İngiltere her yıl yatırımcılar tarafından çok büyük bir pazar kitlesi olarak görülse de özellikle 2022 için daha popüler olacak gibi görünüyor. Ekonomik gücün artması nedeniyle ülke içindeki yatırım faaliyetleri de arttı. Birleşik Krallık tercih edilen bir ülke olmasına rağmen şehirlerin önemi yadsınamaz. Yatırım yapmadan önce muhitin önemini iyi kavramak gerekir. Satın almak istediğiniz mülkün getirileri kadar çevresel faktörlerin size sağlayacağı avantajlar da önem arz eder. Şehri seçerken dikkat edilmesi ve araştırılması gereken konuları şöyle sıralayabiliriz:
Emlak getirileri
Kira getirisi
Şehrin nüfusu,
Yenilik çalışmaları
Kariyer fırsatları ve iş olanakları
Ulaşım imkanları
Para kaynaklarınızı gözden geçirirken ve bir mülk satın alma aşamasına gelmeden önce, yukarıda listelenen faktörlerin seçtiğiniz alanda avantajları olup olmadığını gözden geçirmelisiniz.
Gayrimenkulde Öne Çıkan Bölgeler
Birleşik Krallık'ta konut fiyatları geçen yılın bu zamanına kıyasla %10,9 artarak son yedi yılın emlak rekorunu kırmıştır. Bu sebeple artan fiyatlar, yatırımcıların dikkatini çekerek yönelimlerin Birleşik Krallık şehirlerine olmasını sağlamıştır.
Metro genişlemeleri, fuarlar ve diğer birçok faktör nedeniyle Birmingham gayrimenkul sektöründe yükselen bir yıldız olmaya devam ediyor. Uzmanların tahminlerine göre, fiyat artışlarının 2025 yılına kadar %24 oranında artması bekleniyor. Ayrıca, nüfus araştırması tahminlerine dayanarak, kira getirisi en yüksek şehirler arasında kararlı bir şekilde ilerlemektedir.
Ekonomik olarak, Leeds ülkedeki en hızlı büyüyen şehirlerden biridir ve şu anda birçok Avrupa şehrine rakip olmaktadır. Bunun şehirdeki mevcut fırsatlar üzerinde büyük etkisi var ve 2018'den beri her yıl Londra'dan ayrılanların yaklaşık %10'unu cezbediyor. Kira getirisi açısından büyük bir ivme kazanan Leeds, yatırımcıların gözdesi gibi görünüyor.
Londra'nın büyüleyici cazibesinin yanı sıra piyasanın durgunluğundan da etkileniyor. Kiracı ve mal sahibi arasında dengeli bir uyum sağlayan yeni bir kasaba var. Bracknell, yatırım odaklı insanlar için yeni Londra. Bu yeni kasaba, son 20 yılda %249 fiyat artışı gördü ve hala ortalama Londra mülkünün neredeyse yarısı fiyatına daha yüksek getiri sağlıyor.
Birleşik Krallık'ta mantıklı bir yatırım fırsatlarını öğrenmek ve kaliteli portföyler görmek isterseniz, Trem Global ailesi olarak, kahvemizi içmeye sizleri bekliyoruz.