Vefa Hakkı nedir, ne kadar sürer? Vefa hakkı başvurusunda hangi belgeler gereklidir? Tüm detayları burada bulabilirsiniz.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, gayrimenkul sektöründeki "Vefa Hakkı"nın ne olduğunu açıkladı.
Vefa Hakkı "Bir taşınmazı satan satıcının, ileride belli bir zaman sornasında yapılan sözleşmeye göre, o taşınmazı geri alma hakkını kendisi için saklı tutma hakkıdır."
Avukat Ali Güvenç Kiraz vefa hakkı ile ilgili olarak "Her halukarda noterde yapılmalı ve tapuya şerh verilmek zorundadır. Mevcut durum oluştuğunda kişinin, mülkiyetin geri alma hakkını doğurur" dedi.
Kiraz sözlerine şöyle devam etti: "Vadeli satılan gayrimenkullerde, eğer satın almak isteyen kişi tapuyu da almak istiyorsa; satan kişinin de kendini garanti altına aldığı haktır. Noterde yapılan sözleşmede belli bir bedel ödenmediği takdirde, ödenen bedeli geri ödemek kaydi ile taşınmaza sahip olma hakkıdır. Vefa Hakkı bu şekilde oluşmaktadır."
Vefa hakkı, sözleşmede süre belirtilmiş ise o süre sonunda, herhangi bir süre belirtilmemiş ise 10 yıl sonunda sona erer.
Noter onaylı dilekçe
Başvuranların ya da temsilcilerin nüfus cüzdanları ya da pasaportları
Taşınmaz niteliği bina ise deprem sigortası
Şufa hakkı nedir, kullanma süresi ne kadardır? Detaylar için 'Şufa Hakkı Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Binde 7,5 oranında damga vergisi
Satış anında resmi senet düzenleniyorsa işlemler için alınan harç
Resmi senet noterde düzenlenmiş ise binde 5,94 oranında tapu harcı
Vefa hakkı 10 yıl süresi dolduğunda maktu terkin harcı
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|Blog|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|
Depreme Dayanıklı Bina Yarışması'na 28 ilden 75 başvuru
DASK tarafından düzenlenen Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması'na 28 ilden 75 başvuru geldi. Yarışmanın kazananları 7-8-9 Nisan 2019 tarihleri arasında düzenlenecek finaller sonrasında belirlenecek
İmar Barışı'nda hedef tutmadı: Başvurular 15 Haziran'a uzatıldı
İmar Barışı'na başvuru süresinin yeniden uzatılma talebine ilişkin görüşmeler sonrasında karar çıktı. Sürenin 15 Haziran 2019 tarihine kadar uzatılması öngören karar Resmi Gazete'de yayımlandı.
Türkiye'nin en büyük inşaat şirketleri
Türkiye'nin En Büyük 500 Özel Şirketi listesi açıklandı. Enka İnşaat En Çok Kar Eden Şirketler Kategorisinde ödül kazanırken Rönesans İnşaat da En Fazla Çalışanı Olan Şirketler kategorisinde ödüle layık görüldü.
İpotek kaldırma işlemi nasıl yapılır?
Banka tarafından bir gayrimenkul üzerinde bulunan ipotek kaldırma işlemi nasıl yapılır? İpotek kaldırma dilekçesi örneği tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Sarı Evler Sancaktepe fiyatları!
Sarı Evler Sancaktepe fiyatları 278 bin TL'den başlıyor. Yüzde 20 peşinatla 72 aya kadar vade yapılabiliyor
Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta
İstanbul Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı mülkiyetindeki arsaların satış ve bir dükkanın kiralama ihalesi 27.02.2019 tarihinde yapılacak
Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, Antalya'dan İzmir'e hızlı tren ve otoyol ulaşımı için çalışmaların sürdüğünü söyledi.
Milli Emlak taşınmazları ihaleyle satışa sunuluyor
İstanbul Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı mülkiyetindeki taşınmazlara ilişkin satılık ve kiralık ihale duyurusu yayımlandı
İlginç Mimari Yapılar
Tasarımları ile göz kamaştıran, kentlerin simgesi haline gelmiş ve mimariye farklı bir tarz getiren ilginç mimari tasarımlar...
5 ünlü Türk mimar
Dünya çapında projelere imza atan Türkiye'deki Türk mimarlar, eserleri ve biyografilerini burada bulabilirsiniz!