家を貸す際の注意点/一時使用賃貸借契約のメリット・デメリットとは?
一時使用賃貸借契約も、定期借家契約と同じように限られた期間で賃貸を行う契約ですが、「何年何か月」というような具体的な期日ではなく、転勤のために不在となる期間に、自宅を一時的に賃貸に出すための契約方法です。借主を見つけやすくするための賃貸保証期間は、2年以上6年程度までであれば、自由に設定することができます。 定期借家契約と同様に貸し出す期間が限定されているため、家賃は周辺の不動産賃貸物件の相場よりも低い金額に抑えなければ、入居者を探すことは難しくなります。また、転勤のほかには、一部の限られた状況を除いて、この一時使用賃貸借契約で家を貸すことはできません。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら