공사비 증액 합의…대조1구역 이르면 이달 중 착공
공사비 5806억원으로 늘어 일반분양 절차 다시 속도낼 듯 공사비 증액 갈등을 해결한 서울 은평구 대조1구역이 이르면 이달 중순 착공에 나선다. 그간 지연돼 온 일반분양 절차에도 덩달아 속도가 붙을 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 은평구 대조1구역 조합은 지난 1일 임시총회를 열고 공사비 본계약 안건을 가결했다. 조합 관계자는 공사기간 연장과 주요 마감재 등 합의에 이른 부분은 이날 가결됐고 공사비 검증결과 감액되는 부분 등 조합원들에게 부담되지 않는 사항은 대의원회에 일임하는 것이 주요 골자 라고 설명했다. 은평구 대조동 88 89 일대에 위치한 대조1구역은 2019년 5월 관리처분인가를 받아 이주와 철거까지 완료했지만 이후 속도를 내지 못했다. 시공사로 선정된 현대건설과의 본계약이 미뤄지면서다. 당초 현대건설은 자잿값 인상분을 반영해 공사비로 3.3㎡당 528만원을 제시한 것으로 알려졌다. 이에 조합이 반발 수차례 협상을 진행했고 결국 3.3㎡당 462만원에서 517만원으로 증액하는데 합의했다. 조합 관계자는 협의가 더 필요하지만 원자재 가격 급등 물가상승 등으로 결정을 더 늦춰선 안 된다는 판단이 있었다 고 말했다. 이에 따라 공사비는 5191억원에서 5806억원으로 증가한다. 공사기간도 36개월에서 39개월로 늘어났다. 공사비 증액 문제를 해결하면서 조만간 착공 일정도 잡을 예정이다. 조합 측은 7 9월 중 착공에 들어갈 것으로 보고 있다. 본격 착공에 들어가면 일반분양 일정도 가시화될 수 있다. 남은 절차를 감안하면 내년 상반기 내에 분양이 진행될 가능성이 크다. 지하 4층 지상 25층 28개동 2451가구를 짓는 이 사업에서 일반분양 물량은 483가구다. 분양가는 전용면적 51 74㎡에 5억 7억원대 수준으로 책정된 상태다.
5일 3일부터 서울 은평구 대조1구역 조합은 임시총회를 열고 공사비 본계약 안건을 가결하여 이르면 이달 중순 착공에 나서고 공사비 증액 문제를 해결하면서 공사기간도 36개월에서 39개월로 늘어난다.