir. Basınç testinin yapılması da önem arz etmektedir. Bakımlarda uzun süren süreçler kısmen mağduriyetler doğurabilir. Kombi gibi bireysel bir ürün olmadığı için oluşacak sorunlar tüm bina sakinlerini etkileyecektir. Bu yüzden bakımları düzenli olarak yapılan merkezi ısıtma uzun yıllar sorunsuz olarak kullanılacaktır.
Merkezi sisteme nasıl geçilir ? Sorusunu inceleyecek olursak. Merkezi sisteme geçiş için site veya apartman yöneticisi veya yapacak kişinin öncelikle söz konusu site ve apartman sakinlerinin salt çoğunluğunu oluşturması gerekmektedir. Daha sonra (kullanılıyorsa) doğalgaz şirketine gitmeniz ve müdür tarafından imzalanmış beyan ve bir fatura ile birlikte abonelik açtırılmalıdır.
Merkezi sisteme bağlantı kurulmadan önce firmanın sertifikalı mühendisleri binada gerekli ölçüm ve muayeneleri yapacak. Özellikle tüm dairelerde ve radyatörlerde kazan ve sıcak su boruları için kullanılan ekipmanlar hesaplanır ve planlanır. Gerekli basınç, sızıntı ve güvenlik kontrollerinden sonra inşaata başlanır. Tüm bu görevler binanın büyüklüğüne göre zaman çerçevesinde değişiklik gösterebilir. Ancak hızlı ve güvenilir şekilde yapılmasına özen gösterilir. Daha sonra gerekli kontroller onaylandıktan sonra merkezi sistem çalışmaya başlar.