Η επιτυχία του έργου στο πλαίσιο αυτής της προσέγγισης εξαρτάται κατά κύριο λόγο από την ικανότητα του ιδιοκτήτη να παράγει ένα ολοκληρωμένο , καθορισμένο και σαφές πεδίο εργασίας πάνω στο οποίο θα βασίζεται όλη η επακόλουθη δραστηριότητα του designbuild .
Ο ιδιοκτήτης απαιτείται από το νόμο να εκπονήσει μια περιεκτική δήλωση εργασίας για να καθοδηγήσει το έργο με επιτυχία .