Apelação Cível / Locação de Imóvel
Walter Exner
Indaiatuba
36ª Câmara de Direito Privado
Apelação. Locação de imóvel residencial. Indenizatória. Laudos de vistoria inicial/final a informar o estado do bem antes e depois do curso da relação locatícia.  Mensagens eletrônicas trocadas entre as partes que indicam que o representante da locatária tinha conhecimento da data da vistoria final. Recibo de entrega das chaves com observação da necessidade de execução de reparos. Ementa: Apelação. Locação de imóvel residencial. Indenizatória. Laudos de vistoria inicial/final a informar o estado do bem antes e depois do curso da relação locatícia.  Mensagens eletrônicas trocadas entre as partes que indicam que o representante da locatária tinha conhecimento da data da vistoria final. Recibo de entrega das chaves com observação da necessidade de execução de reparos.  Previsão contratual que estabeleceu a obrigação de devolução do imóvel nas mesmas condições em que entregue para locação. Locatária que não se desincumbiu do ônus probatório atrelado ao cumprimento da apontada obrigação. Reparos realizados pelos locadores. Ressarcimento devido. Sentença mantida. Recurso improvido.