7월 분양 3만9655가구…서울 분양 물량은 0
사진은 6월 서울 남산에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴스1 정부의 분양가 제도 개편으로 7월 분양이 지난해 동월 대비 70% 이상 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난해 7월 1만6819가구 대비 74% 증가한 3만9655가구가 전국에서 분양할 예정이다. 일반분양 가구 수는 3만4095가구로 지난해 1만4960가구 와 비교하면 78% 증가했다. 수도권에서는 총 1만2239가구가 분양에 나설 예정이지만 서울에서 공급 예정인 물량은 없다. 지방에서는 2만7416가구의 분양이 계획돼 있다. 대구시 분양 예정 물량이 5050가구로 가장 많다. 지난 5월 말 조사한 6월 분양예정단지는 62개 단지 총 3만2952가구 일반분양 2만8232가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 35개 단지 총 1만6180가구 공급실적률 49% 일반분양 1만3360가구 공급실적률 47% 가 실제 분양됐다. 직방은 이번 6월 21일 국토교통부의 분양가 제도 운영 합리화 방안 발표로 공급 일정을 확정하지 못하던 단지들이 점차 공급을 준비할 것으로 전망했다. 직방 관계자는 분상제 개선으로 정비사업장 분양가 산정 시 주거 이전비 영업손실보상비 명도 소송비 및 기존 거주자 이주를 위한 금융비 총회개최 등 필수소요 경비 등이 적정수준으로 반영된다 며 주요 자재 항목을 현실화하고 조정 요건도 추가해 최근 자잿값 급등으로 인한 변동도 적기에 반영될 수 있도록 개선됐다 고 했다. 그러면서 이달 중순 시행이 예정돼 있기 때문에 시행 후 분양을 지연하던 단지들이 본격적으로 공급을 시작할 것 이라며 다만 분양가 예상 상승률이 1.5 4%에 그쳐 실질적으로 정비사업 분양 속도가 개선될지는 미지수 라고 덧붙였다.
4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 21일 국토교통부의 분양가 제도 운영 합리화 방안 발표로 공급 일정을 확정하지 못하던 단지들이 점차 공급을 준비할 것으로 전망됨에 따라 정부의 분양가 제도 개편으로 7월 분양이 지난해 동월 대비 70% 이상 늘어날 것이라는 전망이 나왔지만 분양가 예상 상승률이 1.5 4%에 그쳐 실질적으로 정비사업 분양 속도가 개선될지는 미지수 라고 덧붙였다.