“YATIRIMCILARIMIZ YÜZDE 150 KAZANDI” İlk projeniz Avrasya Tower, yatırımcısına kazandıran bir proje oldu. Biraz rakam paylaşır mısınız? Bu proje bizim ilk projemiz olduğundan ve pazar şartları gereği, fiyatlarımızı düşük tuttuk. Ama şu anki satış rakamları ve ekspertiz raporlarında verilen bilgilere göre, bu daireleri satın alan müşterilerimiz, %35 - %40 para kazandı. Hatta, satmış olduğumuz penthouselarda %150 para kazanan da oldu. Elimizdeki verilere göre yatırım amaçlı daire alan müşterilerimizin tamamı bu işten karlı çıkmış durumda. Biz müşterilerimize bu dairelerin tapusunu teslim ettik. Biz tapuları teslim ettikten sonra bir ay geçmeden, örnek veriyorum 80 bin sterline sattığımız bir daire 100 bin sterline çıktı.
“GİRNE İÇERİSİNDEKİ EN LÜKS PROJE: AVRASYA PREMIUM” İkinci projeniz Avrasya Premium projesinde durum nedir? O proje şu anda inşaat halinde, yapımına devam ediliyor. O projeyi de 10 ay içerisinde bitirmeyi hedefliyoruz. Projenin en altında 4 adet iş merkezi olabilecek dükkanlar var. Lokasyonu gereği çarşı içerisinde olduğundan dolayı hemen hemen her yere beş dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. Lokasyon okullar yolu adıyla geçiyor, orada da 25 adet dairemiz. 2 adet 145 metrekarelik 3+1 dairemiz var, artı 2 tane 2+1 penthouse var. En üst katta ki penthouselerı alanlar, terasların da sahibi olmuş oluyor. Biz lokasyon ve farklı sebeplerden binanın üzerine su depoları ya da güneş panelleri koymadık. Isıtma sistemleri ve su depolarını kapalı otoparkta konumlandırdık. Isıtma sistemleri de dairenin içerisinde olacak. Girne içerisindeki en lüks projeyi yapıyoruz şu anda. Projenin kapalı otoparkı bulunuyor. Lokasyonu eşsiz kılan bir diğer unsurda, projenin ön tarafının sit alanı oluşu. Bu sebeple önü hiçbir zaman kapanmayacak. Yer olarak da, Güvenlik Kuvvetleri komutanımızın hemen yanında olduğu için, 7/24 asker gözetlemesi bulunuyor o bölgede. Çok güvenlikli bir yer açıkçası. Peki o projenin satış fiyatları hakkında bilgi alalım sizden? Bu projede 1+1 dairelerimiz satıldı, 2+1’ler çok az kaldı, Dükkanlarımızın şu anda satışları bitmek üzere, dükkanlara ayrıca yoğun bir talep var. Şu anda elimizde
HAMZA ELHAN AVRASYA CONTRUCTION GENEL MÜDÜRÜ bulunan var 3+1 daireler ve penthouselarımız. Bu projede 77 bin sterlinden başladık satışlara. Daire metrekaresi ve talebe göre fiyat yelpazesi bulunuyor. Başlangıç fiyatı 77 bin sterlindir. Bu fiyatlar bizim lansman fiyatlarımız. Proje bitiminden sonra beklenen, alınan dairelerin üzerine yine %30-35 gibi bir kazanç sağlaması. “AVRASYA
GOLD’U İŞ İNSANLARI İÇİN TASARLADIK” Avrasya Gold’u nasıl anlatırsınız? Avrasya Gold projesinin lokasyonu, yeni yapılan belediye binasının çemberi geçtikten hemen sonra sol tarafında. Onun altında iş merkezlerinin olacak, kapalı otopark olacak. Projenin en üstünde penthouselar var. Bu penthouselerın içinde yüzme havuzları var, terasları var. Penthouselerın önü hiçbir şekilde kapanmaz. Manzara denize ve Girne’ye hakim. Bu proje bizim için özel, çok lüks bir proje bu. Belediyeye yakın, profesyonel meslek gruplarının iş yerlerine yakın. Örneğin; Türkiye’den iş için gelebilecek müşterilerimizin her yere en kısa sürede ulaşabilmesi söz konusu. Bu müşterilerimiz için penthouselar planladık. Bu penthouseların altında ofisler veya daireler olacak. Müşterilerimiz dilerse ofisi ve evini alt üst şeklinde kendince konumlandırabilecek. Daha alt kısımda da iş merkezi olabilecek dükkanlarımız bulunuyor. En alt kısımda da kapalı otoparkımız bulunuyor. Bu projenin Girne’ye farklı bir yapı kazandıracağını düşünüyoruz. Görüntüsüyle, dokusuyla şehre apayrı bir hava katacak bu proje.
63
Ekonomi Kıbrıs
Prestige EYLÜL 2017
Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Eylül 2017 sayısıyla yayında. KKTC’de yeni yatırım projeleri, ülke ekon...
Published on Sep 1, 2017
Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Eylül 2017 sayısıyla yayında. KKTC’de yeni yatırım projeleri, ülke ekon...