长沙市芙蓉区人民检察院指控：2015年9月，刘某某、邓某某、何1某近等人先后经人介绍认识了被告人吴1某，刘某某、邓某某、何1某近想通过被告人吴1某帮助贷款去做生意，被告人吴1某明知刘某某、邓某某、何1某近在长沙没有固定工作和住所，不符合贷款条件，明知他们的真实目的不是购房，也没有偿还贷款的能力，而为了介绍销售湖南博长房地产开发有限公司开发的博长山水香颐楼盘从中取得销售提成，就以帮助刘某某、邓某某、何1某近贷款为由，帮助刘某某、邓某某、何1某近伪造在长沙的工作单位、收入证明、住处等资料，诱使刘某某、邓某某、何1某近在博长山水香颐楼盘相关销售人员的配合下分别与博长山水香颐楼盘签订购房合同，由楼盘相关销售人员伪造刘某某、邓某某、何1某近已经向湖南博长房地产开发有限公司支付购房首付款50%价款的银行POS单，之后在长沙市芙蓉区顺天国际财富中心分别与长沙“世联兴业”房地产顾问有限公司（负责在长沙地区运营深圳世联小额贷款公司的贷款业务）签订贷款合同，以此骗取深圳世联小额贷款公司向刘某某贷款12.2万元，向邓某某贷款12.5万元，向何1某近贷款10.5万元。然后，被告人吴1某再以刘某某、邓某某、何1某近已经支付购房首付款为由，伪造长沙市东宁冷暖设备有限公司、长沙市速远百货有限公司、长沙通展电子发展有限公司等公司印章，向银行加盖上述伪造印章的单位收入证明、银行流水，分别与兴业银行长沙湘府路支行签订个人购房抵押借款合同，骗取兴业银行长沙湘府路支行向刘某某发放贷款57万元、向邓某某发放贷款58万元、向何1某近发放贷款49万元，被告人吴1某完成了楼盘三套房屋的销售，从中获得提成4.5万元。2016年1月，刘某某三人得知自己在不知情的情况下已向银行贷款购房的情况后向兴业银行长沙湘府路支行、深圳世联小额贷款公司反映实际情况，4月12日，深圳世联小额贷款公司向公安机关报案。4月14日，被告人吴1某被公安机关抓获。案发后，该三套房屋已退还，兴业银行长沙湘府路支行相关贷款已退还银行，深圳世联小额贷款公司的小额贷款，刘某某名下的贷款已归还101254.67元、邓某某的已归还103207元，何1某近名下的小额贷款未结清。