景德镇市昌江区人民检察院指控：被告人林3某在2010年5月14日与刘1某、徐2某等人共同投资注册成立景德镇市辉锦贸易有限公司（以下简称“辉锦公司”）、其占该公司30%的股权，同年1月19日该公司通过拍卖的形式，从景德镇市中级人民法院以1915万2某拍得瓷都大道555号大楼（即原民间实业大厦，也称民间瓷艺科技大厦）的产权，2010年8月林3某注册成立山水公司，并以山水公司的名义于2010年11月向辉锦公司租赁了该大楼，租赁期为10年，拟用于酒店经营。2011年3月林3某以山水公司的名义与方泰建设集团有限公司（以下简称“方泰公司”）和舒某签订装修合同，之后林3某以装修资金不足，需用该大楼抵押贷款为由，要求变更辉锦公司法人代表、于是在2011年5月18日法人代表由刘1某变更为林3某、同时徐2某股权变更为70%。同年6月30日因林3某无法办理贷款、法人代表变更为徐2某，之后辉锦公司的法人代表一直为徐2某，而林3某因此担任了共42天的法人代表。林3某为了获取利益，林3某于2011年8月林3某以其子林4某的名义注册成立了港内合资的景德镇市汉某国际大酒店有限公司（以下简称“汉某公司”）,但该大楼的装修工程也因林3某拖欠大量工程款，到2011年11月左右装修基本上停工，2012年1月林3某正式将其在辉锦公司的30%的股权以600万2某予以转让，至此林3某在辉锦公司不拥有任何股权、林3某也因此欠下大量外债，为此被告人林3某实施了如下事实：1、合同诈骗事实。2012年5月被告人林3某通过老乡康某认识了在厦门稻盛投资管理有限公司做投资咨询的冯2某中，其以景德镇瓷都大道555号的大楼做大酒店需要装修资金为由，要求冯2某中介绍为其融资，2012年6月冯2某中将林3某介绍给做融资生意的吴5某，并与吴5某一起来到景德镇进行考察。林3某向吴5某谎称其系辉锦公司的法人代表，拥有该公司100%股权（后被迫改称为30%)，向吴5某出具了其系法人代表的营业执照、该大楼的土地证（复印件），并带吴5某等人查看大楼现场，同时对吴5某进了热情接待，林3某因此获取了吴5某的信任，达成初步借款协议。2012年6月19日吴5某转支300万2某到林3某在福建省三明市工行账户；到账后林3某在2012年6月25日将其中260万2某一次性存入林4某工行账户（尾号：88×××22）。林4某在2012年6月26日分两次各转存100万2某，（合计：200万2某）到其女朋友范1某婷工行卡（尾号：85×××50）；2012年7月21日和9月19日吴5某分别转支200万2某和100万2某转到林1某在福建省三明市将乐县农行账户，到账后林3某在2012年7月22日转支160万2某和20万2某，2012年9月21日转支80万2某，共计：260万2某，转存到范1某婷在景德镇市农行账户上（尾号：85918）；经查询银行账户该600万2某，未发现有一笔钱款是直接用于装修。该合同经过几次修订，并最终于2012年9月19日签订正式的借款2500万2某的担保合同，担保人为林4某、辉锦公司、汉某公司、山水公司，而事实上该4名担保人，除了辉锦公司以外、均无担保能力，为了进一步获取吴5某的信任，林3某加盖了伪造的辉锦公司公章。鉴于被告人林3某不能如约办理产权抵押，吴5某便到景德镇市工商局查询，发现林3某有诈骗情形，于是终止借款，并多次要求其还款，而林3某一直未还款，从2012年6月19日以来共计支付吴5某利息55.5万2某，于是吴5某报案至公安机关。2、伪造国家机关证件事实。2012年5月份，被告人林3某为了融资，在福建省福州市街头上看到有做假证件的广告，便打电话给对方要求为其伪造两本景德镇市人民政府颁发国有土地使用证，(景土国用(2011)第0062号补发的土地证；及辉锦公司所有的瓷都大道555号大楼土地证），被告人林3某将该两本伪造的土地证，于2012年5月、2012年11月分别交给陈5某、陈某真作为借款抵押。为证明上述指控，公诉人当庭提供了被告人供述、被害人陈述、证人证言、书证、被告人的供述与辩解等证据。公诉机关认为，被告人林3某以非法占有为目的，在签订、履行借款担保合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取他人钱财，数额特别巨大，被告人林3某为了融资，伪造国家机关证件，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》××，××之规定，应当以合同诈骗罪、伪造国家机关证件罪追究其刑事责任。