10여년 만에 아파트 할인 분양까지…규제완화 정책 영향은
KBS 대구 앵커 대구에서 부동산 경기 침체로 미분양이 쌓이면서 10여 년만에 아파트 할인 분양까지 진행되는 등 불황이 심화되고 있습니다. 아파트 공급 물량은 계속 잇따르고 있는 가운데 정부의 부동산 규제완화 정책이 어떤 효과를 낼 지 관심이 커지고 있습니다. 김재노 기자가 보도합니다. 리포트 현재 분양 중인 수성구의 이 아파트는 2백여 가구 가운데 80%인 160가구가 미분양입니다. 입주가 반 년 밖에 남지 않아 잔금 7천만 원 공제 대출금 무이자 혜택을 제공하는 사실상 할인 분양을 결정했습니다. 대구에서 아파트가 할인 분양되는 것은 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 처음입니다. 선윤영 분양대행사 본부장 공급 물량이 많고 규제가 맞물리면서 미분양이 발생을 했고요. 이익을 포기하고 조금이라도 원금을 빨리 회수하고자 입주지원책을 내놓게 됐습니다. 이처럼 대구는 아파트 공급이 급증하며 미분양 물량도 크게 늘었습니다. 지난 5월 말 기준 대구의 미분양 물량은 6천8백여 가구로 1년 만에 6배 가까이 증가했습니다. 김병환 대구시 건축주택과장 지금 대기하고 있는 상당수 물량들이 아마 하반기에 분양을 하게되면 어느 정도는 미분양이 조금 더 늘어날 가능성이 있다고 보고 있습니다. 이런 가운데 최근 수성구는 투기과열지구에서 그 밖의 지역은 조정대상지역에서 해제되면서 반등에 대한 기대도 나오고 있습니다. 다만 수요 억제용이었던 부동산 규제를 완화하는 정책이 현재 공급 우위에 있는 부동산 시장에 얼마나 영향을 미칠 지는 미지수입니다. 이진우 부동산 자산관리연구소장 공급 우위 시장에서 시장이 조정 국면으로 들어갔기 때문에 단기간 이번의 조정지역해제로 인해서 시장이 반전되기는 어려울 것으로 보여집니다. 부동산 불황 장기화 속에 계속되는 공급 그리고 수요 조절 정책이 맞물리며 시장에서 어떤 결과로 나타날 지 주목됩니다. KBS 뉴스 김재노입니다.
대구에서 부동산 경기 침체로 미분양이 쌓이면서 10여 년만에 아파트 할인 분양까지 진행되는 등 불황이 심화되고 있는 가운데 최근 수성구는 투기과열지구에서 그 밖의 지역은 조정대상지역에서 해제되면서 반등에 대한 기대도 나오는 반면 수요 억제용이었던 부동산 규제를 완화하는 정책이 현재 공급 우위에 있는 부동산 시장에 얼마나 영향을 미칠 지는 미지수다.