经审理查明，2013年11月中旬的一天，被告人谢某伙同张某（另案处理）等人，在上海市奉贤区奉城镇洪庙洪中路一家足浴店内，采用冒充其父亲“谢某某”之名，虚构有权将本区洪庙镇唐城街25弄XXX号XXX室房屋抵押并签订借条等事实，骗取被害人袁某某人民币25万元。上述事实，被告人谢某在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人袁某某的陈述，证人谢某某、黄某某的证言，辨认笔录，借条，收条，房屋买卖合同，身份证复印件，上海市房地产买卖合同，商品房房屋抵押协议书，银行卡转账凭证，上海市公安局物证鉴定中心鉴定书，刑事判决书，公安机关制作并出具的扣押清单、案发经过、工作情况等证据证实，足以认定。