<!DOCTYPE html>
<html class="no-js" lang="en"><head><meta charset="utf-8"/><meta content="notranslate" name="google"/><meta content="ie=edge" http-equiv="x-ua-compatible"/><title>Bayraktar: Türkiye'de binaların yarısı kaçak, şu ana kadar 6 bin 500 bina yıkıldı</title><meta content="Taraf gazetesi, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu" name="description"/><meta content="Turkish" name="language"/><meta content="width=device-width, initial-scale=1, shrink-to-fit=no" name="viewport"/><meta content="website" property="og:type"/><meta content="tr_TR" property="og:locale"/><meta content="T24" property="og:site_name"/><meta content="Bayraktar: Türkiye'de binaların yarısı kaçak, şu ana kadar 6 bin 500 bina yıkıldı" property="og:title"/><meta content="Taraf gazetesi, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu" property="og:description"/><meta content="https://media-cdn.t24.com.tr/media/stories/2013/01/raw_bayraktar-turkiye39de-binalarin-yarisi-kacak-su-ana-kadar-6-bin-500-bina-yikildi_149209168.jpg" property="og:image"/><meta content="https://media-cdn.t24.com.tr/media/stories/2013/01/raw_bayraktar-turkiye39de-binalarin-yarisi-kacak-su-ana-kadar-6-bin-500-bina-yikildi_149209168.jpg" property="og:image:secure_url"/><meta content="https://t24.com.tr/haber/bayraktar-turkiyede-binalarin-yarisi-kacak-su-ana-kadar-6-bin-500-bina-yikildi,220863" property="og:url"/><meta content="321655424537296" property="fb:pages"/><meta content="summary_large_image" name="twitter:card"/><meta content="@t24comtr" name="twitter:site"/><meta content="Bayraktar: Türkiye'de binaların yarısı kaçak, şu ana kadar 6 bin 500 bina yıkıldı" name="twitter:title"/><meta content="Taraf gazetesi, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu" name="twitter:description"/><meta content="https://media-cdn.t24.com.tr/media/stories/2013/01/raw_bayraktar-turkiye39de-binalarin-yarisi-kacak-su-ana-kadar-6-bin-500-bina-yikildi_149209168.jpg" name="twitter:image"/><meta content="#ffffff" name="msapplication-TileColor"/><meta content="/favicons/ms-icon-144x144.png" name="msapplication-TileImage"/><meta content="#ffffff" name="theme-color"/><div></div><div>
<noscript><div><img alt="" src="https://mc.yandex.ru/watch/56833477" style="position:absolute; left:-9999px;"/></div></noscript>
</div><div>
</div><div></div><div>
</div></head><body><div id="app"><div style="overflow:hidden;position:relative"><div><div> <div class="adunitContainer"><div class="adBox"></div></div> </div></div></div><div style="text-align:left"><div class="_2X-oM"><div class="_3lN9O"><div class="container"><div class="row"><div class="col-sm-4 col-xs-12"><a class="_3VbPy" href="/" title="T24 Logo"><img alt="T24 Logo" class="_2gcy9" src="/assets/96718156.png" srcset="/assets/dffed3f4.png 2x"/><img alt="T24 Logo" class="TFpAZ" src="/assets/f29b5a75.png" srcset="/assets/a08a028e.png 2x"/></a></div><div class="col-sm-2 hidden-xs"></div><div class="col-sm-6 hidden-xs"><ul class="_1P9Qi"></ul></div></div></div></div><div class="_2N123"><div class="container"><div class="row"><div class="col-xs-12"><ul><li class=""><a href="/son-dakika" title="Son Dakika">Son Dakika</a></li><li class=""><a href="/video" title="Video">Video</a></li><li class=""><a href="/son-yazilar" title="Yazarlar">Yazarlar</a></li><li class=""><a href="/haber/gundem" title="Gündem">Gündem</a></li><li class=""><a href="/haftalik" title="T24 Haftalık">T24 Haftalık</a></li><li class=""><a href="/k24" title="Kitap24">Kitap24</a></li><li class=""><a href="/haber/dunya" title="Dünya">Dünya</a></li><li class=""><a href="/haber/ekonomi" title="Ekonomi">Ekonomi</a></li><li class=""><a href="/haber/spor" title="Spor">Spor</a></li><li class="_3eDek" role="presentation"><p>Diğer</p><ul><li class=""><a href="/haber" title="Tüm Haberler">Tüm Haberler</a></li><li class=""><a href="/basin" title="Basında Bugün">Basında Bugün</a></li><li class=""><a href="/hava-durumu" title="Hava Durumu">Hava Durumu</a></li><li class=""><a href="/doviz" title="Döviz">Döviz</a></li><li class=""><a href="/foto-haber" title="Galeri">Galeri</a></li><li class=""><a href="/konular" title="Konular">Konular</a></li><li class=""><a href="/mizah-dergileri" title="Mizah Dergileri">Mizah Dergileri</a></li><li class=""><a href="/bir-bakista-bugun" title="Bir Bakışta Bugün">Bir Bakışta Bugün</a></li></ul></li></ul></div></div></div></div><div class="_1hO05" role="presentation"><div class="_14DQC"></div><ul><li class=""><a href="/" title="Anasayfa">Anasayfa</a></li><li class=""><a href="/son-dakika" title="Son Dakika">Son Dakika</a></li><li class=""><a href="/video" title="Video">Video</a></li><li class=""><a href="/son-yazilar" title="Yazarlar">Yazarlar</a></li><li class=""><a href="/haber/gundem" title="Gündem">Gündem</a></li><li class=""><a href="/haftalik" title="T24 Haftalık">T24 Haftalık</a></li><li class=""><a href="/k24" title="Kitap24">Kitap24</a></li><li class=""><a href="/haber/dunya" title="Dünya">Dünya</a></li><li class=""><a href="/haber/ekonomi" title="Ekonomi">Ekonomi</a></li><li class=""><a href="/haber/spor" title="Spor">Spor</a></li><li class=""><a href="/haber" title="Tüm Haberler">Tüm Haberler</a></li><li class=""><a href="/basin" title="Basında Bugün">Basında Bugün</a></li><li class=""><a href="/hava-durumu" title="Hava Durumu">Hava Durumu</a></li><li class=""><a href="/doviz" title="Döviz">Döviz</a></li><li class=""><a href="/foto-haber" title="Galeri">Galeri</a></li><li class=""><a href="/konular" title="Konular">Konular</a></li><li class=""><a href="/mizah-dergileri" title="Mizah Dergileri">Mizah Dergileri</a></li><li class=""><a href="/bir-bakista-bugun" title="Bir Bakışta Bugün">Bir Bakışta Bugün</a></li></ul></div></div><div><div class="container"><div class="RMu32 _2bxPZ"><div class="TOLJ7"><div> <div class="adunitContainer"><div class="adBox"></div></div> </div></div></div><div class="akz0L" style="position:fixed;right:0px;z-index:99999999;bottom:0px;width:320px;height:250px"><div class=""><div class="lazyload-placeholder"></div></div></div><div class="_3qIzh"><div> <div class="adunitContainer"><div class="adBox"></div></div> </div></div><div><div class="row"><div style="overflow:hidden;margin-bottom:40px;display:block"><div class="_3VvRP row"><div class="col-md-8 col-xs-12"><div class="SHdob"><div class="B9csM"><a href="/haber/gundem">Gündem</a><h1>Bayraktar: Türkiye'de binaların yarısı kaçak, şu ana kadar 6 bin 500 bina yıkıldı</h1><h2>Taraf gazetesi, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu</h2></div><div class="_2k07N"><div class="_2agtu"><div class="paWz5"><div class="_3vAJf"><div class="_2HbZO"><p>02 Ocak 2013 10:03</p></div><div class="_21yHt"><ul><li><button>-</button></li><li><button>A</button></li><li><button>+</button></li></ul></div></div></div><div class="FumAP"><div><div class="_3kAJW"><div class="SocialMediaShareButton SocialMediaShareButton--facebook" role="button" tabindex="0"><div style="width:50px;height:50px"></div></div></div><div class="_3kAJW"><div class="SocialMediaShareButton SocialMediaShareButton--twitter" role="button" tabindex="0"><div style="width:50px;height:50px"></div></div></div><div class="_3kAJW"><div class="SocialMediaShareButton SocialMediaShareButton--whatsapp" role="button" tabindex="0"><div style="width:50px;height:50px"></div></div></div><div class="_3kAJW"><div class="SocialMediaShareButton SocialMediaShareButton--email" role="button" tabindex="0"><div style="width:50px;height:50px"></div></div></div></div></div></div></div><div class="_29XP5" style="font-size:16px"><div><p>
	Çevre ve Şehircilik Bakanı <strong>Erdoğan Bayraktar</strong>, Türkiye genelinde 6 bin 500 binanın yıkıldığını söylerken, "Türkiye'de binaların yarısı kaçak" dedi.</p>
<p>
	İstanbul’da afet odaklı kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında İstanbul’daki 18 ilçede, yüzlerce binanın yıkımına başlandı.</p>
<p>
	Yıkım yapılacak binaların nasıl tesbit edileceği, mülkiyet hakları, binaların yıkımında kat sahipleri arasında aranacak nitelikli çoğunluk, kiracı ve mal sahiplerine yapılacak kira yardımı gibi konularda kamuoyunda belirsizlik hüküm sürüyor.</p>
<p>
	Taraf gazetesinden <strong>Serkan Ayazoğlu </strong>ve <strong>Kübra Demir</strong>, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu.</p>
<p>
	Yazı dizisinin ilk bölümünde, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar da, kentsel dönüşümle ilgili merak edilen konulardaki soruları cevapladı.</p>
<h2>
<br/>
	10 soruda ilçenizde kentsel dönüşüm</h2>
<p>
<br/>
<strong>1-</strong> Kentsel dönüşüm neden yapılmalı? Dönüşümün aktörleri kimlerdir?</p>
<p>
<strong>2-</strong> Kentsel dönüşümün önündeki engeller neler?</p>
<p>
<strong>3-</strong> Bölgenizdeki kentsel dönüşümde nelere dikkat ediyorsunuz?</p>
<p>
<strong>4-</strong> İlçenizde ne kadar alan dönüştürülecek? Toplam kaç bina yıkılıp yeniden yapılacak?</p>
<p>
<strong>5-</strong> Vatandaşları ikna etmek için ne yapıyorsunuz? Mutabakat oranınız nedir?</p>
<p>
<strong>6-</strong> Binası yıkılan vatandaşa nasıl bir destek verilecek?</p>
<p>
<strong>7-</strong> İlçenizde kaç bina risk altında?</p>
<p>
<strong>8</strong>- Kentsel dönüşümü cazip kılmak için ilçenizde özel çalışmalarınız var mı?</p>
<p>
<strong>9-</strong> Binalar kadar halkın kullanabileceği alanlar da oluşturuluyor mu?</p>
<p>
<strong>10- </strong>Vatandaşların oturduğu yerde ikâmete devam edebilmesi mümkün olacak mı?</p>
<h2>
<br/>
	Bayraktar: 6 bin 500 bina yıktık</h2>
<p>
<br/>
<strong>Kentsel dönüşüm neden yapılmalı?</strong></p>
<p>
	Yurdumuzun yüzde 92’sinin deprem bölgeleri içerisinde olduğu, nüfusumuzun yüzde 95’inin deprem tehlikesi altında yaşadığı ve büyük sanayi merkezlerinin yüzde 98’i ve barajlarımızın yüzde 93’ünün deprem bölgesinde bulunduğu bilinmektedir. Afetlere maruz kalabilecek yerleşim merkezleri önceden tesbit edilecek ve bu alanlardaki yapı stoku daha güvenli, modern yapılarla değiştirilecektir.</p>
<p>
<br/>
<strong>Kentsel dönüşümde temel prensipler neler?</strong></p>
<p>
	Can güvenliği için riskli binalar yıkılarak yerine güvenli binalar yapılacaktır. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak binalarda kullanılacak ısı yalıtımı ile enerji tasarrufu sağlanacaktır. Tarihî dokuya zarar verilmeyecek, unutulmuş, bozulmuş, tahrip olmuş ve kaybolmaya yüz tutmuş eserler ortaya çıkartılacaktır.</p>
<p>
<br/>
<strong>Ne kadar bir alan dönüştürülecek? Kaç bina yıkılıp yeniden yapılacak? Şu ana kadar ne kadar alanın dönüşümü tamamlandı?</strong></p>
<p>
	Öncelikle deprem bölgeleri değerlendirilmekte olup diğer afetlerin yaşandığı bölgelerde de hızlı bir dönüşüm hareketi yürütülmektedir. Belediyelerin teklifleri değerlendirilmekte ve kanun kapsamında uygulama yapmak üzere her türlü destek sağlanmaktadır. 35 şehirde 124 kamu binası ile birlikte, İstanbul Esenler Belediyesi, Gaziantep Şahinbey Belediyesi ve diğer belediyelerin uygulamaları dâhil 6 bin 500 civarında konut yıkımı gerçekleşmiştir. İstanbul’da 3 adet ve Diyarbakır’da 1 adet olmak üzere toplam 4 alan Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmiştir.</p>
<p>
<br/>
<strong>Kentsel dönüşüme vatandaşların katılımı ne oranda?</strong></p>
<p>
	Altı aylık süre içerisinde yurt çapında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı personeli, yerel yönetimler, akademik çevreler, özel sektör kuruluşları ve sivil toplum kuruluşları temsilcilerinin katılımı ile bilgilendirme toplantıları yapılmıştır. Önümüzdeki süreçte de “Kentsel Dönüşümde Sektörler Buluşuyor” çalıştayları düzenlenerek bilgilendirme çalışmaları devam edecektir. TV’lerde yayınlanmak üzere Kamu Spotu hazırlatılması çalışmaları başlatılmıştır.</p>
<p>
<br/>
<strong>Binası yıkılan vatandaşa yeni konutlar yapılana kadar nasıl bir destek verilecek</strong></p>
<p>
	Kanunun özü, anlaşma esasına dayanmaktadır. Vatandaşlarımıza, anlaşma yoluyla güvenle oturabilecekleri konutlar oluşturulacaktır. Bu kapsamda anlaşma yoluyla uygulamaya katılacak kişilere, faiz desteği, geçici konut, işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabilecek, konut sertifikası verilebilecektir.</p>
<p>
<br/>
<strong>Olası bir depremde İstanbul ne kadar zarar görür? Şu anda kaç bina “risk” altında?</strong></p>
<p>
	Araştırmalar İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük kentlerdeki yapı stokunun yaklaşık yüzde 70’inin, ülke genelinde yüzde 50’sinin kaçak olduğunu ortaya koymaktadır. Yaklaşık 20 milyon konuttan yaklaşık 6,5 milyon konutun depreme dayanaksız olduğu tahmin edilmektedir. Yapılan envanter çalışmasına göre (2008): sadece İstanbul’da 1 milyon civarında yapı olduğu, bunun 400 bininde hiçbir mühendislik hizmetinin bulunmadığı, diğer yapılarda da mühendislik hizmetinin yeterli olmadığı, afet risklerinin azaltılması için öncelikle problemli yapı stokunun belirlenmesi ve iyileştirilmesi gerektiği belirlenmiştir.</p>
<p>
<br/>
<strong>Kentsel dönüşümde sosyal aktivite alanları da oluşturuluyor mu?</strong></p>
<p>
	Dönüşümle birlikte kentsel tasarım projeleri de gelişecek, kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor ve sağlık alanları gibi sosyal aktivitelerin olduğu mekânlar yapılacak, akıllı şehirler kurulacak.</p>
<p>
<br/>
<strong>Vatandaşların dönüşüm sonrası aynı yerde ikâmete devam edebilmesi için ne tür çalışmalar yapılıyor?</strong></p>
<p>
	Dönüşümde en önemli önceliğimiz ‘Yerinde Dönüşüm’ü sağlamak olacaktır. Zemin problemleri nedeni ile yerinde dönüşümün imkânsız olduğu alanlar için en yakında bulunan rezerv alanlar değerlendirilebilecektir.</p>
<h2>
<br/>
	Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi: Önceliğimiz yerinde dönüşüm</h2>
<p>
<br/>
<strong>» 1-</strong> Kentsel dönüşüm afet riski taşıyan bölgelerde sosyal ve ekonomik açıdan sağlıklı, yaşanılabilir mekânların oluşturulması ve kalıcı çözümlerin üretilmesi için yapılıyor.</p>
<p>
<strong>» 2-</strong> İlçemiz sınırları içerisinde mülkiyeti kamuya ait alanların yetersizliği kentsel dönüşümün önündeki engellerdendir.</p>
<p>
<strong>» 3-</strong> Mekânsal dönüşümün yanında sosyo-ekonomik ve kültürel değişimleri de içermeli. Birinci amacımız yerinde dönüşümdür.</p>
<p>
<strong>» 4- </strong>Sekiz mahallemizde, yaklaşık 269 hektarlık bir alanda dönüşüme yönelik ön hazırlık çalışmaları yapılmaktadır. Bu alanda yaklaşık 14 bina yıkılarak yeniden yapılacaktır. Ayrıca imar planı çerçevesinde yenilenecek bina sayısı toplam 21 bin civarındadır.</p>
<p>
<strong>» 5-</strong> Projenin detayları ve amacı vatandaşa anlatılarak mutabakata varılmaya çalışılmaktadır. Şerifali’de mutabakat oranı yaklaşık yüzde 80, Emekevler’de yaklaşık yüzde 30’dur.</p>
<p>
<strong>» 6</strong>- Bu destek dönüşüm alanlarında Bakanlık tarafından sağlanacaktır. Belediye olarak biz taşınma yardımı ve yoksul ailelere sosyal yardımlar yapabiliyoruz.</p>
<p>
<strong>» 7-</strong> Ataşehir’de 21 bin bina büyük veya küçük ölçüde risk altında.</p>
<p>
<strong>» 8-</strong> Amaç cazip hale getirmek değil, ürün pazarlamıyoruz. Vatandaşı, depreme karşı güvenli yapıda yaşaması için ikna etmeye çalışıyoruz.</p>
<p>
<strong>» 9-</strong> Emekevler alanında 11 hektar bölge parkı olarak Ataşehir İlçesi’ne kazandırılmaktadır.</p>
<p>
<strong>» 10-</strong> Amaç; dönüşüm alanı içerisindeki nüfusun, sağlıklı ve güvenilir mekânlarda ikâmet etmesini sağlamaktır. Yeni yapılacak binalarda yaşayıp yaşamama tercihi vatandaşındır.</p>
<h2>
<br/>
	Bağcılar Belediye Başkanı Lokman Çağırıcı: Sosyologlarla birlikte çalışıyoruz</h2>
<p>
<br/>
<strong>» 1-</strong> Kentsel dönüşüm bir zorunluluk. Kentsel dönüşümün en önemli aktörünün vatandaşlarımız olduğunu düşünüyorum. Devlet ise işi koordine eden yardımcı aktör olabilir.</p>
<p>
<strong>» 2-</strong> En büyük engel, bu dönüşümün bir zorunluluk olduğunu anlayamamış kitlelerdir.</p>
<p>
<strong>» 3-</strong> Bu sürecin sağlıklı bir şekilde başlayıp tamamlanmasını arzu ediyoruz. Vatandaşlarımızın mağdur olmaması en önemli önceliğimiz.</p>
<p>
<strong>» 4-</strong> Kentsel dönüşüm için en riskli 11 alanı belirledik. Söz konusu alanların toplamı 269 bin 50 metrekareye tekabül ediyor. 5 ekimde başlatılan kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında bir site ve 34 binanın yıkımını yaptık. Kentsel dönüşüm için belirlemiş olduğumuz 11 alanda ise yaklaşık bin bina bulunuyor ve 10 binin üzerinde kişi bu dönüşümden etkilenecek. Pek çok vatandaşımız, kendi imkânları ile binasını yıkarak yeni kanun ve yönetmeliklere göre yeniden yaptırıyor.</p>
<p>
<strong>» 5- </strong>Vatandaşlarımızı ikna etmek için yıllardır toplantılar gerçekleştiriyoruz. Sokak sokak, mahalle mahalle özellikle yeni kanun ve yönetmelik hakkında hemşerilerimizi bilgilendiriyoruz. Sosyologlar, şehir plancılar ve mühendislerle de beraber çalışıyoruz.</p>
<p>
<strong>» 6-</strong> Belediye olarak bu sürecin vatandaşlarımızın memnun kalacağı bir şekilde tamamlanabilmesi için her türlü desteği veriyoruz. Bunun başında ücretsiz proje desteği geliyor.</p>
<p>
<strong>» 7-</strong> Bağcılar, 48 bin 765 bina stoku, 199 bin 424 konut stoku ve 245 bin 852 bağımsız birimin bulunduğu bir ilçe. 42 bin 162 binanın ise 1999 depreminden önce yapıldığı görülüyor.</p>
<p>
<strong>» 8- </strong>Vatandaşlarımıza, “parsellerinizi birleştirerek bize gelin size imar artışı verelim” diyoruz. Bin metrekarenin üzerine çıkıldığında yüzde 10’dan yüzde 30’a kadar varan imar artışları veriyoruz. Bu uygulamamızla otopark ve yeşil alan sorununu çözmüş olacağız.</p>
<p>
<strong>» 9-</strong> Sosyal donatı alanlarını oluşturduğumuzu ve mevcutların dışında bu yöndeki projelerimize devam ettiğimizi ifade etmeliyim.</p>
<p>
<strong>» 10-</strong> Bu yönde özel bir çalışmamız bulunmuyor. Nihayetinde buna karar verecek olan vatandaşın kendisidir.</p>
</div></div><div class="akz0L"><div class=""><div class="lazyload-placeholder"></div></div></div><div class="_3ehNA"><a href="/etiketler/kentsel dönüşüm">kentsel dönüşüm</a><a href="/etiketler/istanbul">istanbul</a><a href="/etiketler/türkiye">türkiye</a><a href="/etiketler/ataşehir">ataşehir</a><a href="/etiketler/bağcılar">bağcılar</a><a href="/etiketler/erdoğan bayraktar">erdoğan bayraktar</a><a href="/etiketler/çevre ve şehircilik bakanı">çevre ve şehircilik bakanı</a><a href="/etiketler/deprem">deprem</a></div><div>
<div id="ENGAGEYA_WIDGET_123501"></div>
</div><div class="row"></div></div></div><div class="col-md-4 col-xs-12"><div class="akz0L" style="margin-bottom:20px"><div class=""><div class="lazyload-placeholder"></div></div></div><div class="akz0L" style="margin-bottom:20px"><div class=""><div class="lazyload-placeholder"></div></div></div><div>
<div id="ENGAGEYA_WIDGET_134921"></div>
</div><div class="akz0L" style="margin-bottom:20px"><div class=""><div class="lazyload-placeholder"></div></div></div></div></div></div></div><div style="margin-bottom:40px;padding-bottom:20px;border-bottom:1px solid #f1f1f1"></div></div><div class="RMu32 _2zycy"><div class="TOLJ7"><div> <div class="adunitContainer"><div class="adBox"></div></div> </div></div></div></div></div><div class="_3E0W_"><div class="container"><div class="row"><div class="col-sm-4 col-xs-12"><div class="r1ybC"><img alt="T24 Logo" src="/assets/02db4bb2.png" srcset="/assets/d9739021.png 2x"/><p>© Tüm hakları saklıdır.</p></div><ul><li><a href="http://facebook.com/t24comtr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Facebook</a></li><li><a href="http://twitter.com/t24comtr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Twitter</a></li><li><a href="http://instagram.com/t24comtr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Instagram</a></li><li><a href="https://plus.google.com/108171415507668701907" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Google+</a></li><li><a href="/rss-listesi" title="RSS Listesi">RSS Listesi</a></li></ul></div><div class="col-sm-4 col-xs-12"><h3>Yazarlar</h3><ul><li><a href="/yazarlar/ahmet-sever" title="Ahmet Sever Yazıları">Ahmet Sever</a></li><li><a href="/yazarlar/ahmet-talimciler" title="Ahmet Talimciler Yazıları">Ahmet Talimciler</a></li><li><a href="/yazarlar/akdogan-ozkan" title="Akdoğan Özkan Yazıları">Akdoğan Özkan</a></li><li><a href="/yazarlar/ali-akay" title="Ali Akay Yazıları">Ali Akay</a></li><li><a href="/yazarlar/atilla-dorsay" title="Atilla Dorsay Yazıları">Atilla Dorsay</a></li><li><a href="/yazarlar/aydin-engin" title="Aydın Engin Yazıları">Aydın Engin</a></li><li><a href="/yazarlar/aysel-sagir" title="Aysel Sağır Yazıları">Aysel Sağır</a></li><li><a href="/yazarlar/aytun-aktan" title="Aytun Aktan Yazıları">Aytun Aktan</a></li><li><a href="/yazarlar/baris-soydan" title="Barış Soydan Yazıları">Barış Soydan</a></li><li><a href="/yazarlar/bekir-agirdir" title="Bekir Ağırdır Yazıları">Bekir Ağırdır</a></li><li><a href="/yazarlar/cemal-tunc" title="Cemal Tunçdemir Yazıları">Cemal Tunçdemir</a></li><li><a href="/yazarlar/cagnur-ozturk" title="Çağnur Öztürk Yazıları">Çağnur Öztürk</a></li><li><a href="/yazarlar/cigdem-anad" title="Çiğdem Anad Yazıları">Çiğdem Anad</a></li><li><a href="/yazarlar/deniz-can" title="Deniz Can Yazıları">Deniz Can</a></li><li><a href="/yazarlar/dogan-akin" title="Doğan Akın Yazıları">Doğan Akın</a></li><li><a href="/yazarlar/emrah-akin" title="Emrah Akın Yazıları">Emrah Akın</a></li><li><a href="/yazarlar/erdogan-iscan" title="Erdoğan İşcan Yazıları">Erdoğan İşcan</a></li><li><a href="/yazarlar/erdogan-saglam" title="Erdoğan Sağlam Yazıları">Erdoğan Sağlam</a></li><li><a href="/yazarlar/fikret-bila" title="Fikret Bila Yazıları">Fikret Bila</a></li><li><a href="/yazarlar/fulya-cansen" title="Fulya Canşen Yazıları">Fulya Canşen</a></li><li><a href="/yazarlar/fusun-sarp-nebil" title="Füsun Sarp Nebil Yazıları">Füsun Sarp Nebil</a></li><li><a href="/yazarlar/gokcer-tahincioglu-yuzlesme" title="Gökçer Tahincioğlu / Yüzleşme Yazıları">Gökçer Tahincioğlu / Yüzleşme</a></li><li><a href="/yazarlar/hakan-aksay" title="Hakan Aksay Yazıları">Hakan Aksay</a></li><li><a href="/yazarlar/hande-cayir" title="Hande Çayır Yazıları">Hande Çayır</a></li><li><a href="/yazarlar/hasan-cemal" title="Hasan Cemal Yazıları">Hasan Cemal</a></li><li><a href="/yazarlar/hasan-servet-oktem" title="Hasan Servet Öktem Yazıları">Hasan Servet Öktem</a></li><li><a href="/yazarlar/ilham-suheyl-aygul" title="İlham Süheyl Aygül Yazıları">İlham Süheyl Aygül</a></li><li><a href="/yazarlar/iskender-aruoba" title="İskender Aruoba Yazıları">İskender Aruoba</a></li><li><a href="/yazarlar/leyla-alp" title="Leyla Alp Yazıları">Leyla Alp</a></li><li><a href="/yazarlar/mehmet-y-yilmaz" title="Mehmet Y. Yılmaz Yazıları">Mehmet Y. Yılmaz</a></li><li><a href="/yazarlar/mehmet-y-yilmaz-futbol" title="Mehmet Y. Yılmaz | Futbol Yazıları">Mehmet Y. Yılmaz | Futbol</a></li><li><a href="/yazarlar/mehmet-y-yilmaz-hafta-sonu" title="Mehmet Y. Yılmaz | Hafta Sonu Yazıları">Mehmet Y. Yılmaz | Hafta Sonu</a></li><li><a href="/yazarlar/mehmet-yalcin" title="Mehmet Yalçın Yazıları">Mehmet Yalçın</a></li></ul><ul><li><a href="/yazarlar/metin-gurcan" title="Metin Gürcan Yazıları">Metin Gürcan</a></li><li><a href="/yazarlar/metin-munir" title="Metin Münir Yazıları">Metin Münir</a></li><li><a href="/yazarlar/m-k-perker" title="M. K. Perker Çiziyor">M. K. Perker</a></li><li><a href="/yazarlar/murat-belge" title="Murat Belge Yazıları">Murat Belge</a></li><li><a href="/yazarlar/murat-bjedug" title="Murat Bjeduğ Yazıları">Murat Bjeduğ</a></li><li><a href="/yazarlar/murat-sabuncu" title="Murat Sabuncu Yazıları">Murat Sabuncu</a></li><li><a href="/yazarlar/oguz-demiralp-x" title="Oğuz Demiralp Yazıları">Oğuz Demiralp</a></li><li><a href="/yazarlar/oya-baydar" title="Oya Baydar Yazıları">Oya Baydar</a></li><li><a href="/yazarlar/pinar-dogu" title="Pınar Doğu Yazıları">Pınar Doğu</a></li><li><a href="/yazarlar/raffi-a-hermonn" title=" Raffi A. Hermonn Yazıları">Rafi Hermonn</a></li><li><a href="/yazarlar/ridvan-akar" title="Rıdvan Akar Yazıları">Rıdvan Akar</a></li><li><a href="/yazarlar/riza-turmen" title="Rıza Türmen Yazıları">Rıza Türmen</a></li><li><a href="/yazarlar/selcuk-demirel" title="Selçuk Demirel Yazıları">Selçuk Demirel</a></li><li><a href="/yazarlar/sencer-ayata" title="Sencer Ayata Yazıları">Sencer Ayata</a></li><li><a href="/yazarlar/seyfettin-gursel" title="Seyfettin Gürsel Yazıları">Seyfettin Gürsel</a></li><li><a href="/yazarlar/suha-umar" title="Süha Umar Yazıları">Süha Umar</a></li><li><a href="/yazarlar/suheyl-aygul" title="Süheyl Aygül Yazıları">Süheyl Aygül</a></li><li><a href="/yazarlar/sebnem-senyener" title="Şebnem Şenyener Yazıları">Şebnem Şenyener</a></li><li><a href="/yazarlar/senay-tanrivermis" title="Şenay Tanrıvermiş Yazıları">Şenay Tanrıvermiş</a></li><li><a href="/yazarlar/sirin-payzin" title="Şirin Payzın Yazıları">Şirin Payzın</a></li><li><a href="/yazarlar/sukru-hatun" title="Şükrü Hatun Yazıları">Şükrü Hatun</a></li><li><a href="/yazarlar/tan-oral" title="Tan Oral Yazıları">Tan Oral</a></li><li><a href="/yazarlar/tarhan-erdem" title="Tarhan Erdem Yazıları">Tarhan Erdem</a></li><li><a href="/yazarlar/tolga-sardan-buyutec" title="Tolga Şardan Yazıları">Tolga Şardan</a></li><li><a href="/yazarlar/tolga-sirin" title="Tolga Şirin Yazıları">Tolga Şirin</a></li><li><a href="/yazarlar/tugce-tatari" title="Tuğçe Tatari Yazıları">Tuğçe Tatari</a></li><li><a href="/yazarlar/tugrul-aksar" title="Tuğrul Akşar Yazıları">Tuğrul Akşar</a></li><li><a href="/yazarlar/tugrul-eryilmaz-duzeyli-magazin" title="Tuğrul Eryılmaz Yazıları">Tuğrul Eryılmaz</a></li><li><a href="/yazarlar/turkay-demir" title="Türkay Demir Yazıları">Türkay Demir</a></li><li><a href="/yazarlar/umut-ozan-darici" title="Umut Ozan Darıcı Yazıları">Umut Ozan Darıcı</a></li><li><a href="/yazarlar/umit-otan" title="Ümit Otan Yazıları">Ümit Otan</a></li><li><a href="/yazarlar/vecdi-sayar" title="Vecdi Sayar Yazıları">Vecdi Sayar</a></li><li><a href="/yazarlar/yalcin-dogan" title="Yalçın Doğan Yazıları">Yalçın Doğan</a></li><li><a href="/yazarlar/yilmaz-murat-bilican" title="Yılmaz Murat Bilican Yazıları">Yılmaz Murat Bilican</a></li><li><a href="/yazarlar/yusuf-nazim" title="Yusuf Nazım Yazıları">Yusuf Nazım</a></li><li><a href="/yazarlar/zeynel-lule" title="Zeynel Lüle Yazıları">Zeynel Lüle</a></li></ul></div><div class="col-sm-4 col-xs-12"><div class="_3ebXa"><h3>Kategoriler</h3><ul></ul><ul></ul></div><div class="_3ebXa"><h3>T24</h3><ul><li><a href="/hakkinda">Hakkında</a></li><li><a href="/reklam">Reklam</a></li><li><a href="/kullanim-ve-gizlilik">Kullanım ve Gizlilik Şartları</a></li></ul></div></div></div></div></div><div>
</div></div></div><div>
</div><div>
</div><div>
<img src="https://bs.serving-sys.com/Serving/adServer.bs?cn=display&amp;c=19&amp;pli=1076911454&amp;gdpr=${GDPR}&amp;gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_68}&amp;adid=1084333266&amp;ord=_ADTIME_"/>
</div></body></html>
Bayraktar: Türkiye'de binaların yarısı kaçak, şu ana kadar 6 bin 500 bina yıkıldı
Taraf gazetesi, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu
02 Ocak 2013 10:03
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Türkiye genelinde 6 bin 500 binanın yıkıldığını söylerken, "Türkiye'de binaların yarısı kaçak" dedi.
İstanbul’da afet odaklı kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında İstanbul’daki 18 ilçede, yüzlerce binanın yıkımına başlandı.
Yıkım yapılacak binaların nasıl tesbit edileceği, mülkiyet hakları, binaların yıkımında kat sahipleri arasında aranacak nitelikli çoğunluk, kiracı ve mal sahiplerine yapılacak kira yardımı gibi konularda kamuoyunda belirsizlik hüküm sürüyor.
Taraf gazetesinden Serkan Ayazoğlu ve Kübra Demir, deprem odaklı kentsel dönüşümle ilgili en çok merak edilenleri, yıkım kararı verilen 18 ilçenin belediye başkanlarına sordu.
Yazı dizisinin ilk bölümünde, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar da, kentsel dönüşümle ilgili merak edilen konulardaki soruları cevapladı.
10 soruda ilçenizde kentsel dönüşüm
1- Kentsel dönüşüm neden yapılmalı? Dönüşümün aktörleri kimlerdir?
2- Kentsel dönüşümün önündeki engeller neler?
3- Bölgenizdeki kentsel dönüşümde nelere dikkat ediyorsunuz?
4- İlçenizde ne kadar alan dönüştürülecek? Toplam kaç bina yıkılıp yeniden yapılacak?
5- Vatandaşları ikna etmek için ne yapıyorsunuz? Mutabakat oranınız nedir?
6- Binası yıkılan vatandaşa nasıl bir destek verilecek?
7- İlçenizde kaç bina risk altında?
8- Kentsel dönüşümü cazip kılmak için ilçenizde özel çalışmalarınız var mı?
9- Binalar kadar halkın kullanabileceği alanlar da oluşturuluyor mu?
10- Vatandaşların oturduğu yerde ikâmete devam edebilmesi mümkün olacak mı?
Bayraktar: 6 bin 500 bina yıktık
Kentsel dönüşüm neden yapılmalı?
Yurdumuzun yüzde 92’sinin deprem bölgeleri içerisinde olduğu, nüfusumuzun yüzde 95’inin deprem tehlikesi altında yaşadığı ve büyük sanayi merkezlerinin yüzde 98’i ve barajlarımızın yüzde 93’ünün deprem bölgesinde bulunduğu bilinmektedir. Afetlere maruz kalabilecek yerleşim merkezleri önceden tesbit edilecek ve bu alanlardaki yapı stoku daha güvenli, modern yapılarla değiştirilecektir.
Kentsel dönüşümde temel prensipler neler?
Can güvenliği için riskli binalar yıkılarak yerine güvenli binalar yapılacaktır. Kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak binalarda kullanılacak ısı yalıtımı ile enerji tasarrufu sağlanacaktır. Tarihî dokuya zarar verilmeyecek, unutulmuş, bozulmuş, tahrip olmuş ve kaybolmaya yüz tutmuş eserler ortaya çıkartılacaktır.
Ne kadar bir alan dönüştürülecek? Kaç bina yıkılıp yeniden yapılacak? Şu ana kadar ne kadar alanın dönüşümü tamamlandı?
Öncelikle deprem bölgeleri değerlendirilmekte olup diğer afetlerin yaşandığı bölgelerde de hızlı bir dönüşüm hareketi yürütülmektedir. Belediyelerin teklifleri değerlendirilmekte ve kanun kapsamında uygulama yapmak üzere her türlü destek sağlanmaktadır. 35 şehirde 124 kamu binası ile birlikte, İstanbul Esenler Belediyesi, Gaziantep Şahinbey Belediyesi ve diğer belediyelerin uygulamaları dâhil 6 bin 500 civarında konut yıkımı gerçekleşmiştir. İstanbul’da 3 adet ve Diyarbakır’da 1 adet olmak üzere toplam 4 alan Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmiştir.
Kentsel dönüşüme vatandaşların katılımı ne oranda?
Altı aylık süre içerisinde yurt çapında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı personeli, yerel yönetimler, akademik çevreler, özel sektör kuruluşları ve sivil toplum kuruluşları temsilcilerinin katılımı ile bilgilendirme toplantıları yapılmıştır. Önümüzdeki süreçte de “Kentsel Dönüşümde Sektörler Buluşuyor” çalıştayları düzenlenerek bilgilendirme çalışmaları devam edecektir. TV’lerde yayınlanmak üzere Kamu Spotu hazırlatılması çalışmaları başlatılmıştır.
Binası yıkılan vatandaşa yeni konutlar yapılana kadar nasıl bir destek verilecek
Kanunun özü, anlaşma esasına dayanmaktadır. Vatandaşlarımıza, anlaşma yoluyla güvenle oturabilecekleri konutlar oluşturulacaktır. Bu kapsamda anlaşma yoluyla uygulamaya katılacak kişilere, faiz desteği, geçici konut, işyeri tahsisi ya da kira yardımı yapılabilecek, konut sertifikası verilebilecektir.
Olası bir depremde İstanbul ne kadar zarar görür? Şu anda kaç bina “risk” altında?
Araştırmalar İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük kentlerdeki yapı stokunun yaklaşık yüzde 70’inin, ülke genelinde yüzde 50’sinin kaçak olduğunu ortaya koymaktadır. Yaklaşık 20 milyon konuttan yaklaşık 6,5 milyon konutun depreme dayanaksız olduğu tahmin edilmektedir. Yapılan envanter çalışmasına göre (2008): sadece İstanbul’da 1 milyon civarında yapı olduğu, bunun 400 bininde hiçbir mühendislik hizmetinin bulunmadığı, diğer yapılarda da mühendislik hizmetinin yeterli olmadığı, afet risklerinin azaltılması için öncelikle problemli yapı stokunun belirlenmesi ve iyileştirilmesi gerektiği belirlenmiştir.
Kentsel dönüşümde sosyal aktivite alanları da oluşturuluyor mu?
Dönüşümle birlikte kentsel tasarım projeleri de gelişecek, kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor ve sağlık alanları gibi sosyal aktivitelerin olduğu mekânlar yapılacak, akıllı şehirler kurulacak.
Vatandaşların dönüşüm sonrası aynı yerde ikâmete devam edebilmesi için ne tür çalışmalar yapılıyor?
Dönüşümde en önemli önceliğimiz ‘Yerinde Dönüşüm’ü sağlamak olacaktır. Zemin problemleri nedeni ile yerinde dönüşümün imkânsız olduğu alanlar için en yakında bulunan rezerv alanlar değerlendirilebilecektir.
Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi: Önceliğimiz yerinde dönüşüm
» 1- Kentsel dönüşüm afet riski taşıyan bölgelerde sosyal ve ekonomik açıdan sağlıklı, yaşanılabilir mekânların oluşturulması ve kalıcı çözümlerin üretilmesi için yapılıyor.
» 2- İlçemiz sınırları içerisinde mülkiyeti kamuya ait alanların yetersizliği kentsel dönüşümün önündeki engellerdendir.
» 3- Mekânsal dönüşümün yanında sosyo-ekonomik ve kültürel değişimleri de içermeli. Birinci amacımız yerinde dönüşümdür.
» 4- Sekiz mahallemizde, yaklaşık 269 hektarlık bir alanda dönüşüme yönelik ön hazırlık çalışmaları yapılmaktadır. Bu alanda yaklaşık 14 bina yıkılarak yeniden yapılacaktır. Ayrıca imar planı çerçevesinde yenilenecek bina sayısı toplam 21 bin civarındadır.
» 5- Projenin detayları ve amacı vatandaşa anlatılarak mutabakata varılmaya çalışılmaktadır. Şerifali’de mutabakat oranı yaklaşık yüzde 80, Emekevler’de yaklaşık yüzde 30’dur.
» 6- Bu destek dönüşüm alanlarında Bakanlık tarafından sağlanacaktır. Belediye olarak biz taşınma yardımı ve yoksul ailelere sosyal yardımlar yapabiliyoruz.
» 7- Ataşehir’de 21 bin bina büyük veya küçük ölçüde risk altında.
» 8- Amaç cazip hale getirmek değil, ürün pazarlamıyoruz. Vatandaşı, depreme karşı güvenli yapıda yaşaması için ikna etmeye çalışıyoruz.
» 9- Emekevler alanında 11 hektar bölge parkı olarak Ataşehir İlçesi’ne kazandırılmaktadır.
» 10- Amaç; dönüşüm alanı içerisindeki nüfusun, sağlıklı ve güvenilir mekânlarda ikâmet etmesini sağlamaktır. Yeni yapılacak binalarda yaşayıp yaşamama tercihi vatandaşındır.
Bağcılar Belediye Başkanı Lokman Çağırıcı: Sosyologlarla birlikte çalışıyoruz
» 1- Kentsel dönüşüm bir zorunluluk. Kentsel dönüşümün en önemli aktörünün vatandaşlarımız olduğunu düşünüyorum. Devlet ise işi koordine eden yardımcı aktör olabilir.
» 2- En büyük engel, bu dönüşümün bir zorunluluk olduğunu anlayamamış kitlelerdir.
» 3- Bu sürecin sağlıklı bir şekilde başlayıp tamamlanmasını arzu ediyoruz. Vatandaşlarımızın mağdur olmaması en önemli önceliğimiz.
» 4- Kentsel dönüşüm için en riskli 11 alanı belirledik. Söz konusu alanların toplamı 269 bin 50 metrekareye tekabül ediyor. 5 ekimde başlatılan kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında bir site ve 34 binanın yıkımını yaptık. Kentsel dönüşüm için belirlemiş olduğumuz 11 alanda ise yaklaşık bin bina bulunuyor ve 10 binin üzerinde kişi bu dönüşümden etkilenecek. Pek çok vatandaşımız, kendi imkânları ile binasını yıkarak yeni kanun ve yönetmeliklere göre yeniden yaptırıyor.
» 5- Vatandaşlarımızı ikna etmek için yıllardır toplantılar gerçekleştiriyoruz. Sokak sokak, mahalle mahalle özellikle yeni kanun ve yönetmelik hakkında hemşerilerimizi bilgilendiriyoruz. Sosyologlar, şehir plancılar ve mühendislerle de beraber çalışıyoruz.
» 6- Belediye olarak bu sürecin vatandaşlarımızın memnun kalacağı bir şekilde tamamlanabilmesi için her türlü desteği veriyoruz. Bunun başında ücretsiz proje desteği geliyor.
» 7- Bağcılar, 48 bin 765 bina stoku, 199 bin 424 konut stoku ve 245 bin 852 bağımsız birimin bulunduğu bir ilçe. 42 bin 162 binanın ise 1999 depreminden önce yapıldığı görülüyor.
» 8- Vatandaşlarımıza, “parsellerinizi birleştirerek bize gelin size imar artışı verelim” diyoruz. Bin metrekarenin üzerine çıkıldığında yüzde 10’dan yüzde 30’a kadar varan imar artışları veriyoruz. Bu uygulamamızla otopark ve yeşil alan sorununu çözmüş olacağız.
» 9- Sosyal donatı alanlarını oluşturduğumuzu ve mevcutların dışında bu yöndeki projelerimize devam ettiğimizi ifade etmeliyim.
» 10- Bu yönde özel bir çalışmamız bulunmuyor. Nihayetinde buna karar verecek olan vatandaşın kendisidir.