İçerisi sıcak ve sıcak havanın da su buharı tutma kabiliyeti fazla olduğu için su buharı havanın içinde artar, artar, artar. Ancak odada hava her yerde aynı ısıda değildir. Özellikle odanın ısı yalıtımı iyi olmayan bazı yüzeyleri nispeten soğuktur. Bunlar; pencereler, kapılar, duvarlar, tavan gibi odada ısı yalıtımı açısından en zayıf halka sayılabilecek yüzeyler olarak düşünülebilir. Bu yüzeyler nispeten soğuk olduklarından buralarda hava da soğur. Soğuk havanın gaz halindeki su buharını tutma kapasitesi daha düşük olduğundan, odanın genelinde olduğu gibi içine hapsedemez ve sıvı hale geçer. Maddenin gaz halinden sıvı hale geçişine yoğuşma denir. Yoğuşma eğer pencerede kendini gösterirse “pencere terliyor” deriz, camda kendini gösterirse “cam buğu yapıyor” deriz, duvarda kendini gösterirse de “duvarda rutubet var, karardı” deriz.
Neden duvarlar, tavanlar nemden kararır, rutubet tutar?
Yukarıdaki bu senaryo “her pencerede, camda, duvarda yoğuşma olması kaçınılmazdır” demek değildir. Eğer pencereniz, camınız, duvarınız dışarıdaki soğuğu içeri taşımıyorsa, yalıtımı iyi ise ve bu objelerin içerideki yüzey sıcaklıkları, havadaki su buharının yoğuşmasına sebep olacak kadar düşmüyorsa, yoğuşma gözlemlenmez. Ancak şunu unutmayın, siz evinizi havalandırmadığınız sürece, pencerenizin yalıtımını artırsanız da, bu sefer o su buharı evdeki başka bir yerde kendini su olarak gösterecek. Belki de tavanlarınız bu sefer daha çok rutubet tutacak. Ve tavanınız karardığında bu camdaki rutubetten daha rahatsız edici olacak. O yüzden çözüm pencereyi değişmek değil, tekrar söylüyorum, evi havalandırmak.
Pencerede terlemeyi nasıl önleriz?
Birincisi iyi bir yalıtım şart. Sadece terlemeyi önlemek için değil, enerji maliyetlerimizi düşürmek ve yaşam konforumuz için iyi bir yalıtım olmazsa olmaz. Ancak iyi yalıtımlı pencereler yoğuşma probleminizi değil, penceredeki terleme problemini çözer. Bizim amacımız terlemeyi önlemek değil, terlemeye sebep olan yüksek nemi önlemek olmalıdır. Bunun için de özellikle evde nem oluşumuna sebep olacak aktiviteler sırasında ve/veya sonrasında evi mutlaka havalandırmak hatta klima ve benzer iklim kontrol cihazlarıyla nem oranını sürekli kontrol altında tutmak gerekmektedir.