에코델타 공공분양 하반기에도 ‘흥행’ 예고
사진은 부산 강서구 에코델타시티 19블럭에 조성되는 e편한세상 에코델타 센터포인트 953세대 투시도. DL이앤씨 제공 부산 강서구 에코델타시티 민간참여 공공분양 단지가 잇달아 흥행 돌풍을 일으켰다. 분양가상한제 적용으로 부산 평균 아파트 분양가보다 25%가량 낮게 분양가가 책정되면서 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 6일 한국청약홈에 따르면 에코델타시티 19블록에 들어서는 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’ 953세대 의 1순위 청약에서 146세대 모집에 1만 1666명이 몰려 평균 경쟁률 79.9 대 1을 기록했다. 최고 경쟁률을 기록한 주택형은 84P타입으로 1세대 모집에 443명이 청약했다. 807세대를 모집한 특별공급에서는 6526명이 몰려 평균 경쟁률 8.09 대 1을 나타냈다. ‘e편한세상’ 평균 79.9 대 1 경쟁률 상한제 적용 25%가량 낮은 분양가 10월 후 잇단 분양 실수요자 관심 에코델타시티 내 공공분양 단지의 청약 경쟁률은 올해 부산에서 분양한 단지 중 최고 수준이다. 올해 5월 에코델타시티 20블록에 분양한 ‘강서자이 에코델타’는 724세대를 모집한 특별공급에 7651명이 몰려 10.57 대 1의 경쟁률을 보였다. 132세대를 모집하는 1순위 청약에는 1만 5163명이 몰려 세 자릿수 경쟁률 114 대 1 을 기록했다. 상반기 부산에서 분양한 500세대 이상 단지 중 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 4월 분양한 센텀 아스트룸 SK뷰로 1순위 258세대 모집에 1만 9525명이 몰려 청약 경쟁률 75.6 대 1을 나타냈다. 에코델타시티 내 아파트는 분양가상한제 적용으로 분양가가 평균 분양가 보다 25% 가량 낮아 일찌감치 흥행이 예고됐다. ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’의 평균 분양가는 3.3㎡당 1382만 원으로 에코델타시티 내 단지 중 평균 분양가가 가장 낮아 화제를 모았다. ‘강서자이 에코델타’의 분양가는 3.3㎡당 평균 1388만 원이었다. 5월 기준 부산의 고분양가심사 대상인 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1752만 원이다. 하반기에도 에코델타시티에 대규모 분양이 예정돼 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 민간참여 공공아파트로는 대우건설이 18블록에 900여 세대를 공급할 예정이다. 현재 사업계획승인 완료 후 일부 변경 절차를 거치고 있어 이르면 10월께 분양 가능할 것으로 보인다. 일반 민간 아파트로는 대방건설이 13블록에 1400세대 규모의 분양을 준비하는 것으로 알려졌다.
부산 평균 아파트 분양가보다 25% 가량 낮게 책정된 부산 강서구 에코델타시티 민간참여 공공분양 단지가 잇달아 흥행 돌풍을 일으키면서 하반기에도 대규모 분양이 예정돼 치열한 청약 경쟁이 예상된다.