贵州省金沙县人民检察院指控：被告人谢某某2013年拖欠金沙县农村信用社贷款24万2某，逾期不能偿还。因谢某某知道张某某处可以借款，为获得借款，谢某某伪造了一本位于金沙县城关镇长安路汇森职工住宅2单元第6层2号房（该房原归谢某某所有，但已于2013年5月2日过户给袁某某）的房屋所有权证，以该房屋为抵押向张某某借款。双方于2013年9月9日签订了房屋买卖协议，约定将该房屋以27万2某的价格卖予张某某，张某某实际支付了谢某某25万2某。双方并口头约定：若被告人谢某某能在短时间内偿还27万2某，就将房屋还给谢某某，否则，被告人谢某某就得将房屋过户给被害人张某某。后谢某某未能偿还张某某的借款，双方又于2014年3月8日再次签订房屋买卖协议，用于继续向张某某借款，协议签订后不久张某某知道了自己被谢某某利用假房产证骗取借款一事，谢某某在张某某的催促下还款14万2某后无力偿还余款，便逃至外省直至2015年10月30日被抓获。