Agravo de Instrumento / Despesas Condominiais
Paulo Alonso
Pindamonhangaba
30ª Câmara de Direito Privado
Agravo de instrumento. Execução de título extrajudicial. Dívida condominial. Penhora de direitos aquisitivos sobre imóvel alienado fiduciariamente. Preferência do crédito condominial frente ao crédito fiduciário. Caráter propter rem da obrigação. 

1. Decisão que manteve a penhora dos direitos que o devedor possui sobre o imóvel objeto de alienação fiduciária e atribuiu a Ementa: Agravo de instrumento. Execução de título extrajudicial. Dívida condominial. Penhora de direitos aquisitivos sobre imóvel alienado fiduciariamente. Preferência do crédito condominial frente ao crédito fiduciário. Caráter propter rem da obrigação. 

1. Decisão que manteve a penhora dos direitos que o devedor possui sobre o imóvel objeto de alienação fiduciária e atribuiu a preferência do crédito ao credor fiduciário. 
2. Recurso do exequente provido. 
3. Crédito condominial que prevalece sobre o fiduciário dada a natureza propter rem. 
4. Recurso provido. Decisão parcialmente reformada.