Despite gated communities do not constitute a new element of the urban landscape this residential type already existed in some Latin American cities by the first half of the 20th century - their most important feature is related to their development and presence in the housing market. These gated communities are seen as a successful product and the goal of an important number of social groups including those who, despite not having enough financial resources, aspire to live in these spaces even if such effort implies serious financial debts.
Si bien las urbanizaciones cerradas no son un elemento nuevo en el paisaje urbano, y algunas ciudades de América Latina ya contaban con este tipo residencial en la primera mitad del siglo XX, la característica más sobresaliente en la actualidad se relaciona con su desarrollo y establecimiento dentro del mercado inmobiliario como un producto exitoso, y buscado por varios grupos sociales y aun por aquellos que si bien no pueden acceder a ellos por cuestiones de ingresos insuficientes, buscan todas las formas posibles para acceder a ellos aun si esto significa adquirir grandes deudas financieras.