Dumankaya, Türkiye’nin ekonomik, tarihi ve kültürel başkenti konumundaki İstanbul’da proje geliştiren bir kuruluş olarak, bir yandan merkezi semtlerin en tercih edilen bölgelerinde, bir yandan da dinamik bir şekilde büyüyen metropolün gelişim trendlerini yakından izleyerek kısa sürede prim yapacak yeni lokasyonlarda projeler sunmaktadır. Asya ve Avrupa kıtasının birbirine bağlayan Dumankaya’nın metropolün Avrupa ve Anadolu yakasında son yıllarda gerçekleştirdiği projelerin başlıcaları şunlardır:
HORİZON
Butik Bir Yaşam Alanı: Dumankaya Horizon
Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat, Anadolu Yakası’nın en değerli semtlerinden biri olan Kartal’da İstanbul'da son yıllarda görülen fazlasıyla dik, dar ve iç içe geçmiş binaların aksine yatay, geniş, panoramik ve butik bir yaşam alanını hayata geçiriyor;
Dumankaya Horizon
Dumankaya İnşaat, kente kimlik katan, mimaride ve inovasyonda öncü projelerinden en yenisi Dumankaya Horizon Anadolu Yakası’nın en değerli semtlerinden Kartal’da bulunuyor.
Son yıllarda görülen fazlasıyla dik, dar ve iç içe geçmiş binaların aksine yatay, geniş, panoramik ve butik bir yaşam alanı olarak tasarlandı. Proje bulunduğu lokasyon, sahip olduğu Adalar manzarası, mimari ve teknik özellikleri sayesinde bölgenin en prestijli yaşam alanlarından biri olmaya aday.
Kentsel yenileme ve ayrıcalıklı alanlar yaratma konusunda uzman, ünlü mimar Adnan Kazmaoğlu’nun tasarımı olan Dumankaya Horizon’ın A bloğunda 13 ticari birim ile 109 daire, B bloğunda ise 22 ticari birim ile 34 ticari ofis olmak üzere toplam 178 bağımsız ünite yer alıyor.
74–87 m2 arasında 1+1, 129–204 m2 arasında 2+1, 160–183 m2 arasında 2+1 dubleks, 206–219 m2 arasında 3+1 ve 286–299 m2 arasında 4+1 daire seçenekleri bulunan projede fiyatlar 442.000 ile 2.750.000 TL arasında değişiyor. Projenin teslim tarihi Temmuz 2015.
Dumankaya Horizon’da Ufka Dokunun
Anadolu Yakası’nın önemli merkezlerinden Kartal’da yükselen Dumankaya Horizon'ı İstanbul'un en değerli rezidanslarından biri yapan temel faktör, elbette kusursuz konumu. Anadolu Yakası'nın prestij hattı olan Sahil Yolu'nda, denize sıfır bir lokasyonda yer alan proje Bağdat Caddesi ve Pendik Marina gibi stil sahibi sosyal yaşam alanlarına ve önemli ulaşım merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Müşterilerin istek ve ihtiyaçlarının önem kazandığı ve mimari tasarımın öne çıktığı bir dönemde müşterinin beğenisine sunulan Horizon, bulunduğu lokasyon, sahip olduğu kapanmaz Adalar manzarası, IQ Akıllı ev teknolojisi sistemi, mimari kalitesi, butik AVM’si ve anahtar teslimi dekorasyon paketleri ile Dumankaya müşterilerine ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyor. Proje ayrıca konut alanları ve ticari alanları ile İstanbul Anadolu Yakası’na artı bir değer katacak. 178 bağımsız üniteden oluşan bu butik proje bölgenin en önemli yaşam alanlarından biri olacak.
Lüksü, tasarımı ve konforu bir arada daire sahiplerinin hizmetine sunan Dumankaya Horizon, ulaşım açısından da çok çeşitli imkânlara sahip merkezi bir konumda yer alıyor. Kartal vapur ve deniz otobüsüne 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 10 dakika uzaklıkta bulunan projenin bulunduğu bölge içinde dünyanın en büyük Adliye Sarayı, Türkan Saylan Kültür Merkezi, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Titanic Business Hotel Divan Otel Asia, The Green Park Hotel gibi önemli tesisler bulunuyor.
RİTİM İSTANBUL
Dumankaya Ritim İstanbul: Şehrin Ritmini Arttırmaya Hazırlanıyor
İstanbul’un Anadolu yakasında, Maltepe’nin en merkezi yerinde gerçekleştirilecek ve 2 faz halinde inşa edilecek olan Dumankaya Ritim İstanbul minimal estetiğin en yeni yorumunu sergileyen bir mimariye sahip olacak. Modern mimarisi, sahip olduğu adalar manzarası alışveriş ve sosyal donatıları ile daire sahiplerine teknoloji ve konforu bir arada sunan proje Maltepe’nin çehresini değiştirmeye hazırlanıyor. DB Mimarlık – Bünyamin Derman tarafından projelendirilen Dumankaya Ritim İstanbul, her yönüyle gerçek bir yaşam alanı.
Her ihtiyaca cevap verecek yaşam alanları & daire seçenekleri
Maltepe E-5 karayolu üzerinde yükselecek ve 2 fazdan oluşacak projenin ilk fazında 36-37 m2 arasında stüdyo, 60-72 m2 arasında 1+1, 73-77 m2 arasında 1,5 +1, 95-111 m2 arasında 2+1 ve 156-162 m2 arasında değişen büyüklüklerde 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. 176 daire, 35-116 m2 arasında değişen 31 adet mağaza, 42-121 m2 arasında değişen 33 adet ofisin bulunacağı 1.faz toplam 19179 m2 satış alanına sahip olan Ritim İstanbul’da fiyatlar 169.000 TL ile 910.000 TL arasında değişiyor.
Projenin geneline baktığımızda Ritim İstanbul’da stüdyodan loft dairelere, home-officelerden cadde mağazalarına 1.373 bağımsız bölümden oluşan seçenekler yer alacaktır.
Hem oturumcuya hem yatırımcıya hitap edecek detaylar
Zemin katlarda yer alacak cadde mağazaları, rezidans blokların girişlerindeki yüksek tavanlı ve son derece şık lobi alanları, kat bahçelerinin bulunduğu ara katlarda ki dinlenme alanları, lounge, restoran ve seyir terası ve kültür merkezini içinde barındıran özel alanlar…
Cadde mağazaları, süpermarket, ofis ve bürolar, açık yüzme havuzları, Athletic-o Sports Club spor merkezi, auto showroom…
İçinde bulunan fuayesi, konferans salonu ve sanat galerisi ile Anadolu Yakası’nın çok önemli bir ihtiyacını karşılayacak olan kültür merkezi…
Tüm bu özellikleri ile oturumcular ve yatırıcımlar için hem konum hem de sosyal yaşam anlamında cezbedici özelliklere sahip olmasıyla dikkat çekiyor Dumankaya Ritim İstanbul.
Her yere yakın bir yaşam keyfi
Maltepe E-5 karayolu üzerindeki Ritim İstanbul, bölgenin 2 kat büyüyerek, bölgenin en büyük alışveriş merkezi olan Carrefour Maltepe Park AVM’ye komşu olacak. Kadıköy-Kartal metrosunun Maltepe durağı hemen yanı başında olan proje, Kartal vapur ve deniz otobüsüne 10 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 15 dakika uzaklıkta. Projenin bulunduğu bölge içinde dünyanın en büyük Adliye sarayı, Türkan Saylan Kültür Merkezi, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Titanic Business Hotel gibi önemli tesisler bulunuyor. Ritim İstanbul projesi tüm ulaşım alternatiflerine olan yakınlığı sayesinde şehirden kopmadan şehirle kolayca bağlanmanızı sağlıyor.
MODERN VADİ
Her ihtiyaca uygun daire seçenekleri sunan “Dumankaya Modern Vadi”
Dumankaya İnşaat, Avrupa Yakası’nın en önemli noktalarından biri olan Bahçeşehir bölgesinde Dumankaya Modern’den sonra Dumankaya Modern Vadi projesini hayata geçirecek. Dumankaya Modern Vadi projesi konut alanları ve ticari alanları ile Esenyurt Bahçeşehir’e artı değer katacak önemli bir projedir. 1494 daireden ve geniş bir ticari alandan oluşan bu dev proje 290 milyon TL’lik yatırım değeriyle bölgenin en önemli yaşam alanlarından biri olmaya aday.
240.000 m2 inşaat alanına sahip olan Dumankaya Modern Vadi, toplam 11 blokta her ihtiyaca uygun daire seçenekleri sunacak. Dumankaya Modern Vadi 3 adet baza katına ve 12 adet apartman bloğu katına sahip toplam 6 adet blok, 8 -10 -13 kattan oluşan 3 adet yatay blok ve 26 -31 kattan oluşan 2 adet kule ile toplam 11 blokta, 1494 daire ve ticaret alanından oluşacak. Dumankaya Modern Vadi; stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks daire seçenekleriyle her kesime ve her bütçeye hitap eden bir proje olacak. Projenin ana bloklarında 1+1 daireler 56-77, 2+1 daireler 91-115, 3+1 daireler 136-159, 4+1 daireler ise 160-185 m2 büyüklüklerinde değişen farklı seçenekler sunulurken, Kulelerde ise stüdyo daireler 35-38, 1+1 57-74 ve 2+1 daireler 93-96 m2 arasında değişecek.
Dumankaya Modern Vadi adalar arasında yaşam fırsatı sunuyor
Dumankaya Modern Vadi projesinin ana blokları dışında en önemli özelliği farklı konseptlere sahip ada ve teraslar içermesi. Projede koru adaları, sessiz adalar ve şifa adaları bulunacak. Oyun adalarında ise sahne ve seyir terasları yer alacak. Yüzme havuzu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, Kule Restaurant, güneşlenme terasları projeye renk katan sosyal alanlar arasında. Modern Vadi Club adlı sosyal tesis kapsamında ise hobi odaları, kütüphane, çocuk etüt merkezi, fitness center, kafeterya ve özel yüzme havuzu bulunacak. Dumankaya Modern Vadi açık ve kapalı otopark imkanlarıyla da daire sahiplerinin yaşamını kolaylaştırırken, bütün bunlara ek olarak tüm dairelere büyüklüklerine göre çeşitli paketler halinde Dumankaya IQ zeki ev teknolojileri hizmeti sunulacak.
Modern Vadi’de Ticaret Merkezi
Dumankaya Modern Vadi konut alanları haricinde geniş bir ticari alan da sunacak. Konut alanı ile ticari alanın bağlantısı ise kaskatlı havuzlar ve İspanyol merdivenleri ile sağlanacak. Dükkan ve ticari alanların önlerinde gezinti yolları ve yeme içme alanları bulunurken, büyük süs havuzu ve ışık oyunları ile fıskiyelerin çevreye farklı bir görünüm kazandırması hedefleniyor. Geniş yeşil alanlara sahip bu bölge ferah bir alışveriş için dört dörtlük bir atmosfer sunulacak. Ayrıca, Dumankaya Modern Vadi’de showroom’u ve servis alanlarıyla kapsamlı bir auto center da yer alacak.
DUMANKAYA MİKS
Dumankaya’dan Halkalı Atakent’te 5 Yıldızlı Yatırım
Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat, Halkalı Atakent Bölgesinde TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO A.Ş işbirliği ile yeni projesi Dumankaya Miks projesini hayata geçiriyor.
Atatürk Havaalanı, metro, Marmaray ve yeni yapılacak TEM bağlantı kavşağı ile ulaşım açısından da önemli bir noktada bulunan Dumankaya Miks Türkiye’nin en büyük fuar ve eğlence alanı Temapark ile Avrupa Yakası’nın en önemli sağlık tesislerinden biri olan Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin yanı başında bulunuyor.
Dumankaya Miks içerisinde bulunan 657 suit daire ve ticari alanları ile bölgede önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Projenin olduğu bölge Avrupa Yakası’nın önemli ve büyük devlet hastanesi yatırımlarından biri olan Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin hemen yanı başında. Bölge sağlık yatırımları ile büyüyecek ve daha da genişleyerek sağlık alanında yatırım yapacak müşterilerin de ilgi odağı haline gelecek. Proje aynı zamanda Türkiye’nin en büyük fuar ve eğlence alanı Temapark’ın hemen yanıbaşında.
KONSEPT HALKALI
Halkalı’da fark oluşturacak bir proje: Dumankaya Konsept Halkalı
Dumankaya İnşaat, Avrupa yakasındaki yatırımlarına bir yenisini ekleyerek hayata geçireceği Dumankaya Konsept Halkalı projesinde hem oturumcuya hem de yatırımcıya hitap ediyor.
Dumankaya Konsept Halkalı'da Küçükçekmece Gölü'nün mavi atmosferi su kanalları ve havuzlarla yeniden yorumlanıyor. Simetrik mimariye katılan hareketle yeni bir geometri kuran Dumankaya Konsept Halkalı toplam 812 rezidans daire ve 21 adet villadan oluşuyor.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleriyle her kesime ve her bütçeye hitap edecek olan projede 1+1 daireler 52-62 m2, 2+1 daireler 78-124 m2, 3+1 daireler 131-172 m2 ve 4+1 daireler 160 m2 büyüklükleri arasında değişen farklı seçenekler ile sunuluyor.
Dumankaya Konsept Halkalı, İstanbul'un gözde yaşam alanları arasında ilk sıralarda yer alan Halkalı'daki dinamizme hareket getiriyor ;bölgenin modern yüzü yenileniyor. Dairelerdeki rezidans yaşam konforunu Dumankaya Pusula sunarken, dileyen Dumankaya IQ'nun zeki ev teknolojisinden de yararlanıyor.
Proje kapsamında açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, sosyal tesis, çoçuk oyun alanı, sauna, fitness, hobi odası, kafe, yürüyüş yolları, yansıma havuzları, su kanalları, peyzaj alanları ve kapalı otopark bulunuyor. 1+1, 2+1,3+1 dairelerden oluşan Konsept Halkalı’da fiyatlar 177 bin TL ile 452 bin TL arasında değişiyor.
ADRES PROJELERİ
Üniversitelerin Yeni Merkezinde Yeni 2 Adres, Yine 2 Fırsat:
Adres Kampüs Güney Ve Adres Kampüs Panorama
Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat, çok kazandıran Adres projelerine 11. ve 12. Adres’leri de ekleyerek yine yatırımcılara çok kazandıran fırsatlar sunmaya devam ediyor.
Adres Kampüs Güney Projesi, 89 adet konut ve 4 adet ticari alandan oluşuyor. Projede, 59 adet 54-58 m2 aralığında değişen 1+1 daire ve 30 adet 81 m2 2+1 daire yer alıyor. Projede ayrıca fitness, TV odası ve sohbet odası gibi sosyal yaşam alanlarının yanı sıra açık otopark da bulunuyor. Adres Kampüs Panorama ise 53-60 m2 arasında değişen 29 adet 1+1 dairenin yanı sıra 2 adet ticari alana da sahip.
Yeni Üniversiteler Merkezi: Tuzla-Aydınlı
Tuzla ve Pendik bölgeleri eğitim kurumları açısından oldukça zengin. Halen eğitim veren Koç İlköğretim Okulu ve Lisesi, Sabancı ve Okan Üniversiteleri, İTÜ Denizcilik Fakültesi ile yakın gelecekte tamamlanması planlanan Süleyman Şah, Medeniyet, Gedik, Piri Reis ve İstanbul Ticaret Üniversitelerinin kampüslerinin hizmete girmesiyle bölge çok önemli bir eğitim merkezi haline gelecek.E-5 ve TEM otoyolları ile Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı ve Pendik feribot iskelesine yakınlığıyla ayrı bir avantaja sahip olan bölge, yapımı süren Marmaray’ın Sabiha Gökçen’e bağlanmasıyla daha da önem kazanacak. Çevredeki beş yıldızlı oteller arasında; Divan Otel Asia, The Green Park, Titanic ile Crown Plaza Asia sayılabilir. Viaport, Atlantis, Pendorya, Neomarin ve Marina Mall bölgedeki önemli alışveriş merkezleri olarak öne çıkıyor. Bölgede ayrıca Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Anadolu Sağlık Merkezi, Teknopark ve Tübitak gibi önemli tesisler de bulunuyor.
Oturumcular için Büyük Fırsat ve Cazip Ödeme Koşulları ile kazandıracak yeni Adres’ler:
Adres Su & Adres Natura
Dumankaya’nın gerçekleştirdiği projeleri ile canlanan, hem oturumcusuna hem yatırımcısına çok kazandıran nitelikli projeler ile değerlenen Gizli Bahçe bölgesi Adres’lerin yepyeni 2 etabına ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor; ADRES SU VE ADRES NATURA
Her bütçeye uygun cazip daire seçenekleri ile ev arama anlayışını bir tık öteye taşıyan Dumankaya.com, “Ev Aramaya Son” sloganı kapsamında yepyeni 2 etabı ev sahibi olmak isteyen oturumculara ve cazip koşullardan yararlanarak kazanmak isteyen yatırımcılara sunuyor.
Konumu itibariye Sabiha Gökçen Havalimanına komşu olan, üniversiteler bölgesinde yer alan, yakın çevresinde Anadolu Sağlık Merkezi ve Tübitak’ın çok yakında TOKİ’nin hayata geçireceği 5.000 konutluk “Kentsel Dönüşüm Projesi”nin bulunduğu Gizli Bahçe, içinde Dumankaya tarafından inşa edilen son derece nezih ve nitelikli projeler ile her gün daha çok değerlenirken, öte yandan saklı güzelliği ve yemyeşil doğası ile keyifli bir yaşam sunuyor.
Bugüne kadar, gerçekleştirilen toplam 6 projede yatırımcılardan büyük ilgi gören Adres projeleri şimdi ise modern konfor anlayışı, zengin sosyal yaşamı ve yemyeşil doğası ile dikkat çeken Gizli Bahçe bölgesi daire sahiplerinin bir yandan içinde keyifle yaşarken bir yandan da çok kazanacakları 2 yeni yaşam projesi olan Adres Su ve Adres Natura ile zenginleşiyor.
Emlak Lobisi