転貸借とは?
転貸借とは、借りたものを他の誰かに貸す行為を指します。いわゆる“又貸し”のことです。たとえばあなたが友人から本を借りて、それを別の友人に貸した場合には転貸借となります。 モラル的に考えても、無断で又貸しをするのは気持ちのよいものではありません。同様に、民法612条では、賃借人が賃貸人の承諾を得ないまま賃借物を転貸することを禁止しています(無断転貸借)。これに反した場合、賃貸人は契約の解除が行えます。 ただし、上記はあくまで“賃貸人の承諾を得ないまま”ということ。つまり、貸し手側が又貸しを認めるのであれば、転貸借が可能になります。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら