Agravo de Instrumento / Esbulho / Turbação / Ameaça
Roberto Mac Cracken
São Paulo
22ª Câmara de Direito Privado
Agravo de instrumento. Cumprimento provisório de sentença. Ação de reintegração de posse. Sentença de parcial procedência com determinação expressa de expedição de mandado de reintegração de posse após o trânsito em julgado. Rejeição da exceção de pré-executividade. Cumprimento de mandado de reintegração de posse com retirada da agravante do imóvel. Posterior ingresso de terceiras pessoas como Ementa: Agravo de instrumento. Cumprimento provisório de sentença. Ação de reintegração de posse. Sentença de parcial procedência com determinação expressa de expedição de mandado de reintegração de posse após o trânsito em julgado. Rejeição da exceção de pré-executividade. Cumprimento de mandado de reintegração de posse com retirada da agravante do imóvel. Posterior ingresso de terceiras pessoas como locatários, inclusive com crianças. Determinação de suspensão do cumprimento provisório de sentença até o trânsito em julgado da ação de reintegração de posse com manutenção da r. decisão que revogou os efeitos suspensivo e ativo. Exercício do poder geral de cautela, ausência de comprovação de risco aos direitos invocados pelas partes com a manutenção da situação fática existente no imóvel e, ainda, observância do bem comum, inclusive de terceiros de boa-fé.
Recurso parcialmente provido para determinar a suspensão do cumprimento provisório de sentença até o julgamento do recurso de apelação.