Yıllardır en değerli turizm kenti olarak bilinen Bodrum’daki konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Pandemi devrinde büyükşehirlerden kaçan vatandaşlar ilçede konut bulmakta zorlanıyor. 75 metrekare bir meskenin kirası 2 bin liralara yükselirken, tıpkı mesken 800 bin liradan satışa çıkarılıyor.
Memurlar kaçıyor
Bodrum’a tayini çıkan devlet memurları ise konut kiralarını görünce ilçenin en uzak bölgesi olan Mumcular Mahallesi’nde oturmayı tercih ediyor. Günde işe gidiş, dönüş 80 kilometreyi gözden çıkaran memurlar kırsal bölgelerde oturuyor. Kırsal bölgelerde mesken bulamayan memur kesiti kiraların yüksek olması nedeniyle ekonomik düşünceye düşüyor. Birçok memur ilçeden tayin istiyor.
2 bin liradan 60 bin liraya kadar mesken kirası
75 metrekarenin üzerindeki meskenlerin kira fiyatları ise dudak uçuklatıyor. Havuzlu bahçeli 100 metrekarelik bir meskenin kirası 10 bin liradan başlıyor. Şayet dayalı döşeli ful eşyalı bir mesken kiralamak isteyenler için bu fiyat 2 katına çıkıyor. Bodrum’daki mesken kiraları 2 bin liradan başlayıp 60 bin liraya kadar yükseliyor. Dönemlik mesken kiralamak isteyenler ise bu fiyatların 2 katını ödüyor.
Yıllık peşin isteniyor
Bodrum’dan konut kiralamak isteyenler yalnızca kiranın yüksek olmasıyla karşı karşıya kalmıyor. Konut sahipleri yıllık, 6 aylık peşin birde depozito istiyor, şayet emlakçıdan mesken bulduysa bir de 1 kira bedeli de emlakçıya ödüyor. 6 aylık peşin depozito ve emlakçı komitesi ile birlikte Bodrum’da bir konutu kiralamak için en az 20 bin lira ödemesi gerekiyor.
‘Özellikle salgından sonra büyük kentlerden Bodrum’a talep çok arttı’
Mesken kiralarının yüksek olmasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Bodrum Belediye Lideri Ahmet Aras ilçede kiraların yükseldiğini belirterek, “Özellikle salgından sonra büyük kentlerden Bodrum’a talep çok arttı. Yalnızca Bodrum’a değil öbür kıyı kentlerine de çok arttı. Bodrum bu hususta 1’inci sıradaki kent. Bodrum’da yaşamak kolay zira meskenler müstakil mesken bahçeli ve deniz kıyısındasınız. O yüzden beşerler burayı daha çok tercih etmeye başladılar. Beşerler bütçelerini de zorlayarak buralara gelip konut satın almaya konut bulamadıysa da kiralamaya başladılar. Bu da ister istemez büyük bir talep oluşturdu. Arzın da kısıtlı olmasıyla kiraları ve emlak fiyatları çok önemli bir halde artış gösterdi. Bodrum’daki mevcut konut stoku 2’nci konutlarla bir arada kâfi. 144 bin civarında konut var Bodrum’da bu da doğal olarak konut başı 3 kişi değerlendirirsek 450 bin civarında bir nüfusa tekabül eder. Bodrum’da azamî yükü budur” dedi.
Bodrum’da emlakçılık yapan Cemal Demirci ise 75 metrekarelik bir konutun kirasının 2 bin liradan başladığını tabir ederek, “Mobilyasız 2 oda bir açık mutfak salon 75 metrekare bir konutun fiyatı 2 bin liradan başlıyor. 2 bin 500 liralık bir konutun metrekaresi 80 metrekaredir. İstanbul’dan Bodrum’a yerleşen vatandaşlarımızda meskenin küçük olması konusunda sorunlarla karşılaşıyoruz. Vatandaşlarımız biz de ‘2 + 1 konutta oturuyoruz lakin 180 metrekare evimiz’ diyorlar. Bu fiyatların asıl nedeni imar çok düşük olduğu içindir. Bodrum’da yüzde 20 imar kullanılıyor. İnşallah fiyatlar düşer zira bir de ortada kalıyoruz. Bu fiyatları belirleyenler bizler değiliz. Arz – talep sorunu talep var arz yok. Şu anda konut kiralama yahut satın alma fiyatlarının düşeceği de görülmüyor” sözlerini kullandı.