転勤時にマンションを貸すメリット・デメリットは?
賃貸の最大のメリットは、転勤期間中に家賃収入を得られることです。入居者募集や入居期間が安定すれば、転勤先での居住費や住宅ローンの支払いを補填できる可能性があります。引き続き管理費や修繕積立金などのランニングコストはかかり続けますが、確定申告の際にこれらを経費として申請すれば、所得税の節税が可能です。 一方、空室リスクや確定申告の手間といったデメリットについても忘れてはいけません。なお、帰任時に入居者様との間でマンションの明け渡しトラブルが発生する可能性がありますが、これは後述するリロケーションで解決が可能です。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら