집값 상승의 상당 부분은 서울 강남 동향에 영향
지난해 전국 집값 상승의 상당 부분은 서울 강남과 수도권 가격 동향에 영향을 받았다는 분석이 나왔습니다. 한국은행 조사국이 특정 지역의 주택 가격 변동이 주변 지역 가격 변동에 미치는 영향을 뜻하는 주택가격 전이 효과 를 추정한 결과 강남 지역 11개 구의 전이 효과는 평균 21.9%로 강북의 16.6%보다 높았습니다. 강남지역 주택 가격이 1% 포인트 오르면 강북 0.4% 포인트 수도권 0.58% 포인트씩 상승하는 것으로 추정됐습니다. 또 강남의 주택 가격이 오르면 1 2주 내 강북과 수도권 부동산 가격 상승에 영향을 미치는 것으로 나타났습니다. 한국은행은 특히 이런 전이 효과는 주택 가격 하락기보다 상승기에 더 크게 나타났다고 설명했습니다.
지난해 전국 집값 상승의 상당 부분은 서울 강남과 수도권 가격 동향에 영향을 받았으며 주택 가격이 1% 포인트 오르면 강북 0.4% 포인트 수도권 0.58% 포인트씩 상승하는 것으로 추정되며 이런 전이 효과는 주택 가격 하락기보다 상승기에 더 크게 나타났다고 설명했다.