서울시 신통기획 워크숍 진행…빠른 사업과 도시 미래가치 챙겨야
지난달 30일 서울 동대문디자인플라자에서 열린 2022년 신속통합기획 워크숍 참가자들이 단체사진을 찍고 있다. 사진제공 서울시 서울시가 지난달 30일 서울 동대문디자인플라자에서 서울 도시·주택정책의 패러다임 전환 신속통합기획의 의의와 발전방향 을 주제로 신속통합기획 신통기획 워크숍을 개최했다. 이번 워크숍은 기획에 참여하고 있는 신속통합기획가 MP 관련 위원회 위원 등 도시·건축 전문가 50여명이 참석했다. 신통기획이 본격 추진된 지난 1년간의 과정을 되짚어보고 향후 과제에 대해 여러 전문가의 목소리를 듣는 자리였다. 또한 확대·본격화될 신통기획의 본래 취지를 되새기는 한편 발전 방향에 대한 의견을 나눠보는 시간도 이어졌다. 현재 서울 시내 재개발·재건축 구역 50여 곳에서 신통기획이 추진되고 있다. 신통기획을 통해 재개발·재건축이 속도를 내기 시작해 2 3년 이후엔 눈에 띄는 성과가 나올 것으로 예상된다. 지난해 말 선정된 민간재개발 후보지 21개소도 정비계획 수립에 착수했다. 오세훈 서울시장은 워크숍 축사에서 신통기획은 서울시가 민간 개발사업의 조력자로서 계획과 인허가 절차를 지원한다는 측면에서 서울시 도시주택정책의 패러다임을 바꿨다 며 주택공급 문제가 무엇보다 심각한 이 시기에 정비사업을 속도감 있게 추진하면서도 도시의 미래가치를 잃지 않는 것이 중요하다 고 말했다. 워크숍의 1부 순서로 △서울의 도시개발 흐름과 신속통합기획의 도입취지 △서울시 재개발 재건축 신속통합기획 추진현황 발표가 진행됐다. 이어 2부에는 △신속통합기획의 발전방향과 위원회의 역할 △신속통합기획 운영절차 및 주요사례에 대해 서울시 관계자의 발제가 이뤄졌다. 발제에 이어서 신통기획에 참여하고 있는 관계 전문가를 중심으로 신통기획의 의의와 발전 방향에 관한 토론이 진행됐다. 강병근 서울시 총괄건축가는 기조발언에서 계획 결정 시스템의 개선 필요성을 강조하며 기획이 실행까지 이어지기 위해서는 다양한 전문가의 검토를 거쳐 기획을 수립하고 위원회는 기획 취지대로 진행됐는지 검증하는 역할을 해야 한다 고 말했다. 전문가들은 신통기획이 계획과 결정 과정 민간과 공공 도시와 건축의 분리·단절 문제의 한계를 극복했다는 점을 강조하기도 했다. 서울시 명예시장인 구자훈 한양대학교 교수는 신통기획은 관행적으로 진행된 계획 입안과 결정 과정의 분리 민간과 공공의 단절 도시와 건축의 단절 이라는 한계를 극복했다 면서도 공공은 주민의 입장에서 내가 살 단지라는 생각으로 고민하고 주민은 공공의 입장을 이해하려는 노력이 필요하다 고 제언했다. 한편 신통기획이 과도한 공공기여와 임대주택을 요구할 것이라는 주민들의 오해를 바로잡기 위해서는 공공성과 사업성의 조화가 중요하다는 의견도 나왔다. 이를 위해 민간과 공공 관계 전문가의 여러 이해관계를 조정하고 실현 가능한 해결책을 제시함과 동시에 불합리한 제도의 개선도 함께 이뤄져야 한다는 조언도 나왔다. 서울시 관계자는 신통기획이 본격 추진된 지난 1년간 정비사업 현장에서 풀기 힘든 난제를 해결해 주민과 공공이 윈윈 Win Win 하는 성과를 얻었다 며 앞으로 신통기획이 점차 확대됨에 따라 더 발전적 방향으로 진화할 것 이라고 설명했다.
서울시가 지난달 30일 서울 동대문디자인플라자에서 MP 관련 위원회 위원 등 도시·건축 전문가 50여명과 함께 서울 도시·주택정책의 패러다임 전환 신속통합기획의 의의와 발전방향 을 주제로 신속통합기획 신통기획 워크숍을 개최하여 1년간의 과정을 돌아보고 향후 과제에 대해 여러 전문가의 목소리를 들었다.