Agravo de Instrumento / Despesas Condominiais
Rômolo Russo
São Paulo
34ª Câmara de Direito Privado
AGRAVO DE INSTRUMENTO. Execução de título extrajudicial. Quotas condominiais. Impugnação à nomeação e perito para avaliação do bem, consistente em apartamento residencial com duas vagas de garagem. Ausência de complexidade técnica. Possibilidade de da avaliação do imóvel realizada mediante a média de três cotações realizadas por corretores imobiliários. Avaliação do imóvel penhorado que Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. Execução de título extrajudicial. Quotas condominiais. Impugnação à nomeação e perito para avaliação do bem, consistente em apartamento residencial com duas vagas de garagem. Ausência de complexidade técnica. Possibilidade de da avaliação do imóvel realizada mediante a média de três cotações realizadas por corretores imobiliários. Avaliação do imóvel penhorado que somente será realizada por perito judicial quando houver a necessidade de conhecimentos técnicos que perpassam o encontro do justo preço no mercado imobiliário (art. 870, parágrafo único, do CPC). Decisão mantida. Recurso desprovido.