Agravo de Instrumento / Locação de Imóvel
J.B. Paula Lima
Sorocaba
32ª Câmara de Direito Privado
DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. PROVIMENTO. 
Agravo de instrumento interposto contra decisão que, em execução de título extrajudicial, condicionou a inclusão de obrigações vincendas à emenda à inicial, com recolhimento de complementação de custas e nova citação do agravado. A agravante, exequente, sustenta que as obrigações Ementa: DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. PROVIMENTO. 
Agravo de instrumento interposto contra decisão que, em execução de título extrajudicial, condicionou a inclusão de obrigações vincendas à emenda à inicial, com recolhimento de complementação de custas e nova citação do agravado. A agravante, exequente, sustenta que as obrigações locatícias continuaram inadimplidas até a retomada da posse e que a inclusão das despesas vencidas não altera o objeto da ação, sendo dispensável nova citação; 1. A inclusão de parcelas vincendas é admissível em execução de título extrajudicial decorrente de obrigação de trato sucessivo, conforme art. 318, parágrafo único, e art. 771, parágrafo único, do CPC; 2. As parcelas vencidas estão fundadas na mesma relação material e são consideradas incluídas no pedido inicial, não havendo necessidade de novas custas ou citação, pois não há alteração substancial do objeto da demanda. 
Recurso provido.