江苏省南京市江宁区人民检察院指控，2013年12月，被告人杨某甲在其承租的南京市江宁区秣陵街道百家湖东花园1幢2108室房屋租期即将到期之际，利用伪造的房产证虚构其为该房屋所有人的事实，采用以出租该房屋并收取租金及押金的手段，先后骗取被害人王某人民币19000元，骗取被害人韩某人民币6000元。2014年2月9日，被告人杨某甲被抓获。被告人杨某甲已于2013年12月29日退还被害人王某全部赃款；于2014年2月12日退还被害人韩某人民币6000元，取得了被害人韩某的谅解。