Apelação Cível / Locação de Imóvel
Flavio Abramovici
Guarujá
35ª Câmara de Direito Privado
LOCAÇÃO –  RESCISÃO –  DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO –  COBRANÇA –  Impagos os aluguéis e encargos da locação vencidos a partir de janeiro de 2021 –  Purgação da mora –  Descabidas a rescisão do contrato e a decretação do despejo –  Caracterizada a prescrição parcial dos aluguéis –  Correta a nova planilha de cálculos apresentada pela Autora, com Ementa: LOCAÇÃO –  RESCISÃO –  DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO –  COBRANÇA –  Impagos os aluguéis e encargos da locação vencidos a partir de janeiro de 2021 –  Purgação da mora –  Descabidas a rescisão do contrato e a decretação do despejo –  Caracterizada a prescrição parcial dos aluguéis –  Correta a nova planilha de cálculos apresentada pela Autora, com a exclusão dos débitos prescritos –   Purgação da mora e apresentação de contestação do débito são atos incompatíveis entre si, em razão do reconhecimento da pretensão autoral –  SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA e deferido o levantamento do valor de R$ 733.403.94 para a Autora e o restante à Requerida –  RECURSO DA REQUERIDA IMPROVIDO