국민 3명 중 1명은 땅주인... 지난해 토지 소유 45만 명↑
국토부 토지소유현황 통계 토지 보유자 1 851만 명 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 송파구 일대 아파트 단지 모습. 뉴시스 국토교통부는 지난해 말 기준 국내 토지 보유자 수가 1년 전 1 805만 명 보다 45만 명 증가한 1 851만 명으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 우리나라 전체 인구 5 164만 명의 35.8%로 대략 국민 3명 중 1명은 땅주인인 셈이다. 토지 소유 현황을 살펴보면 개인이 소유하고 있는 토지가 4만6 445㎢로 가장 많았다. 법인은 7 087㎢ 비법인 일반 점포 및 재단 은 7 783㎢로 나타났다. 개인 토지의 57.7% 2만6 813㎢ 는 임야였다. 지적법에선 토지의 사용 목적에 따라 토지의 종류를 구분하는데 임야는 산지 모래땅 습지 등을 일컫는다. 산지인 데다 용도상 건물을 지을 수 없어 땅값이 싼 편에 속한다. 다음으로는 전·답·과수원·목장 용지 같은 농경지 34.6%·1만6 077㎢ 였고 개발이 가능해 토지 가치가 가장 높은 대지는 5.5% 2 549㎢ 수준이었다. 자료 국토교통부 연령별로는 60대 29.6% 50대 22.7% 70대 19.3% 순으로 토지를 많이 소유하고 있다. 60대와 80대 이상의 소유 비율은 증가하는 반면 50대 이하는 감소 추세다. 가구별로는 총 2 347만 가구 주민등록 세대 중 61.7%인 1 449만 가구가 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 두 집 중 한 집꼴이다. 법인의 토지 소유 면적은 1년 전보다 1.7% 증가했으며 보유 토지의 58.6%는 농림 지역과 관리 지역이었다. 비법인의 토지 소유 면적은 같은 기간 0.4% 증가했으며 전체의 56.5%가 농림 지역이었다. 토지 거래가 얼마나 활발했는지를 나타내는 토지 회전율 거래된 면적의 누적값 을 살펴보면 전국 2.6% 에서 세종이 5.1%로 가장 높았고 경기 5% 충남 3.8% 순이었다. 서울은 1%로 전국에서 회전율이 가장 낮았는데 이는 각종 부동산 규제 탓에 토지 거래가 제한되기 때문으로 분석된다.
국토교통부는 지난해 말 기준 우리나라 전체 인구 5 164만 명의 35.8%로 대략 국민 3명 중 1명은 땅주인 격으로 국내 토지 보유자 수가 1년 전 1 805만 명 보다 45만 명 증가한 1 851만 명으로 집계됐다고 4일 밝혔으며 나이별로는 60대 29.6% 50대 22.7% 70대 19.3% 순으로 토지를 많이 소유하고 있으나 60대와 80대 이상의 소유 비율은 증가하는 반면 50대 이하는 감소 추세다.