転勤時にマンションを売るメリット・デメリットは?
売却で考えられる最初のメリットは「現金化」です。資産が流動性の高い現金になることで、住宅ローンを完済したり、住まいの買い替え資金に充てたりといった使い方ができるようになります。なお、居住用物件は売却価格が高くなる傾向にあるため、その点もメリットといえるでしょう。そのほかにも、今後は固定資産税や都市計画税がかからなくなるため、ランニングコストの削減にもつながります。 ただし、売却時には仲介手数料や譲渡所得税といった支出が発生します。また、買主様がなかなか見つからない場合は売却期間が長期化し、値下げの検討を余儀なくされる可能性もデメリットとして捉えておきましょう。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら