广东省广州市增城区人民检察院指控：（一）2014年8月期间，被害人谢某1通过增城区新塘镇新塘大道中13号君意房地产咨询公司的被告人袁某、陈某1（另案处理）购买增城区新塘镇宏达路宏达公司综合大楼601房，被告人袁某在未征得房屋业主的同意下，同时在不能确定上述房屋能否过户的情况下，编造房屋热卖需要被害人多交订金的理由，于2014年11月1日指示陈某1找到丰某康（另案处理）假冒上述房屋业主周某1女婿陈某3，骗取被害人信任，在增城区新塘镇新塘公园对面森巴西餐厅内骗取了被害人现金人民币4万某后用于赌博和个人消费，挥霍一空。（二）2014年12月期间，被害人江某1通过增城区新塘镇新塘大道中13号君意房地产咨询公司的被告人袁某购买增城区新塘镇南胜横路2号房，在未征得房屋业主的同意下，指示张某华假冒上述房屋业主东莞糖厂工作人员骗取被害人江某1的信任，于2014年12月29日骗取被害人订金现金人民币2万某后用于偿还债务和个人消费，挥霍一空。2015年1月5日，被告人袁某关闭店铺离开增城区新塘镇。2015年7月30日，被告人袁某在江西省赣州市龙南县龙南镇人民大道的“托福”幼儿园门口被抓获归案。庭审中，公诉机关向法庭出示了被害人陈述、证人证言、被告人供述等证据证实指控的事实。公诉机关认为，被告人袁某的行为已构成××罪。鉴于被告人袁某归案后如实供述其罪行，依法可以从轻处罚。提请本院依照《中华人民共和国刑法》××、××××的规定，判处刑罚。