2020 Yılı İçin 6.600 TL İdi Ve Değişti Bu Rakamı Geçmeyenlere Vergi Uygulanmayacak
Kira geliri elde edenler için beyanname döneminde istisna kapsamında olan kişiler açıklandı. Belli bir tutarı geçmeyen kişilerden vergi alınmıyor.
Kira geliri elde edenler için beyanname döneminde istisna kapsamında olan kişiler açıklandı. Belli bir tutarı geçmeyen kişilerden vergi alınmıyor. Gelir Vergisi Kanunu'nun 70'inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler 'Gayrimenkul sermaye iradı' olarak ifade edilmektedir. Geliri belirli bir miktarı geçmeyen kişiler istisna kapsamına girecek.
2020 yılında 6.660 TL olarak belirlenen kira geliri istisna miktarı 2021 yılı için değişti. Kira geliri elde eden vatandaşlar beyanname bildirimi yapıyor. Ancak gelirleri belirli bir tutarı geçmeyen kişilere vergi uygulanmıyor. Böylelikle bu kişiler istisna kapsamında oluyor. Peki, kira geliri olanlar ne kadar vergi öder? Detaylar haberimizde...
Gelir Vergisi Kanunu'nun 70'inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler 'Gayrimenkul sermaye iradı' olarak ifade edilmektedir.
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleridir. 2020 yılı için mesken kira gelirlerinin 6.600 TL'si, 2021 yılı için ise 7.000 TL'si gelir vergisinden istisnadır. Bu tutarın altında kalan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmez.
İstisna tutarının üstünde mesken kira geliri elde edilmesi durumunda verilebilecek senelik gelir vergisi beyannamesinde beyan edilen kira gelirinden istisna tutarının düşülmesi gerekir.
Kira gelirinin beraberinde ticari, zirai ya da mesleki kazancını beyan etmek mecburiyetinde olanlar, istisna uygulamasından yararlanamazlar.
Ayrıca, istisna haddinin üstünde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı ya da beraber elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile başka kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı Gelir Vergisi Kanunu'nun 103. maddesinde yazılı vergi tarifesinin 3. diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı (2020 senesi için 180.000 TL, 2021 senesi için 190.000 TL) aşanlar bu istisnadan faydalanamazlar.
İstisna uygulaması, yalnızca, konut olarak kiraya verdiği gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz mevzusudur.
Örneğin, mesken ve işyeri kira gelirinin beraber elde edilip beyan edilmesi durumunda, istisna yalnızca mesken kira gelirine uygulanır.
kaynak:a haber
Yorumlar
Bu Habere Henüz Yorum Yapılmamıştır.
Tüm Haberleri Gördünüz