Apelação Cível / Locação de Imóvel
Maria Lúcia Pizzotti
Limeira
30ª Câmara de Direito Privado
APELAÇÃO –  LOCAÇÃO –  VISTORIA DE SAÍDA REALIZADA SEM PROVA DE CONVOCAÇÃO DO LOCATÁRIO E FIADORES –  AUSÊNCIA DE VALIDADE –  ATO ACOMPANHADO POR TERCEIRO QUE NÃO COMPROVOU ESTAR REPRESENTANDO OS INTERESSADOS NO RESULTADO DA VISTORIA
- À míngua de comprovação de que houve a efetiva participação das partes interessadas (locatário e fiadores) para a realização da vistoria final Ementa: APELAÇÃO –  LOCAÇÃO –  VISTORIA DE SAÍDA REALIZADA SEM PROVA DE CONVOCAÇÃO DO LOCATÁRIO E FIADORES –  AUSÊNCIA DE VALIDADE –  ATO ACOMPANHADO POR TERCEIRO QUE NÃO COMPROVOU ESTAR REPRESENTANDO OS INTERESSADOS NO RESULTADO DA VISTORIA
- À míngua de comprovação de que houve a efetiva participação das partes interessadas (locatário e fiadores) para a realização da vistoria final da locação entabulada entre as partes, assim como de que o genro do locatário tinha poderes para fazê-lo, inviável reputar como válidos os apontamentos feitos no bojo da declaração mencionada a qual fora firmada por pessoa alheia ao negócio jurídico, sendo a declaração contida nos autos insuficiente para demonstrar a efetiva existência de reparos a serem realizados, cuja responsabilidade fosse da parte locatária e, sendo impossível a apuração nestes autos em face do alegado conserto realizado, de rigor a manutenção da r. sentença que julgou improcedente o pleito em comento. 
RECURSO IMPROVIDO.