Στο πλαίσιο αυτής της προσέγγισης , ο ιδιοκτήτης διαχειρίζεται ατομικές συμβάσεις με όλους τους φορείς σχεδιασμού , μηχανικής και κατασκευών , υπονοώντας ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να διαχειρίζεται όλες τις διεπαφές μεταξύ των παρόχων υπηρεσιών .
Ο ιδιοκτήτης είναι ο διευθυντής σ ' αυτή την προσέγγιση .