Gayrimenkulde Finansman Modelleri ve Alternatifleri'nin masaya yatırıldığı 5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi, Türkiye gayrimenkul sektörünün önde gelen isim ve markalarını aynı çatı altında buluşturdu
"Management Plus Danışmanlık Eğitim tarafından organize edilen 5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi ,Türkiye gayrimenkul sektörünün önde gelen isim ve markalarını aynı çatı altında buluşturdu. Gayrimenkulde Finansman Modelleri ve Alternatifleri konusunun masaya yatırıldığı Zirve'de gayrimenkul sektörünün analizi ve gelecek perspektifi belirlendi.
Sermaye piyasası ve bankacılık sistemi gayrimenkul piyasasına uzak
"Makrodan Mikroya Gayrimenkul Finansmanına Genel Bakış ana başlığı ile gerçekleşen ilk oturumda, dünya ekonomisinin dalgalandığı 2008 krizi sonrasındaki yatırımcılar açısından Türkiye piyasası algısının çok da olumlu bir çizgi izlemediği vurgulandı. Oturumda yalnızca sermaye piyasası oyuncularının değil, genel bazda bankacılık sisteminin de gayrimenkul piyasasına uzak olduğu de bilirtilirken, gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bankacı ve bankaların oluşmasının sektörün finansmanına önemli bir katkı sunacağı belirtildi.
Gayrimenkul sektörüne sermaye piyasası model desteği
5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi'nin 2. Oturumunda ise "Gayrimenkul Finansmanının Önemi ve Sektöre Katkıları" konusu incelendi. Bankacılık kanadında konut kredi hacminin son 5 yılda yüzde 88 düzeyinde artış gösterdiğini ancak faiz oranlarına duyarlılığının talep açısından belirleyiciliğini koruduğunu vurgulayan katılımcılar, gayrimenkul sektörünün sadece kredi ve finansman sağlanan yapıdan çıkarak sermaye piyasalarının tanımladığı model ve finansman ile desteklenmesi gerektiğini belirtti. Oturumdu şu vurgular yapıldı:
- Türkiye'de sermaye piyasaları ile gayrimenkul piyasaları entegre olmalı
- GYF'ler ile birlikte yerli ve yabancı yatırımcıların profesyonel ve şeffaf bir ürünü kavuşmaları sağlanmalı
- Bireysel emeklilik sistemi, gayrimenkul finansmanında etkili bir noktaya çekilmeli.
Yeniden balon sorusu
Gayrimenkul Finansmanında Alternatiflerin Tüketiciye Yansımaları konusunun incelendiği üçüncü oturumda ise, konut satış adedinde tüm dünyada 5. sıraya yükselen Türkiye'nin yeni verilen inşaat ruhsatı rakamları açısında ABD ile kafa kafaya gittiğine vurgu yapıldı. Oturumda 925 bin adet ruhsata karşın 700.000 adedin tamamlandığı ve imalata dönüştüğü belirtildi. Konut fiyat artış ivmesinin de değerlendirildiği oturumda başta "balon" olmak üzere önemli sorulara şu yanıtlar verildi:
- Son 5 yıldaki fiyatların enflasyondan arındırılmış rakamının yüzde 32 düzeyinde artışa tekabül ettiği göz önünde tutulursa bir balondan söz etmek mümkün değildir.
- Nüfus artışının gayrimenkul fiyat artışına katkısı yüzde 1-3 düzeyinde olacak. Yabancı yatırımcınını katkısı ise yüzde 1 düzeyinde.
- Bankalar klasik finansman metotlarından çıkmalı ve farklı rollere soyunmalı.
- Emlak müşavirliği yasasası kurumsallaşma adına büyük önem taşıyor.
- Türkiye'de sonut satışlarının yüzde 70'i halen sahibinden olarak gerçekleşiyor.
Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|Blog|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
Çiftlik isimleri
Çiftlik isimleri bulmak oldukça zor olsa da Gandhi’nin kurduğu Tolstoy Çiftliği pek çok ünlü çiftliğe ilham olmuş. Biz de dünyadan ve Türkiye'den çiftlik isimlerini sizler için derledik!
Altınkoy nerede? Medcezir dizisi nerede çekildi?
Medcezir dizisinin çekimlerinin yapıldığı Altınköy nerede? Medcezir dizisi nerede çekildi? Tüm detaylar bu yazımızda!