Η διαφορά αυτή οφείλεται στα διαφορετικά επιτόκια που χρησιμοποιούνται για την έκπτωση των μελλοντικών ταμειακών ροών για τον υπολογισμό του κόστους της επιδότησης ( και του επιδόματος επιδότησης ) κατά την εκταμίευση του δανείου και για τον υπολογισμό του κόστους της τροποποίησης σε μεταγενέστερη χρονική στιγμή .
Τα διαφορετικά επιτόκια είναι αυτά που συμβάλλουν στις διαφορές .