EVİM DEPREME DAYANIKLI MI? Bina dayanıklılık testi nedir, nasıl yapılır? Risk tespiti Deprem sağlamlık testi nasıl yapılır? Evimin depreme sağlam olup olmadığını nasıl öğrenirim? Yaşanan büyük depremlerin sonrasında vatandaşlar endişeli. Binalarının..
Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Derneği Genel Başkanı Tayfun Gücenmez, son yaşanan depremlerin sonrasında yurttaşların risk belirlenmesi isteğinin arttığını belirtti. Riskli yapı belirlenmesi yapılacak binalardan karot prosedürü almanın bilimsel bir teknik olduğunu bildiren Gücenmez, “Karot alma prosedürü deprem yönetmeliğine göre taşıyıcı sisteme en az geldiği noktadan alınır. Karotun binaya zarar verme olsılığı çok düşüktür” dedi. Gücenmez, karotların ideal koşullarda alındıktan sonra laboratuvara teste götürüldüklerini söylerken, sekiz kata kadar yalnızca zeminden, bina sekiz kattan fazlaysa her kattan karot alındığını belirtti. Fiyatların geride bıraktığımız seneye göre arttığını kaydeden Gücenmez, “Fiyatlar daire başına 1.500-2 bin lira düzeyinde. Riskli yapı belirlenmesinin geride bıraktığımız yılki fiyatları aşağı yukarı 750 lira ile bin lira civarındaydı” diye konuştu.
1- Riskli bina belirlenmesi yapılacak olan yapının maliklerin bir tanesinin müracaatı ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın lisanslandırdığı kuruluşlarca yapıda araştırmalar yapılır.
2- Bina taşıyıcı sistem özellikleri, araştırma katında ve bütün bodrum katlarda alıncak rölöveler ile belirlenir.
3- Yönetmelik gereği toplam kolon ve perde sayısına göre teşhis edilen adette karot (beton örneksi), tahribatlı ve tahribatsız donatı teşhis işlemleri yapılır.
4- Alınan karot örnekleri akredite yapı malzemeleri laboratuvarı doğrulusunda uçları kesilip düzeltildikten sonra basınç dayanım testine tabi tutulur. Deneyden elde edilen beton örneklerin dayanımları her örnek amacıyla ayrı ayrı beton örnek dayanım hesabı ile belirlenir.
5- Yapının projesi ve yerinde oluşturulan rölöve ile oluşturulan modellemesi ardından hesap yöntemine geçilir. Hesaplamada sınır değerlerinin aşılması halinde yapı ‘riskli’ kabul edilir.
Binanın riskli çıkması halinde iki alternatif var: Yeniden inşa ya da güçlendirme. İlgili kuruluş binaya gelerek karot örneği alarak laboratuvarda inceledikten sonra raporu düzenleyip ilçe belediyesi ve tapu sicil müdürlüğüne raporu gönderiyor. Bina riskliyse tekrar inşa amacıyla kat maliklerinin 2 / 3’ü, güçlendirme amacıyla ise kat maliklerinin 4 / 5’i anlaşmak zorunda. Yeniden inşa amacıyla 15 gün vakit veriliyor, 15’inci günden sonra ise katılmayanların payı açık artırma ile satılıyor. Ardından maliklerin bir müteahhitle anlaşıp inşa vakitcini başlatması gerekiyor.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.