临澧县人民检察院指控，2009年下半年，被告人方某某租用临澧县某小学的场地开办彩印厂。2010年5月，方某某因彩印厂缺少流动资金，向临澧农村信用联社申请抵押贷款70万元。因其名下无相对应价值的抵押物，方某某遂伪造了《房某》，以证实临澧县某村已将原某小学的场地出售给他。后又伪造了《中华人民共和国集体土地使用证》、《结婚证》、《房地产估价报告》等虚假证件和资料。2010年5月28日，方某某与临澧农村信用联社签订《借款合同》及《抵押合同》，以其彩印厂内的设备和厂房为抵押，贷款70万元，抵押借款期限为两年。同年6月2日，该信用社将70万元贷款转给方某某，方某某将一部分贷款用于归还欠款，余款用于彩印厂运营。后彩印厂因经营不善于2012年倒闭，方某某在无力归还贷款的情况下，又擅自将彩印厂的设备私自转卖给他人后外逃，并改变联系方式以躲避临澧农村信用联社催款。至2013年3月18日，方某某尚欠信用社本息共826247.35元，至今未予归还。归案后，被告人方某某如实供述了自己的犯罪事实。公诉人当庭宣读、出示了指控被告人犯罪的证人证言，临澧县公安局民警出具的抓获经过，临澧农村信用联社出具的刑事控告状、证明、利息结算表、方某某贷款资料，临澧县国土资源局地籍股出具的证明，常德市房地产管理局出具的证明，胡某乙提供的转卖合同，被告人方某某在中国邮政储蓄银行股份有限公司某支行及中国农业银行股份有限公司某支行开户的账户清单，本院（2006）临刑初字第78号刑事判决书，被告人方某某的常住人口信息表及其供述材料等证据。公诉机关以被告人方某某的行为已构成骗取贷款罪，但具有坦白和部分退赔情节为由，提请本院依法判处。