올해 5월까지 아파트 매매 역대 최저 15만건
서울은 처음으로 1만건 밑으로 금리 인상 압박으로 부동산 경기 침체 우려가 나오는 가운데 전국 아파트 매매 거래가 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 3일 한국부동산원에 따르면 올해 1 5월 전국 아파트 매매 거래는 15만5987건으로 관련 통계를 집계한 2006년 이후 가장 적었다. 연도별로 5월까지 아파트 매매량이 20만건을 밑돈 것은 올해와 2012년 19만4332건 2019년 16만2961건 세 차례뿐이다. 올해 전국 아파트 매매 거래는 작년 31만5153건 의 절반 수준이다. 수도권의 아파트 거래 부진이 특히 심하다. 올해 5월까지 서울 아파트 매매 거래는 7917건으로 작년 같은 기간 2만5159건 의 3분의 1 수준이다. 서울 아파트 매매가 5월까지 1만건을 밑돈 것은 올해가 처음이다. 지난해 서울 25구 區 가운데 아파트 매매 거래가 가장 활발했던 노원구는 올해는 5월까지 523건에 그쳐 작년 같은 기간 2465건 보다 79%나 줄었다. 아파트를 사려는 수요가 급감한 탓에 서울의 전체 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비율도 5월까지 27.9%로 역대 최저치를 기록했다. 거래 침체 매수 수요 감소로 아파트 값이 내림세를 보이면서 최근 몇 년 사이 대출을 최대한 끌어들여 집을 사들인 ‘영끌족’들의 고민도 깊어지고 있다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “요즘 아파트 값 약세는 주택 공급이 증가해서가 아니라 수요가 과도하게 위축된 영향”이라며 “이전 정부 때 급등한 집값이 하향 안정세로 돌아서는 것이 필요하지만 비정상적으로 거래가 줄어드는 시장 상황 역시 바람직하지 않다”고 말했다.
금리은 처음으로 1만건 밑으로 내림세를 보이면서 최근 몇 년 사이 대출을 최대한 끌어들여 집을 사들인 영끌족들의 고민도 깊어지고 부동산 경기 침체 우려가 나오는 가운데 올해 1 5월 전국 아파트 매매 거래는 15만5987건으로 관련 통계를 집계한 2006년 이후 가장 적었고 연도별로 5월까지 아파트 매매량이 20만건을 밑돈 것은 올해와 2012년 19만4332건 2019년 16만2961건 세 차례뿐이다.