RiM-f
概要
2013年 (平成25年) 9月20日以降ディスカウントストア『MrMax』が核テナントになっている。元々は、1992年 (平成4年) 4月29日に福山そごうとして開業したビルであるが2000年 (平成12年) に閉鎖、2003年 (平成15年) から2013年 (平成25年) までは天満屋が運営する複合商業施設福山ロッツとして営業した。2013年 (平成25年) 4月25日から2018年 (平成30年) 4月24日までの5年間は、福山市曙町に本社を置くエフピコがネーミングライツを取得しており、エフピコRiMとして営業した。福山駅南口から西へ400mほどの福山市西町にあり、徒歩で5分ほどの距離がある。地上9階、地下2階のビルで、売り場面積は3万9000平方メートル（3万5000平方メートルという出典もあり）。
福山そごう
1992年 (平成4年) 4月29日に株式会社福山そごうが運営する福山そごうとして開業。オープン時のキャッチフレーズは「夢発信。素敵が集うミュージアム」。福山駅から西に400m離れた山陽染工の工場跡地へ、当時中国・四国地方で最大規模の百貨店として出店。しかし、バブル崩壊による消費低迷に加えて福山駅から少し離れた場所に出店したため売り上げは伸び悩み、2000年 (平成12年) 7月にそごう本体が経営破綻したことに伴い、同年12月25日に閉店した。福山そごうの負債は742億円であった。
福山ロッツ
福山そごう閉店から2年4か月間は、ビルは休眠状態となった。土地は福山市に寄贈され、建物は管財人から福山市が26億円で買い取った。福山市がビルを取得したのは、市中心部の活性化低下による地盤沈下を懸念してのことであり、ビルの商業活動の再開によって中心市街地活性化の起爆剤になることが期待された。2003年2月5日、福山市役所で、福山市と天満屋との10年間のビルの賃貸借契約が調印され、再び商業ビルとして再生されることになった。調印式には三好章市長、天満屋の伊原木隆社長、同社グループでビル管理会社の丸田産業（岡山市本町）の伊原木一衛社長（天満屋会長）らが出席した。福山市との契約先は丸田産業で、賃料は年間3億円だった。2003年 (平成15年) 4月25日に開店。そごう時代のコストがかかる内装やエレベーターは一部撤去されるなど、低コストへの努力も図られた。8階には「ふくやま書道美術館」が設置された。800人の新規雇用が見込まれ、初年度は120億円の売り上げと年間500万人の来館を計画した。開業日には、開店を待つ客の列が3kmにもなり、3万人が周囲を埋め尽くした。初日の来客者数は15万にもなった。
しかし、好調だった売り上げは下降線をたどり、2011年度はオープン当初と比較して半減となった。開店時には114店だったテナントも、2012年3月までに76店に減少したため、一部フロアを閉鎖するなどして営業を続けていた。また空き店舗スペースには、福山市の公共福祉事業部等がおかれるようになる。赤字が続くようになったため天満屋は契約を更新せず、10年契約の切れる2013年 (平成25年) 4月24日に閉店した。2012年1月には、駅前で長く営業していたトモテツグループの専門店ビル「キャスパ」（福山市三之丸町）が閉店しており、その直後の福山ロッツの閉店発表は、市民や地元経済界に大きな衝撃を与えた。
RiM-f (リム・ふくやま)
2013年 (平成25年) 4月25日に福山ロッツ時代からある一部テナントをそのまま営業させ、RiM-f (リム・ふくやま) として開業した。運営は大和情報サービス。同年9月12日に全面開業し、くまざわ書店、seria、ホームセンターのナフコなど5階までの店舗がそろった (6階以上のフロアは福山市の施設となっている) 。また、9月20日に中核店舗のMrMaxが地下1階に開業した。「ふくやま書道美術館」はそのまま8階で運営を行った。7階には栄久庵憲司展示室が設けられた。2019年8月にナフコが撤退し、5階フロアが閉鎖された。福山市の福山市男女共同参画センター、少年サポートセンターふくやま、子育て応援センター、ひろしましごと館福山サテライトなどの公共施設も多数入居し、2019年3月時点で、商業施設面の1/4-1/3の面積が、公共施設として使用されているが、それでも多数の空きテナントや空きスペースが存在し、賃料単価の低下もあり、収益性が悪化している。