Türkiye sarsıntı felaketinin 4. gününde. Kahramanmaraş merkezli felakette 10 ilde AFAD’ın son belirlemelerine nazaran 12 bin 873 kişi hayatını kaybetti. Yıkıldığı teyit edilen bina sayısı 6 bin 444 oldu. Hasarlı bina sayısı hala tespit edilemezken, birçok bölgeden gelen haberler yıkımın boyutunun çok yüksek olduğunu gösteriyor.
Türkiye’nin bir zelzele jenerasyonunda olmasına rağmen hazırlıksız olması, birçok datanın bulunmaması üzere bahisler bilgi hesaplamaların ana sorun olarak karşımıza çıkıyor. Bölgenin ekonomik büyüklüğü ve daire maliyetlerinden yola çıkarak sizlere sıkıntı bir devirden geçerken ekonomik bir hesaplama yapmaya çalıştık.
6 Şubatta 7,7 ve 7,6 büyüklüğünde iki sarsıntı karadan geçen büyük bir fay çizgisi üzerinde gerçekleşti ve çok kısa aralıklarla yaşandı. On binlerce canımıza mal olan bu şiddetli zelzeleler Türkiye’nin zelzele gerçeğini 2023 yılında dahi anlamadığını gösterirken, buna hazır olmadığıyla da yüzleşti.
Yetkililerin ve depremzedelerin açıklamalarına bakıldığında yıkım çok yüksek boyutta olurken, daha fazla hasar bulunuyor. Bu da bölgede kalanları bir barınma meselesiyle baş başa bırakıyor.
Deprem konusunda uzmanlar uzun vakittir bölge için ikaz yaparken bölgede yapı stoğu nedir tam olarak bilinmiyor.
İstanbul’da Bağcılar’da bir mesken ile Kayseri Talas, Kahramanmaraş Elbistan ya da Muğla Menteşe, Edirne Meriç’teki bina ortasında üretimde ya da halk ortasındaki tabirle kaba inşatta çok büyük farklar bulunmuyor. Bu da maliyet aslen çok değiştirmiyor.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, sorduğumuz maliyet sorularına ortalama bir meskenin 1 milyon üzerinden kabataslak hesabını yaptı.
Kentsel Dönüşüm Uzmanı mimar Nihat Şen, metrekare için 1.400 TL maliyet verdi. Fiyat değişimde ana ögenin arsa olduğuna dikkat çeken Şen, ince işçilikte de yüzde 15-20 farklar oluşacağını söyledi.
Yıkılan binalardan yola çıkarak bir de Prof. Dr. Ahmet Ercan’ın açıklamalarına baktık.
TÜİK, geçen aylarda nüfus, konut ve bina durumlarına nazaran bilgiler yayımlamıştı. Bilgileri sizler için infografik olarak derledik.
Hasar boyutu ne olmadığı için optimist bir kestirim yapmak gayeli yıkılanlardan yola çıkarsak 6 bin 444 bina bunun iki katında yıkım olduğu bir o kadar da hasar olduğu farzıyla 25 bin 776 bina eder.
Depremin hasarı gelecek haftalarda netleşecektir fakat 25 bin 775 binadan yola çıktığımızda 4 kat 8 daire ortalama metrekare 100 üzerinden 206 bin 208 mesken eder.
Bu şartlarda yapılan tüm hesaplamaların fani olduğunu bilsek de zelzele sonrasında bölgede yaşayanların acılarının azaltılması mümkün olmamakla birlikte mağduriyetlerin giderilmesi ismine, Türkiye’nin nasıl bir felaketle karşı karşıya olduğunun maddi boyutunun da görülmesi ismine gerekli olduğunu biliyoruz. Yiten canlar yerine konamazken kalan canların gereksinimleri da gün geçtikçe öncelik haline geliyor.
0 Yorum