经审理查明：1、2012年底，被告人魏1某来在担任山东豪泰房地产开发有限公司桃花岛售楼处经理期间，利用职务便利，私自将销售价格调低后由其本人购买桃花岛2号楼2单元1602室房产，侵占公司利益人民币120000元；2013年5月，该又将桃花岛2号楼负二层19号地下储藏室销售面积改小，以傅某的名义签订该储藏室的转让合同，后以王1某的名义购买归其使用，侵占公司利益人民币52570元。2、2012年10月份，被告人修某在山东豪泰房地产开发有限公司桃花岛售楼处任业务员期间，伙同被告人魏1某来，经过预谋，以低于公司规定的价格将桃花岛小区地下停车场编号为13号的停车位销售给于某，车位款人民币70000元未交回公司，由魏1某来、修某平分。综上，被告人魏1某来犯罪金额为人民币242570元，被告人修某犯罪金额为人民币70000元。案发后，被告人魏1某来、修某将赃款全部退还并获得谅解。另查明：被告人魏1某来于2017年1月7日向侦查机关投案自首。上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人陈述、证人证言、人口信息、抓获经过、受案登记表、前科材料、谅解书、转让合同、收款收据等证据证实，足以认定。