転貸借のメリットは?
転貸借の場合は不動産管理会社と入居者とが契約を結んでいます。そのため、オーナー様は当事者にはなりません。一方、不動産管理会社には重たい責任が求められます。転貸借の場合、リロケーション会社が家賃滞納者に対して家賃催促を行ったり、明渡訴訟などを行ったりといったことが可能になります。また、訴訟対応(たとえば入居者が敷金返還などの訴訟を起こした場合など)も行えます。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら