经审理查明：2013年7月8日及7月29日，被告人杨某以非法占有为目的，采用虚构新房装修需要资金的事实和以假的房产证作抵押等手段，两次共计骗得被害人束某人民币45000元。案发后，其亲属已赔偿被害人全部损失，被害人对被告人的行为表示谅解。上述事实，被告人杨某在庭审中无异议，并有被害人束某的陈述，证人谢某、刘某、殷某等人的证言，丹阳市公安局案件侦破经过、辨认笔录及照片，丹阳市房产管理处证明，伪造的房产证，赔偿收条，谅解书，情况说明等证据予以证实。证据均经当庭质证，具有法律证明效力，本院予以确认。