The coefficient of determination calculated for the model 2 is R²=0.7233, which indicates that the statistical model can explain around 72% of the unit value variations value in US dollars/m²; that is, approximately 72% of the properties’ unit value variations are due to the changes in the 9 independent variables included in this model.
El coeficiente de determinación calculado para el modelo 2 es R²=0,7233, lo que indica que el modelo estadístico puede explicar alrededor del 72% de las variaciones del valor unitario valor en dólares/m² esto quiere decir, alrededor del 72% de las variaciones de los valores unitarios de las propiedades se deben a los cambios en las 9 variables independientes incluidas en este modelo.