济南市长清区人民检察院指控，被告人朱某某曾租赁张某甲位于长清区某小区12号楼2单元302室的房屋，留有该房屋的钥匙。2016年6月3日，朱某某冒充该房屋的房主，在长清区某房地产评估有限责任公司，以假名“张某”与被害人钟某某签订《房屋买卖合同》，将该房屋卖给钟某某，约定房屋售价497000元，并收取了被害人钟某某的定金7000元，后用于偿还个人债务。6月23日，朱某某的家属退还钟某某7000元。针对指控的上述事实，公诉机关向法庭提供了被害人陈述、证人证言、辨认笔录、被告人供述等证据。公诉机关认为，被告人朱某某以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》××之规定，构成××罪，提请本院依法惩处。