매수심리 식고 청약시장 꺾이고…하반기 집값 전망 안갯속
앵커 부동산 시장 동향을 나타내는 지표들이 줄줄이 추락하고 있습니다. 수도권 아파트 매수 심리는 3년여 만에 최저를 기록했고 청약 열기도 한풀 꺾였습니다. 하반기에도 집값이 하락할 거란 전망이 잇따르고 있습니다. 임유진 기자입니다. 리포트 서울 노원구의 한 아파트 단지. 전용 59㎡형이 지난해 말 9억 8000만 원에 팔리며 신고가를 기록했는데 최근 1억 원 내린 가격에 거래됐습니다. 집을 보러 오는 사람도 없습니다. 공인중개사 사려는 사람이 없으니까. 아주 급매로 해서 5000만 6000만 원 떨어진 건 매매가 됐는데 그렇지 않은 건 매매가 된 예가 없어요. 서울 아파트값은 5주 연속 하락세를 보였습니다. 여기에 매수 심리도 얼어붙었습니다. 이번 주 수도권 아파트 매매수급지수는 89.9로 2년 10개월 만에 최저칩니다. 과열됐던 청약시장 열기도 금리 인상과 대출 규제 여파에 한풀 꺾였습니다. 올 상반기 수도권의 청약 경쟁률은 지난해 30 1 의 절반 수준 13.1 1 으로 특히 서울은 작년 124.7 1 의 1 4 수준 29.7 1 까지 떨어졌습니다. 급기야 서울에선 할인 분양까지 등장했지만 상황은 녹록지 않습니다. 이런 흐름은 하반기에도 이어질 거란 관측이 나옵니다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수 단기 급등에 따른 피로감 부담감이 워낙 크게 자리한 시장이에요. 여기에 구매력 위축시키는 대출 규제 금리 인상 예고돼 있어서 다만 일각에서는 근본적인 공급 부족이 해소되지 않는 한 집값이 강보합세를 유지할 거란 전망도 교차합니다. TV조선 임유진입니다.
수도권 아파트 매수 심리는 3년여 만에 최저를 기록했고 청약 열기도 한풀 꺾임과 동시에 수도권 아파트 매매수급지수는 89.9로 2년 10개월 만에 최저치고 올 상반기 수도권의 청약 경쟁률은 지난해 30 1 의 절반 수준 13.1 1로 특히 서울은 작년 124.7 1 의 1 4 수준 29.7 1 까지 떨어졌으며 이런 추세가 하반기에도 이어질 거란 관측이 나옵니다.