Anagayrimenkul yönetimi esnasında sıkça kullanılan ve kesinlikle karşılaşacağınız bazı kavramlar vardır. Tüm yöneticilerin ihtiyaç duyacağı bu kavramlar ve tanımlamaları sizler için yönetici sözlüğünde derledik.
Yönetim planı, anagayrimenkulün anayasasıdır. Yönetim planının ve sonradan planda meydana getirilen değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün “beyanlar” hanesinde gösterilir ve bu değişimler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri içinde saklanır.
Anagayrimenkulün tüm bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici, kat maliklerinin; hem sayı, hem arsa oranı bakımından çoğunluğu tarafınca atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni senelik toplantısında tekrardan atanır; eski yönetici yine atanabilir.
Anagayrimenkul yönetimi kapsamında, yönetici ve yönetimin seçimi; Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blok kat malikleri kurulunca yönetilir.
26 Eylül 2019 tarihinde Marmara Denizinde Silivri açıklarında meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki depremden sonra deprem çantası yine gündeme geldi. Bu hususta; AFAD tarafından deprem çantalarında olması gerekenler eşya listeleri güncel olarak paylaşıldı. İşte deprem çantanızda olması gerekenler;
Bir arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkına kat irtifakı, bu haklara sahip olanlara da kat irtifakı sahibi denir.
Web sitemizi kullanırken deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Servislerimizi bir tarayıcı üzerinden kullanıyorsanız, çerezleri web tarayıcınızın ayarlarıyla kısıtlayabilir, engelleyebilir veya kaldırabilirsiniz. Ayrıca üçüncü tarafların izleme teknolojilerini kullanabilecek içerik ve komut dosyalarını da kullanıyoruz. Bu tür üçüncü taraf yerleştirmelerine izin vermek için aşağıdaki onayınızı seçici bir şekilde verebilirsiniz. Kullandığımız çerezler, topladığımız veriler ve onları nasıl işlediğimiz hakkında tam bilgi için, lütfen Gizlilik Politikası sayfamıza bakın.
Youtube
Youtube kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Vimeo
Vimeo kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Google Maps
Google kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Spotify
Spotify kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Sound Cloud
Sound kaynağından içerik görüntülemek için onay ver.
Kaydet
Web sitemizi kullanırken deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanıyoruz. Kullandığımız çerezler ve topladığımız veriler hakkında daha fazla bilgi edinmek için lütfen Gizlilik Ayarları sayfamıza bakın.