제주 미분양주택 증가세.. 시장 위축 언제까지
줄어들고 있던 제주지역 미분양주택이 다시 1 000호를 돌파하는 등 다시 증가세로 돌아섰습니다. 국토교통부의 5월 주택 통계 발표에 따르면 지난 5월 기준 제주지역 미분양주택은 1 119호로 1달 전보다 157호 16.3% 오르며 1 000호를 넘어섰습니다. 제주지역 미분양주택이 1 000호를 넘어선 것은 지난해 5월 이후 1년 만입니다. 제주지역 주택경기는 시장 침체기였던 지난 2017년 9월부터 3년 9개월 동안 1 000호를 넘어섰지만 지난해 5월 이후 완만한 감소세를 보여왔습니다. 악성 미분양 으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 지난 5월 기준 709호로 1달 전보다 30호 4.1% 줄었습니다. 또 지난 5월 주택 거래량은 939건으로 1년 전보다 14.6% 줄었습니다. 반면 전월세 거래량은 5 632건으로 1년 전 819건보다 무려 587.7% 늘었는데 이는 지난달부터 주택 임대차 신고제 시행에 따라 미뤄왔던 계약이 한꺼번에 늘어난 영향으로 풀이됩니다. 제주지역 주택경기가 확연한 침체기로 돌아섰지만 앞으로도 고물가와 고금리에 더해 경기침체까지 이어질 것으로 예상돼 시장 위축은 앞으로도 계속될 것으로 보입니다.
5지역 미분양주택이 다시 증가세로 돌아서 지난해 5월 이후 1년 만에  1 000호를 돌파하는 등 다시 증가세로 돌아섰지만, 고물가와 고금리에 더해 경기침체까지 이어질 것으로 예상돼 시장 위축은 앞으로도 계속될 것으로 예상돼 시장 위축은 앞으로도 계속될 것으로 전망된다.