涉县人民检察院指控，河北广悦房地产开发有限公司开发的涉县泰和阳光住宅小区项目，由该公司总经理刘建某负责工程建设，2014年1月该项目仅办理《国有土地使用证》，未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》却开工建设，在未办理《商品房预（销）售许可证》的情况下，2014年6月份，被告人权某、刘建某及公司中层人员参会讨论后，权某决定推出30套优惠房源，以每平方米3000元左右的价格，对外销售涉县泰和阳光在建的房屋，并且制定相关的优惠政策，由刘建某负责销售，2014年7、8、9三个月非法对外销售住房31套（户），共计3485.6平方米，销售价款共计778.1757万元，所售款项用于该公司的支出。针对上述指控，公诉机关提供了被告人供述、证人证言、相关书证等证据，认为被告单位河北广悦房地产开发有限公司和被告人权某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》××之规定，应当以××罪追究其刑事责任。