6100 Sayılı HMK’nun 6. Maddesine göre genel yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri mahkemesidir.
Ayrıca, 6502 Sayılı Kanunun 73/5 maddesine göre tüketici davaları tüketicinin ikametgahı mahkemesinde açılabileceği belirtilmiştir. Bu madde özel yetkiye dair bir düzenlemedir.
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 73. Maddesi;
(1) Tüketici işlemleri ile tüketiciye yönelik uygulamalardan doğabilecek uyuşmazlıklara ilişkin davalarda tüketici mahkemeleri görevlidir.
(5) Tüketici davaları, tüketicinin yerleşim yerinin bulunduğu yerdeki tüketici mahkemesinde de açılabilir.” Demektedir.
- İlama dayalı bir alacak, ilamsız takip konusu yapılamaz.
- Kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, kira ilişkisinin sona erdirildiğini ispat yükü kiracıya aittir.
- Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu; İcra takibine vekille itiraz edilse bile itirazın iptali davasında tebliğin asıla yapılması gerekir.
- Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.
- Kira sözleşmelerinde,kefilin sorumluluğu kira süresi ile sınırlıdır. Kira süresinin uzadığı hallerde, kefilin sorumluluğunun devam edebilmesi için;kefilin sorumluluğunun uzayan dönem için de devam edeceği sözleşmede açıkça yazılı olması gerekir.