北京市朝阳区人民检察院指控并经本院审理查明，被告人万2某于2013年11月间，在北京市朝阳区管庄地区，以为被害人徐×在湖北省十堰市低价购买公务员小区房为由，骗取其人民币30万元，后被抓获归案。案发后，公安机关扣押了赃款人民币10800元，冻结了被告人万2某两个银行账户内的赃款人民币共计158285.14元。上述事实，被告人万2某在开庭审理过程中亦无异议，并有公安机关出具的证明材料，银行对账单，扣押清单，被害人徐×的陈述，证人王×、郭×的证言及辨认笔录等证据证实，足以认定。