This fact can be explained by the presence of focal points for immigrants, which can be expressed through objective variables intended for the improvement of living conditions. Some of these variables are job availability, territories with high connectivity and central areas that enable the access to different jobs and the existence of a real estate market that offers affordable housing for rent or purchase these being the worst ranked in the residential hierarchy of the city, where purchase prices have dropped over the last years.
Este hecho puede ser explicado por la existencia de focos de atracción, para los inmigrantes, expresados principalmente a través de variables objetivas de mejoramiento de las condiciones de vida, como pueden ser la existencia de fuentes laborales, territorios con altos grados de conectividad con áreas centrales que permiten también el acceso a trabajos, existencia de un mercado de vivienda posible para alquiler o compra por cuanto se sitúan entre las peor posicionadas en la jerarquía residencial de la ciudad, donde los precios de compra de la vivienda han sido más asequibles en los últimos años.