Gayrimenkul satın alma istatistikleri söz konusu olduğunda, İstanbul her ay Türkiye'nin listelerinin başında geliyor. Yerli ve yabancı alıcıların bu güzel şehire oldukça yoğun bir ilgisi var.
Son inşaat patlaması, üçüncü havalimanının sunduğu muazzam potansiyel ve sunulan mülkün lüks kalitesi, şehre aşık olan birçok farklı milletten yatırımcıyı hızla cezbetmektedir.
Bununla birlikte, satılık binlerce ev ve Asya ve Avrupa kıtalarında pek çok mahalle varken, potansiyel bir alıcı tekliflere nereden bakmaya başlar? İşte fiyat, yatırım potansiyeli ve lokasyon özelliklerine göre İstanbul'da emlak satın almak için en popüler alanlarla ilgili önerilerimiz.
Esenyurt ve Yeni İstanbul Havalimanı
2016'nın en çok öne çıkanı olan bu bölge, dünyanın en büyük ve en iyilerinden biri olacak olan 2018'de açılan üçüncü uluslararası havalimanına yakınlığı nedeniyle pek çok kişiyi cezbetmektedir. Mülkler, aynı zamanda, düşük ve orta gelir grubu ailelerin bütçesi dahilindedir ve yeni bir metro hattı planları, şehrin diğer bölgelerine daha hızlı erişim anlamına gelecektir. Son dört yıl içinde emlak fiyatları 2012'de metrekare başına 800 TL'den 2016'da inanılmaz bir şekilde 4.000 TL'ye fırladı.
Bağcılar: Gelecek İçin Büyük Potansiyel
Yavaş yavaş işçi sınıfı köklerinden sıyrılan bölge inşaat sektörü için önümüzdeki beş yıl içinde yeni projelerin merkezi olarak görülüyor. Dar sokakları İstanbul'un daha çekici tarafına bir bakış sunuyor ve bölge Türkiye'nin en büyük medya şirketlerinden bazılarına ev sahipliği yapıyor. Burası gelişen, pejmürde bir banliyö, ancak potansiyel mülk alıcılarına paralarının karşılığını fazlasıyla vadediyor.
Kadıköy: Görülebilecek Son Nokta
2016 yılında satın alınan 7.000'den fazla konutla İstanbul'un Anadolu yakasındaki Kadıköy, öğrenci konaklaması, alışveriş alanları ve yaygın sokak pazarlarının bir karışımıdır. Kadıköy aileleri kolayca cezbediyor çünkü burada alışveriş merkezlerinden Türkiye'nin en büyük balık pazarına ve şehrin merkezi ulaşım ağlarına kadar her şey var.
Sarıyer: Tarihi Lüks
Galata ticaret cemiyetinin arka tarafında sessizce gelişen bu şirin 19. yüzyıl bölgesinde bol miktarda bulunan lüks mülk nedeniyle tüm İstanbul ailelerinin arzuladığı mahallelerden biri. Bölgenin Boğaza olan yakınlığı yabancı yatırımcıları da cezbediyor ve birçok milyonere ve şehrin fenomenlerine ev sahipliği yapıyor.
Gelecek Vadeden Beylikdüzü
Beylikdüzü, geçtiğimiz yıl satılan 10.000'den fazla konut ile yabancı yatırımcılar için en çok aranan alanlardan biri haline geldi. Neden olmasın? Bölge, yeni altyapısı ve metro hattı ile ortalama 235.000TL'yi aşan mütevazı bütçeler için bol miktarda konut sunuyor. Bölge ayrıca, merkeze uzak mahallelerin daha geleneksel alanlarıyla karıştırılacak yeni modern dairelerden oluşan bir infüzyon alıyor.
Büyükçekmece: Prestijli Yaşam
Şehrin Avrupa yakasında sessizce duran Büyükçekmece, Marmara Denizi sahiline bakan manzarasıyla sadece 2016 yılında 5.000'den fazla konut satışı gördü. Fiyatların 1 milyon Sterlin’e yaklaştığı en iyi aile villalarından bazıları, zengin bölgenin varlıklı emeklileri veya varlıklı mülk yatırımcılarını cezbettiği anlamına gelir.
Pendik: Çeşitlilik Sunuyor
Şehirdeki birçok emlak uzmanına göre, bilgili yatırımcılar için mevcut olan çeşitli konutlar nedeniyle her geçen gün yükselen kilit bir yerleşim bölgesi. Çeşitlilik, sahildeki evlerle apartman blokları ve bir ayağı şehirde bir ayağı şehrin dışında olsun isteyen aileler için villalar sunuyor. Pendik, 2016 yılında emlak satışları için en çok tercih edilen alanlar arasında yer aldı ve 2017 yılı boyunca sabit kaldı.
Arnavutköy: Çekici Nostalji
Gelecek için kitlesel potansiyele sahip en heyecan verici bölgelerden biri olarak gösterilen Arnavutköy, yeni havalimanı ve köprülere bağlantı yollarına yakınlık sunarak, İstanbul ve daha uzak bölgelere bağlantılarını artırıyor. Uzun vadeli karlı yatırımları hedefleyen yatırımcılar bölgeye doğru ilerliyor. Mahalle, uzun süredir burada bulunan evlerin eski mimarisi sayesinde gezilecek yerlerin en ilginçlerinden biri olarak da bilinmekte.
Yeşilyurt: Orta Sınıf Yerleşimi
Marmara Denizi'ne yakın olan bu bölge, büyüyen aileler için en iyi orta sınıf mülkleri sunuyor. Güvenlik ve emniyet bir öncelik olmakla birlikte, aileler bölgeyi daireleri, alçak katlı yapıları için ve emlak fiyatlarının net değer portföylerini artırdığı harika bir potansiyel olarak hedefliyor. İstanbul'daki daha az konuşulan yerlerden biridir, ancak liman kenarındaki restoranları ile de ünlüdür.