대형 건설사 2분기 실적 원자재 쇼크에도 “나쁘지 않다” 전망
증권사 전망 현대건설 52.6%↑·GS건설 77.8%↑ “업계 우려 과도한 면 있어” 지난 22일 오후 경기 안양시의 한 레미콘 공장에서 레미콘 차량들이 운행을 준비하고 있다. 뉴스1 원자재 가격 상승에도 주요 건설사들의 2분기 실적이 그리 나쁘지 않을거란 전망이 나오고 있다. 5일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 지난달 29일까지 시공능력평가 10대 건설사 중 2분기 실적 컨센서스 증권사 평균 전망치 가 나온 현대건설·GS건설·대우건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발 등 5개사의 2분기 영업이익은 총 8967억원으로 지난해 2분기 7921억원 보다 13.2% 성장할 걸로 전망된다. 매출은 12조4897억원으로 같은 기간 8.1% 성장할 걸로 증권업계는 추정했다. 건설부문 실적 전망치가 따로 나오지 않은 삼성물산은 집계에서 제외했다. 해외 사업이 여전히 부진한 가운데 국내 주택·건축 사업 확장이 전반적인 성장을 이끌고 있다는 게 업계 관계자들의 시각이다. 이 중 현대건설과 GS건설은 가파른 성장이 점쳐진다. 2분기 영업이익 전망치는 각각 2151억원 222억원으로 지난해보다 52.6% 77.8% 증가한 수치다. 대우건설은 0.3% DL이앤씨는 16% HDC현대산업개발은 28.1% 감소할 전망이지만 감소율은 1분기 각각 3.5% 37.1% 179.6% 보다 개선될 걸로 보인다. 이는 원자재 가격 상승으로 2분기 실적이 악화할 거란 업계 일각의 우려와는 다소 다른 전망이다. 지난해 하반기부터 레미콘 철근콘크리트 등 주요 원자재 가격이 꾸준히 오르면서 지난 1분기에 이어 2분기에도 실적 부진에서 벗어나지 못할 거란 우려가 나온 바 있다. 실제로 1분기에 5개사는 매출이 4.5% 늘었는데도 영업이익은 37.6% 줄었다. 현대건설과 GS건설도 10%대 마이너스 성장률을 기록했다. 2분기에 들어서도 원자재 수급 상황이 나아지지 않았고 최근엔 화물연대 파업으로 일부 공사현장이 차질을 빚기도 했다. 2분기 전망을 두고 한 대형건설사 관계자는 “기존의 우려가 과도했던 측면이 있다고 본다”고 했다. 그는 “2분기 실적에 잡히는 공사들은 일찍이 원자재 공급 계약을 완료한 상황”이라면서 “인상분이 원가에 반영되기까진 시차가 있는 편이다. 특히 대량으로 계약하는 대형건설사일수록 원자잿값 상승의 영향을 천천히 적게 받을 수 있다”고 말했다. 일주일 간의 화물연대 파업도 길게 이어지지 않아 영향이 제한적이었다고 그는 덧붙였다. 다만 이는 중장기적으로는 원자재 쇼크의 영향이 가시지 않았다는 의미이기도 하다. 건설사는 수주한 공사가 실제로 시작하는 착공 단계에 들어가야 매출을 얻을 수 있는데 원가 부담이 커지면 착공을 미루거나 착공해도 수익성이 나빠질 수밖에 없다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 착공 규모는 3만494가구로 지난해 같은 달보다 41.8% 감소했다. 시공능력평가 10위권 밖의 중견건설사들 사이에선 이런 우려가 특히 크다. 대형건설사보다 사업 규모가 작은 탓에 원자재도 소량으로 공급 계약을 맺고 있다. 결국 단가가 더 비싸고 계약주기는 더 짧아 원자잿값 인상의 영향을 더 크고 빠르게 받을 수밖에 없다는 것이다. 한 중견건설사 관계자는 “2020년과 지난해 국내 주택 업황이 좋았어서 다들 지금 공사가 한창이다. 성수기 영향도 있어서 2분기 매출은 나쁘지 않겠지만 원가 부담에서 자유로운 상황은 아니다”라면서 “업계 전반적으로 영업이익은 기대치에 미치지 못할 것 같다”고 말했다. 증권업계에서는 대형건설사 역시 아직 낙관하기 이르다는 분석도 나온다. 백광제 교보증권 연구원은 “원자재 가격 부담 부분이 아직 해결된 게 없고 분양가상한제 개편이 이뤄지기 전 분양을 미루고 있는 상황이라 2분기 매출이 개선될 여지가 많지 않았다”며 “실제 실적 발표전까지 컨센서스가 하향 조정될 가능성이 있다”고 했다. 그는 “2분기는 1분기와 유사하거나 조금 못 할 수도 있다”고 덧붙였다. 그러나 백 연구원은 하반기엔 본격적으로 실적 개선이 이뤄질 걸로 전망했다. 그는 “3분기부터는 새롭게 바뀐 분상제 하에서 신규 분양이 늘어 건설사들의 매출이 늘 것”이라면서 “또 중국에서 지난 4 5월부터 원자재 가격이 안정화되는 모습이 보이는데 이에 따라 국내 원자잿값도 오는 8 9월엔 하락할 가능성이 있다. 이르면 3분기부터 실적이 개선될 것”이라고 했다.
골재 가격 상승으로 2분기 실적이 악화할 거란 업계 일각의 우려와는 달리 현대건설과 GS건설은 가파른 성장이 예상되며 2분기 영업이익 전망치는 각각 2151억원 222억원으로 지난해보다 52.6% 77.8% 증가한 수치여서 주요 건설사들의 2분기 실적이 그리 나쁘지 않을거란 전망이 나오고 있다.