经审理查明：北海市海城区京泰路房屋所有权人是李某,房屋产权证书号码:北房权证号。事前,租住于某号的被告人张某伪造了一张该房屋的产权证书[证书号:02××66号;房屋所有权人:张某]。事后，被告人张某对龙某谎称泰阳雅馨苑三区是其所有,骗取龙某信任,以上述伪造的第02××66号房产证作担保，于2013年2月19日向龙某“借款”人民币3万元，借条内容为“今借到龙某人民现金叁万元整，用北海市海城区泰阳雅馨苑三产作为抵押”，口头约定月息4分；于5月26日向龙某“借款”人民币1万元，借条内容为“今借到龙某人民币壹万元正。借期两个月。逾期不还，本人愿拍卖自有位于京泰路泰阳雅馨苑三区221号房产归还”，口头约定月息4分。至案发期间,被告人张某共支付利息人民币4000元给龙某，余款已全部挥霍。被告人张某后被抓获归案。归案后,被告人张某如实供述自己罪行,赔偿被害人龙某全部损失并取得被害人龙某的谅解。上述事实，被告人在庭审过程中亦无异议，且有被害人陈述、被告人供述、房产证复印件、借条、谅解书、收条、人口信息材料等证据证实,足以认定。