Apelação Cível / Locação de Imóvel
José Augusto Genofre Martins
Limeira
29ª Câmara de Direito Privado
AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C.C. PLEITO INDENIZATÓRIO A TÍTULO DE DANOS MATERIAIS –  BEM IMÓVEL OBJETO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO –  DANOS ORIUNDOS DE FORTE CHUVA E CONSEQUENTES VAZAMENTOS NO IMÓVEL LOCADO –  DANOS A MERCADORIA DA EMPRESA AUTORA ARMAZENADA NO IMÓVEL LOCADO –  SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA –  Insurgência da empresa autora –  Descabimento –  Conjunto probatório que não Ementa: AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C.C. PLEITO INDENIZATÓRIO A TÍTULO DE DANOS MATERIAIS –  BEM IMÓVEL OBJETO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO –  DANOS ORIUNDOS DE FORTE CHUVA E CONSEQUENTES VAZAMENTOS NO IMÓVEL LOCADO –  DANOS A MERCADORIA DA EMPRESA AUTORA ARMAZENADA NO IMÓVEL LOCADO –  SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA –  Insurgência da empresa autora –  Descabimento –  Conjunto probatório que não demonstra a existência de problemas estruturais no imóvel locado, que justificassem a condenação do réu ao pagamento de indenização pelos danos suportados pela empresa autora –  Inspeção técnica no imóvel determinada pelo juízo de primeiro grau, que não detectou a existência de quaisquer irregularidades no imóvel objeto de locação –  Ocorrência de forte e intensa chuva na região do imóvel em comento –  Prova testemunhal que corrobora o entendimento de que o imóvel locado não apresentava quaisquer avarias aptas a torná-lo impróprio à locação –  Autor que não se desincumbiu do ônus que lhe era próprio, nos termos do artigo 373, inciso I, do CPC –  Elementos colacionados aos autos em sentido contrário –  Sentença mantida integralmente nos termos do art. 252 do Regimento Interno deste E. Tribunal de Justiça –  Recurso não provido.