经审理查明，2013年3月27日，被告人刘某在沈阳市和平区扬州街11号楼下社区卫生服务站内，利用虚假的房产证作为抵押进行借款，骗取被害人王某人民币250，000元。2013年7月至9月间，被告人刘某在沈阳市和平区XXX号被害人王某家中、沈阳市和平区扬州街11号楼下社区卫生服务站内、沈阳市和平区南京街附近盛京银行等地，利用虚假的房产证作为抵押进行借款，多次骗取被害人王某共计人民币304，000元。2013年10月30日，被告人刘某在沈阳市和平区XXX号楼下，谎称帮其朋友邱某借钱并用虚假的房产证作为抵押，骗取被害人王某人民币76，000元。上述款项均被被告人刘某挥霍。2014年5月17日，公安机关将被告人刘某抓获。上述事实，被告人刘某在法庭审理过程中亦无异议，且有被害人王某的陈述，鉴定意见，指认笔录，物证照片，案件来源，抓捕经过，情况说明，书证以及被告人刘某的供述等证据证实，足以认定。