公诉机关指控，2012年6月，被告人王3某经人介绍将平塘县董某煤矿卖给山西商人赵某。在将煤矿变卖后，被告人王3某虚构董某煤矿风井技术改造以及原煤采掘工程，提供虚假的授权合同，以高于市场价格为诱饵，引诱被害人张某土与其签订合同，并收取工程保证金人民币30万元。指控其行为构成××罪，提出被告人王3某在案发后退还被害人张某土人民币10万元，依法具有从轻处罚情节，提出在××至四年之间判处刑罚，若被告人王3某赔偿清楚被害人经济损失，取得被害人谅解，建议适用××的量刑建议。