相続した家・空き家は貸す?売る?/活用法(1)売却
今後住む予定のない不動産を相続したのであれば、それを売却するというのが一般的な選択肢です。現金化ができれば遺産分配もスムーズですし、相続税の納税分も補填できます。 また、不動産を現金化すれば、毎年かかる固定資産税・都市計画税が不要になります。加えて、相続日から起算して3年を経過する年の12月31日以内に売却をすれば、一部の条件を満たすことで3,000万円の特別控除も受けられます。 このように、売却は節税効果が高く、相続問題を解決するのにも適した方法です。加えて、将来的な活用が難しい場合や、周辺の賃貸ニーズが少ない場合、空き家の維持にコストをかけたくない場合などに、最適と言えるでしょう ・・・賢く家を貸すための基礎知識はこちら