Η κρίσιμη συντήρηση αναφέρεται στη συντήρηση η οποία , εάν δεν πραγματοποιηθεί , θα μπορούσε να οδηγήσει σε ανεπανόρθωτη ζημία στα περιουσιακά στοιχεία ή στην unusability .
Απαιτείται κρίσιμη συντήρηση για να δοθεί προτεραιότητα στον προϋπολογισμό , προκειμένου να αποτραπεί η μη χρήση των περιουσιακών στοιχείων ή η απαίτηση αντικατάστασης εξόδων .