经审理查明，被告人邓某甲伙同平南县丹竹镇东山村塘口屯的邓某戌、邓某庚、邓某戍（另案处理）等村民在与被害人李某、江某签订合同过程中，经密谋后，虚构位于平南县丹竹镇东山村的西山水库窝采石场地块，是平南县丹竹镇东山村塘口屯、水口屯所有，无权属纠纷，于2013年8月28日与被害人李某、江某签订协议书，将该地块出租给二被害人开采石料，骗取二被害人的定金人民币50万元，后迅速将赃款全部瓜分。另外，在案件审理过程中，被告人邓某甲的家属代其退出所得赃款人民币4750至本院以返还给被害人李某、江某。上述事实，被告人邓某甲在开庭审理过程中亦无异议，且有证人邓某乙、邓某丙、邓某丁、邓某戊、卢某甲、王某、邓某己、卢某乙的证言、被害人李某、江某的陈述、同案人邓2某、邓某庚、邓1某的供述、现场勘查笔录、现场图、现场照片、指认笔录及照片、辨认笔录、归案情况说明、户籍证明、公证书、合同、协议书、报告、平南县国土资源局的说明、土地使用权证、收据、请求土地出租方排除第三方对出租土地权属争议的函等证据予以证实，足以认定。