巨鹿县人民检察院指控，2001年6月，被告人张某甲与本村张某丙、张某乙共同租赁巨鹿县巨鹿镇西张庄村位于邢德公路北侧的沙滩地9.6亩，租期为20年，修建了16间二层门市，张某乙退股后张某甲分得11间二层门市及北侧院子5亩。2007年开始，其北邻河北三昌纺织有限公司（以下简称三昌公司）法定代表人李某与张某甲商谈购买该地块事宜，在未经国土部门批准、西张庄集体不知道的情况下，张某甲私自同意转让，李某于2013年4月10日、4月17日分别付给张某甲购地款99.321万某、50万某，张某甲与李某谈妥按每亩20万某，总价款351万某的价格转让后，2013年8月17日李某以银行转账方式又付给张某甲购地款150万某，实际上张某甲获购地款共299.321万某，张某甲与孙某甲（孙某甲给李某50万某做投资）签订了“房屋买卖协议”，将其租赁地在内的西张庄16.75亩集体土地使用权及地上附着物转让给李某，经巨鹿县涉案物品价格鉴证中心鉴证：该地块内张某甲有处置权的房屋及构筑物共价值65.117万某。除去这笔65.117万某外，张某甲非法获利234.204万某，并将上述款项用于购买保险等用途。就上述指控，公诉机关提交和出示了被告人供述、证人证言、书证、鉴定意见、勘验、检查笔录等证据。公诉机关认为，被告人张某甲以牟利为目的，违反土地管理法规，××，情节特别严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》××的规定，应当以××罪追究其刑事责任。