In the 1940-1950 period, multiple socioeconomic processes increased the growth of population and territorial expansion in the metropolitan center of Monterrey. In fact, the argument about the peripheral expansion of the two opposite groups, from the central district towards Obispado Hill, and from the south bank of Santa Catarina River towards the west, should be understood as the referential objective regarding territorial space, considering only explanatory purposes.
A su vez, habría que enfatizar que también los pobladores "marginados", aquellos que ubicaron su lugar de residencia en franco riesgo y vulnerabilidad, sobre el margen sur del río Santa Catarina al inicio del proceso, y los mismos que se han diferenciado en esta investigación por el nombre de homo laborans, o como los de antípoda de clase social, "acompañan" en su recorrido caótico, desorganizado y sin un plan funcional decretado por las instancias gubernamentales correspondientes de ese tiempo, a los homo capitális, desplazándose hacia el poniente para ocupar también algunas áreas físicas periféricas, en similar estado de vulnerabilidad que las anteriores.