Apelação Cível / Locação de Imóvel
Issa Ahmed
São Paulo
34ª Câmara de Direito Privado
APELAÇÃO. Ação de cobrança. Parcela prevista no instrumento de distrato de aluguel, relativa à reparação de danos materiais causados ao imóvel comercial. Sentença de procedência para condenar a ré no pagamento de R$ 10.700,00, devidamente atualizados. Recurso da demandada que não merece prosperar. A autora-apelada comprovou a existência da dívida, por meio do Ementa: APELAÇÃO. Ação de cobrança. Parcela prevista no instrumento de distrato de aluguel, relativa à reparação de danos materiais causados ao imóvel comercial. Sentença de procedência para condenar a ré no pagamento de R$ 10.700,00, devidamente atualizados. Recurso da demandada que não merece prosperar. A autora-apelada comprovou a existência da dívida, por meio do instrumento de distrato locatício acostado aos autos e das mensagens trocadas, por e-mail, com a demandada, cumprindo, assim, o disposto no artigo 373, inciso I, do Código de Processo Civil. Ré-apelante que não nega ter se comprometido a pagar o valor da indenização, cabendo a ela demonstrar o fato impeditivo, modificativo ou extintivo do direito da autora-apelada, nos termos do inciso II do artigo acima mencionado, o que deixou de fazer. Correto, assim, o reconhecimento da existência do débito. Sentença mantida. Honorários majorados. Recurso não provido.