Agravo de Instrumento / Mandato
Silvia Rocha
São Paulo
29ª Câmara de Direito Privado
- DIREITO PROCESSUAL CIVIL. COBRANÇA DE HONORÁRIOS. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Avaliação de Imóvel. Pedidos de esclarecimentos ou nova avaliação indeferidos. 1. A agravante contestou o laudo de avaliação do bem imóvel penhorado, alegando erros na exclusão de elementos comparativos e na aplicação de fatores de homogeneização. 2. O perito utilizou o método comparativo direto, conforme normas Ementa: - DIREITO PROCESSUAL CIVIL. COBRANÇA DE HONORÁRIOS. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Avaliação de Imóvel. Pedidos de esclarecimentos ou nova avaliação indeferidos. 1. A agravante contestou o laudo de avaliação do bem imóvel penhorado, alegando erros na exclusão de elementos comparativos e na aplicação de fatores de homogeneização. 2. O perito utilizou o método comparativo direto, conforme normas técnicas, justificando a exclusão de elementos como 'outliers' e a não aplicação de certos fatores, porque o imóvel é terreno. 3. Não foram identificadas discrepâncias significativas no laudo, que justificassem nova avaliação ou esclarecimentos adicionais. As alegações da agravante não demonstraram erros que justificassem a revisão do laudo, mas são inconsistentes e procrastinatórias - Agravo não provido.