골드랜드제이앤제이 10년째 일자리 증가 평택서 오션센트럴비즈 공급
오션센트럴비즈 조감도 사진 골드랜드제이앤제이 경기도 평택시에서 사업체와 종사자 수가 10년 연속 증가하면서 지식산업센터에 대한 수요자들의 관심도 덩달아 늘고 있다. 4일 통계청 자료에 따르면 2019년 기준 사업체조사 결과 평택시 사업체수와 종사자수는 각각 3만7539개와 23만4439명으로 나타났다. 이는 10년 전인 2009년 대비 사업체수 2만8064개 33.76% 종사자수 15만9467명 47.01% 증가한 수치다. 리얼투데이 관계자는 그동안 평택시의 사업체와 종사자수는 삼성전자 평택캠퍼스의 가동 이후 빠르게 늘고 있지만 지식산업센터의 공급은 한정돼 있었다 면서 최근에는 삼성의 평택캠퍼스 투자 확대와 평택 브레인시티 조성 등 각종 호재까지 더해지면서 기업체 입주 수요가 급증하고 있다 고 말했다. 여기에 평택시가 2035 평택시 기본계획 을 통해 서부권인 안중과 포승 현덕을 부도심으로 묶어 항만·관광··휴양 기능을 갖춘 국제 핵심 물류 제조 클러스터로 발전시킨다는 계획을 발표하면서 지식산업센터 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 현재 이들 지역은 현대모비스와 이케아코리아 등 국내외 기업의 투자 유치에 성공했다. 경기자유구역인 평택 포승 BIX와 인접해 시너지 효과도 기대되고 있다. 이런 가운데 디벨로퍼 골드랜드제이앤제이가 경기 평택시 포승2일반산단 일원에서 오션센트럴비즈 를 공급한다. 이 사업장은 지하 2층 지상 40층 연면적 약 24만㎡ 규모로 조성된다. 단지가 위치하는 포승2산단 인근의 포승 BIX지구 2046㎡ 와 현덕지구 2316㎡ 에서는 각각 미래자동차 클러스터와 수소복합지구 사업이 추진 중이다. 국내 최대 자동차 화물 처리가 가능한 평택항만배후단지가 조성되고 있고 포승 국가산업단지 원정 국가산업단지 등 다수의 산업단지와 기업체도 가깝다. 서해선복선전철 안중역 예정 과 포승평택선 예정 서부내륙고속도로 예정 등 다수의 광역 교통망도 개통될 예정이다. 동북아 무역의 중심이자 경기도 유일 국제무역항인 평택항도 인접해 있다. KRI 한국기록원으로부터 세계 최대 규모 항만복합지원시설 로 인증 받은 점도 특징이다. 지하 1층 4층에는 제조형 공장이 들어던다. 최고 6.9m 층고로 설계돼 물류 적재 편의성을 높였다. 업무 효율성 제고를 위한 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템도 적용됐다. 지상 5층 39층에는 섹션형과 스마트 공장이 마련된다. 섹션형은 면적이 작은 오피스를 모듈형으로 설계해 사용자가 필요한 만큼만 분양받을 수 있다. 초기 투자비용이 적게 들어 1인 기업과 스타트업 벤처기업 등의 입주가 가능하다. 근로자의 업무 효율성과 편의성 제고와 기업체의 비용 절감 및 생산성 향상을 위해 사물인터넷 IoT 오피스 시스템도 제공한다. 지상 40층에는 스카이라운지가 지하 1층 지상 2층에는 도로변에 접한 스트리트형 근린생활시설이 각각 조성된다. 공용회의실과 중앙수변공원 지상 1층 잔디광장 체육시설 야외 농구코트·풋살장 등 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다. 아울러 지상 6 11층에는 각 층별 테라스정원이 조성되며 40층에는 서해바다 서해대교 평택항을 조망할 수 있는 옥상정원이 마련될 예정이다.
디벨로퍼 골드랜드제이앤제이가 경기 평택시 포승2일반산단 일원에서 오션센트럴비즈를 공급할 예정인 가운데 평택시가 2035 평택시 기본계획을 통해 서부권인 안중과 포승 현덕을 부도심으로 묶어 항만·관광··휴양 기능을 갖춘 국제 핵심 물류 제조 클러스터로 발전시킨다는 계획을 발표하면서 지식산업센터 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다.