经审理查明，2013年6月初，被告人周某利用担任浙江达易园房地产开发有限公司销售主管的职务之便，以李某于2013年5月6日认购的御琴湾1#、2#商铺在原有价格基础上，可以优惠28万余元为由，要求回扣14万元，李某表示同意。2013年6月5日，周某擅自制作了御琴湾商铺1#、2#的购房合同审批表，将上述商铺以原价0.92折的价格销售给李某（差价28万余元），并收取李某14万元的回扣。上述事实，被告人周某在庭审中无异议，自愿认罪，且有书证户籍证明、劳动合同书、御琴湾商品房认购单、购房合同审批表、收款收据、银行账户交易明细等；证人傅某、李某、金某、郑某、朱某、舒某、丁某、周某甲的证言；文件检验鉴定书等证据证实，足以认定。