家、マイホームを貸す デメリットとは?
・建物の状態によっては修繕・リフォームの費用などがかかる ・空室が発生すると家賃収入を得ることができなくなる ・物件を所有するために、固定資産税や都市計画税などを支払う必要がある ・住宅ローンのある方は、金融機関の承認が必要な場合もある マイホームを賃貸物件として貸し出す場合、貸し主(オーナー様)には「物件を借りる人(入居者)が使用できる状態に維持する義務」があります。そのために、修繕やリフォームと いった維持管理のための費用を支払わなければなりません。「貸し」はするものの不動産の所有者は皆様なので、固定資産税や都市計画税を納める必要もあります。 ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら