대구·경북 하반기 1만4000여 가구 분양
하반기 중 대구·경북 지역에 아파트·오피스텔 등 총 1만4000여 가구가 분양된다. 이는 상반기보다 25.3% 2846가구 늘어난 규모다. 부동산시장 분석업체인 부동산 인포는 6일 하반기 중 대구 경북에서 28개 단지 총 1만4079가구가 일반 분양될 예정이라고 밝혔다. 대구에 9087가구 65.4% 가 분양돼 절반 이상이 몰려있고 경북은 4992가구 35.4% 가 분양될 예정이다. 부동산 인포측은 공급을 미뤄왔던 건설사들이 정부의 규제 해제와 동시에 분양으로 가닥을 잡아 늘어난 것 이라고 전했다. 5일부터 대구광역시 수성구는 투기과열지구에서 조정대상지역으로 변경됐고 대구 6개구와 1개 군 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군 은 조정대상지역에서 해제됐다. 경북에서는 경산시에 대한 규제가 해제됐다. 대구와 경북에서는 수성구와 포항 남구만 조정대상지역으로 남았다. 규제 해제로 해당 지역의 미분양이 해소될 수 있을지 주목되고 있다. 국토부에 따르면 지난 5월 대구의 미분양 주택은 6816가구로 4월 6827가구 에 비해 소폭 줄었다. 경북은 5369가구로 4월 5938가구 보다 9.6% 감소했다. 부동산 인포 측은 규제 완화가 극적인 효과를 거두기는 어렵겠지만 침체됐던 지역 분위기를 끌어올리는 촉매제 역할로는 충분할 것 이라고 밝혔다. 현대건설은 서구 비산동에 힐스테이트서대구센트럴 을 분양할 예정이다. 총 837가구가 공급되며 아파트 762가구 84㎡·102㎡ 오피스텔 84 75실로 구성된다. 39층 주상복합 아파트로 지난 3월 개통한 KTX 서대구역에서 차로 6분거리에 위치한다. 남구 대명동에는 힐스테이트대명센트럴 2차 가 분양된다. 아파트 977가구 전용면적 84 174㎡ 주거형 오피스텔 266실 84㎡ 등이 공급된다. 지하철 1호선 영대병원역까지 도보로 5분 거리에 위치한다. 인근에 영남대학교 병원과 대구가톨릭대 병원이 있다. 경산에서는 대우건설이 펜타힐즈푸르지오3차 를 분양한다. 전용면적 69 113㎡ 총 178가구를 공급할 예정이다. 걸어서 20여분 거리에 대구 지하철 2호선이 위치한다. 경북 구미 공단동에는 HJ중공업이 구미해모로리버시티 를 분양한다. 총 756가구 중 424가구가 일반분양된다. 전용면적 41 84㎡으로 구성된다. 경북 칠곡 왜관읍 금산리에는 대한토지신탁이 시행하고 은성건설이 시공하는 칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지 가 공급된다. 총 352가구에 전용면적 84·150㎡으로 구성된다. 인근에 왜관산업단지가 위치해 직주근접이 가능하다.비규제지역이 되면 1주택자를 기준으로 LTV 담보인정비율 상한이 9억원 이하 주택의 경우 50%에서 70%까지 늘어난다. 1주택자의 경우 주택담보대출을 받을 경우 2년 내에 기존주택을 처분하고 신규주택에 전입해야 하는 의무도 사라진다. 비규제지역은 1순위 청약 요건이 세대원까지 확대되고 다주택자도 청약을 넣을 수 있다. 또 전매 대구 택지개발지구 제외 및 재당첨 제한도 없다.
부동산시장 분석업체인 부동산 인포는 6일 하반기 중 대구 경북에서 28개 단지 아파트·오피스텔 등 총 1만4079가구가 일반 분양될 예정이라고 밝혔는데 이는 대구에 9087가구 65.4% 가 분양돼 절반 이상이 몰려있고 경북은 4992가구 35.4% 가 분양될 계획으로 이는 정부의 규제 해제와 동시에 분양으로 가닥을 잡아 늘어난 것 이라고 전했다.