经审理查明：被告人吴2某于2001年底承包德兴市银山垦殖场香屯园艺三队的8.805亩果园，承包期15年，承包至2016年，承包费用为11,636.4元。2012年至2013年间，被告人吴2某私下将其承包的3.7亩果园分别转让郑某华汪某1全张某1泉徐某平张某2娟汪某2龙叶某干汪某3庆八人用于建房，非法获利人民币55.3万元。具体如下：1、2012年4月21日，被告人吴2某郑某华签订了“桔树青苗转让协议”，私自转让0.5亩土地郑某华用于建房，收取转让费50,000元；2、2012年12月底，被告人吴2某私自转让200平方米左右的土地给汪某1，收取转让费40,000元；3、2013年4月16日，被告人吴2某与徐某签订了“桔树青苗转让协议”，私自转让0.4亩土地给徐某用于建房，收取转让费63,000元；4、2013年5月1日，被告人吴2某与张某2签订了“桔树青苗转让协议”，私自转让0.43亩土地给张某2用于建房，收取转让费70,000元；5、2013年9月16日，被告吴2某与汪某2签订了“柑橘树青苗费转让协议”，私自转让0.518亩土地给汪某2用于建房，收取转让费150,000元件；6、2013年11月28日，被告人吴2某与叶某签订了“柑橘树青苗费转让协议”，私自转让0.705亩土地给叶某用于建房，收取土地转让款60,000元；7、2013年11月28日，被告人吴2某与汪某3签订了“柑橘树青苗费转让协议”，私自转让0.58亩土地给汪某3用于建房，收取转让费65,000元；8、2013年11月28日，被告人吴2某与张某1签订了“桔树青苗转让协议”，私自转让0.6亩土地给张某1用于建房，收取转让费55,000元。上述事实，被告人吴2某在开庭审理过程中亦无异议，并当庭认罪，且有暂扣说明书、现金缴纳单等物证，被告人常住人口信息、归案情况说明、转让协议等书证，证人郑某、汪某1、张某1、徐某、张某2、汪某2、叶某、汪某3的证言，被告人吴2某的供述与辩解，以上证据充分证明了被告人吴2某以牟利为目的，非法转让土地使用权的时间、地点、手段、获利情况及事后表现。相关证据材料经庭审质证，内容客观真实，来源合法，可作为定案的依据。