7월 전국서 아파트 4만 가구 공급
수도권 1만 2239가구 지방 2만 7416가구 7월 전국 분양 예정 물량 총 가구 수 기준 . 직방 서울경제 이달 전국에서 아파트 약 4만 가구가 공급된다. 직방은 자체 집계 결과 이달 전국 63개 단지에서 3만 9655가구가 공급될 예정이라고 4일 밝혔다. 이 중 일반분양 물량은 3만 4095가구다. 지난해 같은 달 물량과 비교했을 때 이달 계획 물량이 총 가구 수는 1만 6819가구 74% 일반분양 물량은 1만 4960가구 78% 많다. 공급 예정 가구 수가 다소 많게 집계됐지만 실제 공급률은 추정치보다 낮을 수 있다. 지난달의 경우 전국 62개 단지에서 3만 2952가구 일반분양 2만 8232가구 가 시중에 풀릴 것으로 예상됐지만 실제로는 35개 단지에서 1만 6180가구 일반분양 1만 3360가구 가 청약자를 맞이했다. 계획 대비 공급 실적률이 절반을 밑돌았다. 정부는 지난달 21일 6·21 부동산 대책을 통해 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’을 발표했다. 정비사업을 추진할 때 필수적으로 들어가는 주거 이전비 등의 비용 및 인플레이션으로 인한 자잿값 상승분을 분양가에 반영하는 내용이 골자다. 이에 정부 발표를 앞두고 분양을 미뤘던 단지 일부가 이달 분양에 나설 가능성이 있으나 중장기적으로는 분양가 상승률이 1.5 4.0%에 그칠 것으로 예상돼 공급 확대 효과는 당초 예상보다는 크지 않을 것으로 전망된다. 직방은 “분양가 예상 상승률이 1.5% 4%에 그쳐 실질적으로 정비사업 분양 속도가 개선될지는 미지수”라고 진단했다.
이방은 자체 집계 결과 이달 전국 63개 단지에서 3만 9655가구가 공급될 예정이라고 4일 밝혔으며 이 중 일반분양 물량은 3만 4095가구로 집계되었고 지난해 같은 달 물량과 비교했을 때 이달 계획 물량이 총 가구 수는 1만 6819가구 74% 일반분양 물량은 1만 4960가구 78% 많다.