丹东市振安区人民检察院指控，被告人马某某在未取得个人住宅建设工程规划许可证的情况下，私自在金山镇奶场村某组翻建房屋132平方米。2011年11月份，被告人马某某在明知该房屋正常无法办理房屋产权证的情况下，为取得该房屋的产权证，通过陶某某给丹东市住房和城乡建设委员会规划审批处工作人员鄂某（已判刑）好处费共计人民币5万元。鄂某以马某某儿子由某某的名义制作虚假的个人住宅建设工程规划许可证，并利用该虚假的许可证，通过李某某（已判刑）、孟某某（已判刑）为马某某办理了以其儿子由某某为房屋产权人的132平方米辽丹元宝某号房屋产权证。被告人马某某在被追诉前主动交代其××行为。公诉机关认为，被告人马某某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》××××、××××之规定，应当以××罪追究其刑事责任。被告人在被追诉前主动交代其××行为，可减轻或免除处罚。