辽中县人民检察院指控：2011年4月25日，被告人李某某将位于辽中县茨榆坨镇铸造的楼房以买卖协议的形式向被害人朱某某抵押借款人民币10万元，合同到期前，2011年12月15日被告人李某某又将该楼房以人民币9.8万元的价格卖给王某某。对上述事实，公诉机关向法庭提供了相应的证据，证明被告人李某某诈骗的事实。公诉机关认为，被告人李某某诈骗他人财物，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》××的规定，应以诈骗罪追究其刑事责任。