günaydın... konu hakkında bilgisi olan arkadaşlarım yardımcı olurlarsa sevinirim...
İyi akşamlar;
traktör bayii mükellef, servis ve yedek parça ünitesi oluşturmak için kendisine ait olmayan bi arsada gerekli bina tesisi kuracak ve belli bir sözleşme süresi sonunda binayı arsa sahiplerine bırakacak herhangi bir kira ödemesi yapmadan. izlenmesi gereken yol nedir.yapılacak giderlerin vergi ve muhasebe uygulamaları nasıl olur.cevaplarınızı bekliyorum şimdiden teşekkür ediyorum..
günaydın... konu hakkında bilgisi olan arkadaşlarım yardımcı olurlarsa sevinirim...
sayın mkose,yapılacak giderler yani maliyetler özel maliyet olacak ve itfa edilerek işlem görecek,sözleşme gereği kira ödemesi olmadığı için kira gideri ve stopajı olmayacak ve olmasınında bir mantığı yok GVK.96.maddeye göre,arsa sahibinin durumu tabi farklıdır ve burda GVK.73.madde kapsamında emsal kira bedeli uygulamasını yapması lazım ve yıllık beyanı yapması lazım,şimdi burda firma açısından yapılan özel maliyetlerin kira gideri gibi algılanması lazımmı denirse o zaman kanuni bir dayanak göstermek lazım ama benim bildiğim böyle bir dayanak yoktur,arsa sahibinin emsal kira geliride firma için gider olamaz,kolay gelsin.
Hüseyin GÖCEN/Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
'' Yaradılanı Severiz Yaradandan Ötürü''
sayın mkose,bu yazdıklarım arsa sahibinin ticari kazancına yani aktifine veya envanterine kayıtlı olmayan durum için yazılmıştır,ama arsa sahibide ticari kazanç kapsamında bu işlemi görecekse o zaman durum değişir ve çetrefilli uygulamalar ortaya çıkar ve iş uzun o zaman ve benim yanlış hatırlamıyorsam daha önceki yıllarda bu ikinci durumla ilgili uzun bir açıklamam mevcuttu forumda ama bende arama kısmına yazdım çıkmadı ama tabi tam olarak soru neydi o zaman onu yazarak arama yapmak lazım ve isterseniz sizde deneyin derim,kolay gelsin.
Hüseyin GÖCEN/Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
'' Yaradılanı Severiz Yaradandan Ötürü''
sayın hadisat; vermiş olduğunuz değerli bilgileriniz için çok tşk ederim.emeğinize sağlık...