一時使用賃貸借契約とは?
一時使用賃貸借契約とは、その名称が示すとおり、一時使用を目的として結ばれる賃貸契約のことです。たとえば不動産の所有者様が転勤される際、その期間中、建物を貸し出すといった用途で使われます。 最大の特徴としては、契約において民法の規定が適用になる点です。普通借家契約や定期借家契約のように、賃借人保護の観点が強い借地借家法の規定には縛られません。借主様に対して解約を申し入れる際にも、「転勤の終了」という理由があればスムーズに物件を明け渡してもらえます。こうした背景もあり、転勤時に持ち家を賃貸に出すリロケーションでは、一時使用賃貸借契約が多く利用されています。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら