AKP Lideri ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı ”Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi” kapsamında “İlk Konutum Arsa ve Birinci İş Yerim” müracaatları 10 Ekim Pazartesi günü alınmaya başladı. Müracaatların açılmasının akabinde TOKİ arsa müracaat fiyatları ve kaideleri konuşulmaya başlandı. Vatandaşlar, TOKİ arsa müracaat fiyatları ve kuralları ile ilgili ayrıntıları araştırdı. Pekala, TOKİ arsa müracaat fiyatları ne kadar, koşulları neler?
TOKİ arsa başvurusu ne vakit bitiyor?
TOKİ ”İlk Konutum Birinci İşyerim” projesi kapsamında 1 milyon arsa ve 10 bin iş yeri için müracaatlar alınacak. TOKİ arsa müracaatları 10 Ekim Pazartesi günü başlayacak. Birinci Meskenim Arsa müracaatları 7 Kasım 2022 tarihine kadar devam edecek.
TOKİ arsa başvurusu nereden ve nasıl yapılır?
Açıklamalara nazaran, TOKİ arsa müracaatları, 10 Ekim 2022 – 7 Kasım 2022 tarihleri ortasında Ziraat Bankası Şubelerinden gerçekleştirilecek.
TOKİ arsa ödemeleri nasıl olacak?
Arsa tahsis bedelinin 1/10’u peşin geriye kalanı 9 yılda 9 eşit taksitle ve faizsiz olarak ödenecek. Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatı ödenecek, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedelinin geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksite bölünecek.
Tahsis sahibi peşinat meblağı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, taksitler aylık ya da yıllık eşit taksitler halinde ödeyebilecek. Fakat mukavele evresinde aylık ya da yıllık mukavele tiplerinden yalnızca biri tercih edilebiliyor.
Hangi vilayetlerde yapılacak?
İlk meskenim birinci iş yerim proje kapsamında 1 milyon arsa 10 bin iş yeri için müracaatlar alınacak.
Ankara’da bin, İzmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da 500, Diyarbakır ve Kocaeli’de 450, Eskişehir, Kayseri ve Manisa’da 350, Mersin, Denizli ve Balıkesir’de 300, Van, Erzurum, Trabzon, Tekirdağ’da 250, Afyonkarahisar, Aksaray, Isparta, Çorum, Ordu, Sivas’ta 200, Şırnak’ta 150 ve Kastamonu’da ise 100 adet inşa edilecek.
TOKİ arsa müracaat fiyatları ne kadar?
Arsa: 350 ila 500 metrekare müstakil parsel biçimindeki emlakta toplam bedeli 192 bin 500 lira için taksit meblağı 1604 lira ve 10 yıl vade. Paylı parsel formundaki ortalarda toplam 112 bin 500 lira için taksit meblağı 937 lira ve 10 yıl vade.
İş yeri: 350 bin liradan başlayan fiyatlar için 2633 liradan başlayan taksit fiyatı ve 120 ay vade uygulanacak.
Kura noter huzurunda TOKİ kontrolünde çekilecek
Başvuru sahipleri ortasında “Hak Sahibi Belirleme Kurası”, noter huzurunda, TOKİ yetkilileri kontrolünde çekilecek.
Kura yeri ve programı TOKİ’nin internet sayfasında açıklanacak.
Kurada, hak sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında müracaat yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecek.
Detayları Cumhurbaşkanı Erdoğan Kabine toplantısı sonrası duyuracak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Bakanı Murat Kurum, toplumsal medya hesabından hususa ait paylaşımda bulundu.
“İlk Meskenim Birinci İş Yerim” projesinde yarın yeni bir gün olduğunu, 1 milyon arsa, 10 bin iş yeri için müracaatlarının yarın başladığını belirten Kurum, “Kendi işini kurmak, yere kendi konutunu yapmak isteyenler 7 Kasım’a kadar başvurabilir. Ayrıntıları Cumhurbaşkanımız Kabine toplantımız sonrası duyuracak” sözünü kullandı.
TOKİ arsa müracaat kuralları neler?
T.C. Vatandaşı olmak.
18 yaşını doldurmuş olmak.
O Belediye hudutları içerisinde ikamet etmek.
Tahsis edilecek emlak, Büyükşehir Merkez ilçelerden rastgele birisinde ise Merkez ilçelerden rastgele birisi hududu içinde ikamet etmek. Başka Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sonları içerisinde ikamet etmek.
Aylık Gelir Durumu 16.000 TL’nin altında olması.
Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yahut eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye sonu içinde konut yapmaya müsait yere yahut her hangi bir yerde bir konut yahut apartmanın başka bir dairesine karşılık olan arsa hissesine sahip olmaması kuraldır.
775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararları uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olmak.
Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması.
(Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin müracaat bedeli iade edilecektir. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödemiş oldukları müracaat bedeli peşinat bedeline dahil edilecektir. İşte, TOKİ arsa başvurusu ekranı:
TOKİ ARSA BAŞVURUSU
TIKLAYIN | TOKİ arsa müracaatları başladı; işte satılacak yerlerin listesi