Μια ιστορία μελετά ένα τετράγωνο στην κάτω ανατολική πλευρά και καταλήγει ότι ο έλεγχος του ενοικίου μειώνει τον αριθμό των διαμερισμάτων , ενθαρρύνει την παραμέληση του σπιτονοικοκύρη , δυσανάλογα οφέλη από τους ενοικιαστές της Ανώτερης τάξης , και τους προγραμματιστές του αποθαρρύνει από την κατασκευή νέων διαμερισμάτων .
Σύμφωνα με κάποιους ερευνητές , ο έλεγχος των ενοικίων βλάπτει τους ιδιοκτήτες , τους ενοικιαστές και τους προγραμματιστές , αλλά η κατάσταση αλλάζει κατά καιρούς .