Apelação Cível / Compra e Venda
Fatima Cristina Ruppert Mazzo
São José dos Campos
4ª Câmara de Direito Privado
APELAÇÃO CÍVEL. COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA VERBAL. DISTRATO. RESTITUIÇÃO DE VALORES PAGOS. DANOS MORAIS. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA. INSURGÊNCIA DE AMBAS AS PARTES. Contrato e distrato reconhecidos, restringindo-se a controvérsia aos efeitos da rescisão. Devolução dos valores pagos pelo autor devida, sob pena de enriquecimento sem causa. Indenização pela fruição do imóvel Ementa: APELAÇÃO CÍVEL. COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA VERBAL. DISTRATO. RESTITUIÇÃO DE VALORES PAGOS. DANOS MORAIS. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA. INSURGÊNCIA DE AMBAS AS PARTES. Contrato e distrato reconhecidos, restringindo-se a controvérsia aos efeitos da rescisão. Devolução dos valores pagos pelo autor devida, sob pena de enriquecimento sem causa. Indenização pela fruição do imóvel indevida, diante da comprovação de contraprestação pelo período de ocupação. Danos morais afastados. Inadimplemento contratual que, por si só, não caracteriza lesão extrapatrimonial indenizável. Sentença mantida. Recursos, do autor e dos réus, a que se NEGA PROVIMENTO.