TOKİ'nin hasılat paylaşımı ile yaptırdığı Avrupa Konutları-Tem'in satışına başlandı. Başlangıç olarak 96 bin ile 300 bin YTL arasında satışa sunulan Gaziosmanpaşa'daki projenin, iki yılda yüzde 50 prim yapacağı belirtildi.
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO A.Ş. ve Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi, İstanbul- Gaziosmanpaşa'da 2 bin 800 konuttan oluşan Avrupa Konutları- TEM projesini hayata geçirecek. Toplam 144 bin 133 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleştirilecek ve inşaat alanı 500 bin metrekare olacak proje, 2 bin 653 konutun yanı sıra, 147 konuttan oluşan ve residence şeklinde müstakil bir bloktan oluşuyor. Projede 64 metre kareden 165 metrekareye kadar değişik alternatiflerde daireler yer alırken, inşaatına bu ay başlanacak projenin 24 ay sonra Kasım 2009'da tamamlanması planlanıyor. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, projenin tanıtıldığı toplantıda yaptığı konuşmada, 3 bin 500 araçlık kapalı otoparkla birlikte toplam 5 bin araçlık otoparkın bulunduğu projede toplam 38 blokun bulunduğunu ve yaklaşık 100 bin metrekarelik yeşil alanın yer alacağını söyledi.
BİR AİLEYE BİR EV KURALI
PROJENİN başlangıcında uygulanacak kampanya ile en azından ilk 700-800 dairenin 96 bin YTL ile 300 bin YTL arasındaki fiyatla satışa sunulacağını belirten Bayraktar, Emlak Konut'un bu projeden 200 milyon YTL'ye yakın gelir elde edeceğini bildirdi. Projenin inşaatını yapacak olan Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya ise, proje maliyetinin arsa dahil toplam 480 milyon YTL olduğunu, ilk etapta metrekare fiyatı bin 600 YTL olacak projeden 620 milyon YTL gelir beklediklerini söyledi. Projeyi yatırım amacından çok oturmayı düşünenlere satmak istediklerini ve bir aileye bir daireden fazla satış yapmayı düşünmediklerini belirten Çetinsaya, ilk kampanyadaki satışlarla teslim süresi arasında konutların en az yüzde 50 prim yapacağını kaydetti.
KREDİ FAİZİ YÜZDE 1.29
Çetİnsaya, projede birlikte çalıştıkları bankanın şu anda uyguladığı faiz oranının 1.29 olduğunu, konut almak isteyenlerin yüzde 20 peşinat ödeyip geri kalanını banka kredisi alarak 5-10 yıl taksitlendirebileceğini aktardı. Avrupa Konutları TEM projesinin Maslak ve Levent yerleşimlerine 10 kilometre mesafede olduğunu ifade eden Çetinsaya, projenin İstanbul'un tek parselde en büyük konut projesi olma özelliği taşıdığını vurguladı. İBRAHİM ACAR
Konut kredisinde faiz 1'in altına indi
Konut sayısı: 2.800 adet.
Metrekare fiyatı: 1.600 YTL
Kredi faiz oranı: Yüzde 1.29
Geri ödeme süresi: 60-120 ay
Teslim tarihi: Kasım 2009 (birinci etap)
Evlerin büyüklüğü: 65-135 m2
Proje maliyeti: 480 milyon YTL
Hedeflenen gelir: 620 milyon YTL
İBRAHİM ACAR/STAR