Online gayrimenkul değerlemenin avantajları nelerdir?
Neden bir gayrimenkul değerlemesine ihtiyacım var?
Gayrimenkul Değerlendirmesi Nedir?
Bir gayrimenkulün belli bir tarihteki değerinin belirlenmesi amacıyla hazırlanan değerleme çalışmadır.
Gayrimenkul değerlendirmesi için nasıl talep gönderebilirim?
Ad, soyad, e-posta adresi, cep telefonu numarası ve hizmet almak istediğiniz gayrimenkulün il ilçe bilgileri ile formu doldurarak talep gönderebilirsiniz. Talep göndermeniz sonrasında 2 iş günü içerisinde Gemlik Emlak Danışmanlık tarafından yetkili kişi sizinle iletişime geçerek gerekli evrakları ek bilgileri talep edecektir.
Gayrimenkul değerlendirme hizmetinin fiyatı neye göre belirlenir?
Gayrimenkul Değerlendirme hizmetinde fiyatlar mülkün cinsine, büyüklüğüne ve belediyelerin harç bedellerine göre değişkenlik gösterebilmektedir. Hizmet bedeli, 0-149 m2 arasındaki daireler için geçerlidir ve kullanıcının işlem sırasında beyan ettiği brüt m2 bilgisi esas alınmaktadır. Ancak, gayrimenkulün yerinde incelenmesi sonrası ilgili alanının 149 m2’nin üzerinde hesaplanması durumunda hizmet bedeli tespit edilen alana göre revize edilecektir.
Gayrımenkul Almadan Önce Ekspertiz Yaptırın
Gayrimenkul değerlendirmesi nasıl belirlenir? Tapu bilgilerinin yanında, güncel imar durumu, değerine etki eden faktörleri, fiyat değerlemesi gibi kapsamlı bilgileri öğrenebilirsiniz.
*Verdiğimiz Fiyatlar, mülkün cinsine, büyüklüğüne ve belediyelerin harç bedellerine göre değişkenlik göstermektedir.
Gayrimenkul Ekspertiz hizmetimiz cinsine göre çeşitlillik arzetmektedir. Yerinde tespit gerekti zaman ücret talep edilir.
Kişisel verilerinizin kaydı tutulmaz. Verilerin korunması hakkında detaylı bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul Değerlendirmesi nerelerde yapılmalıdır?
Şeffaflık
Elbette, kendi mülkünüzün değerini öğrenmek her zaman faydalıdır. Bu şekilde, özellikle bir satıştan ne zaman yararlanabileceğinizi fark edeceksiniz.
Emlak satışı
Bir mülk satmak istiyorsanız, ilgili taraflarla pazarlık yaparken iyi hazırlanmalısınız.
Büyük yatırımlar öncesi
Maliyetli bir değişiklik mi yapmak istiyorsunuz? Bir değerlendirme size bunun işe yarayıp yaramadığını gösterir.
Boşanma ve miras
Burada da mutlaka bir değerlendirme yapmalısınız. Genellikle bir profesyoneli işe almaya değer.
Ön değerlendirmeyi biz yapabiliriz.
Gayrımenkulun son derece hassas bir değerlemesini yapılır .
Bireysel mülk kriterlerimizle birlikte, güncel bir satış yada alış değeri alırsınız .
Bunu yapmak için, mülkün özellikleri, mülk için de geçerli olan veritabanımızdaki tüm nesnelerle karşılaştırırız.
Veri havuzumuzun boyutu ve kapsamı nedeniyle, çok kesin bir satış değeri elde edersiniz. Bu nedenle kendi değerlendirmenizi kolay ve güvenilir bir şekilde yapabilirsiniz.Tarafsız bir otorite tarafından kontrol edilir. Değer, aşağıdaki kriterler kullanılarak belirlenir:
Değerlendirme Kriterlerimiz Yüzeysel ve Derinlemesine olarak iki türlüdür.
Yüzeysel analizi sizden istediğimiz bilgiler bilgilere dayanak yapıyoruz. Burada yanılma ihtimalimiz %5 tir.
Yüzeysel yapacağımız değerlendirme ölçülerimizden bir kaçını aşağıda belirtelim.
- Konum
- Metrekare
- Endex
- Verimlilik
- Ortak payda
- Cephe
Ayrıca her gayrımenkulun analitik araçları farklıdır. Örnek olarak bir daire ile arsanın kıstasları ve değerlendirmesi her ne kadar ortak paydaları olsada birbirinden çok farklıdır. Dolayısıyla bunları mesleki bilgilerin gizliliği nedeniyle burada yayınlıyamıyoruz.
Derinlemesine yapacağımız analizi yerinde bizat görüp tetkik ederek yapıyoruz. Burada aradığımız kriterleri birebir ve yüz yüze yaparak sağlıyoruz. Yanılma ihtimalimiz %1 dir.
Yaptığımız tespit resmi değildir. Resmi Ekspertiz fiyat için yönlendirileceksiniz.
Gayrımenkul Almadan Önce Ekspertiz Yaptırın, Bilmeniz Gerekenleri hemen Öğrenin!
Tapu bilgilerinin yanında, güncel imar durumu, değerine etki eden faktörleri, fiyat değerlemesi gibi kapsamlı bilgileri öğrenebilirsiniz.
*Verdiğimiz Fiyatlar, mülkün cinsine, büyüklüğüne ve belediyelerin harç bedellerine göre değişkenlik göstermektedir.
Gayrimenkul Ekspertiz hizmetimiz cinsine göre çeşitlillik arzetmektedir. Yerinde tespit gerektiği zaman ücret talep edilir.
Kişisel verilerinizin kaydı tutulmaz. Verilerin korunması hakkında detaylı bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.