Agravo de Instrumento / Locação de Imóvel
Carmen Lucia da Silva
Hortolândia
33ª Câmara de Direito Privado
AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS RESIDENCIAIS. Ação de cobrança de aluguéis e acessórios da locação. Ré revel. Sentença de procedência do pedido. Fase de cumprimento de sentença. Insurgência da executada contra decisão que rejeitou sua impugnação ao crédito. Inconformismo que não prospera. Nulidade da citação. Não ocorrência. Carta postal enviada para endereço informado pela Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS RESIDENCIAIS. Ação de cobrança de aluguéis e acessórios da locação. Ré revel. Sentença de procedência do pedido. Fase de cumprimento de sentença. Insurgência da executada contra decisão que rejeitou sua impugnação ao crédito. Inconformismo que não prospera. Nulidade da citação. Não ocorrência. Carta postal enviada para endereço informado pela exequente no curso da fase de conhecimento. Comprovante de entrega recebido e firmado por funcionário da portaria de condomínio edilício devidamente identificado, sem qualquer ressalva. Validade do ato. Dicção do art. 248, § 4º, do CPC. Agravante que sequer nega categoricamente que nunca residiu no endereço onde a citação foi efetivada. Ausência de prova de que o condomínio foi comunicado sobre o endereço atualizado e que as correspondências destinadas à agravante e entregues pelos Correios não poderiam ser recebidas na portaria. Novo contrato de locação anexado à impugnação que não serve, por si só, para comprovar a mudança de endereço. Firma do locador reconhecida em cartório extrajudicial depois de transcorrido quase ano e meio da suposta data da celebração do contrato. Possibilidade de o documento ser fruto de simulação.  Decisão mantida. RECURSO NÃO PROVIDO.