부동산 큰손 2030세대 아파수 매수 열기 뚝
일간스포츠 서지영 서울의 아파트 등 공동주택. 연합뉴스 최근 2∼3년 사이 주택 매매시장을 주도했던 ‘2030 세대’의 매수세가 올해 들어 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 기준 금리 인상 지속에 따른 주택담보대출 금리 급등과 고물가 글로벌 경기침체 여파 때문으로 분석된다. 5일 한국부동산원의 주택 매매 통계에 따르면 올해 들어 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량 7917건 중 30대 이하 매수 비중은 38.7% 3063건 를 기록했다. 30대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 2020년 상반기 34.6% 2020년 하반기 40.2%에 달했다. 또 지난해 상반기 41.4% 하반기 42.0%를 기록했다. 올해 30대 이하 수요자들의 아파트 매수 비중은 지난 1월 37.5% 2월 36.0%에 그쳤으나 3월 대통령 선거 이후 규제 완화 기대감에 따른 집값 상승 가능성으로 3월과 4월에 각각 40.7% 42.3%로 다시 40%를 넘었다. 하지만 5월에는 37.4%로 하락했다. 서울에서는 아파트뿐만 아니라 다세대·연립 등 빌라 단독주택 등 전체 주택의 30대 이하 매수 비중도 1∼5월 30.2%로 지난해 하반기 32.5%보다 낮아졌다. 이와 함께 전국 기준으로도 30대 이하 아파트 매수 비중은 5월까지 평균 29.0%를 기록해 2020년 상반기 27.1% 이후 처음으로 30% 미만 반기 기준 으로 줄었다. 업계 관계자는 올해 30대 이하 수요자들의 주택 매수 비중이 감소한 것은 글로벌 경기 침체에 따른 금융시장 공포 고물가와 금리 인상 지속 등에 따른 집값 하락 우려 등이 복합적으로 작용했기 때문 이라고 분석했다.
5일 2∼3년 사이 주택 매매시장을 주도했던 ‘2030 세대’의 매수세가 올해 들어 한풀 꺾인 것으로 나타났는데, 이는 기준 금리 인상 지속에 따른 주택담보대출 금리 급등과 고물가 글로벌 경기침체 여파 때문으로, 30대 이하 수요자들의 주택 매수 비중이 감소한 것은 금융시장 공포 고물가와 금리 인상 지속 등에 따른 집값 하락 우려 등이 복합적으로 작용했기 때문이라는 분석이다.