经审理查明：2014年2月至5月15日，被告人沈某甲利用担任镇江市汇成置业有限公司销售经理的职务便利，在山某小区销售过程中，采用打白条、在私自购买的收据上偷盖公司财务专用章、伪造合同等方法，收取翁某、杨某、吴某、李某、刘某等人的购房款，后将上述房款不上缴或部分上缴公司财务，截留人民币134573元归个人使用，超过三个月未归还。分述如下：1、2014年2月18日，被告人沈某甲利用上述职务便利，采用上述方法，将翁某从山某小区某室变更至某室房款差价人民币28491元挪归个人使用。2、2014年4月8日，被告人沈某甲利用上述职务便利，采用上述方法，将杨某购买山某小区某号的房款人民币33088元挪归个人使用。3、2014年4月10日，被告人沈某甲利用上述职务便利，采用上述方法，将吴某购买山某小区某号的房款人民币20994元挪归个人使用。4、2014年4月15日，被告人沈某甲利用上述职务便利，采用上述方法，将李某购买山某小区某号的房款人民币47000元挪归个人使用。5、2014年5月11日，被告人沈某甲利用上述职务便利，采用上述方法，将刘某购买山某小区某号的房款人民币5000元挪归个人使用。案发后，被告人沈某甲于2014年9月11日、26日共退出人民币135000元并已发还被害单位。上述事实，被告人沈某甲在开庭审理过程中无异议，并有证人翁某、杨某、吴某、刘某、李某、陈某、沈某乙、沈某丙、朱某等人的证言，协议，收据，收条，交付费用清单，情况说明，辨认笔录，通话记录，营业执照，劳动合同，工资表，扣押、发还清单，案发及抓获经过，户籍证明等证据证实，足以认定。