In this space-time-differential, the metropolitan center of Monterrey and the metropolitan area grew at an annual average of 6% and 6.2% respectively. It also had a gross urban area of 4,774ha and a population density of 79 people per hectare.
En este período Monterrey inicia su proceso de metropolización al incorporar físicamente las áreas urbanas de los municipios de Guadalupe y San Nicolás de los Garza, que en conjunto, agrupaban alrededor de 375 mil pobladores; en este espacio-tiempo-diferencial, el centro metropolitano de Monterrey crece a una tasa promedio anual de 6.0% y el conjunto metropolitano al 6.2%; reportando además, un área urbana bruta de 4,774 hectáreas y una densidad de pobladores de 79 habitantes por hectárea.