Terk edilmiş kırsal binaların geri kazanılması, arazi israfını azaltmak, yerel ekonomiyi teşvik etmek ve manzarayı iyileştirmek için mükemmel bir yoldur.
- Kırsal binaları kurtarmak: mükemmel bir fikir
- Kırsal bir binayı restore etmek: müdahale teknikleri ve stratejileri
- Kırsal binaların geri kazanımı: yasalar ve teşvikler
- Kırsal binaların otomatik denetleyicisi
Kırsal binaları kurtarmak: mükemmel bir fikir
kampanya kelimenin tam anlamıyla binalarla dolu, evler, ville ve ahır terk edilmiş, bozulmuş veya çökmekte. Yeniden kullanmak, restore etmek ve yaşamakharika fikir birçok nedenden dolayı.
Her şeyden önce bir kültürel seçimSaverio Muratori
l 'mimari bu öz-kararlı toplumdur, medeniyettir
Yanı sıra mimarlık krizi bu sivil kriz. Yeniden terk edilmiş kırsal binalar veya terkedilmiş bu nedenle, güvencesi bizim bölgeçünkü eski ahırları veya evleri evlere çevirmek onları önlemek veya azaltmak alt bölümleri arasında teraslı evler manzaradaki kibirlerin parçası olan bu manzara, sıklıkla pitoresk manzaraları pürüzlendirir ve bozar.
Ayrıca, eski kır evleri cazibe ve gizem dolu. Soyma duvarları gerçek zamanlamaları bir kapı açarak, bir pencerede değişiklik yaparak veya bir oda ekleyerek bir hikaye anlatmak. L 'geleneksel yapıBir yerin sosyal sistemini sadık bir şekilde yansıtan ve yerel malzemeleri kullanan, kendine ait bir bütün oluşturur bağlam.
Aynı zamanda bir seçimdir çevre dostu; terk edilmiş bir binayı restore etmek, onu hayata döndürmek ve faydalı kılmak demektir. Terk edilmiş bir çiftlik evi, örneğin bir sebze bahçesi yetiştirebileceğiniz veya bir meyve ağacı ekebileceğiniz büyük bir bahçeye sahip çok aileli bir ev olabilir. bir yaşam tarzı sağlıklı ve bilinçli, büyük şehirlerin telaşından uzak. Terk edilmiş binaların sistematik olarak tekrar kullanılması, merkezi olmayan ve kullanılmayan konut mahallelerine duyulan ihtiyacı azaltarak, tarım alanını geri kazandığından sementasyondan kaçınılmaktadır.
Sonunda,yerel ekonomi iki farklı şekilde: tercih etmek yerel emek ve geleneksel malzemeler, sitede kolayca erişilebilir veya sürdürülebilir turizm sayesinde ricorversione eski değirmenlerde, ahırlarda, ahırlarda ve kanton evlerinde misafirhanelerde, tatil evlerinde veya yatak ve kahvaltılarda.
Kırsal bir binayı restore etmek: müdahale teknikleri ve stratejileri
Eski bir kırsal binaya üzülmeden müdahale etmek, ancak basittir; dikkate alınması gereken faktörler onlar manifolddur.
Her şeyden önce ben saygı duymak gerekir geleneksel yapı karakterleri seçme malzemeler ve teknik müdahalenin uyumlu Önceden modern yapı ile: Bu nedenle, orijinal plakaların ve çatıların, ahşap çerçeveden betonarme plakalar veya çelik bölümlerle değiştirilmesinden kaçınılmalıdır; çimento harcı ve istilacı ve geri dönüşümsüz birleştirme teknikleri kullanımı.
Estetiğe saygı da çok önemlidir, çünkü birçok tarihi bina kendini göstermektedir. çok katmanlı palimpsests dönüşümler ve belirgin inşaat aşamaları ile.
Bu nedenle, yeniden yapılandırma sürecinin ilkelerine uygun olarak çalışmak esastır. mimari restorasyonÖrneğin, orijinal sıvaları koruyarak veya tersi, eski moda bir taş ve tuğla duvarını anonim bir sıva ile kaplamamak suretiyle, mevcut delikleri geri dönüşsüz şekilde büyütmek veya değiştirmek ya da mevcut deliklerin ritmine ve boyutlarına saygı duymadan yeni delikler koymak.
işaretler çağdaş mimariBinayı yeni işleve adapte etmek için vazgeçilmez olan lütuf ve saygı mevcut binada, yaratmadan sağlam kontrastlar veya ile baskın olmak zorbalık: tasarımcı bu nedenle benimsemelidir ihtiyatlı ve bilinçli seçimler binanın özelliklerine rehberlik etmek ve kişisel stillerini ne pahasına olursa olsun uygulamaktan kaçınmak.
Ayrıca kullanım amacı Binanın yüzeyini ve bina tipini göz önünde bulundurarak dikkatlice seçilmelidir: biri gibi küçük bir bina kararlı, bir değirmen veya bir ahır olabilirtek aile evibir tane ana villa veya bir büyük çiftlik evi olabilirler fraksiyonlara içinde daha fazla daire aşırı çarpıtma olmadan.
Bununla birlikte, geniş odaları çok bölmeyle bölmekten veya çok fazla stüdyo ve daire yapmaktan kaçınmak suretiyle, konut birimlerinin kesilmesi orta-büyük tercih olacaktır.
bazı kaba ipuçları bu nedenle endişe ediyorlar:
- Gibi geleneksel malzemelerin seçimi taş, odun ve tuğlaçelik veya çimentoda görülebilen geniş yüzeylerin mümkün olduğunca uzak tutulması;
- yeniden yorumlama ve tekrarı dekoratif stiller ve inşaat teknikleri yerin;
- korumamümkün olduğunca yapıları ve orijinal dekoratif elemanlar;
- resmi çözümlerin reddedilmesi, örneğin Post-moderntarafından yalnızca dikte edilen anın modası;
- orijinali değiştirmemek için açık ve şeffaf pencerelerle büyük ahır açıklıklarının çarpışması dolu ve boş arasındaki denge.
Kırsal binaların geri kazanımı: yasalar ve teşvikler
Ancak, kırsal bir binanın geri kazanılması çoğu zaman ekonomik açıdan da yararlanmaktadır: devlet ve bazı bölgeler aslında bazı özel teşvikler.
Toskana Örneğin, yakın zamanda bölgesel yasa önceden var olanı değiştirmek, bazı önemli yenilikler ortaya koyan: masrafların azaltılması yıkım halindeki bir kırsal binayı geri kazanıp kullananlar için belediyeler (inşaat maliyetleri ve birincil ve ikincil kentleşme maliyetleri) ve hacimsel artışlar kültürel bir varlık olarak bağlı olmayan ve konservatif restorasyona tabi olmayan bir binayı geri kazanmada gelişme sismik ve enerjik.
bakanlık Kültürel Miras ve Etkinlikler için daha da ileri giderek ücretsiz hibe on sekiz yıl boyunca, 103 binalar evleri, kantonları ve çiftlikleri, kurumları, bireyleri veya onları yeniden yapılandırmayı ve geliştirmeyi taahhüt eden dernekler dahil olmak üzere terk edilmiş kültürel faaliyetler veya sürdürülebilir turizm: proje denir Yollar ve Rotalarkatılım bildirisinin yaz aylarında yapılması bekleniyor.
Kırsal binaların otomatik denetleyicisi
Terkedilmiş bir bina ile kurtarmak için başka bir strateji küçük yatırımlar buAutoRemounterBu, gelecekteki sakinler veya kullanıcılar tarafından bir binanın restorasyonunu ve daha sonra tekrar kullanılmasını sağlar. Bu bir çok eski pratik ve orta çağlardan beri, tapınaklar, hamamlar veya tiyatrolar gibi çok sayıda büyük Roma binasının kiliseler, evler ve hatta kaleler olarak yeniden düzenlendiği onaylandı.
Doğal olarak, bu uygulama İtalya’da hala oldukça marjinal;
Öncelikle, özel bir kişiye abone olmanız tavsiye edilir. birleşme, sağlayabilmektedir danışma ve ayrıca lojistik destek için Kendi onarma deneyimsiz.
Açıkçası, tam saygı herhangi yönetmelik inşaat, arazi yönetimi ve iş kazalarının önlenmesi alanında: işlerin başlamasından önce, bu nedenle, bina uygulamasını yatırmak veya Yapı İzni almak ve gerekirse yapısal hesaplama raporunun verilmesini sağlamak gerekir yürütme projesi ve kültürel mülk olarak bağlı binalara yönelik Üst Düzey Yöneticilik yetkisi ile birlikte.
Randevusu inşaat müdürüharici bir teknisyen veya kendi kendini kurtaranlardan biri olabilir.
yarda yürürlükteki tüm düzenlemelere göre yönetilmelidir. Varlığında tehlikeli işlerörneğin, rakımda yapılacak veya kazı ile ilgili olarak, hazırlanmalıdır Güvenlik planı ve Koordinasyon (PSC) ve atandı Güvenlik Koordinatörü hem tasarım hem de uygulama aşamasında.
Tüm işçiler, kendini kurtarma çalışanları, dış şirket çalışanları ve bireysel zanaatkarlar kullanmak zorunda kalacak. koruyucu cihazlar Bireysel ve toplu onaylı (örneğin güvenlik ayakkabıları, kask, eldiven, koşum takımı) makine aletleri İsteyen kişi, donanımlı operatörler tarafından yapılmalı ve kullanılmalıdır. özel lisans.