Merkez Bankası'nın faiz oranlarında bir artış yapacağı beklentisi, konut fiyatlarını %20 oranında düşürdü.
Şu an için bu düşüş sadece Beşiktaş'taki dairelere yansıdı, ancak emlakçılar faiz oranlarındaki artışın devam etmesi halinde konut fiyatlarındaki düşüşün Türkiye genelinde yayılacağını belirtti. Yeni kabinede Hazine ve Maliye Bakanlığı görevine Mehmet Şimşek'in atanmasıyla birlikte gözler Merkez Bankası'nın faiz politikasına çevrildi. Piyasada Merkez Bankası'nın ilk toplantısında faiz oranını artıracağı beklentisi oluştu. Bu faiz artışı beklentisi son dönemde yatırım aracı olarak görülen konutta talebi azalttı. Talepteki gerileme fiyatları aşağı çekti. İstanbul Beşiktaş'taki daire fiyatları %20 oranında düştü. Faiz oranlarındaki artışın genel olarak konut fiyatlarında düşüşe neden olması bekleniyor. Emlakçılar yaklaşık 2 aydır konut satışı yapamadıklarını ifade etti.
“Faiz artırımı devam ederse konut fiyatlarındaki düşüş devam eder”
İstanbul'un Beşiktaş ilçesinde konut fiyatlarında gerileme yaşandığını belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Merkez Bankası'nın faiz yükselteceği beklentisi konut fiyatlarının gerilemesi neden oldu. Şu anda konut fiyatlarında yüzde 20 gibi bir düşüş var. Faiz artırımı devam ederse düşüşün tüm Türkiye'ye yayılacağını düşünüyorum. Şu anda konuta talep çok az. Faizlerin yükselmesi bunu daha da tetikleyecektir. Yaşanan durgunluk seçim öncesinde de vardı şu anda da devam ediyor. Telefonlarımız çok az çalıyor desek yeridir. Yaklaşık 2 aydır daire satamıyorum. Ev sahipleri geliyor fakat dairelerini şu fiyattan sat gibi tekliflerle geliyorlar. Bizler ev satacak vatandaşlara piyasa değerlendirmesi yaparak fiyatta veriyoruz” dedi.