Tüm yeraltı yapılarının kullanım ömürlerinin uzun yıllar olması beklenir. Bu durum su yalıtım malzemeleri de dahil olmak üzere tüm yapı bileşenleri için geçerlidir.
Su sızıntıları yalnızca betona zarar vermekle kalmamakta, tünel içindeki teçhizatın güvenlğini de tehlikeye atmaktadır. Bu yüzden bu tip yapılarda su izolasyon membranları üstün fiziksel ve kimyasal özelliklere sahip olmalı ve uzun yıllar boyunca performans göstermelidir.
Ayrıca deprem, toprak kayması gibi doğal afetlerde oluşabilecek ek gerilmelerin sebep olabileceği yırtılma, kopma ve delinme gibi durumların yaşanmaması için yüksek gerilme mukavemeti, uzama, statik ve dinamik delinme gibi değerlerinin yüksek olan malzemeler kullanılmalıdır.
Tüm bu beklentilerden dolayı Tünel gibi önemli projelerde PVC membranlar tercih edilmektedir.