Konut Elektrik Tesisatında Dikkat Edilecek Noktalar Nelerdir?
Günümüzde konut fiyatlarının aşırı artmasından dolayı müheahhitlerin çoğu bu fiyatları düşürmek için en az malzeme ve işçilik kullanmayı amaçlamışlardır. Ev alırken genelde kimse tesisatları incelemez, evi aldıktan sonra sıkıntı çeker. Ancak bazı bilinçli toprak sahipleri müteahhitlerle anlaşırken bütün bu şartları konuşur hatta binadaki asansörün markasına kadar şartlarını bildirir.
Biz bu yazımızda konutlardaki elektrik tesisatında bulunması gereken noktaları ele alacağız. Ancak maliyetten kaçmak için bir çok konutta bu anlatılacak olanların çoğu yapılmaz. Aşağıda anlatılanlardan ilk iki maddenin konut elektrik tesisatında uygulanması zorunludur. Diğer maddelerde anlatılanlar ise kullanım ve yaşam kolaylığı sağlar, zorunlu değildir.
- Öncelikle konut sigorta kutusu içerisinde ya üç fazlı ya da tek fazlı bir anahtarlı otomatik sigorta olmak zorundadır. Sigorta, devreyi faz – faz veya faz – nötr kısa devresinde açar.
- Sigorta kutusunda kaçak akım rölesi bulunması zorunludur. Kaçak akım rölesi, herhangi bir elektrik çarpmasında konut elektriğini keser, insan hayatını korur. Denetimsizliklerden ve maliyetleri düşürmek için bazı yeni yapılan konutlarda kullanılmamaktadır. Kaçak akım koruma rölesinin, sigorta kutusunda bulunması zorunludur, isteğe bağlı değildir.
- Islak zeminler yani banyo ve tuvaletlerin aydınlatmaları bir sigortadan, prizleri ayrı bir sigortadan beslenmelidir. Diğer odalar veya koridor sigortaları ile birleştirilmemelidir.
- Mutfak fırın prizi ayrı bir sigortadan beslenmelidir. Diğer prizler tek sigortadan beslenebilir. Mutfak tesisatı odalar veya koridor sigortaları ile birleştirilmemelidir.
- Koridor prizleri tek sigortadan, koridor aydınlatmaları da ayrı bir sigortadan beslenmelidir. Odalar ve ıslak zeminlerin sigortaları ile birleştirilmemelidir.
- Yatak odalarında ve koridorlarda, dubleks dairelerde merdiven başlarında aydınlatma için mutlaka vavien anahtar kullanılmalıdır.
- Banyo ve tuvaletlerde tavan aydınlatması ve apliği göz önünde bulundurarak aydınlatma için komütatör anahtar kullanılmalıdır. Ayrıca banyo ve tuvaletlerde en az 2 priz ve havalandırma için 1 adet anemostat cihazı bulunmalıdır.
- Salonda ve tüm odalarda en az 2 duvarda priz bulunmalıdır.
- Salonda ve yatak odasında cat6 kablo ile tesisatı çekilmiş telefon hattı bulunmalıdır.
- Dairedeki bütün prizler topraklı olmalıdır.
- Dairede görüntülü haberleşme ve bina kapısının açılmasını sağlayan görüntülü interkom modülü bulunmalıdır.
- Odalarda klima takılması için klima tesisatı çekilmiş olmalıdır.
- Her odada ve mutfakta televizyon tesisatı bulunmalıdır.
- Hiç bir aydınlatma tesisatı ile priz tesisatı aynı sigortadan geçmemelidir.
- Koridorda en az 1 adet temizlik prizi bulunmalıdır.
- Konuttaki tüm aydınlatma tesisatı güvenlik hatlı yani topraklı çekilmelidir.
- Buatlardaki ekler elektrik bantı ile değil ya vidalı klemens ile ya da vidasız sıkıştırmalı klemens ile yapılmalıdır.