상업시설에도 숲세권…쇼핑·휴식 리테일 테라피 주목
청량리역 한양수자인아트포레스트 수혜 예상 이 일대 최대 규모 약 3400㎡ 공원 들어설 예정 이데일리 이성기 기자 주택 시장뿐 아니라 상업 시설에도 녹지를 거닐며 휴식을 취할 수 있는 리테일 테라피 Retail Therapy 가 주목을 받고 있다. 녹지와 인접한 상업 시설은 유동 인구 유입 효과가 높아 평균 매출액이 높은데다 낮은 공실률로 연결되는 만큼 투자자들의 관심도 높다. 한국부동산원이 올 1분기 발표한 상가 공실 요인 및 정책 방안 에서도 상권에 오픈 스페이스 공원·광장 를 갖출수록 공실률이 낮은 것으로 나타나 상업 시설과 공원 결합의 중요성을 밝힌 바 있다. 이에 따라 최근 백화점 실내에도 녹지를 조성하는 추세가 이어지고 있다. 판매 공간을 줄이는 대신 공원을 조성해 쇼핑과 녹지 두 가지를 모두 실내에서 만끽하려는 고객을 유치하겠다는 전략이다. 작년 개장한 여의도 더현대서울이 대표적이고 남양주에 있는 현대프리미엄아울렛 스페이스원 도 풍부한 녹지 공간이 코로나 위기 속에서도 성공적으로 안착했다. 신규 분양되는 상업 시설에도 리테일 테라피 트렌드가 녹아들고 있다. 서울 청량리역에 들어서는 청량리역 한양수자인 아트포레스트 바로 앞에는 청량리역 일대 최대 규모인 약 3400㎡ 크기의 공원이 들어설 예정이다. 녹지 공간이 부족한 지역으로 꼽히던 청량리에 새로 조성하는 공원이다. 특히 일대에서 유일하게 공원을 품으며 수혜가 예상되는 청량리역 한양수자인 아트포레스트는 세계적 아티스트 카미유 왈랄라 Camille Walala 의 작품을 활용한 감성적인 아트 라운지 5곳과 휴게 라운지 13곳 상업 시설 최초 초대형 벽면 조경 높이 25m·폭 3m 규모 지하층까지 자연 채광을 극대화한 천장 특화 설계 등 실내에 머물며 휴식을 취할 공간을 마련했다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “상업 시설은 방문 이후에도 긴 시간 체류하면서 이를 사회관계망서비스 SNS 등을 통해 공유하면서 핫 플레이스 로 거듭나게 된다”며 “공원과 어우러진 자연 친화적인 리테일 공간은 단순 방문에만 그치지 않고 체류와 공유를 모두 진행할 수 있어 앞으로도 큰 주목을 받을 것이다”고 설명했다.
주택 시장뿐 아니라 상업 시설에도 녹지를 거닐며 휴식을 취할 수 있는 리테일 테라피 Retail Therapy 가 주목을 받고 있으며 이곳은 높은 유동 인구 유입 효과로 높은 공실률로 연결되는 만큼 투자자들의 관심도 높아져 주택 시장뿐 아니라 상업 시설에도 녹지를 거닐며 휴식을 취할 수 있는 리테일 테라피 Retail Therapy 가 주목을 받고 있으며 신규 분양되는 상업 시설에도 리테일 테라피 트렌드가 녹아들고 있다.