Emlak seçimi yapınız!
Málaga, İspanya’da Satılık Ticari Gayrimenkul İlanları
Malaga’da Ticari Gayrimenkul Satın Almak için En İyi Seçenekler
Hem Atlantik ve Akdeniz’in, hem de Avrupa ile Afrika’nın buluşma noktasında yer alan İspanya’nın tarihi ve kültürü, pek çok farklı elementin bir araya gelmesinden oluşmaktadır. Güney İspanya’nın önde gelen bölgelerinden olan Endülüs, dünyada da en çekici yerlerden biridir.
Endülüs’ün başkenti her ne kadar Seville şehri olsa da, Malaga da bölgenin en önemli şehirlerindendir. Büyük bir şehir olan Malaga, Costa del Sol turizm bölgesinin başkenti olarak anılmaktadır. Malaga için küçük İspanya demek hiç de yanlış olmayacaktır.
Uluslararası bir havalimanına, limana, yüksek hızlı trenlere (AVE) ve gelişmiş bir karayolu ağı ile çevrilmiş stratejik konumu ile Malaga işletmeler için ideal bir yerdir. Tabi ki bu geniş ulaşım seçeneklerinin yanı sıra şehiriçi ulaşım için otobüs, metro ve taksi gibi seçenekler de bulunmaktadır. Şehrin gelişmiş altyapısı, Endülüs Malaga’da ticari gayrimenkul satın alarak karlı bir yatırım yapmayı düşünenlerin bu amaçlarına başarılı bir şekilde ulaşmalarına yardımcı olmaktadır.
Boğa güreşinin ve geleneksel Flamenko dansının şehri Malaga, ziyaretçilerine daha pek çok olanak sunmaktadır; tarihi yapılar, göz kamaştırıcı bir doğa ve sayısız etkinlik.
Şehirde yer alan tarihi yapılar, Malaga’da satılık otellerin de yüksek karlı bir yatırım olmasını sağlamaktadır. Şehrin cazibesine cazibe katan tarihi yapılardan ve kültür ve sanat merkezlerinden bazıları şunlardır; eski bir Mağribi kalesi olan Alcazaba, Şehir Katedrali, Castillo de Gibralfaro, Pablo Ruiz Picasso Foundation Birthplace Museum, Basilica Nuestra Senora de la Victoria, Sanat ve Gelenek Müzesi, Kapalı Çarşı, Çağdaş Sanat Merkezi, Cam ve Kristal Müzesi, Roma Tiyatrosu, Malaga Limanı, Botanik Bahçe, Plaza de Toros de Malaga ve Nerja mağaraları. Malaga’ya geldiğinizde ünlü yerel market Atarazanas’ta alışverişin tadını çıkarabilirsiniz. Açık hava etkinlikleri içinse güneşli kumsalları, rafting yapmayı, yunusları izlemeyi veya şehirde bisikletle turlamayı tercih edebilirsiniz. Eğer Endülüs Malaga’da otel satın almayı düşünüyorsanız, şimdi tam zamanı.
Malaga Gayrimenkul Piyasasının Durumu
2008 yılında yaşanan satılık ev krizi esnasında, satılık ev fiyatlarının arka arkaya birkaç yıl boyunca düşmesinden Malaga gayrimenkul piyasası da etkilenmiştir. Yerel gayrimenkul piyasasının toparlanması yaklaşık 10 yılı bulmuştur. Her geçen yıl biraz daha toparlanan piyasada fiyatlar düzenli bir yükselişe geçmiş ve tahminleri aşan bir gelişme kaydetmiştir. Buna bağlı olarak Malaga’da gayrimenkul satın alan yabancıların sayısında da artış gözlemlenmiştir. Son yıllara kadar yabancı alıcıların büyük bir çoğunluğu İngiltere’den gelmekte iken, son yıllarda daha da çeşitlenmiştir. İspanya’dan mülk satın alan yabancılar arasında İngiltere, Fransa, Almanya ve Belçika’dan gelenler ağırlıklı olsa da Avrupa dışından gelen pek çok yabancı bulunmaktadır. Son yıllarda yaşanan gelişmelerle birlikte gayrimenkul yatırımcıları, Malaga’da yatırım yapmaya yeniden güvenli ve kar vadeden bir yatırım gözüyle bakmaya başlamışlardır.
Gayrimenkul yatırımcılarını Malaga’ya iten birkaç sebep bulunmaktadır. Malaga’da yaptığınız yatırımı daha karlı bir hale getirmenizi sağlayacak en önemli etmen turizmdir. Malaga’nın harika iklimi, zengin tarihi ve muhteşem güzellikteki doğası onu dünyanın en sevilen turizm bölgelerinden biri haline getirmektedir. Tüm bu özellikleri sayesinde Malaga her geçen yıl daha fazla ziyaretçiyi kendine çekmektedir. Artan turist hareketliliği de doğal olarak Malaga’da satılık dükkan, konaklama olanakları, eğlence olanakları ve marketlere duyulan ihtiyacı arttırmaktadır.
Tatil zamanı, özellikle de ziyaretçi sayısının zirve yaptığı dönemlerde kira gelirleri oldukça yüksek olmaktadır. Pek çok yatırımcı ve gayrimenkul alıcısı Malaga’da yazlık satın almak istemektedir. Bu yatırımcılar, ziyaretçi sayısının zirve yaptığı dönemde yazlıklarını motel gibi kiralayarak yüksek kira geliri elde etmeyi planlamaktalar. Ayrıca, Malaga’da kafe ve restoran satın almak da otel veya gayrimenkul satın almak kadar karlı olacaktır. Spain Homes, size uygun mülk bulmada yardımcı olduğu gibi Malaga’da satılık işletme bulmanızda da yardımcı olacaktır.
Ticari gayrimenkuller için Malaga’yı tercih etmeniz için bir diğer neden de yapılan yeni reformlar ve devlet kalkınma projeleridir. İspanya ekonomisi her ne kadar ekonomik krizden en çok etkilenen ekonomilerden olsa da birkaç yıl içerisinde inanılmaz bir iyileşme ve büyüme göstermiştir. Tıpkı İspanyol ekonomisinde yaşanan yükseliş gibi, İspanya’da gayrimenkul satışları da yükselişe geçmiştir. Malaga’da ticari gayrimenkul fiyatları, Avrupa’nın kalanına oranla daha yüksek kar vadetmektedir.
Detaylı Bilgi
Spain Homes, gayrimenkul satın aldıktan sonra da devam edecek bir takım profesyonel hizmetler sunmaktadır. Uzman ekibimiz size Malaga’da daire veya hayalinizdeki evi bulmanızda yardımcı olacaktır.
Düzenli olarak güncellenen internet sitemizde Malaga’da arsalar, villalar ve daireler dahil her türlü gayrimenkul çeşidini bulabilir ve inceleyebilirsiniz.
- ŞEHİR:
- MÁLAGA
- TİP:
- TİCARİ